Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выбрать квартирный счетчик тепловой энергии

Как выбрать квартирный счетчик тепловой энергии

Индивидуальные приборы учета с успехом внедряются в систему коммунальных услуг благодаря точному подсчету потребленного ресурса. Один из вариантов ИПУ — тепловой счетчик .

Устройство не относится к распространенным, ведь требует соблюдения перечня условий для установки. Ожидаемое изменение действующего законодательства позволит монтировать приборы учета тепловой энергии в упрощенном порядке. Правильный выбор подходящего варианта ИПУ — возможность реально сэкономить.

Виды и принцип работы счетчиков тепла

Современные технологии позволяют выпускать разные типы устройств, которые отличаются ценой, особенностями получения показаний и монтажом.

Механические

Эти измерители расхода тепла относятся к наиболее простым, их второе название — тахометрические. Порядок работы агрегатов: проводится замер прошедшей через механизм воды. Внутри счетчика установлена крыльчатка или турбина. Устройства подключаются к входной и выходной трубам, за счет чего анализируется разница Т °C.

Изделие чаще всего состоит из двух основных элементов: вычислителя тепла и водосчетчика. Современные варианты могут дополнительно оснащаться датчиками давления и встроенным модулем дистанционной передачи сведений.

Достоинства тахометрического счетчика тепловой энергии:

  1. Низкая цена. При сравнении с другими видами прибор окажется самым дешевым.
  2. Простота установки и использования, но только при условии монтажа на новую систему отопления.

Выделяют и существенные недостатки:

  • Невозможность размещения на трубах отопления, через которые проходит жесткая вода. Хотя перед механизмом устанавливается фильтр, но из-за наличия окалины очиститель быстро засоряется, что нарушает циркуляцию и не обеспечивает точность снятия показаний.
  • Возможный выход из строя при гидроударе. Резкий скачок давления и усиление напора проходящей через крыльчатку или турбину воды может повредить агрегат.

Механические ИПУ предполагают установку на трубы диаметром до 32 мм.

Устанавливать механические счетчики тепла имеет смысл только в домах с малой этажностью, при высоте строения более 5 этажей агрегаты быстро ломаются из-за частых гидроударов

Вихревые

Устройство существенно отличается от предыдущего. Квартирные теплосчетчики допускаются для монтажа на вертикальных и горизонтальных участках, но только при соблюдении установленного размера прямого отрезка. Принцип работы сложный, ведь за основу берутся скорость и количество образующихся вихрей. Перед основной частью находится призма, рассекающая поток жидкости.

Прибор учета тепловой энергии обладает некоторыми особенностями:

  1. Механизм отличается чувствительностью к потокам воды. Наличие крупных примесей существенно влияет на образование вихрей, затрудняя рассекание жидкости.
  2. Присутствие мелкой окалины не так воздействует на работу, но не освобождает от необходимости устанавливать перед счетчиком магнитный фильтр.
  3. Воздух в системе влияет на снятие показаний, способствует износу аппарата.

Особое внимание уделяется монтажу. Соблюдение точности размещения и выполнение правильных переходов обеспечивают нормальное функционирование механизма.

Вихревые аппараты не боятся гидроударов, но из-за большого количества мусора их нежелательно монтировать на старые отопительные системы

Электромагнитные

Тот вид измерителей существенно отличается от остальных, ведь электромагнитные счетчики считают потребленное тепло наиболее точно. ИПУ этого типа используются на промышленных объектах. Для установки в доме или квартире выпускаются бытовые малогабаритные варианты.

Читайте так же:
Как обязать потребителя установить электросчетчик

Работают электромагнитные приборы учета тепла по единой схеме, основанной на существующих законах физики. Внутри механизма расположены магниты, которые создают соответствующее поле. В составе воды есть частицы — жидкость выступает в качестве проводника. Проходя через электромагнитное поле, теплоноситель создает электрический ток. Значение прямо пропорционально скорости движения жидкости. Возникающий ток замеряется при помощи специального устройства.

Сложность процесса получения показаний предполагает особую точность установки ИПУ. К монтажу счетчика предъявляются следующие условия:

  1. Присутствие надежно и правильно подключенного источника постоянного питания. Модели получают энергию от сети или имеют автономный аккумулятор.
  2. Отсутствие серьезных примесей в воде.
  3. Удаленность от других электрических устройств, которые могут нарушать функционирование прибора.

Счетчики этого вида самые дорогие.

Электромагнитные счетчики тепла относятся к универсальным аппаратам, они не боятся гидроударов и мусора в сети, единственным минусом здесь является высокая цена

Ультразвуковые

Пользуются востребованностью в качестве многоквартирных ПУ. Производители выпускают разные типы устройств, но приборы отличаются схожим принципом действия. Ультразвуковой теплосчетчик оснащается модулями, которые посылают и улавливают сигнал. Время, необходимое для выполнения этой операции, будет определять скорость прохождения воды — из полученных значений рассчитывается расход.

Хотя приборы и отличаются высокой стоимостью, зато выделяются существенным преимуществом, что делает ультразвуковые счетчики весьма популярными. Принцип измерения, который реализован в устройствах, не препятствует прохождению жидкости и не оказывает существенного влияния на общее давление в системе. Счетчики тепла на ультразвуке имеют и недостатки:

  • необходимость постоянного питания;
  • выполнение условий правильного монтажа;
  • хорошее качество воды — примеси затрудняют прохождение сигнала.

Приборы выпускаются нескольких типов: при выборе нужно обращать внимание на особенности модели.

Выбор теплосчетчика

Приобретение ИПУ для квартиры или дома — ответственная задача. Установка счетчика на отопление предполагает учет особенностей существующих вариантов, что позволяет избежать проблем в дальнейшем.

Чтобы правильно подобрать подходящее устройство, нужно оценивать следующие нюансы:

  1. Съем показаний. Простые ИПУ только отображают значения на табло, а более современные модели могут оснащаться накопителем и модулем дистанционной передачи.
  2. Производитель. Хотя многие зарубежные фирмы выпускают более надежное оборудование, устройства должны пройти обязательную сертификацию в РФ. Требование касается и приборов отечественных изготовителей.
  3. Способ монтажа. Установка теплосчетчика на отопление в квартире может осуществляться вертикально или горизонтально. Некоторые модели годятся только для одного положения в пространстве.
  4. Состояние системы. При устаревших трубах прибор быстро выйдет из строя.
  5. Стоимость. При наличии нескольких стояков, что характерно для многоквартирных домов, монтаж требуется на каждый элемент — это делает установку счетчиков учета невыгодной.
  6. Межповерочный интервал. Стоимость проведения процесса по подтверждению работоспособности прибора может быть равна 50 % от первоначальной цены устройства. Лучше приобретать счетчики с наибольшим сроком между поверками.
Читайте так же:
Общедомовой счетчик электроэнергии модель

С учетом высокой стоимости проведения периодической проверки работоспособности теплосчетчиков, желательно выбирать аппарат с большим межповерочным интервалом

Прежде чем выбрать ИПУ тепловой энергии, нужно проконсультироваться с исполнителем коммунальных услуг. Не все счетчики тепла подходят для конкретной системы. Установка может быть бессмысленной, если показания не будут учитываться из-за действующего законодательства.

Управляющие компании в ЖКХ

Управляющая компания — это организация, которая обслуживает многоквартирный дом, а собственники квартир ей за это платят.

Такие компании следят за лифтами, поддерживают чистоту в подъездах, ремонтируют трубы в доме. Еще они в ответе за то, чтобы не текла крыша и ни на кого не упала сосулька.

Основной документ, регулирующий деятельность управляющей компании, — Жилищный кодекс РФ.

Что входит в обязанности УК

У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают дом и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг.

Обслуживание дома. В квитанциях обычно это называют «содержание и ремонт жилья» или похожими фразами.

Как управляющая компания обслуживает дом:

  1. Ремонтирует и обслуживает общее имущество: лестничные площадки, сами лестницы, чердаки и подвалы.
  2. Ремонтирует отопление, водопровод и электричество в квартирах.
  3. Занимается вопросами пожарной безопасности. Например, следит, чтобы на этажах были пожарные краны и шланги, чтобы они работали.
  4. Следит за чистотой в подъездах и во дворе круглый год.
  5. Вывозит мусор.
  6. Нанимает работников и оплачивает их труд. Например, содержит штат дворников, сантехников, электриков и уборщиц.

Контакты с другими поставщиками. Кроме управляющей компании дом обслуживают другие поставщики коммунальных услуг: за электричество, воду и отопление управляющая компания обычно не отвечает.

Она выступает посредником между поставщиками и жильцами дома:

  1. Контролирует счетчики коммунальных услуг. Часто управляющая компания отправляет поставщикам показания квартирных счетчиков за жильцов.
  2. Собирает плату и работает с должниками. Люди платят поставщикам, а управляющая компания помогает в этом.
  3. Предупреждает собственников о перебоях. Например, если будут менять трубы и отключат воду.
  4. Информирует об авариях. Если на линию электропередач рухнул столб, УК не будет это чинить, но может сообщить, что произошло и когда дадут свет.

В каких вопросах управляющая компания может и не может помочь

УслугаМожет помочьНе может помочь
Уборка в подъездеНа лестницах грязь — УК нанимает и отвечает за уборщицСосед высыпает мусор перед дверью — разбирайтесь с соседом или обратитесь в полицию
ЭлектричествоУ вас перегорела лампочка — если не можете поменять сами, УК пришлет электрика. Услуга может быть платнойАвария на линии электропередач — УК только проинформирует, а ремонтировать будет поставщик электроэнергии
ВодопроводВ квартире сломался кран — УК пришлет сантехникаЛетом отключили горячую воду и ведут технические работы — УК только предупредит об отключении
ОтоплениеЗимой в вашей квартире холодные батареи, а у соседей горячие — УК проверит систему отопленияВ холодное время года просто плохо топят — это поставщик может экономить топливо

Как проверять УК

Управляющие компании размещают информацию на сайтах и предоставляют ее по требованию собственника.

  1. Правильно ли выставили счета для оплаты коммунальных услуг. Не завышены ли тарифы.
  2. Как управляющая компания выполняет свои обязанности по договору — что сделала, что планирует сделать.

Поищите на сайте. Управляющие компании выкладывают в интернет:

  1. Список тарифов и обязательных платежей с ценами. Сравните этот документ со своими квитанциями. Если тарифы в вашей квитанции выше, это нарушение со стороны управляющей компании.
  2. Отчет о работе. В нем вы найдете данные о расходах управляющей компании по содержанию дома за определенный период. Например, если в доме и вокруг грязно, проверьте, сколько дворников и уборщиц наняла управляющая компания.

Напишите обращение. Эти же вопросы можно задать с помощью заявления в управляющую компанию. Заявление подавайте в приемную в двух экземплярах: один забираете себе со штампом секретаря. Если подаете заявление через интернет, сделайте скриншот экрана.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Органы исполнительной власти. С жалобами на УК работают:

Некоммерческие организации. С нарушениями в жилищно-коммунальном хозяйстве борются политические партии и общественные организации, например общества по защите прав потребителей.

Суд. Если жалобы не помогают, вы имеете право подать иск в суд. Почитайте, как правильно выбрать суд.

Кто контролирует управляющие компании

Нормативы и критерии качества коммунальных услуг определяют Министерство строительства РФ и Министерство энергетики РФ. Нормативы показывают, что и в каком объеме нужно среднему гражданину в месяц. Например, сколько воды или электричества он использует, сколько топлива уйдет на отопление. Также Минстрой указывает, что считать качественной или некачественной работой УК и других поставщиков. В целом эти министерства больше издают методические указания, как контролировать, чем проводят проверки.

Ответственность за нарушение нормативов: ст. 7.23 КоАП РФ

Лицензирование. Управляющие компании лицензирует Госжилнадзор, а потом устраивает для них проверки. Это называется лицензионным контролем. В ходе таких проверок жилищная инспекция ищет нарушения — и если найдет, то может отозвать лицензию. Если вы сообщите о нарушении в Госжилнадзор, они могут провести внеплановую проверку УК .

Контроль за тарифами. Федеральная антимонопольная служба следит, чтобы управляющая компания устанавливала тарифы на услуги по закону. Этим же занимается региональный комитет по тарифам, а если его нет — региональное министерство энергетики.

Ответственность за нарушение правил содержания и ремонта: ст. 7.22 КоАП РФ

Жильцы дома тоже могут контролировать свою управляющую компанию — об этом мы рассказали выше.

Назначение и устройство квартирных электрощитов

В домах старой постройки питание квартир производилось через этажные электрощитки, в которых устанавливались электросчетчики и защитная аппаратура (автоматические выключатели, предохранители) для всех квартир, расположенных на лестничной площадке.

Однако современные тенденции изменили подход к распределению электрической энергии и электрощитки стали обустраивать непосредственно в квартирах. Этому способствовало несколько основных причин, а именно:

  • Нехватка места в этажных щитах из-за слишком большого количества размещаемого электрооборудования (УЗО, автоматы, счетчики и так далее);
  • Необходимость сохранности довольно дорогостоящего электрооборудования от вандализма и воровства;
  • Удобность – чтоб отключить группу потребителей в квартире нет необходимости выходить в подъезд;

Существуют электрощиты скрытой и наружной установки.

Распределение квартирной электросети на группы

Для повышения безопасности и надежности электроснабжения, а также большего удобства при эксплуатации и ремонте электрическую сеть квартиры разбивают на группы. Самые популярные распределения квартирной электросети на группы имеет следующий вид:

  • По видам потребителей – очень хорошо подходит для небольших квартир, где потребители разбиваются на следующие группы: освещение, кухонные розетки, кондиционер, бойлер, стиральная машина, розетки в комнатах и так далее;
  • По помещениям – наиболее целесообразно использовать в крупногабаритных квартирах с большим относительно энергопотреблением в каждой комнате: кухня, коридор, технические помещения, комнаты и так далее;
  • Довольно часто применяют и комбинированный вариант, состоящий из описанных выше способов;

Назначение квартирного щита – это индивидуальное отключение питающего напряжения для групп электроприемников, учет электроэнергии, индикация наличия фаз и прочее.

Очень часто для реализации схем защиты и отключения прибегают к двум наиболее распространенным вариантам:

  • Все розетки подключают через УЗО к одному автомату. К другому автомату без использования УЗО подключают цепи освещения, а третий используют для питания мощных потребителей, таких как стиральная машина, бойлер, кондиционер и другие.

Достоинства такой схемы подключения:

  1. Простота;
  2. Нет необходимости в дополнительных распределительных коробках;
  3. Небольшая стоимость;
  1. При аварии вся группа потребителей останется без электроснабжения;
  2. Более сложен процесс обнаружения неисправности на линии;
  • Автоматический выключатель совмещает в себе функции питания освещения и розеток с распределением полномочий в распределительных коробках. В таком случае потенциально опасные цепи должны снабжаться устройствами защитного отключения УЗО.
  1. Каждая зона электроснабжения под контролем, что способствует хорошему управлению и быстрому нахождению неисправностей на линии;
  2. Максимальная защита;
  3. При аварии практически все приборы останутся подключенными к сети;
  1. Увеличиваются габариты щита;
  2. Существенно возрастает цена проекта;

Электрическая схема щитка

Ниже показана принципиальная схема квартирного электрощитка:

Принципиальная схема квартирного электрощита

Схема щитка выполнена для системы заземления TN-C-S при однофазном вводе. На схеме условно обозначено: L – фаза питающего напряжения, N – нейтраль или нулевой рабочий проводник, PE – защитное заземление.

Более подробная схема ниже:

Принципиальная схема квартирного электрощита с комментариями

Вводной автомат защиты – автоматический выключатель, предназначенный для полного отключения всей квартиры в случае аварийной ситуации или для принудительного отключения всей квартиры самим пользователем.

Электрический счетчик – устройство для учета расхода электроэнергии данным помещением. Измерения проводит в кВт∙час. Могут быть как механическими, так и электронными. Электронные электросчетчики могут программироваться и передавать данные о потребляемой энергии другим электронным устройствам.

Дифференциальный автомат – устройство, которое объединяет в себе функции автоматического выключателя и устройства защитного отключения УЗО.

Шины для присоединения проводов – укомплектовывают электрощиты как минимум двумя. Одна для присоединения проводов заземления, а вторая для нулевых проводов.

В указанном щитке присутствует два ответвления на отдельные группы (QA4, QA5). Группа 1 имеет три ответвления (QA4), а группа 2 два ответвления (QA5). Такой вариант может подойти для отдельных функциональных групп ванны и кухни.

Примеры схем квартирных щитков

Электромонтаж квартирного электрощита производят на основании электрической схемы. В случае если щиток приобретается в сборе, то схема электрическая принципиальная должна прилагаться.

Пример простого квартирного электрощита с применением УЗО показан ниже:

Примеры простого квартирного электрощита

Для наглядности показаны сечения и марки кабелей, которые можно применять для отдельных кабельных линий.

Справа показана стандартная комплектация обычной квартиры. На вводе в квартиру устанавливают УЗО с дифференциальным током 30 мА последовательно с дифференциальным автоматическим выключателем или обычным автоматическим выключателем. В щите могут быть несколько групп потребителей.

В показанном примере группы освещения и розеток защищенных двумя автоматическими выключателями ВА63 с номинальным током в 16 А, а также автомат с номиналом в 25 А для защиты электрической плиты.

Довольно часто в отдельную группу выделяют кондиционеры или стиральные машины.

Схема электрощита для многокомнатной квартиры будет выглядеть примерно так (схема слева):

Пример квартирного щита для многокомнатной квартиры

Дифференциальный автоматический выключатель устанавливается для защиты кухонных розеток, использующих большое количество различных электроприборов. Дифференциальный выключатель нагрузки производит защиту других объектов – освещение санузлов, выключатели комнат и прочего электрооборудования.

Ниже показана более сложная схема для распределительного щита многокомнатной квартиры:

Сложная схема питания многокомнатной квартиры

В данном случае на вводе установлено УЗО ВД63 с дифференциальным током в 300 мА. Это связано с тем, что ток утечки может быть довольно высок из-за большой протяженности линии и при установке УЗО с меньшим током утечки возможны ложные срабатывания.

Первые три автомата необходимы для защиты цепей освещения. Дифференциальный автомат с током утечки 10 мА используют для защиты электрооборудования ванной комнаты. Такой низкий ток срабатывания необходим из-за повышенной опасности поражения электрическим током в ванной комнате. Группа из УЗО ВД63 и трех автоматов защищают розетки. Трехфазный автомат ВА63 и УЗО ВД63 производят защиту мощных потребителей, таких как электроплита. Последняя линия из одного УЗО ВД63 и двух автоматических выключателей ВА63 предназначены для защиты цепей подсобных и других помещений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector