Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плата за воду общедомовой счетчик

Плата за воду общедомовой счетчик

Новостройка, счётчики воды во всех квартирах установлены сразу+общедомовой счётчик, кранов в подвале и подъезде нет, за что насчитывается плата за воду на ОДН?

Разъясните, у нас в доме не установлен общедомовой счетчик холодной воды. При этом происходит начисление дополнительной платы за воду сверх потребленной по счетчику. И разбор воды на общедомовые нужды не происходит.

Проживаем в многоквартирном доме. В каждой квартире стоят счетчики на воду, в подвале установлен общедомовой счетчик на холодную воду. Три месяца подряд с жильцов берут дополнительную плату за утечку воды (100 куб.), делят на весь дом. Раньше никакой утечки не было, поменялся председатель. Законно ли взимание платы?

Во ВСЕХ квартирах многоквартирного дома установлены счетчики водоснабжения, так же есть общедомовой счетчик. В квитанцию регулярно добавляется коррект. Плата по гор. хол. воде, но в этом месяце коррект. Плата РАВНА (!) сумме по индивидуальному счетчику, т.е. по индивидуальному за воду мы должны 1000 р, и коррект. Плата составляет так же 1000 руб! Не могу поверить, что произошло законное использование воды или проведен правильный расчет. Как такое возможно? К кому и в каком порядке необходимо обращаться за разъяснениями?

Вопрос такой: по какой формуле расчитывается плата за подогрев холодной воды в многоквартирном доме, в котором установлен общедомовой прибор учета и в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду? Индивидуального счетчика отопления в квартире нет.

В квартире в новостройке уже стояли счетчики на воду, но не опломбированные. Могу ли я не опломбировывать их и платить за воду по норме? И будет ли в таком случае плата только за объем воды по норме, или в случае если стоит общедомовой счетчик, то разницу между общим потреблением и потреблением всех тех, у кого есть счетчик, будут делить между теми, у кого счетчика нет? И таким образом вместо нормы 3.5 куб. метра я буду платить за больший объем?

Как правильно расчитать плату за воду в жск, если стоит общедомовой счетчик, а квартиры не все снабжены индивидуальными и иногда бывает перерасход воды?

Я проживаю в многоквартирном доме. У меня в квартире установлены счетчики холодной воды. Имеется также общедомовой счетчик. Справедливо ли с меня взымают плату за воду, являющуюся частью разницы между общедомовым счетчиком холодной воды и квартирными счетчиками.

В 33% квартир в нашем доме счетчики холодной воды не установлены до сих пор. с/у Владимир.

Вопрос по общедомовым нуждам. У нас двухэтажный 12 квартирный дом, подвала нет, крана для полива нет, утечек воды нет, слив системы водоснабжения в июле не проводился, воду для мытья полов берем из квартир и моем сами, общедомового счетчика воды нет, в начисления стоит 4 м 3 воды на общедомовые нужды, хотя вода не расходуется, правомерно ли взымание платы за ОДН? Кто должен установить общедомовой счётчик воды? Спасибо.

Наша семья из 4 человек проживает в доме ТСЖ прописан один человек в квартире счетчика нет есть общедомовой счетчик в этом месяце плату за воду взяли за четверых правомерно ли это.

Законно ли с нас взимается плата за общедомовой счетчик воды, если квартира приватизирована?

Имею ли я право не платить за общедомовой счетчик воды, если у меня установлен свой счетчик в квартире? И почему плата за счетчики воды высчитывается по квадратуре квартир? То есть 1-ком кв-ра платит примерно 1100, а у меня 2-ком. кв-ра и мне 1700 нужно заплатить.

У нас на доме стоит общедомовой счетчик на отопление, вода горячая из крана идет техническая, тоесть с батареи. Так как нет отдельного подвода к дому. С жителей этого дома берут плату за горячею воду по полной стоимости и заставляют ставить счетчики на в квартирах. Это получается что мы платим за воздух.

По установке счетчиков холодной и горячей воды в квартире ЖСК. Председатель Правления в грубой форме отказывается принимать у меня плату за ФАКТИЧЕСКИЙ расход воды в моей квартире, мотивируя это тем, что не разработано Положение об оплате по счетчикам. Говорит, что надо ждать месяц-два (три-четыре. ). И это касаемо только холодной воды, т.к. установлен общедомовой счетчик только на холодную воду. А по горячей воде вопрос вообще затягивается: пока не установят счетчик горячей воды общедомовой. Мой вопрос: что я могу сделать в данной ситуации, каковы мои права по оплате расхода воды по счетчикам? Заранее благодарна.

У нас в многоквартирном доме установили еще в 2016 году общедомовой счетчик на воду. Плата за Одн взимается по нормативу. Правомерно ли это?

Как по закону должна начисляться плата за воду в случае, если в квартире стоят счетчики, никто не зарегистрирован и собственник не передает показания? Хотим найти управу на соседей, так как большой общедомовой расход воды. Заранее спасибо.

Меня интересует, как должны взимать плату за пользование водой с жильцов квартир, где есть счетчики на воду? Часть квартир не имеют счетчиков, а на входе в дом стоит общедомовой счетчик. У нас счетчик есть, но в квитанции на оплату к нам применяют какой-то расчетный коэффициент, на который умножают сумму, состоящую из показания счетчика, умноженную на стоимость воды. Получается, что мы в итоге платим в два раза больше, чем потребляем. Ссылаюстя на Постановление правительства №307. Насколько этол законно?

Читайте так же:
Программа счетчик для псч

Пришла квитанция за ЖКХ. В квартире установлен счётчик на воду, платим всегда исправно. Установили в доме общедомовой счётчик и начислили одн. По счётчику в квартире плата за 16 куб. м. А за один 7.2 куб. м. Что считаю очень много, особенно в зимнее время. Как с этим бороться? И какой на это есть закон?

У нас имеется общедомовой узел учета горчего водоснабжения, который состоит из счетчиков горячей воды и отопления. Оба счетчика работают независимо друг от друга, но управляющая компания объединила их в узел. Летом прошлого года вышел из строя счетчик горячей вода, а счетчик отопления продолжает исправно работать, данные счетчика отопления мы исправно подавали ежемесячно в управляющую компанию. Однако управляющая компания считает неисправным весь узел и производит начисления платы за услуги отопления по нормативам. Для нас это, как минимум в два раза выше, чем по данным счетчика. Насколько правомочны действия компании с точки зрения законодательства и есть ли возможность УБЕДИТЬ УК начислять плату за услугу по счетчику, опять же с точки зрения законодательства?

С уважением, Юрий.

В нашем доме большинство жильцов платит за электроэнергию по нормативу (это очень выгодно, так как в доме нет газа и горячей воды) недавно на дом поставили общедомовой счетчик. Плата за ОДН в десятки раз превышает плату за электроэнергию. Я оплачиваю электроэнергию по индивидуальному счетчику. Может ли плата за ОДН в десятки раз превышать плату по инд. прибору? Законно ли это? Каким образом можно разрешить данную ситуацию? Ведь получается, что я плачу за всех тех кто платит по нормативу копейки!

Завышена плата за отопление, с связи с тем, что неправильно установлен общедомовой счетчик по отоплению. Он дает показания за отопления и через него проходит и горячая вода, т.е. получается мы дважды платим за горячую воду. Управляющая компания нам ничем не помогает как правильно оформить жалобу и куда?

У меня в квартире стоят счетчики на воду. В квитанции кроме моего индивидуального потребленного количества воды стоит еще общедомовое потребление. Правомочно ли взимание платы за общедомовые нужды и можно ли от нее отказаться? Заранее спасибо. Людмила.

1.Правда ли, что после Федерального закона №261 cт.13 начиная с 1 января 2012 г.квартирные счетчики воды стали недействительны, если в многоквартирном доме не установлен коллективный (общедомовой) счетчик и в этом случае плату за воду надо брать по нормативу, а не по квартирному счетчику.

2. В квитанциях за август 2015 г.у жильцов тех квартир, которые платили по квартирным счетчикам воды, появилась строка: Долг за воду. руб (огромная сумма). При устном разговоре бухгалтер ТСЖ сказала, что это пересчет на норматив за период с 01.012012 по март 2013 г. (т.е. до того срока когда был установлен коллективный счетчик). Законно ли это?

3. Является ли долгом то, что ранее не указывалось в квитанциях с 01.01.2012 (начисления делал бухгалтер и все законы у нее, мы сами ничего не придумывали).

В квитанции появился перерасчет-доначисление за отопление и подогрев воды за 3 года. Как объясняют в ЖЭУ, это связано с подачей заявления одного жителя нашего дома на перерасчет платы за горячую воду за 3 предшествующих года, т.к. ей начисляли по нормативу, а у неё установлены счетчики воды. В доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета потребления тепловой энергии. Правомерно ли начисление платы за отопление и подогрев воды задним числом за 3 года?

У меня нет индивидуальных счётчиков учета воды, я плачу по тарифу. При это снабжающая организация требует с меня плату за общедомовой счетчик. Правомерно ли это. Спасибо.

У нас в ТСЖ во всех квартирах установлены счетчики на холодную и горячую воду. Но с недавнего времени наш председатель взял моду брать дополнительную плату помимо оплаты по счетчикам за общедомовой расход воды (как холодной, так и горячей).

Подскажите правомерно ли это и куда обращаться? Спасибо.

Во время кап ремонта мкд (2012) был установлен общедомовой счетчик воды. Прибор учета УК не опломбировала, так как того на тот момент не требовал закон. Далее в 2013 году ресурсоснабжающая компания заменила этот прибор своим и выставила собственникам квитанции об оплате. Также начала начислять плату за ОДН. Сейчас суд признал незаконной установку счетчика и отменил плату за его установку. Вопрос: можно ли признать незаконными показания незаконно установленного счетчика и отменить начисления по нему?

С 1 января 2013 года Управляющая компания включила в квитанции оплату за ХВС на общедомовые нужды. Общедомовой счетчик холодной воды в многоквартирном дому установлен. В первой же квитанции возмутил тот факт, что по показаниям индивидуального счетчика холодной воды начислено за 5 куб. м., а на общедомовые нужды — 8 куб. м. Насколько правомерно начисление платы на объем услуг превышающий более чем в 1.5 раза фактического потребления?

Проживаем в старом фонде, плата за холодное водоснабжение составляет 399 рублей (семья из трёх человек). В доме установлен общий счётчик, и теперь перерасход воды «раскидывается» на всех прописанных жильцов, в итоге мы доплачиваем ещё по 500 рублей каждый месяц, общая сумма за холодную воду в месяц составляет 900 рублей! Для экономии своих «кровных» думали установить счётчик в квартире и платить по факту, но в управляющей компании просвятили, что излишки по общему счётчику придётся оплачивать в любом случае.

Читайте так же:
Что должно быть предусмотрено для обеспечения безопасной замены счетчиков

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам читала, и не могу понять, почему жильцы квартир, в которых установлены счётчики воды, но при этом имеется общедомовой, должны оплачивать чужие долги?

Я не хочу платить за воду, которую использовали гости наших соседей, я не хочу оплачивать постоянно протекающую трубу в подвале, это вина коммунальных служб, я хочу платить за себя и свою семью, но и этого не получается! Даже установив счётчик в квартире, придётся оплатить чужое мытьё. В связи с этим возник вопрос: не нарушают ли данные правила предоставления коммунальных услуг моих прав, как потребителя, если в квартире будет установлен счётчик воды? И есть ли какой-то выход в данной ситуации, т.к. речь идёт о немаленькой сумме. Думаю, такая проблема не у меня одной.

Имеют ли право брать оплату за холодное водоснабжение на ОДН, если не установлен общедомовой счётчик на х/воду? И ещё,у нас с 1-го января поднимают плату за содержание и ремонт общего имущества МКД почти на 300 процентов. Правомерно ли такое повышение?

Платить ли одн при установленных счетчиках

События и акции

Школьный портал

Электронная очередь в детский сад

В Саранске обсудили нововведения в расчете платы за жилищные и коммунальные услуги

В Саранске обсудили нововведения в расчете платы за жилищные и коммунальные услуги

В Саранске обсудили нововведения в расчете платы за жилищные и коммунальные услуги

Традиционно с нового года в нашей в стране вступают в силу какие-либо поправки и уточнения в различные законы. Этот год не стал исключением. Много изменений внесено в Жилищный кодекс и нормативные акты Правительства России в части порядка начисления платы за жилищные и коммунальные услуги. К чему приведут эти новшества, ждать ли понижения тарифов, когда будет введен повышающий коэффициент для граждан, не имеющих индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды – на эти и другие актуальные вопросы на пресс-конференции отвечали министр энергетики и тарифной политики РМ Алексей Рязанов, министр жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения РМ Алексей Тюркин и руководитель Государственной жилищной инспекции РМ Евгений Филиппов. Вел пресс-конференцию мэр Саранска Петр Тултаев.

С января – новые платежки

— Основное изменение касается порядка начисления платы за жилищные и коммунальные услуги, — начал руководитель Государственной жилищной инспекции РМ Евгений Филиппов. – С января расходы на потребление горячей и холодной воды, электроэнергии в целях содержания общедомового имущества — переведены из коммунальных услуг в жилищные. Теперь расходы коммунальных ресурсов на ОДН (общедомовые нужды) не могут превышать установленных нормативов, которые установлены Министерством энергетики и тарифной политики РМ. Разработан норматив на каждый вид услуги. Все нормативы должны быть указаны в квитанции в графе «Жилищные услуги», причем каждый вид должен быть расписан отдельно! Таким образом человек будет видеть, сколько он должен заплатить за горячую/холодную воду, водоотведение, электричество. К тому же плата за ОДН теперь будет величиной постоянной и не должна превышать норматив! Если же начисление все же окажется больше норматива, то в этом случае разница ложится на плечи управляющей компании (ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации, если она имеет прямые договоры.

Стоит отметить, что с января 2017-го к расходам за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме добавлены расходы на отведение сточных вод.

— Нормативы, утвержденные приказом Министерства энергетики и тарифной политики РМ от 25 января 2017 года размещены в интернете, — рассказывает глава этого ведомства Алексей Рязанов, — их можно найти по ссылке http://e-mordovia.ru/upload/iblock/f90/prikaz-_10.pdf. Все эти нормативы будут применяться с января этого года! Хочу отметить, что нормативы эти были пересмотрены в сторону уменьшения в целях снижения нагрузки для граждан. Нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определены и применяются исходя из сумм площадей, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных. При определении норматива учитывались также этажность многоквартирного дома и наличие/отсутствие централизованного горячего водоснабжения.

— Плата за общедомовые нужды по нормативам заставит управляющие компании сокращать потери, — уверен министр жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Алексей Тюркин. – В их интересах будет быстро устранять неполадки, утечки – все, что приводит к потерям. А «прозрачность» квитанций позволит гражданам лучше понимать, сколько и на что уходит денег.

Повышающий тариф – уже с февраля!

Разговор о повышающем тарифе на воду для тех, кто не поставил в своей квартире индивидуальных приборов учета, ведется давно.

— Этот повышающий коэффициент мы могли ввести еще в 2015 году, — говорит Глава Саранска Петр Тултаев. – Но мы намеренно оттягивали этот момент, давая людям время на постановку индивидуальных счетчиков, проводили с такими гражданами объяснительную работу. Но всему есть предел. Январь 2017-го – это последний месяц, когда это еще можно было сделать, уже с февраля повышающий коэффициент 1,5 (50%) будет действовать и в Саранске! Например, плата за горячее водоснабжение на двух зарегистрированных граждан по действующему нормативу без повышающего коэффициента составит 795 рублей 90 копеек, с учетом коэффициента – 1193 рубля 85 копеек, то есть на 397,95 руб. больше! Кстати, в квитанциях за январь будет наглядно показано, сколько придется платить по повышающему коэффициенту. Хочу отметить, что со временем этот коэффициент будет еще увеличен. Сэкономить средства семейного бюджета поможет установление счетчиков.

Читайте так же:
Как настроить счетчик слива топлива

А вот в домах, где нет технической возможности установить индивидуальные приборы учета, повышающий коэффициент применяться не будет!

— Приборы учета установлены у 85% собственников жилья, — продолжает тему Алексей Тюркин. – Оставшиеся 15% платят за коммунальные услуги по нормативам. Хочу сказать, что в районах республики повышающие коэффициенты начали применять раньше, с 2016 года. Отмечу, что повышающий коэффициент дает хороший положительный результат. Например, когда в Рузаевском районе люди получили квитанцию, в которых плата за коммунальные услуги была увеличена на 40%, то буквально за 2-3 месяца выросло количество установок приборов учета. Люди поняли, что плата по нормативам с учетом повышающих коэффициентов гораздо выше, лучше потратиться на установку счетчиков и платить по факту! Наша цель – чтобы каждый потребитель видел свои расходы, такая «прозрачность» будет всем на пользу!

Кстати, есть и еще одна причина установить счетчики. Представьте, что вы не жили в квартире долгое время (были в отпуске, командировке, больнице). После возвращения домой вы захотели сделать перерасчет платы за коммунальные услуги. Даже предоставив все документы, подтверждающие ваше длительное отсутствие, перерасчета не будет, если у вас нет индивидуальных приборов учета, а техническая возможность для их установки есть.

Если на установку счетчиков не хватает денег…

— Для населения предусмотрены меры поддержки для установки приборов учета, — поясняет заместитель Директора Департамента городского хозяйства Администрации г.о. Саранск Александр Арянов. — Размер компенсации составляет 50% от стоимости счетчика и работы по его установке, но не более 2000 рублей. На сегодняшний день стоимость одного прибора учета холодной/горячей воды и их установки в совокупности не превышает 2000 рублей. Однако компенсация предоставляется семьям/одиноко проживающему человеку, если их доход не превышает в 1,5 раза величину прожиточного минимума, установленного Правительством Мордовии. К тому же у этих граждан не должно быть задолженности по квартплате, плате за капитальный ремонт и за ним нет долга по уплате налогов – земельного и на физических лиц! Если человек соответствует всем этим критериям, то для получения единовременной денежной компенсации по установке приборов учета ему следует обратиться в учреждение соцзащиты по месту жительства.

Поставил на счетчик магнит – заплати штраф!

Мы постоянно проверяем приборы учета, — рассказывает глава ГУК «Октябрьский» Владимир Сайгашкин. – Весь прошлый год сотрудники управляющей компании вместе с общественниками, председателями ТСЖ обходили по вечерам многоквартирные дома. За 2016 год мы выявили 159 магнитов, установленных на приборы учета, 1018 неисправных счетчиков и 1200 неповеренных. И это только в одном районе города! Мы доначислили за холодную воду более 382 тысяч рублей, за горячую – 1 миллион 485 тысяч рублей. Эффект от наших проверок есть, и честные собственники помещений понимают нас и помогают.

К тому же теперь, если управляющая компания установит факт вмешательства в работу приборов учета, например, обнаружит магнитную пломбу, то она имеет право за последние три месяца предъявить счет жильцу по десятикратному нормативу!

О «жильцах-призраках»: халява закончилась

— Теперь у нас появилась возможность начислять плату за коммунальные услуги на граждан, которые проживают в квартирах без приборов учета, — говорит о еще одном нововведении глава администрации Ленинского района Александр Юткин. – Раньше подобное было сделать очень сложно. С 1 января 2017-го на таких жильцов управляющая компания может составить акт об установлении количества проживающих без регистрации граждан. Акт этот подписывается управляющей компанией и потребителем. Если потребитель отказывается поставить свою подпись, это могут сделать два соседа и один из членов совета многоквартирного дома (ТСЖ), постоянно в этом доме проживающие. И тогда начисление за потребленные услуги будет по нормативам!

Если же в квартире приборы учета не установлены, там никто не зарегистрирован и не проживает, то с января этого года плата за коммунальные услуги будет начисляться по количеству собственников! Расчет будет проводиться по нормативу, а в случае наличия обязанности по установке приборов учета к тому же будут применяться и повышающие коэффициенты!

Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за «коммуналку»

Долги россиян достигли почти полутора триллионов рублей

Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за «коммуналку»

Фото: Замир Усманов/ТАСС

В первом квартале 2018 года общая задолженность по ЖКХ выросла на 5,3 процента по сравнению с прошлогодними показателями, подсчитал Росстат. Долги россиян за жилищно-коммунальные услуги достигли 1,4 триллиона рублей, в среднем на одного должника приходится около 46 тысяч рублей. Чтобы не оказаться в числе злостных неплательщиков, стоит задуматься о разумном потреблении ресурсов — воды, газа и электроэнергии. «Парламентская газета» выяснила несколько действенных способов сократить расходы на ЖКХ.

Платить без посредников

Несколько месяцев назад Владимир Путин подписал закон о прямых расчётах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Таким образом посредники в виде управляющих компаний будут исключены, что должно снизить задолженность перед поставщиками.

Решение о прямых расчётах граждане должны принять на общем собрании собственников. Поставщики тоже могут расторгнуть договор с посредником и договориться с жильцами напрямую, но только если управляющая компания должна РСО сумму, превышающую объём двух среднемесячных платежей.

Типовые договоры для прямых расчётов должно утвердить Правительство. До этого момента его условия определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Оформить субсидию

Государство компенсирует расходы на ЖКХ для многих льготных категорий граждан. Также оно предоставляет субсидии всем, чьи расходы на коммунальные услуги занимают определённую долю общего дохода семьи: на федеральном уровне это 22 процента, но регионы показатель могут снижать или повышать по своему усмотрению. Например, в Москве установлен порог в 10 процентов.

Читайте так же:
Счетчик писем почты яндекс

Единственный минус — оформление субсидии требует времени и предоставления целого пакета документов. При этом её выплачивают только в течение шести месяцев, после чего нужно снова подавать документы. И ещё один важный момент — субсидии не положены тем, кто уже имеет долг по ЖКХ.

Установить счётчики

Практика показывает, что счётчики заметно сокращают расходы на воду и электроэнергию. По свидетельствам россиян, экономия особенно заметна в квартирах, где прописано несколько человек, а по факту проживает один. Кроме того, устройство заставляет более вдумчиво расходовать ресурсы.

Самая дорогая статья расходов — отопление, его оплата занимает около 30 процентов всех платежей за ЖКУ. Счётчики на отопление пока только входят в тренд, причём законодательно вопрос их использования не урегулирован. Но есть и хорошие новости: 10 июля Конституционный суд встал на сторону граждан, которые отстаивали своё право оплачивать потреблённое тепло по внутриквартирному счётчику, а не по правилу «общего котла».

Приносят выгоду и счётчики на электроэнергию. При этом стоит обратить внимание на многотарифные предложения. В ночное время электричество дешевле. Например, в Москве, как подсчитал Мосэнергосбыт, в тёмное время суток оно в четыре раза выгоднее. Поэтому именно по ночам в квартирах экономных граждан работают стиральные машинки и прочая бытовая техника, заряжаются мобильные гаджеты и прочее.

Сказать «нет» расточительности

В европейских странах, где стоимость коммунальных услуг не в пример выше российской, все эти правила давно стали нормой. Нам же пока приходится из раза в раз напоминать, что негоже оставлять включённым свет в комнате, где никого нет. Или оставлять открытым кран, пока вы чистите зубы или бреетесь.

Вот ещё несколько золотых правил:

  • Не открывайте краны на всю мощность: часто достаточно тонкой струйки, чтобы помыть руки или сполоснуть посуду.
  • Проверьте целостность проводки и труб, подкрутите капающие краны. Помните заветы Афанасия Борщова из известной советской кинокомедиии Георгия Данелии «Афоня»: «Струйка воды толщиной в одну спичку даёт утечку 200 литров в сутки!»
  • Загружайте стиральную машину и посудомойку по максимуму. Глупо расходовать ценные ресурсы ради одной пары брюк или тарелки.
  • Чаще мойтесь в душе, а не ванной. И выключайте воду во время намыливания, так душ более чем на 50 процентов экономнее.
  • Не оставляйте подключенными к электросети приборы в режиме ожидания. Забытые в розетке зарядные устройства, принтеры и миксеры — бесполезный расход электричества.

Помните о выгоде с «отложенным эффектом»

Некоторые способы сэкономить на ЖКХ кажутся затратными — купить энергосберегающий холодильник, например, не каждый готов, если у него ещё старый исправно работает. Но даже если покупка кажется дорогой, в будущем она окупится. Так, во время ремонта помните, что комната со светлыми обоями требует меньше освещения, а утеплённые окна и двери помогут реже включать обогреватели во время похолоданий.

Часто задаваемые вопросы

– в базе данных справочно-правовых систем «КонсультантПлюс» и «Гарант».

Должен ли собственник квартиры, в которой никто не проживает, платить за электричество?

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами власти в регионе. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Плата за электрическую энергию на общедомовые нужды начисляется в общем порядке.

Как рассчитывается размер платы за электроэнергию, если гражданин временно отсутствует по месту регистрации?

Перерасчету подлежит только индивидуальное потребление на основании п. 91 Правил, утвержденных постановлением № 354, и только в случае отсутствием технической возможности установки индивидуального прибора учета. А оплата коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в соответствии с п. 88 вышеназванных Правил перерасчету не подлежит.

В соответствии с п. 90 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, исключая дни выбытия и прибытия в жилое помещение.

Потребителю необходимо обратиться в организацию, производящую расчет платы за потребленный ресурс, с заявлением, в котором указываются фамилия, имя и отчество каждого отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода отсутствия. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие отсутствие.

В случае подачи заявления до начала отсутствия перерасчет осуществляется за указанный период, но не более чем за 6 месяцев. Каждые полгода потребитель обязан подтвердить период своего временного отсутствия. В случае подачи заявления в течение 30 дней после окончания периода отсутствия перерасчет осуществляется в текущем периоде с учетом ранее произведенных начислений и оплат.

Как можно уменьшить плату за услугу ненадлежащего качества и (или) предоставляемую с перерывами?

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен в разделе Х Правил, утвержденных постановлением № 354. Для того чтобы потребитель был полностью освобожден от оплаты, ему необходимо обратиться в организацию, которая отвечает за эксплуатацию дома, с заявлением, по которому должна быть проведена проверка.

Читайте так же:
Код счетчика посещаемости гугл

Если вышеназванные нарушения территориально возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, то потребителю производится изменение размера платы за коммунальную услугу. Если нарушения коснулись внутридомовых инженерных систем, — то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, и потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков. В том числе с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Как рассчитывается плата за электричество, если прибор учета вышел из строя или срок его эксплуатации истек?

Начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был установлен новый прибор (но не более 3 расчетных периодов или месяцев подряд), плата определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6-ти месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6-ти месяцев, – то за фактический период работы прибора учета (п. 59 Правил, утвержденных постановлением № 354). По истечении 3 месяцев плата за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 60 Правил).

Остальные вопросы

Как получить полную расшифровку задолженности за электроэнергию, если собственник квартиры скончался? Какие документы необходимо предоставить?

Каким образом с 2017 года жители оплачивают ОДН?

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения по предоставлению коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016г №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, в многоквартирных домах, в которых есть управляющая организация и нет протокола общего собрания жителей с решением о распределении размера коммунального ресурса, превышающего нормативный объем ОДН, в платежном документе за полученную электроэнергию указывается начисление только за индивидуальное потребление. В многоквартирных домах, где есть управляющая организация и есть обозначенные выше протоколы, в платежном документе за полученную электроэнергию указывается начисление индивидуального потребления и размер коммунального ресурса, превышающий нормативный объем ОДН. В многоквартирном доме с непосредственной формой управления, или если форма управления в многоквартирном доме не выбрана, платежные документы содержат начисление всего коммунального ресурса – и по индивидуальному и по общедомовому потреблению электроэнергии.

Выгодно ли ставить многотарифные счетчики электроэнергии?

По данным Федеральной службы государственной статистики и отчетности поставщиков энергоресурсов, объем электроэнергии, потребляемой населением в ночное время суток, в среднем составляет от 25 до 30% от общего суточного потребления, и такой расход характерен практически для всех регионов России.

Каким же образом можно рассчитать экономический эффект от установки двухтарифного счетчика?

Например, в Тульской области с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. для населения действуют: «Одноставочный тариф» — 4,00 руб./кВт∙ч и тариф, дифференцированный по двум зонам суток: «Дневная зона» — 4,60 руб./кВт∙ч и «Ночная зона» — 2,80 руб./кВт∙ч. Сопоставляя с одноставочным тарифом, при использовании двухтарифного учета днем за один кВт∙ч вы будете платить на 60 копеек больше, а ночью за один кВт∙ч вы сэкономите 1 рубль 20 копеек. Для уравнивания расхода необходимо, чтобы на каждый кВт∙час ночной зоны суток приходилось не более 2,0 кВт∙час дневной зоны. Тогда при меньшем соотношении всегда будет экономия, а при большем — перерасход.

Таким образом, в Тульской области объем электроэнергии, потребляемый населением в ночное время суток (расчетный порог ночного потребления), будет равным: [1/(1+(4,00-2,80)/(4,60-4,00))=0,3333] или 33,33% от общего суточного потребления. Тариф, дифференцированный по двум зонам суток (День, Ночь) для жителей Тулы и Тульской области, окажется невыгодным (33,33% > 30%). Они будут платить незначительно, но больше, экономический эффект в таком случае отсутствует.

Как и в какие сроки можно передать показания индивидуального прибора учета?

Кто и в какие сроки должен проверять достоверность показаний приборов учета электроэнергии?

В соответствии с пп. «г» п. 32 Правил, утвержденных постановлением № 354, контроль правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета может осуществляться не чаще 1 раза в 3 месяца.

Установлены два случая, когда периодичность проверки может измениться. Согласно п. 83 Правил она проводится не реже одного раза в год при одновременной проверке состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электроэнергии. Согласно п.84 в случае непредставлении потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электроэнергии в течение 6-ти месяцев подряд проводятся внеочередная проверка и снятие показаний.

Вышеназванными Правилами и Основными положениями функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 г. № 442, правом проверки правильности предоставления потребителем электрической энергии показаний приборов учета наделены ресурсоснабжающая и сетевая организации. Пп. «е» п. 32 Правил предусмотрена возможность поручить выполнение контрольных проверок третьему лицу.

При этом п.34 обязывает потребителей электроэнергии обеспечить допуск в занимаемое жилое или нежилое помещение лиц, проверяющих состояние индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных сведений о показаниях приборов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector