Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Поверка счетчиков на воду — что делать

Поверка счетчиков на воду — что делать?

Лешневская Оксана Михайловна

адвокат Лешневская Оксана Михайловна,
17 января 2017

Жилищно-коммунальные услуги являются теми услугами, которыми пользуются все без исключения граждане Республики Беларусь. Поэтому вопрос их оплаты затрагивает интересы каждого из нас, т.к. все мы являемся потребителями данных услуг. Однако иногда случаются ситуации, когда стоимость той или иной жилищно-коммунальной услуги, выставляемая для оплаты, существенно превышает ту, которую гражданин оплачивал ранее. В частности, рассмотрим следующий пример:

Проблемная ситуация: Сотрудником Водоканала в связи с госповеркой в квартире гражданина А производилось снятие приборов учета воды и установка новых. Так, в акте при снятии приборов учета воды были зафиксированы показания на счетчике, установленном на холодной воде – 1000. В тот же день, гражданин А обратился в РСЦ (Расчетно-справочный центр) для того, чтобы отдать акт смены приборов учета воды. Сотрудники РСЦ сообщили, что при анализе снятых показаний со счетчика выявлено превышение заявленного размера потребленной холодной воды над фактическим показателем в размере 1000 м3. В результате чего, по холодной воде образовалась недоплата в сумме около 1 300 (BYN) белорусских рублей. Однако, в связи с тем, что в последующем было установлено, что на момент госповерки срок поверки счетчика был пропущен, то размер оплаты был снижен.

Итак, что делать в аналогичной ситуации и как ее постараться избежать.

Поверка

Практически в каждой квартире в настоящее время установлены ИПУ – Индивидуальный прибор учета. Граждане их называют просто – счетчики. Как правило, данные счетчики установлены на электроэнергию, воду, газ, а также может быть на тепловую энергию.

Каждый счетчик имеет свой срок службы и периодически все счетчики должны проходить государственную поверку.

Поверка — составная часть метрологического контроля, включающая выполнение работ, в ходе которых подтверждаются метрологические характеристики средств измерений и определяется соответствие средств измерений требованиям законодательства Республики Беларусь об обеспечении единства измерений (ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.09.1995 N 3848-XII «Об обеспечении единства измерений»).

Анализируя данную норму, следует, что поверка предназначена для того, чтобы контролировать исправность прибора, подлежащего поверке. Именно исправность прибора, подтвержденная отметкой о своевременно произведенной поверке, будет гарантией точности показаний, отражаемых данным прибором. Техническими нормами не случайно предусмотрен определенный срок поверки, т.к. в зависимости от прибора, каждый из них может выдавать неверные показатели по истечении межповерочного интервала. Следовательно, показания прибора, не прошедшего поверку в срок, нельзя считать достоверными.

1. срок поверки ИПУ?

Все граждане Беларуси для пользования услугой водоснабжения должны заключить соответствующий Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению. В Договоре должны быть указаны все основные технические характеристики счетчика воды, который устанавливается в квартире гражданина:

  • марка счетчика,
  • заводской номер счетчика,
  • дата проведенной госповерки счетчика,
  • номер оттиска пломбиратора,
  • дата следующей госповерки счетчика.

Кроме того, на все счетчики воды у граждан должны иметься паспорта, в которых помимо технических характеристик данного прибора, указаны также:

  • периодичность поверки счетчика,
  • дата выпуска,
  • заводской номер,
  • дата поверки.

Таким образом, срок поверки счетчика указан в Договоре на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению и в Паспорте счетчика воды.

2. кто должен контролировать срок поверки ИПУ?

Как правило, в Договоре на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению указано, что поверка ИПУ осуществляетсяпо заявке Потребителя.

Однако, следует знать, что именно Водоканал обязан осуществлять учет сроков наступления очередной плановой поверки приборов учета потребителей и за 30 дней до наступления указанного срока извещать их письменно о наступлении такого срока (п. 63.9 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 N 788 «Об утверждении Правил пользования централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации) в населенных пунктах»).

Таким образом, все-таки Водоканал – это тот субъект, на которого возложена обязанность по контролю за сроками поверки, однако гражданин – обязан обеспечить проведение поверки путем подачи заявки и предоставления доступа к счетчикам.

Кроме того, следует помнить, что государственная поверка счетчиков воды производится Водоканалом бесплатно, а по результатам госповерки составляется Акт смены приборов учета воды.

3. каковы действия граждан при госповерке ИПУ?

Перед приходом сотрудника Водоканала следует подготовить следующие документы:

— последние показатели воды, которые вами подавались в Водоканал (чтобы можно было оперативно сверить их с теми, которые будет снимать специалист перед заменой счетчика),

— Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению (т.к. в него сотрудником Водоканала должны будут вноситься сведения о новых счетчиках -их номера, пломбы, срок поверки).

Действия граждан при государственной поверке – замене счетчиков на воду — следующие:

  1. ознакомиться лично на счетчике с показаниями на нем ДО начала их снятия сотрудниками Водоканала,
  2. сверить данные показатели с теми, которые имеются в последних квитанциях на оплату,
  3. проверить показания счетчиков и номера счетчиков, которые указываются в акте перед подписанием данного Акта (они должны совпадать с теми, которые снимает специалист),
  4. обратить внимание на пломбы: их номера и количество (как правило, их две), которые должны быть проставлены Исполнителем на новом счетчике после его установки,
  5. ознакомиться с полнотой и достоверностью сведений, вносимых сотрудником Водоканала в Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению (заводские номера счетчиков, дата поверки, номер образца оттиска пломб).

Все указанные действия будут гарантировать гражданину исключение технической ошибки сотрудника Водоканала при заполнении Акта смены приборов учета воды, которую в противном случае доказать и исправить будет практически невозможно. Следует понимать, что именно показания счетчиков будут являться основанием для окончательного расчета суммы задолженности.

Читайте так же:
Счетчик вмх завод водоприбор

4. что делать, если после поверки насчитали задолженность за воду?

Если после того, как гражданин отдал в РСЦ Акт смены приборов учета воды, в квитанции на оплату ему выставили огромную сумму задолженности, то дальше следует письменно обращаться

(1) в РСЦ за разъяснением порядка расчета суммы задолженности,

(2) в Водоканал с заявлением на получение разъяснений по факту проведения госповерки счетчика на воду.

Если ответ РСЦ и (или) Водоканала не устраивает гражданина, он имеет право его обжаловать, например, в вышестоящие инстанции.

Последствия пропуска срока поверки

Следует отметить, что законодательным актом, который регламентирует предоставление коммунальных услуг, является Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 N 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов» (далее —Положение).

Что такое безучетное потребление услуги?

Определение «безучетное потребление коммунальных услуг» закреплено в п. 2 Положения: это потребление коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, газо-, электро- и теплоснабжение) с нарушением установленных договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и (или) законодательством требований к организации расчетного учета потребления коммунальных услуг со стороны плательщика жилищно-коммунальных услуг, выразившееся во вмешательстве в работу прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, несоблюдении установленных законодательством сроков метрологической поверки или необеспечении сохранности прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, обязанность по соблюдению или обеспечению которых возложена на плательщика жилищно-коммунальных услуг, а также в иных действиях плательщика жилищно-коммунальных услуг, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления коммунальных услуг.

Однако, несмотря на четкое указание на субъект нарушения — плательщик, важно все-таки точно выяснить – по ЧЬЕЙ вине случилось безучетное потребление услуги: Плательщика или Водоканала?

Что такое Акт о безучетном потреблении коммунальной услуги?

Акт – это документ, который составляется сотрудниками Водоканала, если ими, либо плательщиком будет установлено, что имело место безучетное потребление коммунальной услуги (п. 32 Положения).

Каков порядок перерасчета за услугу при ее безучетном потреблении?

Данный порядок регламентирован п. 33.2. Положения. Расчет задолженности будет зависеть от того, КЕМ был установлен факт безучетного потребления:

1 — если Плательщиком, и информирование Водоканала об этом было произведено в течение месяца оплаты, то перерасчет будет произведен за прошедшую часть месяца расчетного периода, исходя из норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, по субсидируемым тарифам для населения.

2 — если Исполнителем, то перерасчет будет произведен за предыдущие месяцы, начиная с даты последнего достоверного снятия и регистрации показаний счетчика воды представителем исполнителя по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг. Следует помнить, что срок перерасчета – не более, чем за 3 года.

Если обращения в вышестоящие инстанции и в Водоканал не дали необходимого результата, то следующей инстанцией для разрешения возникшего спора будет, вероятнее всего, суд.

Вместо послесловия

Как уже говорилось в начале статьи, жилищно-коммунальные услуги – это та сфера услуг, в которую вовлечены все граждане в нашей стране. Поэтому всегда следует внимательно относиться к своим правам, а еще внимательнее следить за исполнением своих обязанностей, чтобы потом не было мучительно обидно за то, что где-то не дочитал, где-то не узнал и не посмотрел вовремя.

Таким образом, после прочтения данной статьи, анализируя все вышеизложенное, необходимо не откладывая в долгий ящик, достать, как минимум, Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению и внимательно с ним ознакомиться, чтобы точно знать, какие обязанности возложены на каждого из нас, а какие услуги мы имеем право требовать от Исполнителя. Особое внимание следует уделить пунктам, где закреплен порядок поверки — на кого возложена обязанность контроля за поверкой счетчиков на воду, кто должен подавать заявку на поверку, а также на межповерочный срок для счетчиков, установленных в вашей квартире. В случае, если вы обнаружили, что срок поверки истек – немедленно звоните в Водоканал по телефону, который, как правило, указан в самом Договоре, и подавайте заявку на замену счетчика, чтобы в лучшем случае сократить срок безучетного потребления услуги.

И если после всех предпринятых вами мер, сумма платы за воду в новой квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг будет значительно превышать ранее производимые оплаты, то есть смысл обратиться за юридической помощью к адвокату с целью выяснить возможные варианты ваших дальнейших действий и перспективы дела в целом.

Статья составлена 17.01.2017 г.

автор Катковская Оксана Михайловна

адвокат Адвокатского бюро «Петрашевич и партнеры»

Как платить за свет по счетчику

Как платить за свет по счетчику

Все мы пользуемся различными электроприборами. Взамен той радости, которую мы получаем от использования, мы оплачиваем счета за электричество. По странному стечению обстоятельств, некоторые из нас гораздо раньше узнают, откуда берутся дети, а вот как платить за потребление электричества по показаниям счетчика для многих остается загадкой даже после совершеннолетия. Ликвидацией этого досадного бытового пробела мы сейчас и займемся.

Виды счетчиков

Учет затраченной электроэнергии во всех электрифицированных помещениях ведется с помощью специального счетчика. Электрические счетчики бывают разные. Например, цифровые и индукционные (механические).

Индукционные счетчики снабжены механическим циферблатом. Он состоит из нескольких близко расположенных колесиков. Один полный оборот колесика сигнализирует о том, что вы только что использовали 1000 киловатт/час. Эти колесики приводятся в движение механическим диском. Его вы тоже можете наблюдать в стеклянном окошке прибора. Чем быстрее вращается диск, тем больше электроэнергии в данный момент вы потребляете. Механические счетчики десятилетиями доказывают свою эффективность и устойчивость к перепадам напряжения. Возможно, ваш механический счетчик был свидетелем оттепели, перестройки и рождения новой России. И не исключено, что он мог бы познакомиться и с вашими внуками, но скорее всего в ближайшие годы вы его замените в угоду прогрессу. Если уже не заменили.

Читайте так же:
Счетчик активной энергии 380в меркурий

kak_platit_za_svet_1.jpg

Молодой конкурент механического счетчика – счетчик электронный. Эти приборы стоят дороже механических товарищей. Но зато их показания необыкновенно точны, а некоторые модели могут работать в двухфазном режиме (об этом чуть ниже). Электронные счетчики показывают количество потребленной энергии в специальном смотровом окошке. Они позволяют снять показания дистанционно, хранят в памяти историю показаний, не допускают сторонних вмешательств в систему с целью хищения киловатт. Но они с трудом могут пережить перепады напряжения. При перепадах электронные счетчики часто выходят из строя, а их ремонт стоит недешево.

kak_platit_za_svet_2.jpg

Снимаем показания

Чтобы снять показания прибора учета электроэнергии, нужно вооружиться блокнотом и ручкой. Для исключения искажений, бликов и неправильного ракурса, циферблат счетчика должен быть у вас ровно перед глазами. Запишите цифры до запятой, по направлению слева направо. Цифры после запятой обычно в квитанциях не учитываются. Они показывают десятую и сотую долю от киловатт/часа. Цифры на счетчике показывают суммарно потребленную энергию за все годы работы счетчика. У нового счетчика на первых нескольких позициях будут стоять нули.

Показания лучше фиксировать в равные промежутки времени. Большинству людей удобно получать эту информацию в первый день каждого месяца.

Для расчета электроэнергии, затраченной вами за месяц, из предыдущих показаний необходимо вычесть те, что вы сейчас выписали. Разность будет означать количество потребленных киловатт. Затем следует полученное число умножить на действующий тариф – и вот, сумма к оплате готова. Если колесо счетчика стоит на пограничном значении, выбирайте меньшую из цифр. Полученное число вы также можете округлить в большую сторону для оплаты.

kak_platit_za_svet_3.jpg

Передаем показания

Для того, чтобы в квитанции всегда были актуальные начисления, собственникам помещений необходимо своевременно передавать данные о потребленной энергии в ответственную организацию. Передать данные счетчика можно несколькими способами:

Если у вас очень много свободного времени и есть потребность в общении, вы можете лично посетить офис энергокомпании и сообщить данные лично любому доступному оператору;

Не у всех, но во многих компаниях энергосбыта есть сайты, в которых действует форма обратной связи с полем для показаний счетчика;

Передать данные можно оператору по телефону. Но за достоверность принятых сведений, скорее всего, никто не поручится;

Вписать данные в окошко, предлагаемое банковским сервисом. Например, при оплате квитанции через сбербанк-онлайн плательщик вводит всю необходимую информацию в специально отведенные поля.

Записать показания в квитанции в соответствующей графе и оплатить ее в кассе банка или почтового отделения.

Тарифы для оплаты

Действующие тарифы обычно указываются на квитанции. Если у вас по какой-то причине квитанции еще нет, вы всегда можете позвонить в городской энергосбыт и уточнить, в каких пределах установлен размер оплаты за электричество.

В ряде регионов с 2013 года стоимость электроэнергии для населения рассчитывается с учетом так называемой социальной нормы потребления. Что это означает: специалисты рассчитали, сколько в среднем должно уходить электроэнергии у среднестатистической семьи с различным составом. Это среднее значение принято за норму. Те показания, что укладываются в установленную норму, оплачиваются по невысоким тарифам. Показания сверх нормы оплачиваются по повышенному тарифу.

kak_platit_za_svet_4.jpg

Социальная норма зависит от многих параметров. Расчет нормы ведется исходя из следующих критериев:

количества жильцов в квартире;

нахождения жилья на территории города либо за его пределами;

оборудования жилого помещения электрическими плитами для приготовления пищи;

отопления и нагрева воды с помощью электричества;

отнесения жилищного фонда к аварийному либо ветхому;

наличия в квартире льготных категорий граждан;

введения сезонных поправочных коэффициентов к тарифам.

Величина социальной нормы и размер оплаты за один киловатт/час устанавливается территориальными службами по тарифам, всю информацию о тарифах обычно можно найти также на сайте регионального правительства.

Общедомовое потребление электроэнергии

Жители многоквартирных домов оплачивают не только электроэнергию, потребленную в пределах квартиры. За работу лифта, подъездных лампочек, домофона и других электрических приборов жилого дома тоже необходимо вносить оплату. И здесь встречаются две ситуации. В одной из них многоквартирный дом оснащен общедомовым счетчиком. Прибор считает, сколько было потрачено электроэнергии для обеспечения функционирования общего имущества и придомовой территории. Показания счетчика фиксируют, переносят в квитанцию, вычисляют сумму к оплате. После этого полученная сумма делится на всех жильцов дома.

Сумма может делиться поровну по количеству квартир, либо пропорционально занимаемой доле квартиры в общей площади всего дома. Методика расчета и тариф для оплаты должны быть оговорены в договоре между жильцами и управляющей организацией.

Во втором случае в доме не установлен общий счетчик электроэнергии. В таких ситуациях реализуется специальный тариф для помещений, не оснащенных приборами учета. Нормативы также устанавливаются региональными органами власти. Для того, чтобы граждане не медлили с установкой счетчика, в некоторых случаях к нормативным тарифам применяются повышающие коэффициенты. Обычно, если в доме нет прибора общего учета электроэнергии, функции сбора показаний возлагаются на сотрудников управляющей компании.

Во избежание установки неоправданных тарифов на электроэнергию, употребленную на общие нужды дома, действующее законодательство запрещает установление тарифов, превышающих существующую региональную норму.

kak_platit_za_svet_5.jpg

Особенности работы многотарифных счетчиков

Увеличение общей нагрузки на электросети происходит в одно и то же время – когда люди собираются на работу/в школу, и когда люди из них возвращаются и начинают использовать все свои приборы. В выходные и праздничные дни нагрузка также значительно возрастает.

Читайте так же:
Яндекс счетчик посещаемости своего сайта

Чтобы распределить нагрузку более равномерно, энергетические компании активно популяризуют многотарифные счетчики. В настоящее время есть двух- и трехфазные приборы. Принцип их действия довольно прост. В ночное время стоимость потребляемой электроэнергии значительно снижается, а в дневное или пиковое время остается прежней или немного увеличивается.

Итак, двухфазные счетчики делят потребление электроэнергии на две категории. С 7 утра до 23-00 действует «дорогой» дневной тариф. С 23-00 и до 7-00 соответственно – дешевый ночной. Логика проста. Посудомоечные, стиральные машины и многие другие приборы вполне могут работать и ночью, существенно снижая нагрузку на сети. Экономия в денежном выражении тоже существенная.

Трехфазные счетчики разделяют сутки на следующие тарифы:

пиковые (с 7:00 до 10:00, и с 17:00 до 21:00)

полупиковые (с 10:00 до 17:00)

ночной тариф (с 21:00 до 7:00)

Такое разделение еще более выгодное для потребителя, поскольку дешевый ночной тариф начинается в 21-00, а не в 23-00, как у двухфазного счетчика.

kak_platit_za_svet_6.jpg

Как снимать показания и оплачивать потребление электроэнергии у многофазных счетчиков

Для фиксирования показаний счетчиков нового поколения нужны все те же старые добрые ручка и блокнот. Сначала определите, сколько фаз рассчитывает ваш счетчик – две или три.

В первые дни каждого месяца вам необходимо записывать показания, которые предлагает прибор учета. В трехфазном счетчике эти данные зафиксированы с помощью показателей Т1, Т2 и Т3. В двухтарифном счетчике показания обозначаются буквами Т1и Т2 соответственно. Так же, как и при работе с обычным счетчиком, переписываем не все цифры, а только их значения до запятой.

Чтобы фиксировать показатели, необходимо нажимать кнопку «ввод». С ее нажатием на экране будут высвечиваться поочередно значения Т1, Т2 либо Т3, если счетчик трехтарифный. Кнопку не нужно жать постоянно. После одного нажатия все значения демонстрируются с небольшим перерывом самостоятельно.

Определите тарифы за потребляемую энергию на сайте службы по тарифам, либо по телефону организации, снабжающей электричеством.

Заполните квитанцию. Если счетчик не новый, то из предыдущих его показаний необходимо вычесть текущие. В квитанции ячейки для показаний каждого из тарифной группы, как правило, обозначаются соответствующими номерами — 1, 2 или 3.

Разницу умножаем на действующие тарифы, и складываем между собой. Сумма к оплате готова. Не забудьте из полученной суммы вычесть льготы при их наличии.

Оплачиваем квитанцию любым удобным способом (онлайн-банкинг, почтовые отделения связи, терминалы, платежные системы).

Вся прелесть таких счетчиков в том, что при утере квитанции об оплате или сведений и последних показаниях счетчика, можно вытащить эти сведения из памяти прибора. Это электронное устройство может показать все предыдущие показания с самого момента установки прибора в квартире. Для получения этой информации вам необходимо нажать кнопку «ввод» и придержать ее пару секунд.

Оплата отопления по счетчику

Вопрос по начислению и оплате за отопление. В МКД имеется общедомовой счетчик, в некоторых квартирах имеются индивидуальные счётчики отопления, таким жителям УК начислила оплату за отопление по показателям общедомового счётчика в зависимости от кв.м., а не по показаниям индивидуальных счётчиков. Правильно ли УК начислила оплату за отопление жителям, имеющим индивидуальные счётчики?

Подскажите, я проживаю в 16-этажном доме, являюсь собственником жилья, у нас в доме установили общедомовой счетчик на отопление и оплата за отопление возросла почти на 2000 рублей больше, чем платили раньше. Я никаких согласий на установку счетчика не давала, никаких документов и согласий не подписывала. Оказалось, что в квитанцию за оплату ЖКХ нам автоматически на протяжении трех месяцев включали сумму на покупку данного счетчика.

У нас в доме очень много должников, у которых задолженность по оплате ЖКХ составляет более 100 тысяч рублей, получается и их задолженность раскидывают на всех жильцов. Подскажите, как я могу отказаться от оплаты отопления по данному счетчику и оплачивать отопление в прежнем варианте?

В нашем многоквартирном доме установлен счётчик отопления. 18 мая отключили отопление, но оплата не изменилась. У РЭУ сказали, что за отопление берут круглый год. На каком основание? Ведь платим мы теперь по счётчику.

Существуют ли сроки для замены неисправного общедомого счетчика отопления? В доме вышел счетчик из строя, устанавливали новый почти год, все это время оплата отопления шла по нормативу. Есть какая-то управа на ЕИРЦ (в УК ответили, что счетчики на их балансе) за то,что так долго ставили счетчики, а нам, жителям приходится платить по нормативу? Можно ли затребовать перерасчет за отопление, это же не наша вина, что так долго не ставили новый счетчик.

Здравствуйте! В квартире с февраля 2010 года установлено автономное отопление и оплата производится по счетчику за потребленный газ, поэтому договор на оплату услуги по централизованному отоплению не заключался. Но с февраля 2016 года РСО стала предъявлять счета на оплату еще и централизованного отопления. Правомерно ли такое? И как это можно без договора на оказание услуги?

По оплате за отопление: Как будет взиматься оплата за отопление после июля 2016 года? Сейчас мы платим по нормативу с корректировкой 1 раз в год. В нашем доме 92 квартиры, общедомовые счетчики стоят, в 30 квартирах стоят индивидуальные счетчики отопления.

Нужна консультация по вопросу оплаты установки счетчика тепловой энергии в многоквартирном доме. Жителям дома приходится оплачивать стоимость отопления включая потери тепла, в результате чего стоимость квартплаты постоянно растет. Установка счетчика позволит снизить стоимость отопления, но его установка требует больших вложений и не все жители согласны их оплачивать. Кто должен оплатить приобретение и установку счетчика? Как будет производиться оплата за отопление для жильцов, отказавшихся в оплате приобретения счетчика?

Читайте так же:
Счетчик топлива фланцевый vzo 25

Нужна консультация по вопросу оплаты установки счетчика тепловой энергии в многоквартирном доме. Жителям дома приходится оплачивать стоимость отопления включая потери тепла, в результате чего стоимость квартплаты постоянно растет. Установка счетчика позволит снизить стоимость отопления, но его установка требует больших вложений и не все жители согласны их оплачивать. Кто должен оплатить приобретение и установку счетчика? Как будет производиться оплата за отопление для жильцов, отказавшихся в оплате приобретения счетчика?

В нашей квартире установлен счетчик на отопление. Отопление оплачивалось по показаниям. С февраля месяца в квитанциях исчезла графа показаний счетчика и расчет стали производить по нормативам. Насколько это правомерно, как добиться того чтобы оплата производилась по счетчику?

Ситуация такая, я живу в многоквартирном доме, за отопления платим по нормативам, сейчас ввели счетчики на отопления в подвале дома. Скажите могу ли я знать показания данного счетчика при оплате, и по счетчику сумма к оплате будет такая же как по нормативам или меньше?

Имея индивидуальный счётчик по отоплению, оплата производится по индивид. Счётчику или по общедомовому?

В новостройке установлены счётчики на отопление на каждую квартиру и общедомовой счётчик. УК начисляет оплату, по индивидуальному счётчику и затем по общедомовому на кв.м квартиры. Правомерно ли это? Спасибо.

Я проживаю в приватизированной квартире г. Владивосток. У меня установлен счетчики на отопление (установка производилась сантехниками тсж с Актом установки и номерным учетом). Обще домовой счетчик то же есть, подчиняемся тсж. В доме проживают собственники, но без счетчиков на отопление и платят по нормативу. Буквально сегодня я получил квитанцию на оплату отопления не поданным счетчика, которые я подаю ежемесячно по SMS, а по нормативу и еще перерасчет в 14000 в графе отопление. Вопрос законно ли это, и как можно это аргументировать чтобы не выплачивать и продолжать платить по установленному тепло счетчику? Дмитрий.

Можно ли оплачивать отопление квартиры в многоквартирном доме по квартирному счётчику? Если, да, то, что надо сделать для этого? Согласно каким законам производится оплата за отопление в квартирах? Какие изменения по оплате отопления в многоквартирных домах появились в 2016 — 2017 г. г.?

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Прошу Вас проконсультировать по вопросу оплаты отопления при наличии индивидуального счетчика на отопления. В сентябре 2012 г. установили счетчик на отопление, УК его приняла, но выставляет счета не по его показаниям. УК мотивирует это тем, что в первый год после установления счетчика на отопление, оплата все равно расчитывается не из показаний счетчика, а из средних показателей за прошлый год. Правомерно ли поступает УК, есть ли такой пункт в Постановлении правительтва? На какую статью Постановления правительства я могу опираться при обращении в УК, т.к. оплата за отопление приходит согласно средним показаниям прошлого года. Могу ли я оплачивать отопление не по выставленной квитанции, а из расчета показаний прибора учета? Что необходимо сделать, для того чтобы УК произвела перерасчет, составить письмо или заявление?

Как должна производится оплата отопления в новостройке где установлены счетчики отопления?

Со счетчиком или без: UFA1.RU рассказывает, можно ли сэкономить на отоплении

Когда платишь из своего кармана, хочется знать, за что именно

Счетчик по отоплению стал героем многих реклам. Его советуют купить всем, чтобы сэкономить свой бюджет и не отдавать государству кровно заработанные деньги. Но не все так просто. Выгодно ли платить за недешевые индивидуальные приборы учета или лучше платить по старинке? Что такое общедомовой счетчик и стоит ли ходить по соседям, чтобы его установить? В проблеме разбирался корреспондент UFA1.RU. В качестве эксперта выступил руководитель общественной организации в сфере ЖКХ «Уфасити.ми» Вадим Беляков.

Вся экономия потеряла смысл

Вадим Беляков рассказал, что правила № 354, по которым и рассчитываются все суммы по отоплению, были созданы не просто так. Законодатели брали за основу строительные нормы и правила проектирования и строительства жилых зданий. Система отопления, созданная по этим нормам, обеспечивает необходимую температуру при нормативной влажности и вентиляции воздуха. Поэтому во всех правилах написано, что категорически запрещается вмешиваться в конструкцию и работу системы отопления, увеличивать или уменьшать площади батарей, сливать теплоноситель, самовольно изменять конструкцию системы отопления без согласования в соответствующих организациях.

— При таком понимании функционирования системы отопления в доме как единого организма была принята очень простая формула расчета, которую легко было проверить. Каждый собственник жилого или нежилого помещения оплачивал все тепло, затраченное на отопление дома, по нормативу или по ОДПУ как за свое помещение, так и за общедомовое имущество пропорционально своей площади. И это было правильно, логично, в соответствии с законами теплофизики и здравого смысла, — говорит Беляков.

Читайте так же:
Ndfeb магниты для счетчиков

Коммерческие интересы производителей счетчиков отопления взяли верх — установившие их люди стали платить только за свое помещение, а траты на общедомовые территории должны были взять на себя управляющие компании.

Вадим Беляков рассказал, что, согласно статистике начислений, на отопление общедомового имущества уходит от половины до 1/3 всего объема тепла, затраченного на обогрев дома. Поэтому оплату управляющие компании вешали на собственников, которые не хитрили и не пользовались счетчиками. Управляющие компании были против их установки, а вместе с этим производители их активно рекламировали. Вот люди и старались всеми правдами и неправдами поставить у себя индивидуальные приборы учета. Производители все же добились включения индивидуальных приборов учета тепла в новые проекты домов, и их установка стала обязательной. И это все без изменений в правилах расчета.

— Собственники, которым отказывали в установке счетчиков, подавали в суды. Один из них, наиболее упертый, дошел до Конституционного суда в попытке доказать нарушение своих конституционных прав. В числе желающих сэкономить на отоплении были еще и владельцы нежилых помещений, находящихся в подвалах, в которых отсутствовали батареи отопления. Они тоже пожелали экономить на обогреве, утверждая, что их помещения тепло не потребляют. Интересно, какая бы температура была зимой в их помещении, если бы оно находилось не в многоквартирных домах, а в чистом поле? — задает риторический вопрос Беляков.

А что там по-новому?

Противостояние управляющих компаний и производителей шло полным ходом, но в дело вмешались власти и поставили точку. Жителям разрешили устанавливать счетчики, но при этом обязали переделать всю систему расчета, и экономия пошла коту под хвост.

— Владельцев жилых помещений без батарей отопления обязали поддерживать температуру в своих помещениях не ниже минимально установленной при помощи индивидуальной системы отопления, а также обязали оплачивать обогрев общедомового имущества по новым введенным формулам. Владельцев счетчиков заставили платить за отопление общедомового имущества, как и тех, у кого их нет. По новой формуле объем тепла в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, рассчитывается по среднему объему потребления в помещениях с ними в расчете на 1 квадратный метр. То есть те, у кого нет счетчиков, всегда платят по среднему тарифу, а тот собственник, у кого они стоят, а потребление у него было выше среднего, заплатит больше своего соседа без счетчиков. При этом сосед, у которого нет индивидуальных приборов учета, не должен экономить тепло, уменьшая температуру в своей квартире. Преимущество получили лишь собственники, не живущие в своих квартирах и в нарушение правил полностью перекрывающие отопление в квартире, — говорит Беляков.

Стало невыгодно ставить счетчики в старых домах. Как рассказал эксперт, если одна квартира из всего дома решит поставить себе счетчик, тогда все остальные квартиры начинают платить по среднему потреблению помещений с индивидуальными приборами учета — то есть той самой квартиры со счетчиками.

— Все платят по одному среднему объему потребления в расчете на 1 квадратный метр, не думая об экономии тепла, кроме собственника квартиры со счетчиком. Плата за отопление общедомового имущества идет как разница между общедомовыми приборами учета и начисленным объемом по всем квартирам, которая делится поровну между всеми пропорционально их площадям, — объясняет эксперт.

Есть и еще один нюанс, который мало кто учитывает, — человек, который решил установить счетчик, потратился на него и на саму установку. Выложил из кармана около 10 тысяч рублей, но это еще не все. Плюс ко всему он должен будет еще и следить за его исправностью и регулярно оплачивать недешевую проверку, которую надо делать чаще, чем поверку водосчетчика.

Люди стараются сэкономить и могут наткнуться на псевдосчетчики. Они стоят в разы дешевле, примерно 2,5 тысячи рублей. Их называют распределителями. Но толку от них нет, говорит Беляков, это просто выброс денег на ветер.

Итог всего этого не самый утешительный. По мнению эксперта Вадима Белякова, сейчас сложилась ситуация, когда расчет и администрирование платежей за отопление усложнились в разы, а проверка правильности расчета стала практически невозможной: для этого надо знать объем потребления тепла каждым индивидуальным прибором учета, а также все площади помещений, в которых они установлены.

— Минстрой первым отреагировал на сложившуюся ситуацию с ИПУ тепла и заговорил о том, что не стоит в новых проектах жилых домов предусматривать их установку. Пройдет какое-то время, и всем остальным это станет понятно. Разумным выходом будет вариант, когда все собственники дома договорятся между собой и снимут все до одного ИПУ с учета. Станут платить как раньше, пропорционально своим площадям, не будут тратить деньги на ремонт, замены и проверки ИПУ и получат возможность легко контролировать правильность начислений. Реально снизить расходы на отопление можно только проводя мероприятия по энергосбережению всего дома. Будем смотреть, как дальше будут развиваться события, а пока придется привыкать к новым правилам, — говорит Беляков.

Для понимания обстановки и принципов проверки правильности начисления платы за отопление приводим расчет системы отопления в четырёх случаях на примере девятиэтажного дома с двумя подъездами.

Вариант 1. Счетчиков нет ни у кого

К примеру, если вы живете в сипайловской «двушке», в вашем доме никто из жильцов не повелся на рекламу и ни у кого нет индивидуального счетчика, но никто не установил и общедомовые приборы учета, то вы будете платить за отопление около 3 тысяч 105 рублей 20 копеек.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector