Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

На мытьё полов – сто кубов

На мытьё полов – сто кубов?

HxR2WuY-140 - https://novouralsk.su/

«Чудеса в Новоуральске! – пишет жительница МКД № 22 по ул. Л. Толстого. – В УЖК «Новоуральская» работают уборщицы – чемпионы по переноске тяжестей. В январе наша уборщица разнесла по четырём этажам дома почти сто кубометров холодной воды. Пол моют раз в неделю, если бы вода не растекалась, то покрыла бы его слоем в сорок сантиметров».

Как было отмечено в сообщении, фактически в месяц уборщица расходует 0,24 кубических метра воды, в платёжном же документе «на мытьё полов менее тридцати метров кубических в месяц не бывает, на сей раз поставили почти сто».

Прежде чем обратиться за разъяснениями в управляющую компанию, я посмотрела свои платёжки за 2020 год. Во-первых, скажу, что в них такой графы – «На мытьё полов» – нет. Есть «Суммарный объём коммунальных услуг в доме/ на общедомовые нужды/ холодное водоснабжение».

Теперь насчёт цифр в данной графе. И у меня было много, даже больше сотни. Но интереснее то, что несколько месяцев перед цифрами стоял знак минус (значения колебались от -18 до -81). Как так?! Уборщица не мыла лестничную клетку, вместо этого заливала воду обратно в трубопровод? Вот уж действительно, чудеса!

На самом деле ничего сверхъестественного не происходило. Как пояснили в УЖК «Новоуральская», всё дело в системе расчёта.

Как рассчитывается плата за общедомовое потребление коммунальной услуги (так называемое ОДН)? Управляющая компания снимает показания прибора учёта, стоящего на вводе в дом, жители, в свою очередь, передают показания индивидуальных счётчиков. Из первого числа вычитается второе плюс «норматив» (если приборы учёта в квартирах не установлены) плюс «по среднему» (если кто-то забыл передать показания). Получается некая разница; она может быть как положительной, так и отрицательной.

Нормативщики вылили воды больше, чем положено по нормативу, – а платить за перерасход всему дому.

Казалось бы, норматив потребления холодной воды достаточно высокий, но некоторые умудряются и его превысить. Впрочем, дело это не хитрое. Не закрываешь кран, когда отвлекаешься от мытья посуды, например, на долгий телефонный разговор, нежишься по вечерам в ванне с пеной – вот и набегает воды сверх норматива. Много воды уходит, если в доме есть маленькие дети.
Или такая ситуация: в квартире, где нет прибора учёта, прописан один человек, на него одного и рассчитывается норматив, а фактически там проживают и, соответственно, льют воду пятеро – опять же перерасход, плюс кубометры в копил-
ку ОДН.

Может быть и так, что людям начислили плату по нормативу, но они столько воды не вылили, отсюда – минус.

Тем, кто забывает передать показания, сначала (три месяца) счета выставляют по среднему потреблению за последние полгода, затем – по нормативу. Допустим, система рассчитала одно значение, а семья взяла да и использовала на этот раз больше ресурса – разница пошла на ОДН. Конечно, потом, когда забывчивый потребитель передаст показания, будет произведён перерасчёт начислений за ОДН, но пока… что есть, то есть.

Ещё момент: мы ведь сообщаем исключительно цифры до запятой (чёрные), красные не учитываем. Но коллективный-то прибор учёта учёл всё: в одной квартире жильцы истратили почти кубометр воды, в другой, в третьей… – вот ещё несколько кубов к «общедомовке». Кто-то умышленно занижает показания индивидуальных счётчиков.
Незначительная, но всё же разница может быть из-за погрешностей приборов учёта: к примеру, в квартире еле заметно течёт вода, индивидуальный счётчик это не почувствует, а вот общедомовой – вполне. Свою лепту вносят и утечки в местах общего пользования.

Читайте так же:
Счетчики с оптическим портом

Надо понимать, что ОДН – это не только мытьё пола в подъездах, это и сброс воды со стояков при ремонтных работах, и промывки в межотопительный период, это и неучтённое, о чём говорилось выше, индивидуальное потребление. Так что… Вовсе не чудеса. А вот что именно – нужно выяснять.

Екатерина Гилязова для «Нашей городской газеты»

«Старшие». Прогресс начинается с ругани

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Сегодня рассказ о Любови Калугиной, старшей по дому № 31 по улице Первомайской. Она одна из тех, кто стоял у истоков создания института старших, и опыта у неё хоть ложкой черпай. Однако её путь к старшей начался с личной маленькой «кровопролитной войны» с УЖК «Новоуральская», которая длилась почти три года…

«Я не мяч, чтобы меня футболили»

В 2008 году Любовь Валентиновна, устав бороться с плесенью на потолке комнаты в своей квартире, пригласила комиссию из ЖЭКа, чтобы они зафиксировали «красоту» и начали ремонт кровли дома. Дом постройки 60-х годов: кровля, коммуникации — все изношено и просит капремонта, но кого это волнует?

Мастер ЖЭКа выдал хозяйке квартиры фразу: «А вы неправильно помещение используете, вот у вас и плесень. » Любовь не растерялась: «Я согласна кушать в ресторане, стирать в прачечной. Счета вам лично или в контору присылать?!»

После этого осмотра пришел мастер из УЖК, потом из СЭС, потом все вместе еще раз пришли. Точку или запятую в войне поставила Госжилинспекция, которая дала заключение, что плесень появляется вследствие аварийного состояния кровли дома.

«Меня сильно измотали эти тяжбы. Комиссии одна за другой, проволочки по времени. Но я ведь не мяч, чтобы меня футболили! Поэтому всегда настраиваюсь на мир, но внутренне готовлюсь к войне».

В результате ремонт в квартире женщина делала сама, а вот издержки по ремонту и штраф суд обязал УЖК ей выплатить в полном объеме. Правда восторжествовала!

Через несколько лет, в 2011 году, началась массовая установка общедомовых счетчиков и создание ТСЖ. Соседки уговорили боевую Любовь Валентиновну стать председателем совета дома. Она подумала и согласилась.

С чего начать это нелегкое дело?

Конечно, с учета жильцов и наведения порядка в документации, уверена старшая по дому. В вверенном ей объекте было немало странных субъектов.

Вот, например, сдается квартира в найм, в ней живет семья из четырех человек, а по факту никто не прописан… Долги за общедомовку падают на порядочных жильцов, а кому приятно за другого платить?! Любовь нашла контакты всех собственников, сдающих квартиры, и побеседовала с ними, объяснила, что если не хотят по-хорошему, придет комиссия и всех «зайцев», незаконно проживающих в квартирах, сосчитает. Сейчас эта проблема перед старшей уже не стоит, хотя должники по коммуналке еще остались.

Людмила УЛАНОВА:

Лазала с фонариком по подвалам

Читайте так же:
Заземлять ноль до счетчика или нет

Что дальше? Доскональное изучение своего «королевства». Любовь несколько месяцев лазала с фонариком по подвалам, полуподвальным нежилым помещениям, забиралась на кровлю, словом, выучила в своем доме все ямки и трещинки. Впоследствии эти знания не раз выручали ее в спорах с коммунальщиками и строителями, сказки типа «вам не положено, у вас построить площадку невозможно» с этой старшей не проходят.

Школа старших

Третий важный этап в школе для старших по дому — собственно сама школа. Любовь Калугина была учеником в самой первой школе для председателей многоквартирных домов в 2011 году и почерпнула для себя много пользы. Основы Гражданского кодекса, механизмы взаимодействия с властями, умение ладить с людьми и, наконец, очень важные связи с нужными людьми.

Прямо на курсах у старших идет обмен опытом и знакомство с теми, с кем впоследствии придется сталкиваться не раз. Вы не поверите, но опытная старшая по дому в этом году вновь планирует записаться на курсы, чтобы обновить знание законов и узнать о новых инструментах в работе с властями. «Наверняка за десяток лет многое изменилось», — размышляет вслух моя героиня.

Татьяна АНТОНОВА:

Знай законы, слова найдутся!

Когда ты вооружен знаниями и умениями, наступает самый важный момент — связь с народонаселением дома. По мнению большинства старших по дому, это самый изнуряющий и сложный момент в общественном служении.

«Да, чудиков хватает, и агрессивных тоже, — улыбается Любовь Валентиновна. — Как-то утром ни свет ни заря звонок! Орет сосед в трубку: «У вас там утро доброе? А у меня не доброе! Канализацию прорвало!» Видимо, он полагал, что старшая должна еще и канализацию соседям чинить и чистить…

Но я вам так скажу: если вы законы знаете, у вас все козыри! Они их не знают. Чаще всего агрессоры утихают сами собой. Минимум подписей для ремонта можно и без них набрать, они успокоятся, когда своими глазами увидят, что ваши слова не расходятся с делом».

А нужные слова подобрать несложно, считает старшая Калугина. «Бабушкам одного раза достаточно, чтобы объяснить, что сегодня не советская власть и нам никто ничего не должен. Мы сами собственники, сами платим, сами задумки и оплачиваем! С молодежью тоже можно общий язык найти. Если ты знаешь, что прав, слова подбираются легко!» — констатирует собеседница.

Светлана ЩУКИНА:

Как из категорического «нельзя» сделать немножко «можно»

История старшей, которая началась с ругани в УЖК, сегодня в прошлом. Она научилась ладить со всеми «ужекашниками», среди руководителей комитета ЖКХ в администрации появились настоящие друзья-помощники. Это Светлана Поджарова и Наталья Ивашкина, а также специалисты РЭП «Центральный».

«Они всегда подскажут, как из категоричного «нельзя» сделать немножко «можно», — смеется собеседница. Благодаря им и своей наблюдательности во дворе дома № 31 теперь есть парковка и детская площадка.

По генплану строительства дома во дворе значилась теплотрасса, и строения на ней были запрещены. Старшая, некогда обследуя свой дом с фонариком, обнаружила эту теплотрассу в полуподвальном помещении дома, и через год комиссий и согласований площадка и парковка у дома появились. Это был тот случай, когда даже генплан не устоял перед напором женщины!

Читайте так же:
Звонки по телефону поверка счетчиков

Так же, со скрипом и большим трудом, в доме прошел ремонт половины кровли и нескольких стояков холодной воды в подъездах, к людям вернулась вода, которая еле-еле текла из ржавых труб…

Теперь Любовь Калугина еще одну полезную для народа авантюру планирует провести: хочет писать письма, чтобы их дом 1961 года постройки подвинули в очереди на капитальный ремонт с 2024-2026 годов «на поближе». «Осталось только «намотать нервы на кулак» и подписи у соседей собирать», — говорит неутомимая товарищ Калугина. И сдается мне, ей это удастся!

Ей звонят по любому поводу

Помимо трудных общественных дел Любовь Калугина выполняет еще одну важную функцию — «охранную». Ей звонят по любому поводу. «Любаша, нам тут счетчики газовые хотят установить!» — «Ни в коем случае не соглашайтесь! Счётчики нужны, когда отопление газовое, нам их не надо!» — «Любушка, мне говорят, надо фильтры на воду ставить обязательно, а то помрем от грязной воды» — «И без воды помрем, когда срок придет, гоните этих мошенников в шею!»…

А иногда по ночам старшую осеняют идеи, как сделать жизнь в доме комфортнее и красивее. Она их в блокнотик пишет, а потом нежизнеспособные вычеркивает, хорошие на совет дома выносит и пробивает в жизнь. «Мне чем сложнее реализация, тем интереснее за дело браться!» — признается Любовь Калугина. Мирная, тихая, скучная жизнь совсем не для нее.

Умеем работать, умеем и отдыхать

Новоуральский сельсовет с 1961 года имел самую большую территорию и на тот момент объединял 10 поселков: Новый Урал,Большевик, Дружный, Красная Заря, Краснополяновка, Лесная, Правда, Солнце,Толсты, Саламат. В 1967 году Челябинским облисполкомом было принято решение разделить Новоуральский сельсовет на два — Новоуральский и Толстинский. К Толстинскому поселению отошли село Толсты, Солнце и Лесная. В этом же году жители поселка Краснополяновка были переселены в поселок Большевик, а в 1985 году посёлок Кызыл-Маяк переведен в Толстинский сельсовет. Ныне этот посёлок относится к Варненскому.

И вот уже многие годы Новоуральский сельский Совет существует в таком виде, как и сегодня, объединив в одно целое жителей поселков Новый Урал, Большевик, Дружный, Красная Заря, Правда,Саламат. По-прежнему Новоуральское сельское поселение самое большое в нашем районе — более девятисот дворов с населением 2700 человек.

Чем больше хозяйство, тем больше проблем. Ну, а когда во главе стоит настоящий хозяин, то и проблемы эти сообща, при участии всех и каждого постепенно решаются. Именно об этом и говорили побывавшие на праздниках в с. Красная Заря и Правда первый заместитель главы района Г. С. Завалищин, в с.Саламат и Дружный — заместитель главы района по строительству и ЖКХ Е. А. Парфенов,начальник УСЗН Л. Ю. Яруш, депутат районного Собрания депутатов Т. А. Горват, глава администрации Новоуральского сельского поселения В.М. Зубков.В частности они говорили о том, что цель организованных в рамках года «Хозяин земли своей» Дней села, дать возможность односельчанам пообщаться между собой, задать вопросы руководителям. Со стороны руководителей района — это возможность выразить слова благодарности ветеранам труда за вклад и процветание района, нынешним труженикам села, а также молодому поколению жителей Варненского района за то, что они остались верны своей Малой родине, продолжают дело своих отцов и матерей.

Читайте так же:
Названия счетчиков для сайтов

В районе активно работает областная программа «Добрые дела», в соответствии с которой уже сделано и выполняется немало полезных дел. Это: ремонт школ, завершение строительства пищеблока, асфальтирование дорог, газификация населённых пунктов, замена и ремонт систем водоснабжения и многое других дел. Мы попросили главу администрации Новоуральского сельского поселения В. М. Зубкова подробнее рассказать о той работе, которая была непосредственно проведена в населенных пунктах его поселения:

— Очень хочется, чтобы все наши проблемы были решены, но надо понимать, что в одночасье это сделать невозможно. Постепенно при поддержке главы района Сергея Владимировича Маклакова и руководства области мы выполняем свои обязательства. Вот, к примеру,завершили работы по замене старой трассы водоснабжения в поселке Большевик (350 метров) и Саламат (700метров). В посёлке Правда продлили линию водопровода на 60 метров. Полным ходом в поселке Большевик идут работы по переводу трех двухэтажных домов на индивидуальное газифицированное отопление.

Проблем много и главная, которая затрудняет выполнение поставленных задач— это финансовый вопрос.Несмотря на это, мы все равно ставим перед собой цель на будущий год сдвинуть вопрос с газификацией поселка Саламат, и сделаем для этого все возможное. Кроме того, готовы документации на асфальтирование поселков Новый Урал, Правда, Саламат. Думаю, что команда губернатора области, главы района на верном пути, и при таком подходе к делам,условия проживания в сельской местности значительно улучшатся.

Ну, а праздничный концерт прошел как всегда— «на бис!» В каждом поселке жители по-доброму принимали артистов, гостей праздника. Покорило гостеприимство краснозоринцев. Они приготовили такую выставку блюд национальной кухни, что на столе, буквально, свободного места не было! Мордовские пирожки, блины приготовили Евдокия Путяйкина, Татьяна Ивановна Ошкина. Блюда русской кухни: борщ,пироги, манты с картофелем и тыквой — Олимпиада Васильевна Горбунова,Елена Алексеевна Кучканова, Валентина Петровна Тимошенко. Традиционный казахский бешбармак и баурсаки специально для праздника «День села в Красной Заре» приготовили Айслу Самиржановна Искакова, Динара Асылкановна Искакова, Флюза Мавлитовна Гильманова. Помощь оказали и работники детского сада: С. В. Кузнецова, Т. И. Ошкина, А. Н. Лешкова.

В посёлке Правда глава поселения подвел итоги конкурса по благоустройству, в котором свое желание принять участие изъявили немногие. Виктор Михайлович вручил победителям: Л.Макаренко и Ставенчук небольшие подарки, при этом он выразил надежду, что в будущем году участников станет значительно больше.

Новости

Свердловское «Облкоммунэнерго» установит «умные» счетчики в нижнетагильском поселке

В поселке Покровское Нижнего Тагила появится тысяча интеллектуальных приборов учета электроэнергии. Подрядная организация уже смонтировала третью часть АСКУЭ на опорах вблизи домов жителей. Данные о потреблении электроэнергии от умных счетчиков будут передаваться на специальный сервер в Управлении предприятия.

«НОВАТЭК-Челябинск» определил победителей акции «Абонент года-2021» и дал каждому новый бонус

На энергоблоке №5 Запорожской АЭС прошла опытную эксплуатацию система промышленного телевидения

«Мосгаз» вынес 5 км газовых сетей из зоны строительства новых станций метро

«КазТрансГаз» построил в Мангистауской области Казахстана газоизмерительную станцию «Бейнеу»

Нововоронежские атомщики поделились с белорусскими коллегами опытом в области управления качеством

Ростерминалуголь поддержит ученых в проекте по изучению балтийской кольчатой нерпы

Сетевой университет фундаментальных технологий «распакует» потенциал атомных городов и наукоградов

Полвека назад состоялся пуск ГЭС-3 Кубанского каскада

Читайте так же:
Как правильно платить по счетчикам или по нормативу

Зеленчукская ГЭС-ГАЭС отремонтировала гидроагрегат №1

Приморский металлургический завод обеспечит судоверфь «Звезда» крупноформатным стальным листом

Новый завод компании TDM Electric появится рядом с Екатеринбургом

Cудоверфь «Звезда» досрочно построила сухой док

На дожимной компрессорной станции Еты-Пуровского месторождения реконструирована линия буферного газа

На новой станции осветленной воды Амурской ТЭЦ-1 установлено оборудование

Танкер типа «Афрамакс» «Владимир Виноградов» завершил ходовые испытания

«Газпром» и «Сербиягаз» обсудили вопросы поставок газа в Сербию

AVEVA и EDF заключили долгосрочное стратегическое соглашение по преобразованию процессов проектирования в сфере атомной энергетики

Первый виртуальный тренажер на Ленинградской АЭС-2 содержит 6 целевых сценариев

В 2021 году специалисты «Россети Волга» электрифицировали 122 объекта здравоохранения

На «Химпроме» в Усолье-Сибирском завершены первоочередные мероприятия по ликвидации накопленного экологического вреда

На мировых площадках наблюдается спрос на рисковые активы

«Газпром нефть» открыла в Омске центр повышения эффективности катализаторов нефтепереработки «Селектум»

Допустимый переток мощности в контролируемом сечении «СВЦ-3» в ОЭС Средней Волги увеличится на 500 МВт

АЭС Украины выработали за сутки 297,78 млн кВт·ч

«Россети Северный Кавказ» с начала 2021 года приняли на баланс 134 бесхозяйных энергообъекта в Ингушетии

Хмельницкая АЭС досрочно выполнила годовой план по производству электроэнергии

Атомэнергомаш получил премию «Лидер машиностроительной отрасли» в категории «Нефтегазовая промышленность — импортозамещение»

В Уфе поставлена под напряжение подстанция 110 кВ «Романовка»

«ЛУКОЙЛ-Пермь» запускает в работу три новых месторождения

В Курской области досрочно построен межпоселковый газопровод

Губернатор Кузбасса попал в ДТП перед встречей с семьями погибших горняков

«Газпром» существенно нарастил экспорт газа в Турцию в 2021 году

Установленная мощность Костромской ГРЭС после модернизации всех энергоблоков увеличится до 3840 МВт

Россия и Казахстан обладают значительным потенциалом сотрудничества в сфере ТЭК

На угольный разрез «Барзасское товарищество» поступил новый бульдозер

ERSO поставит электропечной трансформатор на Западно-Сибирский металлургический комбинат

Новосибирский завод ЭЛСИБ изготовил ротор турбогенератора для Рефтинской ГРЭС

Троицкая ГРЭС ввела в работу новую пуско-отопительную котельную

Эксперты и экологи обсудили концепцию перестройки Красноярского алюминиевого завода

На Таймыре началось строительство фабрики по производству угольного концентрата

Кузбассэнерго модернизирует мощности Томь-Усинской ГРЭС

Семеро сотрудников «Восточного Порта» добились почётного звания «Приморский барс»

Два новых энергоблока АЭС «Пакш» в Венгрии будут запущены в промышленную эксплуатацию в 2029-2030 годах

Росатомфлот обеспечит проводку каравана судов по Севморпути

ТЭС ДТЭК Энерго за неделю отпустили в сеть Украины 555 млн кВт*ч

В Приангарье превышен исторический максимум потребления мощности советского периода

Химики Пермского Политеха нашли способ получить из полимерных отходов автомобильное топливо

Акции «Совкомфлота» оказались среди лидеров спроса после информации о buyback

«Глобальная энергия» наградила победителей программы «Молодой ученый 4.0»

Мощность подстанции 110 кВ «Санаторная» в Домодедово выросла в 2,5 раза

«Татнефть» запустила три новых производства на «ТАНЕКО»

Минобороны РФ выполняет все обязательства по расчетам за энергоресурсы на Дальнем Востоке в 2021 году

ДРСК обеспечила свои подразделения в Приморье дизельными генераторами

Компания МИТЭК поздравляет c Днём энергетика!

Полвека назад состоялся пуск ГЭС-3 Кубанского каскадаПолвека назад состоялся пуск ГЭС-3 Кубанского каскада

50 лет назад, 21 декабря 1971 года, состоялся пуск первого гидроагрегата ГЭС-3, самой мощной электростанции группы Барсучковских ГЭС Кубанского каскада.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector