Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета

Как правильно ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета?

Как правильно ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета?

Индивидуальные приборы учета за несколько лет в России превратились из некой экзотики в насущную и необходимую вещь. Их эффективность доказана на практике, и, собственно, стало общим местом то обстоятельство, что в любом доме, где ответственно относятся к потреблению коммунальных услуг, стоят ИПУ. Но если вдруг по какой-то причине счетчики не стоят, например, в новом доме, то следует их поставить незамедлительно. Это несложно, хотя процедура требует внимания и сбора определенных документов.

Документы

Существует много нормативных документов, регулирующих установку и эксплуатацию индивидуальных приборов учета. Главным является Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824 г. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Там пошагово разъясняется процедура установки ИПУ. Первым делом нужно подать в управляющую организацию заявление. Оно должно быть в двух экземплярах. В заявлении указываются

  • личные данные (ФИО, паспортные данные);
  • предполагаемая дата и время установки ИПУ;
  • тип и заводской номер прибора;
  • место его установки;
  • сведения об организации, устанавливающей прибор учета;
  • показания прибора (если он не новый);
  • дата следующей проверки;
  • копия паспорта прибора;
  • копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки ИПУ.

Установка

Далее вы устанавливаете прибор учета. Как правило, это делается силами специализированной организации. Список таких организаций можно взять в управляющей компании или просто найти в интернете. Вы оплачиваете монтаж и сам прибор, вернее, то их количество, которое необходимо для вашей квартиры. Например, число приборов учета горячей и холодной воды зависит от числа стояков.

В принципе, собственник может сэкономить на монтаже и установить ИПУ самостоятельно, правилами это не запрещено. Можно самому выбрать ИПУ – он должен быть занесен в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ и иметь срок до очередной поверки не менее 2 месяцев.

После этого управляющая компания составляет в двух экземплярах акт ввода в эксплуатацию приборов учета, который подписывается собственником, представителем УК и организацией, установившей ИПУ. В свою очередь с организации, установившей ИПУ, нужно взять договор на установку приборов учета, сертификат соответствия и паспорта счетчиков. Представитель управляющей компании должен установить контрольные пломбы на счетчики. После того, как индивидуальный прибор учета введен в эксплуатацию, управляющая организация обязана начислять плату за коммунальную услугу согласное его показаниям со следующего дня.

Неисправность прибора

В приведенном постановлении правительства регламентируется и тот случай, когда индивидуальный прибор учета неисправен. Он признается таковым если:

  • не отображает результаты измерений – услуга потребляется, а счетчик не "мотает";
  • нарушены пломбы;
  • ИПУ поврежден механически;
  • погрешность приборы превышает допустимую;
  • интервал между проверками истек.

Как правило, счетчики холодной воды имеют межповерочный интервал от 5 лет службы, а счетчики горячей воды проверяются от 4 лет службы. Проверку счетчика должна осуществлять лицензированная организация, как правило та же, что и устанавливала счётчик, либо другая. Если прибор неисправен, то в этом случае нужно незамедлительно сообщить в управляющую компани., устранить неисправность или заменить прибор. Демонтаж прибора осуществляется в присутствии представителей УК. После ремонта прибор заново вводится в эксплуатацию, причем, расчет коммунальных услуг в течение 3 месяцев после прекращения работы прибора делается на основе среднемесячного потребления за последние не менее чем полгода. Затем плата начисляется по нормативу.

Нужно ли ставить счетчики на воду?

В 2016 году у некоторых россиян заметно выросли коммунальные счета. Речь идет о злостных неплательщиках и тех, кто до сих пор не установил у себя в квартире водяные счетчики. У 30 процентов россиян — именно столько пока не установили у себя дома приборы учета – с 1 января 2016 норматив увеличен в 3 раза, а с 1 июля – будет увеличен уже в 5 раз. В своем интервью замминистра строительства ЖКХ России Андрей Чибис прокомментировал это следующим образом: «Плата будет расти до тех пор, пока счетчики все-таки не будут установлены». Повышающие коэффициенты, которые используются с начала этого года при отсутствии приборов учета воды, уже вызвали массовый ажиотаж. Потребители, которые тянули с установкой счетчика, принялись быстрыми темпами покупать и монтировать счетчики на горячую и холодную воду. Так ли необходимо ставить приборы учета и кому это действительно выгодно — расскажем в этой статье.

Почему надо поставить счетчик на воду?

Причин, по которым россияне до сих пор не установили у себя дома счетчики, две. Первая — бытовая. Некоторые люди просто не успевают поставить у себя приборы учета из-за занятости на работе, откладывая этот процесс на потом. Кто-то и не подозревает, что установка счетчиков позволит значительно сократить коммунальные счета — но это в том случае, если фактическое количество жильцов совпадает с количеством прописанных в квартире. Эксперты подсчитали, что за 6 лет семья из трех человек после установки счетчика может сэкономить более 200 тысяч рублей!

Вторая причина — им это просто невыгодно, поэтому жильцы умышленно нарушают закон. Если в квартире фактически проживает дюжина человек (например, помещение сдается мигрантам), а прописан один, то и платить по нормативу придется только за одного. Хотя водой пользуются все 12 жильцов, но никакими приборами это не учитывается. В этом случае платить за всю потраченную воду приходится соседям со счетчиками, на которых управляющие компании раскидывают весь "небаланс" в рамках общедомовых нужд.

Как быть, если горячая вода — холодная?

Как-то к нам в компанию обратились жильцы одной из квартир в районе Черемушек. Как и все обязательные жильцы, они решили поставить счетчики на горячую и холодную воду. Но столкнулись с такой проблемой: горячая вода в доме редко поднимается выше 40-45 градусов, хотя по закону должна быть не меньше 65. И чтобы нормально помыться приходится спускать воду и ждут иногда по 10-15 минут, когда она нагреется. Поэтому владельцы квартиры так долго тянули с установкой счетчика. Ведь, если их поставить, то платить придется еще больше!

Читайте так же:
Ремонт счетчик банкнот mercury

Если у вас вместо горячей воды бежит тёплая или её нет вовсе, вы имеете право оформить перерасчёт. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию или ТСЖ). Но сложность заключается в том, что перерасчёт здесь связан сразу с двумя ресурсоснабжающими организациями — отвечающими за тепло и водоотведение. Разбираться с ними двумя будет ваша управляющая компания, но процесс это долгий и непростой.

Когда не стоит ставить счетчик на воду?

Очевидно, что устанавливать счетчики на изношенных и протекающих трубах не имеет никакого смысла. Поэтому постарайтесь объективно оценить их техническое состояние. Возможно, коммуникации придется заменить. Будьте готовы к тому, что расходы на эти цели окажутся даже больше, чем затраты на приобретение и монтаж прибора учета. К примеру, замена труб в однокомнатной квартире в городе Струнино обошлась владельцу почти в 10 тыс. руб. Помните, вертикальные трубопроводы (стояки) являются общедомовой собственностью и должны ремонтироваться за счет организации, отвечающей за эксплуатацию вашего дома — УК, ТСЖ или ЖСК. Но ждать, когда компания приступит к работам, можно очень долго. Так что, если вы не хотите терять впустую время, придется менять трубы за свой счет. Перед установкой счетчика убедитесь, что краны на трубах отводов от стояков находятся в рабочем состоянии, то есть способны перекрыть подачу воды в квартиру. В противном случае придется их заменить. Это будет стоить от 500 до 1000 руб. за кран. Дешевле всего установить приборы учета воды в жилых зданиях, где трубы были недавно заменены, либо в новой вторичке. Но есть и дома (в основном в старом фонде), где установка счетчиков невозможна по техническим причинам.

Как быть? Если технические возможности не позволяют установить индивидуальные приборы учёта воды, управляющая компания обязана составить соответствующий акт и зафиксировать это в своих документах. Тогда повышающий коэффициент применяться не будет. В домах, относящихся к ветхому, аварийному или маневренному фонду, счётчики не ставятся без каких-либо поквартирных актов. Применять повышающий коэффициент или нет к конкретной квартире — решает управляющая организация, исходя из технических возможностей жилого помещения.

Как обмануть счетчики на воду?

Не смотря на то, что все методы замедления вращения счетчиков в квартире или доме являются уголовным правонарушением, народные умельцы продолжают изобретать способы пойти против системы.

  • Вариант 1: остановить счетчик магнитом

В счетчиках «сухого типа» информация о количестве оборотов колесика с лопастями передается через изменение магнитных сил. Поэтому очень скоро сообразительные граждане придумали помещать рядом с устройством мощный магнит, чье магнитное поле превышает поле самого счетчика. В этом случае вращение лопастей можно замедлить или даже вовсе остановить движение показаний на циферблате счетчика. Правда, для такой операции потребовались очень мощные неодимовые магниты, которые не так-то просто достать, либо магниты из старых жестких дисков. Некоторое время такой способ действительно работал и был очень популярным. В некоторых известных китайских интернет-магазинах в открытом доступе продавались мощные неодимовые магниты.

Однако, коммунальщики быстро смекнули, что резкое снижение потребления воды вызвано искусственно. В то время, когда общедомовые счетчики крутились исправно, разрыв в показания с поквартирным учетом возрастал. В настоящий момент все счетчики снабжаются антимагнитной пломбой – индикатором, который при попадании в мощное магнитное поле меняли свой цвет или проявляли соответствующую надпись о несанкционированном вмешательстве.

  • Вариант 2: замедлить счестчик напрямую

После провала с магнитами народные умельцы стали думать, как остановить вращение лопастей счетчика, воздействуя на них напрямую.

  • Леска. Обычно счетчики на воду устанавливаются в водопроводную систему после небольшого прямого участка, на котором устанавливается фильтр. Он представляет собой металлический цилиндр с мелкой перфорацией. Если снять его крышку, то при должном умении можно запустить по течению тонкую леску или проволоку. На нее надевается бусинка, которая проходит фильтр и попадает в колесико с крыльчаткой счетчика. Сделав небольшую подсечку, можно застопорить движение крыльчатки. Вода будет исправно течь, а вот счетчик – остановится. Для возобновления работы счетчика достаточно отпустить леску.

  • Иголка. Этот способ сложнее тк требует четкого понимания устройства конкретной модели счетчика. Необходимо установить место расположения вращающегося под напором воды колесика и миниатюрным сверлом проделать небольшое отверстие в корпусе. В него вставляется прочная игла, чтобы нащупать лопасти счетчика. Небольшое усилие – и лопасти будут заклинены. Другая сложность этого метода заключается в соблюдении герметичности: диаметр отверстия должен точно соответствовать диаметру иглу, чтобы избежать протечки.

Впрочем, существуют и законные способы снизить расход воды. Хитрить с показателями или нет – решать вам. Но помните, что первыми на страже закона стоит ваша управляющая компания или водоснабжающая организация, если договор на поставку воды заключен напрямую. Во всех типовых договорах имеется соответствующий пункт или даже целая глава, запрещающая воздействие на счетчики и мера наказания за них.

Объявления

Как поставить счетчик на учет

Если индивидуальные приборы учёта заказываются жителями на участках Сормовской домоуправляющей компании, то информацию об их установке мы получаем напрямую от участков. Кроме того, имеются договора с жилищным трестом «Комсомольский», с ООО «Комфорт», с ООО «Метаком-сервис», и если установку счётчиков производили они, то от них к нам также поступает вся необходимая информация. Это удобно для потребителей-заказчиков, потому что избавляет их от лишних хлопот, в частности, от посещения управляющей компании или отправки почтой различных документов.

Читайте так же:
Сброса счетчика картриджа brother 7055

Рассмотрим вариант, когда собственник квартиры заказал счётчики в фирме, у которой нет договора с ДУКом и которая не берётся информировать домоуправляющую компанию о проведённых в квартире работах.

В таком случае для постановки данной новой техники на учёт уже в домоуправляющей организации (и, соответственно, для отражения этой информации в квитанциях оплаты услуг ЖКХ) собственник квартиры должен предоставить нам:

1 Оригинал акта ввода в эксплуатацию;

2 Копию паспорта индивидуального прибора учёта;

3 Копию договора с установщиком, занимавшимся проведением работ в квартире.

Бывают случаи, когда жильцы не получают таких документов от фирмы, либо забывают это сделать или вовсе отказываются. Впоследствии это оборачивается не только проблемами с постановкой техники на учёт в домоуправляющей компании, но и проблемами соблюдения гарантийных обязательств от фирмы на длительную перспективу. Потому что устные обещания и информация по телефону или в рекламных листовках и объявлениях о гарантии на год, два или более – это не то же самое, что жесткие условия письменного договора.

Для отстаивания своих прав, если прибор учёта сломается и из-за него возникнет пролив соседей и порча имущества (Что делать если Вашу квартиру затопило?), необходим именно договор, заверенный печатью организации.

Приборы учёта: внимательность никогда не помешает

1 Где заказать установку счётчика?
Сейчас существует множество фирм, которые оказывают услуги по установке и опломбировке индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения (ХВС И ГВС). Когда эта услуга оказана, то домоуправляющая компания обязана поставить установленные приборы уже на свой учёт. Всё остальное делает фирма, с которой собственник заключил договор.За качество проведённых работ, за соблюдение условий договора домоуправляющая компания ответственности не несёт, поскольку такая обязанность всецело возлагается на собственника.

2 Кто контролирует соблюдение условий договора?
В отношении установленных в квартире приборов учёта контроль несут и фирма, устанавливающая приборы. Управляющая компания не имеет права вмешиваться в такие договорные отношения. Если возникают проблемы с правильностью работы счётчика, то претензии должны предъявляться к фирме, его установившей и получившей за него оплату. Или это может быть магазин, в котором приобретён прибор учёта, если хозяева квартиры приглашали фирму только на установку, а покупали счётчик сами. В случае если установка счётчиков ХВС и ГВС производилась силами участков Сормовской домоуправляющей компании, то мы отвечаем за качество и корректность их работы.

3 С какого времени происходит начисление по показаниям счётчика?
Это происходит оперативно. Например, если вы установили индивидуальный прибор учёта в августе, то документы об этом необходимо передать до 10 сентября. Тогда в квитанции за сентябрь показания счётчика обязательно будут учтены. Важно, что состоится и необходимый перерасчёт непосредственно с момента опломбировки. Поэтому желательно незамедлительно сообщить в домоуправляющую компанию об установке счётчика, чтобы это как можно быстрее отразилось в платёжной квитанции.

4 Кто сообщает в ДУК информацию о произошедшей в квартире установке счётчика?
При установке счётчиков участками Сормовской домоуправляющей компании такую информацию, как правило, мы получаем от них напрямую. В случае если установка заказывалась в какой-либо фирме, надо внимательно читать условия договора, в которых может быть указано, кто сообщает эту информацию ДУКу. При отсылке информации по почте на адрес домоуправляющей компании следует учитывать время, требующееся на пересылку корреспонденции. В любом случае счётчик будет введён в эксплуатацию и поставлен на учёт с даты опломбировки, даже если информация о нём поступит в ДУК через месяц или гораздо позже. Соответственно, позже она отразится и в квитанции на оплату ЖКХ, но тем не менее – с необходимым перерасчётом.

ВНИМАНИЕ!

5 Будет ли сделан перерасчёт, если сведения об опломбировке индивидуального прибора учёта ХВС и ГВС поданы в ДУК спустя несколько месяцев после неё?
Да, жителю будет осуществлён возврат средств по тарифу (сделан перерасчёт). Фактические начисления будут произведены по счётчику.

6 Почему в квитанциях на оплату жилья есть строка об оплате обслуживания счётчиков ХВС и ГВС?
Этот вопрос нам задают очень часто, причём с раздражением, потому что думают, что это инициатива ДУКа: «Чего это вы с нас деньги собираете?!» На самом деле эти деньги уходят той фирме, которая устанавливала счётчики в квартирах жителей. Необходимо внимательно читать договор – в нём как раз и содержится условие о ежемесячном платеже за абонентское обслуживание индивидуальных приборов учёта. Поэтому, когда заказываете установку счётчиков, задавайте вопросы сотрудникам фирмы, в которую решили обратиться. Не стесняйтесь – вам обязаны ответить на все интересующие вас вопросы относительно договора и самих приборов учёта. В данном случае вы являетесь заказчиком услуги и имеете полное право получить о ней достоверную информацию. Также имеете право на качественную услугу, это заложено законодательством РФ. Не дайте себя обмануть!

Как правильно установить и пользоваться счетчиками на воду

Как правильно установить и пользоваться счетчиками на воду

Пока весь цивилизованный мир давно использует индивидуальные приборы учета расходов воды, Россия только начинает делать первые шаги. Проблема с установкой счетчиков на воду актуальная, скорее, для крупных городов, ведь именно там сосредоточено огромное количество многоквартирных домов с единой водопроводной системой.

Понятно, что узнать, сколько именно воды потребляет тот или иной дом, не составит труда. Счетчики в этих случаях давно установлены и активно используются. А вот узнать потребление каждой отдельной квартиры, пока весьма затруднительно. Поэтому оплата рассчитывается приблизительно, исходя, например, из того, сколько именно жильцов проживает (а по факту — зарегистрировано) в той или иной квартире. Насколько оправданно использование индивидуальных счетчиков расхода воды, каждый будет решать для себя сам. Но, как показывает практика применения счетчиков электроэнергии, к чему привыкли, наверное, все, — такой подход к учету не лишен смысла.

Читайте так же:
Как производится подключение счетчика

Портал Крылатское.ру подготовил небольшую инструкцию о том, как правильно установить счетчики воды и, что не менее важно, как их правильно использовать. Ведь, согласно данным поисковых систем, запросы наподобие «установка счетчиков воды», «показания счетчиков воды», «как установить», «как пользоваться» и пр., до сих пор волнуют огромное количество наших соотечественников.

Установка необязательна, и не верьте иному

Прежде всего, необходимо разобраться, а обязаны ли жители многоквартирных домов, по закону, устанавливать счетчики на воду. Если закон обяжет, а счетчиков нет, то какая ответственность ждет «нерасторопных» собственников квартир.

Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статья 13), владельцы жилых помещений должны были установить индивидуальные приборы учета воды еще до 1 июля 2012 года. Получается, что огромное количество россиян, еще не установивших счетчики на воду, нарушают закон. Так-то оно так, однако в законе нет ни слова об ответственности, которую будут нести жильцы или иные участники, например, представители ТСЖ и т.д. Таким образом, ни один собственник, по тем или иным причинам не установивший счетчик на воду, не оштрафован и не привлечен ни к какой ответственности.

Возникает резонный вопрос — зачем же тогда было вводить некий закон, в котором прописан даже срок, до которого нужно (как оказалось, необязательно) установить счетчик на воду. Зачем эта пропаганда, социальная реклама и пр.? Ведь если нет никаких штрафных санкций и т.д., то нет и смысла тратиться и устанавливать индивидуальные приборы учета. На самом деле, «штрафные санкции» (подчеркнем — в кавычках) существуют, только жильцы относятся к ним как обязательным платежам по услугам ЖКХ. Иными словами, к тем собственникам, которые не установили счетчики на воду, применяется специальный порядок расчета объема потребленных коммунальных ресурсов. Говоря проще – существует некий норматив, согласно которому оплата за воду взимается в зависимости от количества зарегистрированных в квартире людей или временно в ней проживающих. Проблема в том, что размер этого норматива определяется для каждого населенного пункта отдельно. Таким образом, человек, установивший счетчик учета расходов воды, может платить меньше, нежели тот, кто счетчик не устанавливал. Иногда это не так, например, если у вас круглосуточно течет кран или ванна наполняется раз десять в день. Но логика властей понятна – человек установит счетчик на воду, если увидит реальную выгоду. Как это ни парадоксально, но огромное количество людей, даже видя некую экономию при установке счетчика, эти приборы учета не ставят все равно. Возможно, просто не хочется лишний раз вникать во все нюансы или экономия в 100 или больше рублей кажется не такой существенной. Но власть не дремлет.

Уже с 1 января 2015 года для квартир, где есть техническая возможность для установки счетчика учета воды, но он не установлен, будет применяться, помимо нормативов, еще и повышающие коэффициенты. Таким образом, платить в скором времени за воду придется еще больше. Собственно, это и есть некие «штрафные санкции», которые в легкой форме применяются к жильцам. Хочешь платить меньше — устанавливай счетчик, не хочешь ставить счетчик не вопрос, но плати больше.

Как установить счетчик на воду

Допустим, вам не хочется платить больше, и вы уже морально готовы к установке счетчика на воду. Значит, первый шаг уже сделан, и можно перейти ко второму, самому главному.

Наверняка если вы еще не установили счетчик на воду (а если вы читаете этот текст, то, скорее всего, так и есть), вам обязательно звонили некие фирмы с предложением его установить. Можно воспользоваться их предложением, можно найти компанию самому (что будет наверняка дешевле) или вообще купить и установить счетчик самостоятельно (что совсем недорого). Дело в том, что деятельность по установке счетчиков никак не лицензируется. Если звонящая фирма говорит, что у нее заключен некий эксклюзивный договор с управляющей компанией и даже Управой района, да еще есть и лицензия – знайте, что это обыкновенный развод, вранье. Лучшим выходом будет узнать название этой фирмы и никогда в нее не обращаться, а еще и предупредить знакомых и друзей. Не стоит сотрудничать с врунами.

Выбрав фирму или решившись на самостоятельную установку, а, как говорят профессионалы, это не так сложно, нужно знать следующую вещь: при покупки счетчика в магазине или у представителя фирмы, который будет устанавливать счетчик, необходимо потребовать специальный паспорт устройства. Это несложно, и 99.9% «продавцов» его вам отдадут сразу, без ваших требований. Паспорт на счетчик нужен, так как ввод установленного прибора в эксплуатацию осуществляется управляющей организацией не позднее месяца, следующего за датой его установки. И проверка счетчика будет осуществляться как раз по его паспорту.

Еще один немаловажный момент – счетчик должен быть установлен так, чтобы с него можно было снять показания представителю управляющей компании и ТСЖ. Это важно помнить, когда установка осуществляется своими силами. Не стоит забывать и то, что в некоторых многоквартирных домах могут быть установлены системы автоматизированного сбора данных со счетчиков учета расхода воды, и к таким системам некоторые модели подключить технически очень сложно. Поэтому рекомендуется прежде, чем покупать счетчик, поинтересоваться в управляющей компании, какую модель или модели стоит приобретать.

Читайте так же:
Счетчик масла своими руками

Подведем промежуточный итог. Установить счетчик можно как самостоятельно, так и заказав услугу у любой понравившейся фирмы. Не забываем взять паспорт на счетчик. После установки, чтобы начать платить по нему, нужно пригласить представителя управляющей компании, чтобы тот убедился, что счетчик в принципе установлен и установлен правильно.

Правда, пригласить необходимо письменно, что особо оговорено в правилах предоставления коммунальных услуг. Для этого нужно подать заявку исполнителю коммунальных услуг (управляющая компания или ТСЖ), в которой обязательно указать следующее:

  • личные данные — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность и контактный телефон;
  • предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
  • тип и заводской номер установленного прибора учета и место его установки;
  • сведения об организации, которая установила счетчик. Если установка осуществлялась своими силами, но необходимо указать именно это;
  • показания счетчика на момент его установки;
  • дата следующей поверки.

К этой письменной заявке необходимо приложить как раз копию паспорта на прибор. После того как заявка составлена и передана у УК или ТСЖ, к вам в квартиру придет представитель, который составит акт о введении счетчика в эксплуатацию. Но что делать, если, по каким-то причинам, представитель управляющей компании или ТСЖ не пришел в указанное в заявке время, что в принципе случается крайне редко. Согласно закону, в данном случае прибор учета считается введенным в эксплуатацию с момента подачи заявки. Таким образом, волноваться по этому поводу не следует. Что касается пломбировки прибора учета, но при первоначальном вводе она осуществляется бесплатно, а вот в дальнейшем, если пломба случайно сорвалась, за это будут брать некоторую сумму.

Как снимать показания и платить

Основной и самый сложный этап установки счетчика на воду остался позади, теперь можно перейти к самому приятному – оплате по факту потребления. Сложного здесь ничего нет, так как снимать показания по счетчику на воду нужно так же, как и в случае с электроэнергией. К последнему привыкли, наверное, все. Но разберем нетипичный случай, с которым, возможно, придется столкнуться.

Представим ситуацию, что счетчик учета воды установлен, введен в эксплуатацию и пр., а хозяин квартиры упорно продолжает платить по нормативам (так как он делал до установки счетчика). Усложним ситуацию – через некоторое время хозяин одумался и вновь решил платить по счетчику.

А это весьма интересный момент. Дело в том, что до 1 июля 2013 года обязанность предоставлять показания приборов учета была закреплена в правилах предоставления коммунальных услуг, теперь же эту обязанность убрали. Таким образом, у собственника уже нет обязанности, а есть только право.

Как это выглядит на практике? Если владелец квартиры не предоставляет управляющей организации показания со своего счетчика, то при расчетах будут использоваться данные о среднем потреблении воды за последние шесть месяцев, ну а потом, соответственно, проведен перерасчет. Если собственник не предоставляет показания со счетчика более шести месяцев, то управляющая организация должна провести проверку и снять показания со счетчика самостоятельно. Для этого она направляет соответствующее письмо с просьбой указать время, в которое представитель организации может придти в квартиру и проверить счетчик. Если потребитель игнорирует письмо, не пускает представителя в свою квартиру и т.д., то выставления счетов будут вестись по нормативам, то есть так, как будто счетчика и не было.

Но что произойдет, если владелец счетчика передумает и вновь захочет платить, исходя из показаний, а не по нормативу? Если, как описано выше, срок в шесть месяцев не прошел, то будет сделан перерасчет, а если прошел — то решение о перерасчете будет приниматься управляющей организацией. И, как показывает практика, перерасчет делать не будут. Но с момента начала подачи данных по счетчику платежи будут выставляться уже на основании их показаний.

Есть, правда, один маленький нюанс. Дело в том, что в паспорте к устройству четко прописаны сроки, когда представитель управляющей организации должен провести проверку (работает счетчик или нет, стоят пломбы или сорваны и т.д. и т.п.). Если собственник долгое время платил по нормативам, не реагировал на письма компании, не пускал представителя в квартиру и в, результате, просрочил проверку, то акт о вводе в эксплуатацию автоматически аннулируется. Теперь, чтобы платить по счетчику, а не по нормативам, владельцу нужно еще раз составить этот акт – подать заявление, дождаться представителя, подписать документы и т.д.

Выгодно или нет

На самом деле, этот вопрос мучает не меньшее количество жителей крупных городов наравне с вопросом «Как установить счетчик на воду». С одной стороны, собственник платит ровно столько, сколько воды потребляет. Если он ведет «скромный» образ жизни, появляется в квартире редко, принимает контрастный душ и не любит ванну – словом, экономит или бережет воду, то установка счетчика даст ощутимую экономию. Чтобы понять, почему, приведем простой пример. Допустим, в неком помещении живут два человека. Ежедневно они тратят 100 литров воды (к примеру). Эти 100 литров воды стоят 100 рублей. Так как у государства нет возможности проверить, сколько каждый из них тратит воды, то оно просто с каждого взимает по 50 рублей. Справедливо ли это? Наверное, нет. Какой вариант существует? Установить счетчик на воду, чтобы понять, сколько каждый из этих двух человек тратит воды. Представим, что после установки счетчика видно, что один тратит 20 литров воды в день, а второй — 80 литров. Очевидно, что теперь одному придется платить не 50 рублей, а только 20, а вот второму придется платить уже 80.

Читайте так же:
Техснаб тор счетчик жидкости

Поэтому, если вы уверены, что относитесь к тому типу, кто тратит 20 литров, а платит за 50, то установка счетчика очевидно выгодна. А вот если вы относитесь ко второму типу (тратите 80 литров, а оплачиваете только 50), то для вас счетчик окажется невыгодным. Хотя, с другой стороны, стоит помнить о нормативах и коэффициентах. Быть может, дешевле платить за те же 80 литров, но по меньшему тарифу, чем за 50 с учетом всяких повышенных коэффициентов.

Чтобы уже на конкретном примере понять, выгодна ли установка счетчиков, достаточно обратиться к тем, кто счетчик уже устанавливал и имеет такой же состав семьи, что и у вас. Так, в районе Крылатское на одной лестничной клетке есть две трехкомнатные квартиры. В каждой проживает по три человека. В одной квартире счетчики установлены, а в другой идет оплата по нормативам. Как оказалось, меньше за воду платят жильцы квартиры, в которой установлены счетчики, но разница, скажем прямо, несущественная. Подчеркнем – пока не существенная.

Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли управляющая компания заставить собственников квартир заменить индивидуальные электрические счетчики, установленные на площадках дома, и может ли УК в случае незамены индивидуального электрического счетчика собственником начислять ему за электроэнергию по установленным нормативам с повышенным коэффициентом? Дело в том, что нам, жильцам 2-го Детского проезда, д. 911 Саратова УК ООО «Импульс» вместе с платежками на оплату услуг прислала еще и предписание от 29.02.2006 года, в котором значится, что мы обязаны установить электрические счетчики класса точности 1.0, рекомендован УК счетчик марки «Меркурий 201.5». В случае неисполнения предписания начисления за потребленную электроэнергию с 01.01.2016 года УК будет производить по установленным нормативам с повышенным коэффициентом. Законно ли это со стороны УК ООО «Импульс»? И если это законно, то вопрос: кто должен снимать пломбу со старого счетчика и устанавливать пломбу на новый счетчик СПГЭС или УК «Импульс» и за чей счет все это будет устанавливаться? Платим за электроэнергию в ООО СаРЦ.

С уважением, жильцы дома.

Отвечает юрист Юлия Гладкая.

Уважаемые читатели, жильцы дома 9/11 по 2му Детскому проезду!

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено:

п. 80-81.(14). Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) Правил. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Таким образом, собственник обязан следить за поверочным интервалом и работоспособностью индивидуальных приборов учета (ИПУ), обслуживающих его жилье. В том случае, если срок поверки истек, тогда да управляющая компания правомочна указать вам на необходимость его замены, а также о нормативном начислении (применении повышающих коэффициентов). Установке подлежат модели приборов учета, сертифицированные в РФ, обязан произвести установку определенной модели вас никто не может, поскольку это ваше личное имущество. СарРЦ производит расчетно-кассовое обслуживание собственников помещений и исполнителем коммунальных услуг не является. Поэтому для снятия показаний учета со старого ИПУ и ввода в эксплуатацию нового обратитесь в управляющую организацию, с письменным заявлением, согласно указанных выше правил.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector