Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Собственник обязан подавать показания счетчиков

Деятельность

1. Собственник помещения принимает решение об установке индивидуального прибора учета, заполняет заявление об установке счетчика и подает его в управляющую организацию.

2. Управляющая компания предоставляет собственнику помещения технические условия на установку приборов учета.

3. Собственник помещения приобретает счетчик, в соответствии с собственными потребностями и материальными возможностями, и техническими условиями.

4. Собственник помещения самостоятельно принимает решение о выборе и привлечении организации на установку ИПУ с предоставлением данной организации технических условий.

5. Стоимость установки индивидуальных приборов учета оплачивается потребителем самостоятельно.

6. Собственник помещения подает заявку в управляющую компанию на опломбировку и ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию.

7. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, с подписанием двухстороннего акта ввода в эксплуатацию, с показаниями приборов учета на момент подписания акта при этом управляющая компания начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществляет расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в данном случае, осуществляется управляющей компанией без взимания платы.

8. Оплата коммунальных услуг производится по показаниям индивидуальных приборов учета, начиная с момента подписания акта приемки прибора учета в эксплуатацию.

9. Собственник обязан ежемесячно до 10 числа, снимать и передавать показания индивидуальных приборов учета в управляющую компанию, любым из возможных способов (через информационную систему ГИС ЖКХ, предварительно зарегистрировавшись на сайте Госуслуг, через личный кабинет системы ЕРЦ на сайте https://www.erc.ur.ru, через мобильное приложение 10. При фиксации количества потребляемых ресурсов указываются в соответствии со значностью прибора учета. Так данные счетчика электроэнергии вносят только целыми числами до запятой. А показания счетчиков воды — с точностью до десятой доли (одна цифра после запятой)

11. Оплата за потребленные коммунальные ресурсы производится в соответствии с фактическими показаниями индивидуальных приборов учета с учетом действующих на момент оплаты тарифов на энергоресурсы, объема потребленных в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

12. Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Поверка прибора учета осуществляется по истечению срока поверки, для расходомеров горячей и холодной воды межповерочный интервал в зависимости от производителя прибора учета составляет от 4-х до 6-ти лет, этот интервал можно посмотреть в паспорте изготовителя на прибор, для расходометра по электроснабжению межповерочный интервал составляет 16 лет.

Установка приборов учета воды обязательна. В ФЗ «Об энергосбережении» закреплена обязанность собственников помещений установить счетчики до 01.07.2013 г. во всех многоквартирных домах, жилых, дачных или садовых домах с централизованной подачей ресурсов.

Согласно ст. 13 ч. 5 Закона об энергосбережении обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязаны собственники.

Рассказываем, за что отвечает ЖЭК при переходе дома на прямые договоры с ресурсником 8882

Рассказываем, за что отвечает ЖЭК при переходе дома на прямые договоры с ресурсником

31 июля 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 №897, которое регулирует взаимоотношения управляющих и ресурсоснабжающих организаций. То есть касается оно жителей домов, где вода, свет, тепло и газ поставляются в квартиры собственников по прямому договору с поставщиком ресурса, без участия управляющей организации.

Вопросы и у жителей, и у ЖЭКов, и у ресурсников по такой форме работы возникли еще в 2018 году, после вступления в силу Федерального закона №59-ФЗ от 03.04.2018. Который изначально закрепил право собственников перейти на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов.

Постановление №897-ПП не просто дает ответы на самые актуальные вопросы и вносит соответствующие дополнительные пункты в Постановление Правительства о правилах предоставления коммунальных услуг №354-ПП. Прежде всего, оно утверждает форму типового договора между ЖЭКами и РСО. Отсутствие которой являлось камнем преткновения во взаимоотношениях многих ресурсников и коммунальщиков почти во всех регионах РФ.

Ниже мы подробно расскажем вам обо всех нововведениях, регулирующих взаимодействия между УК, РСО и регоператором по обращению с ТКО. А также о том, как они скажутся на жизни жильцов многоквартирных домов (МКД).

Итак, Постановление №897-ПП выполняет следующие задачи:

— утверждает форму типового договора между УК и РСО;

— регулирует сроки и состав информации, которую УК должна передать в РСО после заключения прямого договора;

— уточняет правила обмена показаниями индивидуальных приборов учета между УК и РСО;

— прописывает правила приема жалоб на качество коммунальных услуг и перерасчета платы при некачественных услугах;

— фиксирует правила взаимоотношений УК с регоператором по обращению с ТКО при заключении собственниками прямого договора (что актуально после новой мусорной реформы);

Читайте так же:
Контролер по снятию показаний счетчиков вакансии

— вносит уточнения и дополнения в права и обязанности исполнителей коммунальных услуг;

— вводит запрет на размещение рекламы на платежных документах.

ЗА ЧТО ТЕПЕРЬ БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Из основного – управляющая организация по-прежнему в ответе за содержание всех внутридомовых сетей. Также УК всегда отвечает за прием жалоб от жителей и качество коммунальных услуг.

Но теперь, поскольку при прямых договорах с РСО услуги жильцам поставляются напрямую ресурсоснабжающими организациями, у этих организаций должны быть все данные о собственниках и принадлежащих им помещениях. Что возлагает на ЖЭКи ответственность за передачу РСО внушительного объема такой информации, а также за ее своевременную актуализацию.

Помимо этого, управляющая организация при прямом договоре собственников с поставщиками коммунальных ресурсов должна:

— заключать договоры на приобретение ресурсов на содержание общедомового имущества (то есть на все общедомовые и нежилые помещения – чердаки, подвалы, подъезды и др.);

— проводить техническое обслуживание всех внутридомовых инженерных систем;

— принимать жалобы потребителей на качество коммунальных услуг. А также организовывать и проводить вместе с РСО проверки по таким жалобам, составлять акты проверок и фиксировать вред, причиненный имуществу и/или здоровью жителей дома ненадлежащим качеством услуг;

— контролировать качество коммунальных ресурсов и непрерывность их подачи до границ раздела внутридомовых и централизованных сетей;

— установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета (ОДПУ) в течение трех месяцев с момента, когда собственники на общем собрании приняли решение включить расходы на такие работы в плату за содержание жилого помещения.

КАКИЕ ОБЯЗАННОСТИ РСО ВПРАВЕ ПЕРЕДАТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Постановление вменило в обязанность управляющих организаций предоставлять сотрудникам РСО доступ к общему имуществу многоквартирного дома в случае ограничения ресурса злостным неплательщикам. Во многих домах с этим возникают трудности. Например, в подвал среднестатистического многоквартирника без сотрудника УК попасть довольно сложно.

Однако теперь по соглашению ресурсник может уполномочить управляющую организацию ограничить или приостановить подачу ресурса должникам. Для этого между УК и РСО заключается соглашение.

Какие еще права может передать ресурсник управляющей компании:

— снимать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ), установленных вне жилых помещений, и проводить проверку их состояния не реже одного раза в полгода (пп. «е(1)» п. 31 ПП РФ №354);

— проверять состояние ИПУ по заявлению потребителя в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента его обращения (пп. «е(2)» п. 31 ПП РФ №354).

При этом все это РСО и регоператор не могут сделать в одностороннем порядке. Для этого также требуются соответствующие соглашения.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если часть обязанностей, которые РСО получила при переходе на прямой договор, была передана УК, то ресурсник/регоператор обязан сообщить об этом потребителям. Для этого на информационных стендах в подъездах МКД и на досках объявлений в офисах РСО должна быть размещена соответствующая информация.

КУДА ТЕПЕРЬ ПЕРЕДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ: В УК ИЛИ РСО

В обязанностях управляющих организаций при переходе собственников на прямые договоры появилось требование по передаче в РСО показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета.

После заключения прямого договора жильцы должны предоставлять показания счетчиков исполнителю коммунальных услуг, то есть РСО. Однако многие граждане по старинке пересылают информацию в свою УК. Если так произошло, и собственники/наниматели жилых помещений в доме передали показания счетчиков воды или электроэнергии в УК, она обязана собрать полученные данные и направить их в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца.

В такие же сроки УК обязана предоставить в РСО показания общедомового прибора учета ресурсов, если таковой установлен в доме. Снимать такие показания управляющая организация должна в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Весь порядок предоставления данных должен быть закреплен в договоре между УК и РСО о поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома. Ресурсник также обязан извещать УК об актуальных показаниях счетчиков.

Обязанность такого взаимообмена, прописанная в данном постановлении, поможет избежать ошибок в начислениях. Получая сведения от ресурсоснабжающей организации, УК в свою очередь сможет контролировать расчет платы за эту услугу.

ЧТО ДАСТ ЗАПРЕТ НА РАЗМЕЩЕНИЕ В ПЛАТЕЖКАХ РЕКЛАМЫ

Исполнители ЖКУ не должны размещать рекламу на платежных документах. Это еще одно важное требование постановления. Такое нововведение призвано исключить дезинформацию собственников, которые могут принять платежку за полиграфический спам и выбросить ее вместе с рекламной продукцией.

На самом деле запрет на рекламу в платежках был введен ранее. В 2018 году в Закон «О рекламе» внесли соответствующие изменения. Но нарушения продолжались, поэтому теперь это требование закреплено в Постановлении №354-ПП в п. 69(1).

Исключения есть, но касаются они только социальной рекламы и справочной информации. Кроме того, в платежке обязательно должны быть отражены контактные данные ресурсоснабжающей организации: телефоны, адрес сайта, на котором размещается в том числе информация о графике работы офисов компании.

Читайте так же:
Сечение кабеля от щитка до счетчика

КАК И КАКИЕ ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКАХ УК БУДЕТ ПЕРЕДАВАТЬ РСО

При заключении прямого договора на поставку коммунальных ресурсов между собственниками помещений и РСО управляющая домом организация перестает быть исполнителем коммунальных услуг. Такой статус по прямому договору получает РСО.

При этом ей необходимо получить от управляющей организации персональные данные собственников и нанимателей жилых помещений для начислений и выставления платежных документов. Эти данные ЖЭК должен передать, причем не спрашивая согласия жителя.

Состав сведений, которые УК должна передать новому исполнителю коммунальных услуг, до ПП РФ №897 определялся в соответствии с п. 69 ПП №354. В данном пункте перечислен состав информации, которую исполнитель услуг обязан указывать в платежных документах.

Информация о собственниках содержит: фамилию, имя и отчество, дату и место рождения, реквизиты удостоверяющего личность документа, телефон и адрес электронной почты, если собственник или наниматель являются физическим лицом; наименование, место госрегистрации и контактный телефон собственника, если он является юридическим лицом.

Информация о жилых помещениях в МКД содержит: адрес, площадь и количество проживающих по каждому из таких помещений, площадь общего имущества, а также реквизиты документов, удостоверяющих право собственности на помещения с предоставлением их копий при наличии.

Информация о приборах учета содержит: дату и место установки, сроки поверки, дату опломбирования, показания таких приборов учета за последние 12 месяцев.

Также в распоряжении ресурсника и регоператора должна быть следующая информация:

— о наличии/отсутствии технической возможности установить ИПУ с приложением актов обследования;

— о субсидиях на оплату коммунальных услуг в отношении собственника или пользователя жилым помещением;

— о помещениях, где введено ограничение или приостановлена поставка коммунальных ресурсов, и об устранении причин для применения таких мер на дату передачи информации;

— о перерасчетах за последние 12 месяцев с предоставлением копий документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Аналогичный перечень информации при прямом договоре управляющая организация должна передать регоператору по обращению с ТКО.

КАКОВА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕПЕРЕДАЧУ ДАННЫХ И ВОЗМОЖНЫЕ ОШИБКИ

В Постановлении №897 и новых добавленных пунктах Постановления №354 теперь прописана ответственность ЖЭКа за непередачу сведений в РСО или ошибки в них.

Все данные, необходимые для расчетов и взимания платежей, УК должна передать не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги РСО. Эта дата, как правило, указывается в протоколе общего собрания собственников, на котором участники приняли решение о переходе на прямой договор.

Передать информацию УК обязана в двух вариантах: на электронном носителе и на бумаге. Документ должен быть подписан руководителем управляющей организации или председателя правления ТСЖ/ЖК.

В ПП РФ №354 появилось примечание о том, что УК будет отвечать за ошибки, которые содержатся в переданной РСО информации или за непредоставление всех или части сведений в соответствии с п. 6 ПП РФ №354 (пп. «б» п. 1 ПП РФ №897).

ВАЖНО ЗНАТЬ! Согласно п. 155(1) ПП РФ №354, исполнитель коммунальных услуг уплачивает штраф потребителю, если последний докажет, что ему необоснованно увеличили плату за коммунальные услуги.

Если к такой ситуации приведут ошибки в переданных в РСО управляющей организацией данных, то именно ЖЭК будет возмещать поставщику ресурсов убытки, связанные с уплатой штрафа. Такие же санкции в отношении УК будут применены в случае, если она не передаст необходимые для расчетов сведения или передаст их не в полном объеме.

Вопрос-ответ

Штрафов за несвоевременную передачу показаний счетчиков воды и электроэнергии не предусмотрено,
но заплатить все равно придется больше, чем если бы отправить данные вовремя.

Каждый месяц мы должны передавать показания счетчиков воды и электроэнергии. Во многих новых домах система передачи настроена автоматически — данные передаются в управляющие и ресурсоснабжающие организации. В старых домах показания нужно передавать самостоятельно —
по телефону, электронной почте или в мобильном приложении.

Цифры, подтверждающие объем потребленной за месяц воды или электричества, можно передать только в определенные даты, чтобы коммунальщики успели подготовить квитанцию. Обычно это 20-е числа месяца. А что будет, если забыл передать показания счетчиков? Этот вопрос АиФ.ru задал юристам.

Штрафных санкций за непередачу показаний счетчиков не предусмотрено.

Главное — оплачивать коммунальные услуги вовремя. Но если вы забудете передать данные о том, сколько воды и электроэнергии потребили за месяц, вы все равно заплатите больше.

«Оплату вам посчитают по среднемесячным показаниям — их возьмут из прошлых квитанций за полгода (среднее значение). Платить по счетчикам выгоднее. И скорее всего, оплачивая по нормативам, вы заплатите больше, чем потребили», — поясняет юрист Андрей Лисов.

А если не передавать показания несколько месяцев подряд?

Бывает, что нет возможности передавать показания каждый месяц.
Например, когда владелец квартиры уехал в длительную командировку или на дачу на все лето.

Читайте так же:
Показания счетчика для волгоградэнергосбыт

Как говорит Лисов, счет за свет и воду будет формироваться на основе среднемесячных показаний в течение трех месяцев.

«А по истечении этого срока вам будут начислять оплату по нормативу, который действует в вашем регионе. Штрафных санкций за то, что вы не передали показания, нет, однако следует иметь ввиду, что через какое-то время квитанции на воду и электричество к вам будут приходить с коэффициентом 1,5», — отмечает он.

Чтобы вернуться к прежнему формату оплаты (по показаниям счетчиков), следует обратиться в управляющую компанию с просьбой прислать к вам специалиста — он снимет показания с вашего счетчика, чтобы пересчитать начисления.

А если не провел проверку счетчиков?

Как рассказал АиФ.ru юрист Никита Тарновский, если собственник жилья своевременно не провел проверку счетчиков,он будет платить по повышенному нормативу.

«С апреля 2020 года ресурсоснабжающие организации для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг были вынуждены принимать показания приборов учета с истекшим сроком поверки. С начала нового года, если срок поверки истек,а новая так и не была проведена, то по истечении трех месяцев потребителя переводят на оплату с повышающим
полуторным коэффициентом», — делится он.

Есть повышающие коэффициенты, которые применяются в отношении жильцов, не установивших счетчики, — в этом случае
норматив будет увеличен.

Вопрос:
20.02.2015
В связи трудным материальным положением возникла задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Возможно ли погасить долг в рассрочку?

Ответ:
Лица, претендующие на получение льгот и субсидий, могут заключить соглашение о поэтапном погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого предоставляется рассрочка по погашению образовавшейся задолженности на срок до 6 месяцев. Важно помнить, что помимо внесения суммы обязательного платежа по условиям заключенного соглашения необходимо ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании представленного платежного документа.

Вопрос:
20.02.2015
Каким образом производится начисление платы за коммунальные услуги, если показания индивидуальных счетчиков не предоставляются в бухгалтерию?

Ответ:
Согласно п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354, в случае непредставления потребителем показаний счетчиков объем потребления коммунальной услуги в расчетном месяце принимается равным рассчитанному среднемесячному объему потребления коммунальной услуги, определенного по ранее предоставленным показаниям счетчиков. В соответствии с п.60 вышеназванных Правил если показания индивидуальных приборов учета не предоставляются потребителем более 3 месяцев подряд, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При последующем предоставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из фактически потребленного объема коммунальных услуг.

Вопрос:
20.02.2015
Почему и в каком размере собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт?

Ответ:
Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013г. № 1023/54 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в размере 7,30 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. В соответствии с ч.82 ст.156 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Вопрос:
20.02.2015
Кем устанавливается тариф за содержание и ремонт жилого помещения?

Ответ:
Согласно ст.45, 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается собственниками жилых помещений многоквартирного дома на ежегодном общем собрании исходя из перечня выполняемых работ и услуг с учетом предложений управляющей компании. В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собственник обязан подавать показания счетчиков

После расторжения договора с УК «МАСТЕР КОМФОРТА» ресурсоснабжающая организация «НОВОГОР-Прикамье» с июня 2018 предъявляет квитанции за услуги водоснабжения и водоотведения собственникам напрямую. Чтобы избежать накопления задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения следует своевременно оплачивать квитанции от ООО «НОВОГОР-Прикамье».

Читайте так же:
Кто может придти для проверки показаний счетчиков

В компании также уточняют, что выставление платежных документов УК «МАСТЕР КОМФОРТА» незаконно. Более того, согласно действующему законодательству управляющая организация, необоснованно выставляющая платежные документы потребителям, в случае расторжения договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, обязана уплатить потребителю штраф.

В соответствии действующим законодательством (ч.2. ст. 157.2 Жилищного Кодекса РФ) ООО «НОВОГОР-Прикамье» направил в адрес ООО «Управляющая компания «МАСТЕР КОМФОРТА» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора холодного водоснабжения и водоотведения с 01 июня 2018г. в связи с наличием признанной задолженности перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате. Условия договоров между ООО «НОВОГОР-Прикамье» и потребителями до утверждения Правительством РФ типовых договоров определяются в соответствии с утвержденными правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В соответствии с ч.6. ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

Компания «НОВОГОР-Прикамье» просит своих абонентов, перешедших на прямые расчеты от УК «МАСТЕР КОМФОРТА», внимательнее относится к платежным документам, которые они получают.

Размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению регулируется действующим законодательством РФ, а именно постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила). В соответствии с п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным прибором учета (ИПУ) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за холодное водоснабжение, предоставленное в таком жилом помещении, рассчитывается из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с п. 56(1) Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее, чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю). При этом в соответствии с п. 57 Правил размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Таким образом, для установления фактического количества проживающих граждан в Вашем доме, Вам необходимо обратиться к исполнителю коммунальных услуг для составления выше указанного акта, после предоставления такого акта в расчетный центр ООО «НОВОГОР-Прикамье» расчет платы за ХВС и ВО будет произведен в соответствии с сведениями, указанными в акте.

Возможно. Для переоформления лицевого счета необходимо написать заявление и направить его по следующему адресу электронной почты: pismo@novogor.perm.ru. К заявлению необходимо приложить сканкопию свидетельства о праве собственности на квартиру, договора купли-продажи или т.п. документа, документа, удостоверяющего личность, справки о составе семьи.

В случае если горячее водоснабжение (ГВС) многоквартирного дома (МКД) осуществляется от центрального теплового пункта теплоснабжающей организации (ЦТП), то оплату за ГВС жители МКД производят в теплоснабжающую организацию, УК или ТСЖ в зависимости от выбранного способа управления МКД. И ООО «НОВОГОР-Прикамье» в расчет платы не включает расход ХВС для ГВС. В случае если ГВС МКД осуществляется от бойлера, установленного в доме или на тепловых сетях теплоснабжающей организации, то оплату за ГВС жители МКД производят: — за ХВС для приготовления ГВС — в ООО «НОВОГОР-Прикамье», — за подогрев воды — в УК, ТСЖ или теплоснабжающую организацию в зависимости от того, кому принадлежит бойлер. Но показания прибора учета ГВС необходимо предоставлять в ООО «НОВОГОР-Прикамье» в любом случае для расчета услуги водоотведения. В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг. утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11, расчет расходы платы за КУ водоотведение рассчитывается как сумма расхода ХВС и расхода ГВС.

Читайте так же:
Акт выполненных работ опломбировки счетчика

Порядок оплаты коммунальных услуг в МКД (многоквартирный дом) зависит от выбранного жильцами способа управления. Следовательно, для заключения прямых договоров на коммунальные услуги ООО «НОВОГОР-Прикамье» холодного водоснабжения и водоотведения со всеми собственниками МКД необходимо решение всех собственников, зафиксированное в протоколе общего собрания собственников. Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи настоящего Кодекса. В соответствии с п.17 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8,9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом. В то же время согласно ч.7.1. ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в данном доме могут вносить плату ресурсоснабжающим организациям.

Необходимо получить справку о составе семьи в ТСЖ или управляющей компании, обслуживающей Ваш дом. С полученной справкой обратиться в расчетный центр ООО «НОВОГОР-Прикамье» с заявлением о перерасчете либо лично в часы работы офисов, либо по адресу электронной почты: pismo@novogor.perm.ru.

Скачать и распечатать договор и список документов, которые нужно к ним приложить, можно в разделе Физическим лицам. Затем подписать и принести в офисы управления по работе с физическими лицами или отправить по почте.Как рассчитываются тарифы на воду для полива на дачный участок?Как рассчитываются тарифы на воду для полива на дачный участок?

Если вода на полив огорода используется из домовладения, оборудованного прибором учета, то оплата рассчитывается по показаниям прибора учета. Для потребителей, у которых в жилом доме нет прибора учета холодной воды или которые используют воду от места подключения к водопроводу, минуя прибор учета, нормативы потребления воды для полива земельных участков применяются на основании Приказа Министерства сельского хозяйства и природопользования Пермского края от 13 ноября 2012 г. № СЭД-25-01.1-02-105 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг».

Для потребителей, домовладение которых не оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды или которые используют воду от места подключения к водопроводу, минуя прибор учета, нормативы потребления воды для полива земельных участков применяются на основании Приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия Пермского края от 13 ноября 2012 г. № СЭД-25-01.1-02-105 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг». Норматив потребления холодной воды для полива земельного участка при отсутствии прибора учёта, составляет: точка водоразбора — водоразборная колонка — 0,03 м3 на 1 м2 в месяц, точка водоразбора — водопроводный ввод — 0,04 м3 на 1 м2 в месяц. Нормативы потребления холодной воды для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных (на 1 голову животного): лошади – 1,8 м3, крупный рогатый скот – 2,6 м3, свиньи – 0,3 м3, овцы и козы – 0,13 м3, кролики – 0,1 м3, птица – 0,09 м3. Норматив полива земельного участка применяется с 1 июня по 31 августа соответствующего года. В соответствии с под. «в» п. 20 Правил № 354, поливочная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Переоформить лицевой счет может как новый собственник, так и предыдущий. Для переоформления лицевого счета новому собственнику необходимо предоставить:

  • выписку из ЕГРП, подтверждающую переход права собственности
  • паспорт
  • справку о составе семьи (при наличии)
  • ИНН, СНИЛС (при наличии)

Бывшему собственнику для переоформления необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи, заверенный квадратной печатью регистрирующего органа с информацией о дате перехода права собственности
  • паспорт
  • ИНН, СНИЛС (при наличии)

Данный пакет документов вы можете передать лично, посетив наш офис по любому из удобных Вам адресов в г. Перми: ул. Революции, 21а; ул. Автозаводская, 9а; ул. Плановая, ¾. Режим работы офисов компании

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector