Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка и замена общедомовых счетчиков тепла в Москве и области

Установка и замена общедомовых счетчиков тепла в Москве и области

Поверка квартирных и общедомовых счетчиков тепла в Москве и области

Выполненная нами установка счетчика отопления в Москве и области – гарантия того, что прибор будет взят на баланс управляющим предприятием. Ведь мы вводим его в эксплуатацию, руководствуясь строгими требованиями Постановления Правительства России №354 от 06.05.2011 (пункты 1-9 положения 81):

  • контролируем соответствие схемы монтажа и существующего проекта;
  • сверяем заводские номера;
  • изучаем техническое состояние;
  • проверяем функциональность тепломера.

И только после этого делаем опломбировку, составляем акты сдачи и ввода в действие с указанием срока следующей поверки. Выдаем владельцу полный пакет документов, поскольку располагаем лицензией на проведение работ. Такая официальная установка счетчика отопления в Москве и области признается всеми ТСЖ столицы и Подмосковья.

Поэтому если вам необходимо монтировать, поверить, опломбировать, заменить счетчик тепловой энергии, обращайтесь к нам в любое время! В компании «Доступные Бытовые Услуги» вас ждут выгодные условия с установкой тепломеров недорого и в кратчайшие сроки.

фиксированные и прозрачные цены

полный пакет документов и наличие лицензии

лицензия

полный пакет документов
и наличие лицензии

работаем оперативно, семь дней в неделю

5 лет работаем на рынке измерительного оборудования

Наши работы:

Часто задаваемые вопросы и ответы на них

Согласно закону №261-ФЗ, установкой общедомовых счетчиков тепла должны заниматься собственники квартир. В том числе их обязанностью является выбор подрядчика, оплата услуг. УК должна довести до сведения собственников информацию о необходимости установки счетчика тепла, организовать собрание и оформить протокол согласия.

Отсутствие ОДПУ считается нарушением закона, которое грозит УК и ТСЖ штрафами, а собственникам квартир — повышающим коэффициентом на оплату тепла. В настоящее время коэффициент повышения равен 1,6.

Мы даем гарантию 12 месяцев на монтаж, и заводскую гарантию на устанавливаемые теплосчетчики.

Разрешения, лицензии, сертификаты:

Отзывы о нашей работе:

Фото работы

Фото отзыва

Марина Анатольевна, г. Одинцово
Хорошо выполнена Работа

Фото работы

Фото отзыва

Алексей Юрьевич, г. Реутов
Отлично

Фото работы

Фото отзыва

Дроздинский В.В., г. Мытищи
Все сделано хорошо в оговоренные сроки

Фото работы

Фото отзыва

Андрей Павлович, щелковский район

Фото работы

Фото отзыва

Галина Ивановна, г. Одинцово Все очень быстро, качественно. Претензий не имею.

Общедомовые узлы учета тепла

Согласованная с теплоэнергетической компанией установка общедомового счетчика тепла – результативный шаг к снижению расходов на обогрев жилья. По Постановлению Правительства №344, начиная с 2013 года оплата за тепло взимается только по данным измерительных приборов, что обязательно для всего населения.

Об этом же говорится в Федеральном законе №261, который регулирует вопросы энергосбережения. Так, коммунальные платежи начисляются на основании показаний потребленных ресурсов с учетом текущих тарифов. Поэтому монтаж и своевременная замена общедомового счетчика – соблюдение законодательства РФ.

Причем, согласно Жилищному кодексу, комплексная территория, ограниченная фундаментом и стенами постройки, включая лестничные пролеты, чердаки, подвалы, относится к общедомовому имуществу и входит в собственность всех проживающих. Именно владельцы расположенных в здании квартир должны оплачивать их содержание и отопление. Лучше всего это делать по теплосчетчикам, показания которых каждый месяц справедливо делятся на всех потребителей.

Читайте так же:
Счетчики реактивной энергии прямого включения

Установка общедомового счетчика тепла также позволяет регулировать уровень обогрева, что обеспечивает дополнительную экономию. Если температура внешней среды оптимальная, то подачу теплоносителя можно снизить или отключить совсем, чтобы уменьшить сумму в квитанции. Единственное условие – наличие счетчика тепловой энергии у всех жильцов. Всего за сезон такое устройство поможет сохранить:

  • в большой квартире новостроек площадью от 50 кв. м – 50-60% средств;
  • в маленькой квартире старой постройки (как в хрущевке) – до 30%.

Полная окупаемость устройства – 2-3 года, исходя из уровня утепления и конструкции дома, архитектуры системы, стандартных нагрузок. Чтобы не упустить такую выгоду, надо контролировать поверочные сроки, следить за исправностью прибора, не забывая, что своевременная замена общедомового счетчика – тоже одна из эффективных мер экономии. Но когда нужно его менять?

  1. Если истек срок эксплуатации или он непрерывно работает более 8 лет.
  2. Если возникла неточность замера с ошибками в показаниях.
  3. Если происходят сбои в электронике или в программном обеспечении.
  4. Если появились неисправности в механической и электротехнической части.

Новая установка общедомового счетчика тепла кардинально решит проблему, позволив жильцам многоквартирного дома и в дальнейшем контролировать свои расходы.

Особенности общедомовых узлов учета тепла

Эти тепломеры состоят из:

  • датчика температуры воды;
  • модуля измерения расхода;
  • вычислительного блока.

Они бывают нескольких типов (тахометрическими, электромагнитными, ультразвуковыми, вихревыми) и используются только там, где для этого есть техническая возможность, а также полноценные условия установки и эксплуатации. Именно так отмечено в Приказе Минрегиона РФ №627 от 29.12.2011. Он же регулирует основные правила и требования, заостряя внимание на том, что счетчики тепловой энергии не могут применяться, если здание:

  • признано аварийным;
  • подлежит реконструкции;
  • требует замены внутридомовых сетей;
  • ожидает капитального ремонта;
  • не имеет технических условий врезки.

Кроме того, монтаж общедомового прибора учета тепла не проводится в неподходящих условиях. Например, при повышенной влажности в помещении, постоянных протечках, неудовлетворительном состоянии водопровода. Это – главные ограничения в эксплуатации счетчиков отопления.

При выборе модели обязательно учитывается состояние воды, потому что одни приборы не выдерживают загрязнений, другие – отложений, третьи – несоответствующего химического состава. Все это отмечено в правилах и требованиях применения каждого конкретного образца:

Установка счетчиков и информационно-измерительных систем. Полный спектр услуг по установке и запуску автоматических систем учета потребляемых ресурсов воды, тепла, газа и электронергии в многоквартирных домах.

Наша компания предлагает строительным организациям, ТСЖ и Управляющим компаниям (УК), а также Ресурсоснабжающим организациям (РСО) свои услуги по установке внутриквартирных и общедомовых счетчиков в многоквартирных домах Москвы. Основная специализация нашей компании — это поставка, установка и запуск, а также сервисное обслуживание инновационного оборудования по учету потребляемых коммунальных ресурсов объединенное в информационно-измерительную систему Techem Smart System.

Читайте так же:
Водоканал не регистрирует счетчики

Вы можете заказать у нас оборудование вашего дома информационно-измерительной системой «под ключ». Спектр услуг включает в себя установку:

  • Счетчиков учета тепла и тепловой энергии
  • Счетчиков горячей воды и холодной воды
  • Счетчиков электроэнергии
  • Газовых счетчиков
  • Оборудования для автоматизации

Помимо услуг по установке, мы также осуществляем информационное и техническое обслуживание систем в плановом режиме.

В чем отличие наших систем учета от оборудования других марок?

Если вы уже используете в строящемся вашей компании доме или домах, находящихся под шефством вашей управляющей компании какие-либо системы учета и контроля, вы, наверняка, и сами сможете назвать наиболее проблемные места в работе этих систем. Как правило, на работах по установке счетчиков тепла и водоснабжения сложности не заканчиваются. Для корректной калькуляции потребляемых жильцами объемов ресурсов, а также для полной оплаты этих объемов, вам может потребоваться не только регулярная поверка теплосчетчиков и счетчиков воды, но и достаточно большое количество времени, которое предстоит потратить на выставление счетов. Прибавьте сюда статистическую погрешность в работе приборов учета, постоянные изменения в законодательстве, с учетом которых вы должны немедленно корректировать работу вашей системы учета, а также многие другие факторы, часть из которых могут возникать в форс-мажорном порядке – и вы получите достаточно проблемную область, в которой сложно что-либо оптимизировать. Однако нам это удалось.

Главное отличие нашего предложения от обычных тепловых счетчиков и других приборов учета заключается в том, что вы получаете полностью подконтрольную вам систему управления и калькуляции. Наши счетчики – это интеллектуальное оборудование, которое позволяет оперативно собирать все необходимые для своевременного расчета необходимых объемов оплаты данных и хранить их в удобном для обработки и оперативного доступа формате. Все эти процессы выполняются в полностью автоматическом режиме.

Как это стало возможно?

Компании предлагающие свои услуги по установке индивидуальных теплосчетчиков и ОДПУ тепловой энергии, реализуют, как правило, морально устаревшее, хоть и новое оборудование, функционал которого ничем особенным не выделяется.

Основная суть нашего предложения заключается не в самом монтаже теплосчетчиков и других приборов учета, а в создании единой системы учета, фиксации данных и их хранения. Для этого мы предоставляем в ваше распоряжение целый ряд наших собственных программных разработок.

Теперь и вы, и жители проживающие в домах вашей постройки или в домах, входящих в юрисдикцию вашей управляющей компании будут иметь доступ в личный кабинет, в котором можно отследить всю информацию, полученную от индивидуальных и общедомовых приборов учета.

В свою очередь данные, которые система будет получать от счетчиков могут храниться только на вашем сервере или на предоставленном нашей компанией сервере в Москве. В любом из вариантов, наше программное обеспечение позволяет производить различные необходимые операции быстро, поэтому у вас всегда будет скоростной доступ к любым интересующим вас показаниям.

Читайте так же:
Как соединить счетчик меркурий 230

Программное обеспечение разрабатывается, силами нашей компании, а это значит, что всегда имеется возможность корректировки функционала ПО по желанию заказчика в индивидуальном порядке.

Данная возможность внесет ясность в возможные споры с жильцами, оптимизирует выставление счетов.

Кому может быть интересно наше предложение?

  • Строительным компаниям. Мы предлагаем вам оборудовать строящийся дом системами учета «под ключ». На этапе строительства намного проще провести такие работы, как установка приборов учета тепла в квартирах, а также установка общедомового счетчика.
  • Инженерным компаниям. Если ваша компания занимается разработкой проектов жилых домов, с нашей помощью вы сможете оперативно спланировать монтаж водосчетчиков, теплосчетчиков, распределителей и вычислителей тепла и других приборов учета еще на стадии проекта. Мы готовы предложить вам типовые проекты и полную техническую документацию для всех типов оборудования. Также предоставляем все юридические документы.
  • ТСЖ и ЖСК. В эксплуатирующихся домах, где установка приборов учета воды и тепла и общедомовых узлов воды и тепловой энергии уже была произведена, мы готовы взять на себя все работы по их модернизации и подключению к нашей системе.

Также мы предоставляем услуги поверки счетчиков тепла для юридических и — через наши партнеры — для физических лиц.

Система Techem – это новое слово в автоматизации учета потребления коммунальных ресурсов. Оборудование, производимое на наших заводах в Германии соответствует высшим стандартам качества. Мы гарантируем срочность выполнения работ, работаем с жилыми строительными объектами любого масштаба.

Установка обще домовых счетчиков

С установкой общедомовых электросчетчиков в карагандинские многоэтажки приходит порядок

ТОО «Қарағанды Жарық» продолжает вести разъяснительную работу, касающуюся необходимости установки общедомовых приборов учета электроэнергии в домах многоэтажного жилого сектора, а также создания органов управления, ответственных за содержание электрохозяйства.

В настоящее время около 350 жилых зданий многоэтажного сектора оборудованы подобными средствами измерения. Как отмечают в компании, там, где появились общедомовые счетчики электроэнергии, жители довольны воцарившимся порядком.

— Наша цель – довести до сведения потребителей информацию о необходимости обслуживания внутридомовых сетей. Люди, которые живут в домах этажной застройки, должны нести ответственность за состояние внутридомовых сетей. В Караганде остается много домов, где вообще не происходила ни модернизация, ни реконструкция — сети в аварийном состоянии, требуют ремонта. Никто за этим не следит, — констатирует исполняющий обязанности начальника службы сбыта ГорНЭС ТОО «Қарағанды Жарық» Ербол Ынтыкбеков.

Согласно правилам пользования электрической энергии, утвержденным Министерством энергетики, потребители обязаны устанавливать коммерческий прибор учета электроэнергии на границе раздела принадлежности сетей. После установки следует заключить договор с энергоснабжающей организацией.

Таким образом поступили жильцы дома № 26/2 по улице Ермекова. В 2014 году здесь была проведена модернизация. Специалисты ТОО «Қарағанды Жарық» совместно с представителями управляющей компании «ЖилСоцСервис» произвели установку общедомового прибора учета электроэнергии. Счетчик был установлен на границе раздела сетей, то есть на вводе кабеля в жилой дом.

Читайте так же:
Двоичный реверсивный счетчик принцип работы

— Обслуживаем этот дом на протяжении 4 лет. Ранее здесь был проведен капитальный ремонт по программе модернизации ЖКХ. В рамках ремонта мы полностью поменяли инженерные сети, кровлю, фасад, отремонтировали подъезды, установили автоматизированный тепловой пункт и насосные станции. Также были установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, которые фиксируют расход электричества в местах общего пользования, — рассказал заместитель директора управляющей компании «ЖилСоцСервис» Кайрат Ермагамбетов.
Как отмечают в энергопередающей компании, орган управления может быть организован по желанию жильцов.

— Они могут войти в состав КСК или управляющей компании, могут создать орган управления и назначить старшего по дому сами. В любом доме должен быть человек, который будет нести ответственность за состояние общедомовых сетей, — дополняет Ербол Ынтыкбеков.
Также он пояснил, что ТОО «Қарағанды Жарық» несет ответственность за собственные сети. Внутри дома ответственность за содержание электросетей должны нести сами жители.

— Все наши действия направлены на качественную и бесперебойную подачу электроэнергии жилым домам. Поэтому мы требуем образования в доме органа управления. Многие из тех, кто живет там, где были установлены счетчики, благодарят за то, что наступил контроль и за сетями начал кто-то смотреть, — утверждает собеседник.

Новые общедомовые счетчики помогут жителям сэкономить деньги

К реализации совместной программы, предполагающей установку цифровых общедомовых счетчиков в нижегородских многоэтажках, приступят АО «Теплоэнерго», отвечающее за теплоснабжение более половины домов Нижнего Новгорода, ПАО «Ростелеком» и крупные управляющие компании. Об этом DomostroyNN рассказал директор по реализации АО «Теплоэнерго» Александр Котельников. По его словам, пилотные проекты цифровизации жилых домов есть в каждом районе Нижнего Новгорода.

Новые общедомовые счетчики помогут жителям сэкономить деньги - фото 1

«Ростелеком тоже предлагает свою программу, и мы с крупными управляющими компаниями сейчас начинаем совместную работу — хотим участвовать в приеме показаний. Но нам интересны не они (показания ежемесячно нам и так передают ДУКи и ТСЖ). Нам интересна оперативная информация с этих приборов, позволяющая узнать об изменении параметров раньше всех, и оперативно отреагировать», — пояснил Александр Котельников.

Почему ДУКи не спешат с установкой счетчиков?

Руководитель также рассказал, что большинство управляющих организаций Нижнего Новгорода до сих пор не оборудовали приборами учета жилые дома, хотя федеральное законодательство обязывало это сделать еще в 2012 году.

Выполнить требования закона об энергосбережении в зоне ответственности Теплоэнерго (обслуживает Канавинский, Московский, Приокский, Сормовский, Советский, часть Нижегородского и часть Ленинского районов) поспешили только в Сормове. Как пояснил Александр Котельников, если общедомовой прибор учета не установлен, расчет за тепло ведется по нормативу, который, как правило, превышает реальное потребление. Что касается жителей, то установка прибора учета оборачивается для них экономией.

«При переходе на прибор учета в большинстве случаев платеж снижается, но он может и вырасти, если в доме существуют большие теплопотери – неутепленная кровля и фасад, открытые двери в подъезде, разбитые окна, — пояснил Александр Котельников. – Но, как правило, жители в таком случае начинают активно требовать от управляющей компании проведения энергосберегающих мероприятий и ремонта, после чего в доме становится теплее, а сумма в платежке снижается».

Кампания по установке общедомовых счетчиков в 2019 году

В начале 2018 года вышло новое постановление Правительства РФ, которое предписывает устанавливать приборы учета и на домах с небольшим потреблением — менее 0,2 Гкал. А, следовательно, коллективные приборы учета должны появиться практически в каждом доме.

Читайте так же:
Как сдать счетчик по воде

В связи с этим в Нижнем Новгороде уже стартовала кампания по установке общедомовых приборов учета. Пока лидирует Ленинский район, где ДУК, соблюдая требования федерального закона, обеспечивает необходимым оборудованием дома. В других районах ситуация хуже – количество общедомовых счетчиков исчисляется единицами в масштабах района.

По требованиям федерального законодательства, если собственники не установили прибор учета самостоятельно, это бремя возложено на ресурсоснабжающие организации. Но в этом случае жильцам в течение пяти лет необходимо будет возместить все расходы – проектные работы, стоимость самого прибора и его установки. Ориентировочно к 2021 году общедомовые приборы учета должны появиться во всех многоквартирных домах, где есть техническая возможность для их установки.

Новые общедомовые счетчики помогут жителям сэкономить деньги - фото 2

Индивидуальные приборы учета тепла

В настоящее время в Нижнем Новгороде насчитывается порядка 100 домов, которые, помимо индивидуального расчета за ГВС, перешли также на поквартирный учет потребленного тепла. В основном, это новостройки, возведенные в последние пять лет.

«Современные дома строятся с горизонтальной разводкой системы теплоснабжения, что позволяет устанавливать поквартирные приборы учета тепла и рассчитываться по ним. С января 2019 года внесены изменения в законодательство, упрощающее работу с индивидуальными приборами учёта отопления. Теперь, даже если одна квартира оборудована приборами учёта, то они принимаются к расчёту, и жители могут экономить. Раньше требовалось, чтобы были «оприборены» все квартиры дома. Но, к сожалению, установить индивидуальные приборы отопления в большинстве домов советской постройки технически очень сложно», — разъяснил директор по реализации АО Теплоэнерго.

По словам Котельникова, повсеместное внедрение приборного учета в многоквартирных домах позволит Теплоэнерго создать принципиально новую систему мониторинга качества поставки тепла и горячей воды жителям. Причем, жители заинтересованы в этом не меньше. Ведь при автоматизированном учете и ресурсоснабжающая организация, и домуправляющая компания узнают о проблеме мгновенно, а значит смогут оперативно организовать работу по ее устранению.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector