Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Компания уют

Компания уют

Здрасвуйте. Я не проживаю по месту постоянной прописки, но управляющая компания ежемесячно прибальяет показания счетчиков потребления горячей и холодной воды, фактические показания счетчиков меньше, чем в квитанции об оплате. Могу ли я запросить сделать мне перерасче. За подачу воды я плачу в управляющую компанию ООО УЮТ, а за нагрев воды оплата производится в ЖКХ по переданным данным показаниям управляющей компании ООО УЮТ. Как быть в этом случае. Спасибо.

В 2013 году Управляющая нашим домом компания «УЮТ» (директор Зыков) переименовалась в «Жилсервис» (директор тот же) и заключила между собой (УЮТ с Жилсервисом) договор переуступки права требования (директор Зыков сам себе) по задолженностям жильцов, не известив при этом ни одного из жильцов-должников. Правомочны ли действия данных компаний и подпадают ли они под ст.385 и 388 ГК РФ?

С января 2014 года по сегодняшний день я оплачивал коммунальные услуги управляющей компании уют сервис.

3 месяца назад зарегистрировано ТСЖ жильцами нашего дома, тсж требует с меня оплаты коммунальных услуг тогда как я оплатил их в уют сервис. В праве ли я не оплачивать услуги тсж если я их оплатил управляющей компании уют сервис.

Я купила квартиру в 2008 году. С управляющей компании УЮТ пришло извещение о появившемся долге за ремонт крыши в 2007 году.

Элеонора Игоревна, можно к вам завтра 22 февр.2017 на прием? Вопрос касается Управляющей компании «Уют». Суд уже в понедельник 27.02.17.

Если компания тсж уют привышал коммунальные услуги за кварплату и неплотила так как заработная плата меньше чем коммунальные услуги сейчас поменяли председателя надо мне сплотить или нет.

Я заказал в офисе компании ГлавОкна установку окон. Замерщик, оформление и оплата — фирма ГлавОкна. Дома увидел, что в договоре Исполнитель значится ООО Формула-Уют. Позвонил, мне сказали, что фирма ГлавОкна является головной компанией для ООО Формула-Уюта. Есть ли возможность, чтобы компания ГлавОкна гарантийные обязательства взяла на себя, или расторгнуть договор с возвратом денежных средств?

Я живу в 9-ти этажном доме на 9 этаже. После сильного дождя потекла крыша. Нас обслуживает Управл. Компания Уют позвонила туда, спустя 2 недели, а воз и ныне там. Что делать?

Управляющая компания «Вятка уют» по решению Арбитражного суда Кировской области от 01.09.2020 года по делу №А 28-176/2020 признано несостоятельным (банкротом). Решение суда от 05.10.20.о выплате долга по коммунальным платежам УК «Вятка уют».Копию решения суда не получала. 06.08.21 арестован счёт в банке по постановлению о возбуждении исполнительного производства. Насколько законно решение суда о выплате долга УК признанной банкротом. Куда и в какой форме можно обратиться по данному вопросу?

Управляющая компания «Вятка-Уют» каждый месяц снимает с меня по 100 рублей в «фонд председателя» без моего согласия. Ведь исправления в квитанции не допускаются. Я пенсионерка. Может, для кого-то это и небольшие деньги, а для меня-существенные.

Самоя плохая ук уют директор оферистка машенница обмывает деньги воровка зарплату выдают в конвертах в домах не чего не делается кругом грязь в компании бордак надо провести у них проверку а марина директор круглая дура.

Проживаю в общежитии, комната в собственности с июля 2012 г. (договор купли-продажи) Неделю назад проходило собрание собственников, на котором директор управляющей компании (ооо уют) сказал нам, что проведен ремонт котельной на сумму 300 000 руб, эту сумму управляющая компания распределила межу собственниками. Почему-то сказали что это плата за 2011-й год. Пришла платежка за август.2012 г., на 7 тыс. указанно: за ремонт котельной. Скажите пожалуйста, обязана ли я выплачивать данную сумму за ремонт котельной, законны ли требования управляющей компании?

Я как собственник квартиры получаю квитанции по комунальным услугам, причем сразу от двух компаний (ооо Содружество и ооо Уют). я в затруднении и хотел бы узнать от вас, если можно, кто в праве по закону осущесталять обслуживание нашего дома. Заранее спасибо.

У нашего дома (2 х этажка) нефтяников 63 у всех жильцов установлены спутниковые тарелки, представители тсж уют повесили обьявление: Требуем предоставить разрешающие документы на установку спутниковых тарелок на фасад дома, иначе тарелки будут демонтированы! ЭТО ВООБЩЕ ЗАКОННО? Они же не собственники нашего дома, а просто обслуживающая компания!

Меня затопили соседи с верху лопнула труба стояка горячей воды. Затоплены все комнаты, представитель управляющей компании ООО Уют отказался составлять акт о факте затопления мотивируя тем, что все должно просохнуть только после этого будет составлен акт. Как быть в этой ситуации. Спасибо.

В договоре купли-продажи недвижимости прописано, что 6. Продавец до заключения настоящего договора поставил в известность Покупателя о реализации Продавцом, как собственником жилых помещений, права на выбор способа управления многоквартирным домом, в котором расположена передаваемая в собственность Покупателю квартира, в форме заключения Договора управления имуществом многоквартирного жилого дома с ООО «Управляющая компания «УЮТ».

При этом Покупатель, путем подписания настоящего договора, выражает свое согласие и подтверждает, что выбранный Продавцом способ управления многоквартирным домом и заключение Договора на управление имуществом многоквартирного жилого дома с ООО «Управляющая компания «УЮТ», соответствует интересам Покупателя. С момента подписания Сторонами передаточного акта либо иного документа о передаче квартиры от Продавца Покупателю последний обязуется нести расходы по содержанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома в своей части, возмещать затраты управляющей компании по коммунальным услугам и иным услугам по содержанию многоквартирного жилого дома.

Это значит что застройщик наявязывает покупателю свою ук?

В будущем если что я же смогу расторгнуть договор с ук?

Мы с женой живем в общежитии от завода общежитие на данный момент государственное, на балансе завода, каждый год продляем регистрацию и наши руководители пишут ходатайство на продление в жилищный департамент компании. Некоторым жильцам удалось сделать постоянную прописку (не понятно как). в комнатах где они живут. Скоро компанию акционируют и дом отдадут городу с временной регистрацией с жилья выгонят, а с постоянной ордеруют.

Читайте так же:
Water51 передать показания счетчика

Подскажите как в нашей ситуации можно получить прописку в комнате государстенного коммунального образца?

Собственнику помещения № 317 в Бизнес-Центре по адресу Россия, Московская область, Одинцовский район, ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. 2, постоянному потребителю коммунальных услуг единственной по данному адресу Управляющей компании ООО «Уют».

12.05.2016 г. при всех оплаченных коммунальных услугах, без решения суда, Управляющей компанией ООО «Уют» в лице Тутовой Татьяны Сергеевны было отключено водоснабжение и электроэнергия

Представляете как реально тяжело без света и воды пенсионерке, инвалиду 3 группы. Задолженности нет, но до сих пор не подключены электроэнергия и водоснабжение к её помещению, до сих она мучается без света и воды. Как быть? Как поступить в данной ситуации?

КАк оформить отказ от перехода в другую управляющую компанию? Хотим остаться в прежней компании (сейчас Вятка-Уют)!

В нашем доме инициативная группа собрала подписи (ходили по квартирам) о переходе в УК Ленинского района и всё. После этого сказали, что было собрано 60 процентов голосов для перехода, хотя многие жители сказали, что они этот лист не подписывали, а подписи ихние есть. На основании этих подписей было решено (неизвестно кем), что будут передаваться документы в новую УК. Как оформить отказ перехода в эту компанию и остаться в прежней. Больше ничего не собирали, тарифы с новой компанией не утверждали.

Около месяца назад я обратилась в компанию Уют вашего дома — http://uytvashegodoma.ru/ , по вопросу ремонта ванной и туалета. Был составлен договор на проведение этих работ между мной и представителем данной компании. Результат их работы оказался не качественным, с большим количеством недочетов. Часть некачественной работы была исправлена, но осталось ещё многое что необходимо исправлять. Но вот проблема в том что этот подрядчик стал вдруг недоступен. Дозвонится невозможно, на сообщения не отвечает!

Если возможно, подскажите пожалуйста, как мне поступить в подобной ситуации, куда обратится для решения этой проблемы? Заранее спасибо.

Было ДТП. авто стоял на стоянке. Въехал виновник. Вину признали. Обращение по КАСКО в Росгосстрах — договор по категории А — без выплат ремонт по направлению страховой компании. В договоре есть ссылка на Правила страхования. В них в том числе есть упоминание о том что все замененные запчасти становятся собственностью страховой компании. Было написано заявление о выдаче дефектованных запчастей. Причина — дефектуют намного больше и оргиниальных запчастей, а потом пускают на продажу. Лично осматривал снятые запчасти — они ИСПРАВНЫЕ — например, шина колеса, а дефектуют колесо в сборе. Шина может быть использована как работоспособная и дальше, меняется только колесный диск. Согласно Закона по защите прав потребителейц все неисправные запчасти, которые были заменены в процессе ремонта по требованию владельца должны быть выданы ремонтниками. Сервис не выдает детали, мотивируя что прямого договора с владельцем нет, нужен разрешительный документ от страховой компании, тогда выдадут. Страховая отказывает, ссылаясь на пункт не договора, а Правил, которые они меняют периодичеси размещая на сайте. Под правилами также нет подписи владельца авто.

Возможно ли получить снятые неисправные запчасти?

Управляющая компания отключила свет за долг перед жкх, я долг оплатил полностью, могу ли я нанять электрика со стороны чтобы он подключил свет. Если нет то на основании какого провавого документа, закона я то сделать не могу. Так как счетчик покупал я и договор на подачу света заключал с электросетью. А жэу это всего навсего часная лавочка призванная создовать мне уют. а не карающий орган.

Собственнику помещения № 317 в Бизнес-Центре по адресу Россия, Московская область, Одинцовский район, ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. 2, постоянному потребителю коммунальных услуг единственной по данному адресу Управляющей компании ООО «Уют».

12.05.2016 г. при всех оплаченных коммунальных услугах, без решения суда, Управляющей компанией ООО «Уют» в лице Тутовой Татьяны Сергеевны было отключено водоснабжение и электроэнергия

Представляете как реально тяжело без света и воды пенсионерке, инвалиду 3 группы. Задолженности нет, но до сих пор не подключены электроэнергия и водоснабжение к её помещению, до сих она мучается без света и воды. Какое право имеет Тутова Т.С. повышать голос и кричать на людей? Представьте себя, вашу мать на ее месте, без света и воды, униженной и оскорбленной.

Кто окажет юридическую помощь пенсионерке-ветерану?

Я работаю и проживаю в другом городе. У меня есть временная прописка. Должен ли я платить за общедомовые потребления по общедомовым счетчика за воду и электроэнергию по постоянной прописке, если я там в настоящее время не проживаю и у меня имеются подтверждающие документы. У меня в квартире установлены счетчики на воду и электроэнергию. Я не проживаю по мосту постоянной прописки с 2011 года.

Управляющая компания ООО УЮТ ежемесячно прибавляет по 2 куб. м холодной и горячей воды, а водой в квартире не кто не пользуется. Как производися оплата за горячую воду. У нас происходит оплата за горячую воду в управляющую компанию по счетчику и в ЖКХ за нагрев воды. Спасибо.

Ситуация у нас такая: с февраля по апрель включительно 2013 года ко мне в квартиру и всем проживающим в нашем доме стали приходить квитанции на оплату ЖКУ от двух компаний: ООО УК ДУ-9 (к которой дом относился ранее) и ООО УК Уют (которая на тот момент оспаривала права на ведение нашего дома), поэтому за эти 3 месяца мы никому не платили. В связи со смертью мужа в апреле 2013 года мне была необходима справка о составе семьи для предоставления в нотариальную контору. За справкой я обратилась в ООО УК ДУ-9. В ответ на мою просьбу ООО УК ДУ-9 предложила погасить долги за февраль, март и апрель 2013 г. в сумме (9525,44 руб.), т.е. только в случае предоставления оплаченных квитанций мне будет выдана необходимая справка. Квитанции были оплачены.

Читайте так же:
Счетчики тритон как снимать показания

В конце мая ООО УК Уют с квитанцией за май 2013 потребовала оплатить и предыдущие месяцы, т.е. февраль, март и апрель, ссылаясь на решение суда о том, что наш дом перешел к ним на баланс. Мною были предоставлены оплаченные квитанции ООО УК ДУ-9, но мне сказали, что эти квитанции никакого отношения к ним не имеют, и что я должна повторно оплатить квитанции ООО УК Уют.

Мною была написана претензия в ООО УК ДУ-9 с просьбой о возврате денежных средств. Был получен ответ, в котором ООО УК ДУ-9 ссылались на расчетно-кассовый центр, якобы РКЦ принимает платежи и занимается денежными вопросами.

Далее я написала заявление в РКЦ с просьбой о возврате денег. Они ответили, что никакой информации о прекращении рассылки квитанций за эти 3 месяца к ним не поступало.

После всего перечисленного Прошу Вашего содействия в сложившейся ситуации, т.к. ООО УК Уют требуют погасить долг, а ООО УК ДУ-9 и ГУП РО ИВЦ ЖКХ отсылают друг к другу.

Управляющая компания уют показания счетчиков

г. Ессентуки, ООО «ЕРКЦ» пн-пт с 8-00 до 17-30, последний рабочий день месяц с 8-00 до 12-00

1. Октябрьская, 434

3. Володарского, 47

5. Вокзальная, 31а

6. Пятигорская, 116а

7. Карла Маркса, 9б

8. Вокзальная, 35а

9. Белоугольная, 8

Добро пожаловать на сайт ООО УК «Уют-Ессентуки»!

Уважаемые посетители! Мы рады приветствовать вас на нашем сайте!
Здесь вы сможете получить полезную информацию о деятельности нашей управляющей компании, ознакомиться с последними новостями и объявлениями, узнать, какие тарифы и нормативы используются для расчета жилищно-коммунальных услуг, просмотреть бухгалтерскую и другую отчетность.
Также с помощью нашего сайта жители смогут воспользоваться удобными и полезными онлайн-сервисами. Теперь можно будет быстро и легко отправить показания счетчиков, подать заявку в диспетчерскую службу, написать обращение руководству или бухгалтерии.

Новости на 27.05.2021г.

Новости на 27.05.2021г.

За подделку решений ОСС могут ввести уголовную ответственность.

Замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев предлагает ввести для виновного в фальсификации решений ОСС уголовное и административное наказание вплоть до лишения свободы. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ направил законопроект на рассмотрение депутатам. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, протокол ОСС – официальный документ, и за его фальсификацию виновных могут наказать по ст. 327 УК РФ. По данным экспертов, сегодня около 90% решений собственников на общих собраниях по вопросам выбора или смены управляющей организации подделаны. Но ответственность за подделку бюллетеней в НПА не прописана. Дмитрий Гордеев предложил устранить этот пробел и разработал два законопроекта, которые направил в Госдуму РФ. Документы уточняют порядок проведения ОСС и устанавливают уголовную и административную ответственность за фальсификацию бюллетеней ОСС. Это ускорит процедуру привлечения к такой ответственности виновных за подделку документов собраний. Законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ» устанавливает различные виды санкций за такие преступления: штрафы до 100 тысяч рублей или в размере дохода осужденного за период 1–2 года, ограничение свободы на срок до четырёх лет. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ уже ознакомился с проектами изменений и рекомендует внести их на рассмотрение депутатов.

Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов в 2020 году

Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов за 2020 г. по адресам:

График остановки котельных, ЦТП и тепловых сетей АО "Энергоресурсы" на профилактический ремонт в 2021 году

График остановки котельных, ЦТП и тепловых сетей АО «Энергоресурсы» на профилактический ремонт в 2021 году

План работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2020 год

План работ ООО УК «УЮТ-Ессентуки» запланированный на 2020 год по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов находящихся на управлении

План основных работ ООО УК «УЮТ-Ессентуки» запланированный на 2020 год по техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей в многоквартирных жилых домах

План работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2019 год

План работ ООО УК «УЮТ-Ессентуки» запланированный на 2019 год по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов находящихся на управлении

План основных работ ООО УК «УЮТ-Ессентуки» запланированный на 2019 год по техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей в многоквартирных жилых домах

Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов в 2018 году

Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов в 2018 году

НОВОСТИ НА 01.01.2019 ГОДА

НОВОСТИ НА 01.01.2019 ГОДА

Минфин поддержал предложение Минэкономразвития индексировать тарифы в ЖКХ в 2019 году в два этапа: на 1,7 процента с 1 января и на 2,4 процента с 1 июля. Проблема возникла из-за повышения с 1 января 2019 года НДС на 2 процента. Чиновники полагают, что такая разбивка индексации поможет синхронизировать налоговое и тарифное законодательство.

К тому же при этом совокупное повышение тарифов в ЖКХ не превысит целевого уровня инфляции. Традиционная индексация тарифов составляет 4 процента. Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, Совет производителей энергии и Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения заявили: если рост НДС не компенсировать, возможны банкротства РСО и рост дебиторской задолженности.

Минфин согласовал предложения коллег без замечаний. Министр строительства и ЖКХ успокоил, что двухэтапное повышение тарифов будет только в 2019 году — для компенсации увеличения НДС. ФАС инициативу не поддержала. В ведомстве считают, что в 2/3 российских регионов тариф выше экономически обоснованного, и здесь его надо либо снижать, либо вкладывать эти деньги в ремонт коммуникаций.

У остальных тарифы занижены, и их можно увеличить вдвое. Центробанк сообщил, что учитывает влияние НДС на коммунальные тарифы при прогнозировании инфляции. Однако двухэтапная индексация изменит момент роста цен, но на совокупную инфляцию в 2019 году не повлияет.

Плата за коммунальные услуги: чего нам ждать в 2019 году

К тому, что плата за услуги ЖКХ регулярно повышается, мы, к сожалению, уже привыкли. Но какие «коммунальные» сюрпризы нас ждут в 2019 году? Ведь со следующего года с 18% до 20% увеличивается ставка НДС, а это неизбежно приведет к подорожанию товаров и услуг, в том числе коммунальных.

Читайте так же:
Как исправить показания счетчиков если неправильно введены

Как часто повышаются коммунальные услуги

В прошлые годы и в этом году плата за коммунальные услуги повышалась один раз в год — с 1 июля. Но в 2019 году порядок повышения такой платы изменится: сначала «коммуналка» будет повышена с 01.01.2019, а затем – с 01.07.2019.

К чему приведет двойное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году

До 2019 года услуги ЖКХ, в среднем, индексировались на 4%. В 2019 году, по планам Правительства, индексация не должна превышать обычный уровень: с 01.01.2019 коммунальные услуги будут проиндексированы на 1,7%, а с 01.07.2019 – на 2,4% к январским тарифам (Информация Правительства РФ).

Какие поручения Правительству дал Президент

В конце лета 2018 года Президент РФ Путин В.В. поручил Правительству принять ряд мер, направленных на совершенствование тарифной политики в сфере ЖКХ. В частности, должны быть разработаны эталонные тарифы, а также должно быть введено ограничение на поднятие региональными властями стоимости коммунальных услуг выше установленного уровня без согласования с Федеральной Антимонопольной Службой (ФАС). Принять соответствующие ЖКХ-решения Правительство должно до 31 июля 2019 года

НОВОСТИ НА 07.02.2018 ГОДА

НОВОСТИ НА 07.02.2018 ГОДА
ЧТО ГРОЗИТ НЕПЛАТЕЛЬЩИКУ ЗА УСЛУГИ ЖКХ?

В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует до 10-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем.
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от управляющей организации о необходимости оплаты долга.
2 месяц – управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.
3 месяц – как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют права подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6м2 на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
— может быть изъято движимое и недвижимое имущество,
— наложен арест на транспортное средство, или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,
— ограничен выезд за границу,
— в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.
Так стоит ли до этого доводить?
Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя!
В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями.
Узнать о сумме долга можно, обратившись в управляющую организацию.

НОВОСТИ НА 07.02.2018

НОВОСТИ НА 07.02.2018 ГОДА
Осторожно, мошенники: три способа узнать о дате проверки ИПУ.

В последнее время собственники все чаще стали жаловаться на действия компаний, навязывающих услуги по поверке индивидуальных приборов учета воды.
Коммерсанты звонят по городскому телефону, представляются сотрудниками городских учреждений или управляющих организаций, и в агрессивной форме сообщают, что срок поверки индивидуальных приборов учета истек, прибор учета в срочном порядке следует либо поверить, либо заменить. При этом собственнику нередко грозят штрафам за несвоевременно проведенную процедуру.
Требование немедленно проверить приборы учета собственники получают и в письменном виде: объявления и уведомления зачастую развешивают около дверей квартир, опускаются в почтовые ящики.
Поверку индивидуальных приборов учета необходима и обязательна. Однако производить ее следует в сроки, указанные в документах, выданных управляющей компанией, а не в те сроки, которые определяют коммерсанты. Поэтому прежде чем соглашаться на поверку, узнайте реальную дату ее проведения.
Пожаловаться на действия агрессивных коммерсантов можно в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителя, а в случае незаконных и противоправных действий – в полицию или прокуратуру.

Объявление

Уважаемые собственники!!
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии со статьей 1571 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением губернатора СК № 646 от 05.12.2016г. «Об утверждении значений предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ставропольского края на 2017год», п. 8, п.п. 8.4.3. к договору управления многоквартирным домом, ООО УК «Уют-Ессентуки» с 01.08.2017 года производит увеличение стоимости услуг по управлению и обслуживанию многоквартирного дома.
Подробную информацию о изменении Вы можете посмотреть в разделе ТАРИФЫ.

С уважением, ООО УК «Уют-Ессентуки»

Тарифы на 01.07.2017

Тарифы на 01.07.2017 г.

Действующие тарифы на отопление, горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение,
потребление газа

  1. Стоимость нагрева 1 м3 при закрытой системе – 134 руб. 63 коп.; (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 48/4 от 16.12.2016г.);
  2. Стоимость нагрева 1 м3 с учетом стоимости холодной воды при открытой системе водоснабжения – 186 руб. 98 коп.; (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 48/4 от 16.12.2016 г.);
  3. Стоимость за 1 Гкал (отопление) — 2106 руб. 82 коп. (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 48/4 от 16.12.2016 г.); Стоимость за 1 Гкал (Объединение Котельных Курорта отопление) — 2550 руб. 33 коп. (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 48/4 от 16.12.2016г.);
  4. Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии с электроплитами — 3 руб. 03 коп.,
    Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии без электроплит — 4 руб. 33 коп. (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 51/1 от 26.12.2016г.);
  5. Стоимость 1 м3 водоснабжения — 52 руб. 35 коп.;
    Стоимость 1 м3 водоотведения — 27 руб. 22 коп. (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 47/1 от 15.12.2016г.);
  6. Стоимость 1 м3 потребляемого газа — 5 руб. 61 коп. (Постановление региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 37/7 от 28.06.2017г.).

Объявление

Уважаемые собственники!!
Доводим до Вашего сведения, что с 01.07.2017 г. повышаются тарифы на коммунальные услуги. В связи с этим просим всех собственников квартир передать с 23.06.2017г. по 30.06.2017г. показания индивидуальных приборов учета, так как с 01 июля 2017г. оплата будет производиться по новым тарифам.

Читайте так же:
Показания счетчиков тсж волгоградский

Управляющая компания «Уют» не повысила тариф на содержание. Второй год подряд.

Управляющая компания «Уют» не повысила тариф на содержание. Второй год подряд.

Горожане уже привыкли к тому, что ежегодно в июле поднимаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Несмотря на пандемию, первое июля 2020 года не стало исключением, тарифы повысили на все коммунальные услуги. И только группа компаний «Уют» этого не сделала. Теперь в нашем городе у группы компаний «Уют», пожалуй, самый низкий тариф на содержание жилья. Это значит, что компания заботится о жителях и старается, насколько это возможно, снизить для них бремя платежей.

Еще в 2019-м году практически все МКД, которые обслуживает «Уют», перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Именно этот своевременный шаг дал возможность компании не повышать тариф на содержание жилья для населения.

– Мы решили, что не имеем морального права после пандемии еще и поднимать тарифы, – отмечает генеральный директор группы компаний «Уют» Дмитрий Пархоменко. – За счет перехода собственников МКД на прямые договоры с ресурсниками теперь не управляющая компания расплачивается с ресурсоснабжающей организацией, а собственники. Как было, например, в случае с Расчетным центром, который выступал в роли посредника между УК и жителями. Отказ от посредника, экономия на договорах с РЦ составила 2-3% – несколько миллионов рублей в год. Эти сэкономленные средства как раз позволили не поднимать тариф на содержание и в этом году тоже. Таким образом УК сэкономила средства собственников, а ресурсоснабжающая организация (в данном случае ВТС) вынуждена расплачиваться с Расчетным центром за счет собственной прибыли.

Спасибо Водоканалу

А началась эта история в прошлом месяце. Жильцы МКД, которые обслуживает «Уют», как обычно с 23 по 26 число текущего месяца попытались передать показания счетчиков и не смогли этого сделать, потому что Расчетный центр ВТС внезапно перестал принимать показания за холодную воду. Это произошло потому, что группа компаний «Уют» отказалась от услуг Расчетного центра. На помощь пришел Водоканал, руководство которого оперативно организовало прием показаний приборов учета от населения.

– Огромное спасибо руководству Водоканала за понимание и поддержку. Это муниципальное предприятие приняло на себя удар вместе с нами и отработало на отлично! – подчеркивает генеральный директор группы компаний «Уют». – Теперь жильцы наших МКД могут передавать показания холодной воды через Водоканал.

По мнению Дмитрия Пархоменко, для жителей Волгодонска вообще было бы лучше, если бы был создан единый городской расчетный центр. Тогда показания приборов учета стали бы прозрачными и реальными, уверен руководитель УК.

– В знак серьезности наших намерений, ради общего дела мы готовы вложить часть собственных средств УК для создания городского расчетного центра, подконтрольного администрации Волгодонска, – отмечает Дмитрий Пархоменко.

Внутренние резервы – на благо жителей

– Отказавшись от услуг Расчетного центра ВТС, мы воспользовались своим законным правом, – отмечает Дмитрий Пархоменко. – В этой связи я обращаюсь к коллегам – руководителям других управляющих компаний. УК «Уют» искала внутренние резервы, нашла их и направила сэкономленные средства на благо жителей. Пора и другим УК не поднимать постоянно тариф, а найти внутренние резервы. Мы готовы поделиться с коллегами опытом. Но для того, чтобы уйти на прямые договоры, надо решить вопрос с долгами.

«Уют» всегда работал и работает в тесном контакте с собственниками. Естественно, председатели советов МКД и жильцы поддержали группу компаний «Уют» в таком важном вопросе. Между руководством компании и собственниками происходит оперативный обмен информацией в социальных сетях, мессенджерах. Все – на благо общего дела. Сегодня рейтинг группы компаний «Уют» неуклонно растет. Жители благодарны компании за то, что она отстаивает их права и борется с монополистами не на словах, а на деле. Кстати, во время пандемии УК «Уют» не брала с собственников деньги за приобретение дезинфицирующих средств, а опять же нашла внутренние резервы за счет того, что часть персонала работала в удаленном режиме.

Разобраться с тарифами

В наших интервью в конце прошлого года Дмитрий Пархоменко говорил, что группа компаний «Уют» готовится к большому рывку. И мы видим, что это происходит.

– Несмотря ни на какие экономические сложности, мы работали и работаем на перспективу, – подчеркивает генеральный директор группы компаний «Уют». – Нам очень помогли прямые договоры. Это позволило получить большую экономию и второй год не повышать тарифы на содержание, вовремя приобретать материалы, проводить ремонты. Сегодня УК платит только за содержание общего имущества МКД, которое не приносит убытков, потому что собственники оплачивают общедомовые услуги по факту, и многие МКД «ушли» в ноль.

Следующий шаг, который намерен предпринять Д.С.Пархоменко, – разобраться с тарифами ЖКУ.

– Мы собираемся обсудить этот вопрос с общественностью, проанализировать, разобраться, как складываются тарифы на теплоснабжение, почему они такие высокие, – подчеркивает Д.С.Пархоменко.

Очень важно, что группа компаний «Уют» не боится спорить и отстаивать свою точку зрения, не стоит на месте, постоянно в поиске и всегда смотрит на несколько шагов вперед. Компания старается работать профессионально во всем, и своими взвешенными действиями заслужила доверие собственников.

Есть вода на верхних этажах!

Сейчас, после ослабления коронавирусных ограничений, жизнедеятельность компании вернулась в привычное русло. УК вплотную занялась текущим ремонтом, вынужденно приостановленным на два с лишним месяца. Проводятся косметический ремонт подъездов, замена сантехники в подвалах. Но самое революционное новшество, которое применяет УК «Уют» в своих МКД, – установка инновационных приборов учета.

Таким образом УК «Уют» старается решить еще одну серьезную в масштабах города проблему — подачу холодной воды на верхние этажи МКД. Чтобы уйти от дорогостоящих подкачивающих насосов, руководство УК вновь продемонстрировало поистине новаторский подход. Изменен транзит холодной воды, расширен диаметр труб, вместо старых счетчиков устанавливаются новые, ультразвуковые полнопроходные счетчики. В результате проведенных работ жильцы МКД №73 по ул. Гагарина просто счастливы: наконец, холодная вода подается на верхние этажи. Работы будут продолжены и в других МКД.

Читайте так же:
Снимать показания счетчика 354

«Ко всем в карман залезли — и к жильцам, и к владельцам офисов»: казанец утверждает, что УК нагрела на отоплении целую десятиэтажку

«Ко всем в карман залезли - и к жильцам, и к владельцам офисов»: казанец утверждает, что УК нагрела на отоплении целую десятиэтажку

Требует от УК произвести перерасчет за отопление за 2018 — 2020 годы всем собственникам жилых и нежилых помещений в 10-этажном трехподъездном доме на улице Батыева владелец одной из квартир Рустем Хабибуллин. По его подсчетам, только ему за три отопительных сезона управляющая компания «накрутила» больше 40 тыс. рублей. В УК «Уют Плюс» заявили «Вечерней Казани», что никакой перерасчет производить не намерены, значит, спор жильца и жилищников продолжится в суде.

Война между Хабибуллиным и ООО «УК «Уют Плюс» началась сразу после того, как в 2013 году он вместе с женой въехал в 66-метровую квартиру в доме № 9 по ул. Салиха Батыева, приобретенную по договору долевого участия. Первой же зимой новоселы поставили, как положено, счетчики тепла на учет в УК, однако счета за отопление им почему-то выставили за вдвое большее количество калорий, чем зафиксировали приборы. Хотя показания счетчиков, как уверяет Хабибуллин, он снимал в присутствии представителя УК. Жилищники тогда пояснили удивленному жильцу, что в соответствии с 307-м постановлением правительства РФ плату за отопление начислили без учета показаний индивидуальных счетчиков, поскольку они подключены не во всех квартирах.

— Но фокус в том, что по условиям договора долевого строительства между мной и застройщиком наш дом просто не мог быть сдан в эксплуатацию, если в нем не установлены и не подключены индивидуальные приборы учета тепла. Поэтому я пожаловался на произвол УК в жилинспекцию Казани, а счета стал оплачивать согласно показаниям квартирных приборов учета, — рассказал Рустем Хабибуллин корреспонденту «Вечерней Казани». — Управляющая компания обратилась в суд, требуя взыскать с меня разницу между выставленными суммами за отопление и фактически оплаченными. В ноябре 2017 года иск удовлетворили, поскольку УК смогла доказать в суде, что индивидуальные счетчики хотя и установлены во всех помещениях дома, но не везде подключены. Весной 2018-го апелляционная инстанция оставила судебное решение в силе. Тем не менее все эти годы я продолжал платить за отопление по счетчикам.


А в июле 2018 года закон повернулся лицом к строптивому собственнику квартиры казанской десятиэтажки — Конституционный суд РФ, рассмотрев жалобу жителя Подмосковья, вынес постановление, которым обязал правительство РФ внести изменения в существующий порядок оплаты коммунальной услуги «отопление» в многоквартирных домах.

— Соответствующие изменения в 354-е постановление правительства РФ вступили в силу с 1 января 2019 года, — продолжает Рустем Хабибуллин. — С этого момента плата за отопление должна была начисляться строго по показаниям индивидуальных приборов учета, даже если ими оборудована только одна квартира в доме. После этого УК «Уют Плюс» перестала выставлять мне завышенные счета за отопление моей квартиры. Зато с конца 2018 года началась чертовщина с отоплением в графе «общедомовые нужды (ОДН)». В нашем 108-квартирном доме на мою долю приходится 15,88 кв. м общедомового имущества. В реальности же в разные месяцы мне приходили разные и совершенно несуразные счета за «ОДН-отопление». Например, в ноябре 2018-го УК потребовала оплатить отопление 149,31 кв. м, в декабре — 148,01 кв. м, что в два с лишним раза больше площади моей собственной квартиры. Когда я обратился за разъяснениями в управляющую кампанию, от меня там просто отмахнулись, как от мухи. А вместо Госжилинспекции РТ, куда я пожаловался, мне пришел ответ из комитета ЖКХ исполкома Казани с примером расчета «СОИ-отопление» за ноябрь 2019-го. Из этого примера видно, что УК, во-первых, завысила площадь жилых помещений в доме, что позволило увеличить жильцам плату за общедомовое отопление, а во-вторых, повесило на жильцов гигакалории на обогрев офисных помещений, хотя их собственники имеют прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

По словам Хабибуллина, получив ответ из исполкома, он выяснил, что при наличии в их доме шести офисных помещений прямые договоры с Татэнергосбытом имеют собственники четырех офисов, а два других до 1 января 2021 года платили за тепло УК «Уют Плюс», при этом хозяйке одного из них выставляли счета за отопление офиса площадью 251,34 кв. м, хотя на самом деле его площадь 102,9 кв. м.

— Я ей говорю, зачем же ты платила в 2,5 раза больше, чем положено, она ответила, что оплачивала счета не глядя. Получается, жилищники выписывали ей счета, что называется, на лоха, хотя согласно Правилам предоставления коммунальных услуг с 2017 года собственники нежилых помещений обязаны заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Сейчас, когда хозяйка этого офиса наконец заключила прямой договор, Татэнергосбыт запросто может выставить ей к оплате круглую сумму за три года безучетного пользования отоплением. Незнание законов, как известно, не освобождает от ответственности. Получается, что УК «Уют Плюс» бессовестным образом ко всем в карман залезла — и к жильцам, и к владельцам офисов. Поэтому я сейчас и потребовал от управляющей компании провести перерасчет за отопление по всему нашему дому в период с 2018 по 2020 год. Только мне за эти три года насчитали за отопление больше 40 тысяч лишних рублей. Если не сделают перерасчет, будем разбираться в суде.

Корреспондент «ВК» поинтересовался в ООО «Управляющая компания «Уют Плюс», собираются ли там удовлетворять требование Рустема Хабибуллина.

— Какой ему перерасчет? — удивился директор «Уют Плюс» Ислам Тимерханов. — Все расчеты мы ему предоставили. Из них видно, что все начисления производились правильно. Он ведь уже судился с нами, но безрезультатно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector