Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Платит ли наниматель за установку счетчиков

Платит ли наниматель за установку счетчиков

123
456
789
*#
    / / /
  • Если нужно заменить электросчетчик…

До конца сентября более чем 3,5 тыс. жителям Нижневартовска необходимо произвести поверку или замену квартирных электросчетчиков. Уведомления об этом в июле и августе распространила «Нижневартовская энергосбытовая компания» (НЭСКО). Чем вызвана инициатива «НЭСКО» и кто должен платить за поверку/установку приборов учета — читайте в нашем материале.

Компания « НЭСКО» — гарантирующий поставщик электроэнергии в Нижневартовске — снабжает электричеством более чем 72 тысячи адресов. В соответствии с требованиями федерального законодательства , расчеты с владельцами квартир проводятся на основании данных приборов учета. Все счетчики подлежат государственной поверке , которая гарантирует точность учета на установленный заводом-изготовителем срок. В том , чтобы со счетчика можно было вовремя снять точные показания , заинтересованы все. Энергосбытовая компания — так как она поставляет и считает проданную горожанам энергию. Владельцы жилья заинтересованы в правильном учете , потому что за свет платят из своего кармана. Поэтому « НЭСКО» рассылает уведомления , в которых указаны сроки поверки действующего счётчика и\или предлагается установить новый прибор учета. Все расходы , связанные с обслуживанием электросчётчика ( замена , ремонт , поверка) несёт собственник или наниматель квартиры. Об этом говорится в п. 1 ст. 36 Жилищного и п. 2 и 7 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых Постановлением от 13 августа 2006 года 491. Согласно этим документам индивидуальные приборы учёта электроэнергии не входят в перечень общего имущества внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме , так как являются имуществом собственника ( нанимателя) квартиры. Плановая замена ( поверка) электросчетчиков вызвана окончанием срока эксплуатации ранее установленных приборов учёта электроэнергии. Если собственник ( наниматель) квартиры не заменит счетчик на новый в срок , сбытовики на законных основаниях будут выставлять ему счета согласно нормативам. Расчет по нормативам , утвержденным постановлением окружного правительства , зависит от количества комнат в квартире и числа проживающих. Норматив — это по сути средневзвешенный показатель , который не отражает реального объёма потребления по каждой квартире. А по городу в целом даёт приблизительный к факту результат. Федеральное правительство заинтересовано в энергосбережении и энергоэффективности , основной идеей которых является всеобщий учёт всех видов ресурсов. Это значит , что стоимость нормативов потребления электроэнергии будет расти , поэтому людей нужно убеждать в необходимости установки счётчиков. Вся концепция реформы ЖКХ построена на идее учёта , без которого невозможно ни энергосбережение , ни планирование затрат и , в целом , эффективная деятельность. Как поменять прибор учета? В 2011 году плановую поверку должны пройти 8 800 квартирных счетчиков , в среднем — это 2−3 тысячи счетчиков ежеквартально. В третьем квартале должны быть заменены/поверены 3 684 прибора. К началу сентября о точности учета энергии в своей квартире позаботились всего 779 владельцев счетчиков от необходимого числа. По нормативу на данный момент обслуживаются 4 тысячи вартовчан. Если к концу месяца не будет положительной динамики по замене приборов учета , то их станет больше еще на 2 900 человек. В разосланных « НЭСКО» уведомлениях приведен телефон фирмы « ГЭС-Стандарт». Эта метрологическая лаборатория обслуживает жилой фонд Нижневартовска уже не один десяток лет. Ранее заказчиком услуг « ГЭС-Стандарт» выступали управляющие компании , а затраты на поверку счетчиков входили в ежемесячную квартплату. Это были малозаметные деньги в общей сумме платежа , потому что счетчик нужно было поверять примерно раз в восемь лет. В итоге за эти годы накапливалась сумма , на которую покупался новый прибор или проводилась процедура госповерки , оплачивалась работа специалистов « ГЭС-Стандарт». В связи с изменением федерального законодательства в 2000-е гг. эти затраты были исключены из квартплаты. Поэтому оплачивать стоимость и установку счетчика гражданам придется разово. В «ГЭС-Стандарте» вам могут порекомендовать тип счетчика ( двухтарифный « день-ночь» или одноставочный) и предложат на выбор приборы учета. После внесения оплаты оперативно проведут замену/поверку и оформят все необходимые по закону документы. В «ГЭС-Стандарт» обычный счетчик стоит 1600 рублей вместе с установкой , электронный двухтарифный обойдется в 3000 рублей и будет выгоден тем , кто ведет « ночной» образ жизни. В период с 23.00 до 07.00 часов электроэнергия дешевле на 50%. Очередная поверка прибора учета потребуется через 6−8 или даже через 16 лет , в зависимости от его типа. Окупится новый электросчетчик быстро , по некоторым оценкам за первые два года , а надежно прослужит почти три десятка лет. ТЕЛЕФОНЫ « ГЭС-СТАНДАРТ»: 63−32−24 , 63−36−09

В этих случаях жильцы не обязаны оплачивать установку счетчиков

Работники ЖКХ настроены на всемерное снижение уровня расходов природных ресурсов. Для простых граждан эта идея оборачивается непомерными затратами: установка приборов учета, своевременный ремонт, проверка, замена – все требует денег. А если не выполнять указания, то могут наложить штраф, насчитать оплату за услуги по повышенному коэффициенту.

Счетчики на площадке

И россиянам не остается иного выхода кроме, как ставить счетчики, платить, менять, проверять их за свой счет. Но так ли все безнадежно? Есть ситуации, когда жильцы имеют право на получение бесплатного счетчика. Сразу скажем, ситуации возникают редко, но упускать случай и сэкономить не следует. Итак, рассмотрим все возможности для бесплатной установки, замены приборов учета.

Если квартира не приватизирована

Все расходы по содержанию имущества возложены на собственника, то есть и установка приборов учета тоже. А собственником неприватизированного жилья считается муниципалитет – местная администрация. Значит, арендатор по договору социального найма (жильцы квартиры) может требовать с муниципалитета оплату за установку, обслуживание счетчиков. Администрация вправе отказаться производить оплату установки, замены приборов учета, если в договоре найма есть пункт о том, что процедура проводится за счет нанимателя. Нет такого пункта, муниципалитет обязан:

  • оплатить замену приборов учета в квартире;
  • возместить жильцам стоимость счетчиков, если они купили их за свои деньги;
  • выплатить компенсацию убытков из-за замены счетчика, то есть выплатить сумму переплаты за услуги ЖКХ за все время, пока оплата начислялась по повышенным коэффициентам из-за отсутствия приборов учета, в том числе в периоды замены/ремонта счетчиков.
Читайте так же:
До хэллоуина осталось счетчик

Приборы учета на лестничных площадках

Ситуация может быть и такой, что квартира приватизирована, но вот счетчики электроэнергии выведены за пределы жилья, расположены в коридоре, на лестничной площадке или в иной зоне общедомового имущества. Такие «щитки» становятся приманкой для хулиганов, и тут возникает вопрос: кто должен оплачивать замену приборов учета, следить за их сохранностью – собственник недвижимости или УК?

Судебная практика показывает – решений в пользу собственников жилья нет, то есть приборы учета относятся к личному имуществу и неважно, где они располагаются. Счетчики применяются для расчета расходов на одну квартиру, поэтому все затраты на замену, ремонт и прочее возлагаются на собственника жилья.

Но нет запрета на включение счетчиков в коридоре в реестр общего имущества. Решение должно быть общим, приниматься на собрании жильцов, прописываться в договоре с управляющей компанией. В этом случае работники УК обязуются не только следить за тем, чтобы приборы учета работали в нормальном режиме, но и менять, ремонтировать их за счет УК. В противном случае собственники вправе потребовать компенсаций, как в предыдущем пункте.

Приборы учета повреждены по вине сторонних лиц

Если счетчик сломан в процессе проверки, опломбирования, ремонта, платить за это будет управляющая организация (или возмещать оплату собственнику, выложившему деньги из своего кармана). Это подтверждает судебная практика: кто виновен, тот и платит – это общие нормативы возмещения вреда.

Льготы на установку приборов учета

Есть категории граждан, которые имеют право на льготную установку, обслуживание счетчиков. Узнавать о том, имеет ли гражданин подобные льготы нужно в местной администрации, туда же обращаться с заявлением на предоставление льготы. В Москве городской бюджет выделяет деньги на установку счетчиков:

  • собственникам квартир, получающих субсидии на оплату услуг ЖКХ;
  • инвалидам, участникам ВОВ (собственникам квартир и проживающим по договору социального найма).

Смотрите и выбирайте самый оптимальный вариант решения проблемы с приборами учета, экономия никогда не бывает лишней.

Кто должен устанавливать счетчики в муниципальной квартире

Здравствуйте, в вашем случае ситуация следующая. Обязанность по установке приборов учета в муниципальной квартире полностью возложена на собственника жилого помещения, в вашем случае это муниципалитет. Но у вас есть договор и я вам рекомендую его внимательно прочитать если будет возможность направьте мне его фотографию либо скан, в договоре можно узнать на кого действительно возложена обязанность по установке электросчетчиков и прочих приборов учета. Если соответствии с договором обязанность возложена нанимателя, то вам придется устанавливать электросчетчики за свой счёт и здесь ничего не поделать.

Если после внимательного изучения договора вы не увидите в нем ни слова о том, что электросчетчик либо иной прибор учета должен устанавливать наниматель то в такой ситуации вы имеете полное право требовать установки электросчетчика от муниципалитета за их счёт.

Я на 100% уверен, что если вы предъявите свои требования в устной форме, то у них никто реагировать не станет, Вам необходимо написать заявление с требованием об установке счётчиков согласно договору найма. Такое заявление необходимо составить в 2 экземплярах и направить его в администрацию муниципалитета либо Почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении, либо лично придя в администрацию и подать заявление уполномоченному на приём лицу потребовалось на вашем экземпляре поставить отметку о принятии и дату принятия. Бывает, что в администрации работают адекватные люди на вашу просьбу отреагируют. Но если вам ответят отказом, то вам необходимо будет решать данную проблему через суд я вам скажу сразу что суд будет на вашей стороне так как по всей России мы изучаем судебную практику и в данном вопросе суд практически всегда встает на сторону нанимателя и обязывает администрацию установить счётчики в муниципальной квартире за свой счёт.

Чтобы вам было чем руководствовался приведу ссылки, на статьи, которые Вам стоит изучить, пункт 3 части 2 статьи 65 ЖК РФ и пункт 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Все по закону: кто должен устанавливать счетчики на воду в квартире?

Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ от 23.11. 2009 г. разрешение на установку приборов учета воды выдает соответствующая коммунальная служба, в ведении которой находится жильё потребителя.

Непосредственно монтаж самого водомера могут производить как сама служба, так и любые строительные или ремонтные организации, в том числе частные.

Кто имеет право устанавливать приборы учета?

  1. За установку счетчиков в многоквартирных домах отвечают ТСЖ, Управляющие компании или ДЕЗы. Необходимо написать заявление с просьбой установить и зарегистрировать водомер.

В 2010 году выдачу лицензий («допусков СРО») отменили, поэтому любая организация или частный специалист в этой сфере может произвести врезку счетчика. Необходимо убедиться в надежности и компетентности установщика, поискать отзывы о нем в интернете, воспользоваться рекомендациями друзей и знакомых.

Все, что вы хотели бы знать об установке водяных счетчиков, найдете тут.

Законна ли самостоятельная установка?

Да, это не противоречит законодательству. Если знания и умения позволяют потребителю, его родственникам, или знакомым это сделать, то почему бы не сэкономить на монтаже?

Для этого необходимо:

  • Купить прибор (он должен быть сертифицирован в Российской Федерации);
  • Обратиться в УК, ТСЖ, ДЕЗ или водоканал с просьбой на время установки отключить подачу воды в жилье (квартиру, дом, коттедж);
  • Установить счетчик;
  • Пригласить сотрудника соответствующей организации для опломбирования и регистрации прибора;
  • Получить акт о вводе водомера в эксплуатацию, зарегистрировать его и убедиться, что лицевой счет переоформлен с нормативного начисления платы за водоснабжение и водоотведение, на учет по показаниям счетчика. Чаще всего, всю эту процедуру осуществляет представитель УК, ТСЖ, водоканала или ДЕЗа, который опломбировал счетчик.
Читайте так же:
Mail счетчик для wordpress

Таким образом, владелец квартиры потратиться только на сам прибор и на комплектующие к нему (фильтры, фитинги, краны и т.д.).

Как установить счетчик на воду самостоятельно, подскажет видео:

Можно ли отказаться?

Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 назначены повышающие коэффициенты с 01.01.2015. Они предназначены для тех потребителей, кто не установил водомеры.

Эти изменения сделали установку счетчика(ов) необязательным. Если Управляющая компания или водоканал принуждают к этому, собственник вправе отказаться.

Также объем потребленной воды зависит от количества точек поступления её в жилье (раковин, ванн, душевых кабин и т. д.). Так что только собственник жилья решает о необходимости установки данного прибора.

Заключение

Итак, если принято решение установить счетчик воды в квартире, следует найти способ, который не только сэкономит средства при монтаже прибора, но и гарантирует законность и надежность его использования.

Собственник жилья может установить счетчик сам или обратиться к специалистам по рекомендации коммунальной службы, а также в любую другую организацию, занимающуюся данным видом работ.

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5. Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах. Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.

Счетчики в муниципальной квартире

Последние вопросы по теме «счетчики в муниципальной квартире»

Что делать, если я не могу поставить счетчик в муниципальной квартире и у меня долг за газ?

Здравствуйте,скажите пожалуйста,у меня муниципальная квартира ,досталась от бабушки,у меня долги за газ т.к я не могу поставить счётчик очень дорого,может мне надо обратиться в администрацию?

Читайте так же:
Счетчик метер св 2015

Кто должен менять счётчики в муниципальной квартире?

Здравствуйте, квартира у меня муниципальная, счётчики на воду ставила сама,но в данный момент срок истек, накопилось большая задолженность кто должен менять счётчики,и платить задолженность?

Как установить счетчик электроэнергии в муниципальной квартире?

Добрый день! Прошу Вашей помощи разобраться в следующем вопросе: мы проживаем в муниципальной квартире, собственником является муниципалитет. С этого месяца нам стали начислять плату за электроэнергию с повышающим коэффициентом 1,5, т.к. истек срок .

Подача иска в суд на местную администрацию по поводу установки счетчиков в муниципальной квартире

Здравствуйте. Такая ситуация, собираюсь подавать иск в суд на районную администрацию по поводу установки счетчиков за их счет, т.к. проживаю в муниципальной квартире. Договор социального найма оформлен на маму, я же (ее сын) просто прописан в этой .

Оплата поверки счетчиков в муниципальной квартире

Добрый день! Муниципальная квартира, пришло извещение о необходимости поверки счетчика или его замене. Кто должен этим заниматься и оплачивать? Борис.

Надо ли оплачивать замену счетчика в муниципальной квартире?

Добрый день. Мосэнергосбыт требует за мой счет заменить счетчик в муниципальной квартире, правомерно ли это, если я не собственник жилья. Спасибо. Ольга

Как поставить бесплатные счетчики на воду в муниципальной квартире?

Здравствуйте,вопрос такой,квартира муниципальная,договор соцнайма имеется,УК отказывает в установке счетчиков на воду бесплатно,говорят такая программа закончилась в прошлом году

Нужно ли оплачивать замену газового счетчика в муниципальной квартире?

Если квартира муниципальная то должна я платить за замену счетчика?. Пришла бумага об обязательном замене счетчика Крымгаз Симферополь Квартира не приватизирована находитя на соц найме. Спасибо

Кто должен оплачивать замену электросчетчика с истекшим сроком поверки в муниципальной квартире?

КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ЗАМЕНУ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА С ИСТЕКШИМ СРОКОМ ПОВЕРКИ НА НОВЫЙ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

За чей счет должны производить замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Здравствуйте 🙂 Скажите пожалуйста, за чей счет должна производиться замена электросчетчика по окончании срока его службы? * квартира по дог. соцнайма; * счетчик на лестничной клетке; * оказывается, была произведена замена счетчика в 1992 г. .

Какова процедура поверки и смены газового счетчика в муниципальной квартире?

Я проживаю в муниципальной квартире. 10 лет назад за свой счет провела газовое отопление. 31.01 2017 года был срок поверки газового счетчика. Кто должен был ее сделать? Сейчас газовая служба требует замены газового счетчика. Но прежде требует .

Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире?

Здравствуйте. У нас не приватизированная квартира.Ее получил отец от завода 30 лет назад.Имеется ордер на квартиру.В квартире прописано 5 человек,по факту проживает меньше и т.к. нет счетчиков на воду,то платим по общим тарифам.Сейчас оплата .

Кто отвечает за замену электрического счетчика в муниципальной квартире?

У меня муниципальная квартира. Электрический счетчик неисправен (самоход)и находится в общем корридоре. Кто должен подтвердить неисправность. И за счет кого его должны поменять?

За чей счет меняется электросчетчик в муниципальной квартире?

должен ли я менять счетчик если квартира муницыпальная и счетчик стоит в подъезде за чей счет производится установка счетчика

Как провести поверку счетчиков в муниципальной квартире, которые в собственности муниципалитета?

Добрый день, счетчики были установлены муниципалитетом ( квартира муниципальная), счетчики являются собственностью муниципального образования ( подписан договор в 2008 г.). В 2010 году срочно нужно было проверить счетчики ( потребовали сантехники .

Счетчики воды – иметь или не иметь

В этой статье мы решили обобщить имеющиеся материалы, накопленные в процессе работы с обращениями потребителей по вопросу установки индивидуальных счетчиков водопотребления. Для удобства будем называть их иногда просто водосчетчиками
Время показало, что те, кто уже установил у себя дома индивидуальные счетчики воды, действительно стали платить по счетам за потребление воды в два, а в некоторых случаях и в три раза меньше, чем по общим нормативам. Поэтому хотелось бы помочь понять преимущества таких приборов для тех, кто еще не определился с установкой в своей квар-тире водомеров.
Приведем несколько обоснованных аргументов в пользу установки счетчиков воды.
1. Самое главное, что немаловажно для любой семьи – это возможность сэкономить семейный бюджет. Для того, чтобы понять, что водные счетчики дают реальную экономию средств, необходимо самому произвести нехитрые расчеты. В среднем обычная семья из трех человек использует в месяц примерно 18-20 кубов воды, хотя по нормативам, только на одного человека положено около 10 кубов, значит, платит такая семья за 30 кубов воды. Можно увидеть невооруженным глазом очевидность переплаты за воду. Если в семье еще бережнее относятся к пользованию водой, то такой расход в месяц может составлять даже 10-12 кубов. Получается экономия семейного бюджета в 3 раза.
2. Исходя из вышеуказанного примера, веским аргументом является возможность перестать платить за воду, которую вообще не потребляли. Это могут быть совершенно разные ситуации. Приведем два примера. Первый пример заключается в том, что если в квартире прописан один человек, но специфика его работы или образа жизни такова, что он редко бывает дома или вообще может отсутствовать месяцами, то было бы странно платить за воду, которую вообще не потребляли. Дело в том, что если в квартире не установлен счетчик учета расхода воды, то оплата производиться исходя из общих нормативов. Общий расход воды на весь дом делится на общее количество прописанных в этом доме человек, умножается на количество прописанных человек в квартире, таким образом, рассчитывается сумма оплаты за воду. И это не смотря на то, пользовался ли человек в этот период времени водой или нет. Приведем второй пример. Допустим, в квартире прописано пять человек, но фактически проживает один. Понятно, что один человек ни как не сможет израсходовать 60 кубов воды в месяц, положенных по общему нормативу на семью из пяти человек. Получается, что в этом случае переплата составит в шесть раз более, чем потратит данный потребитель, живя один! Из этих примеров, видна несостоятельность использования общедомовых счетчиков учета воды. А установка индивидуальных просто необходима.
В соответствии с последними изменениями в Федеральном законе "Об энергосбережении" все пользователи горячей и холодной воды должны к концу 2012 года оснастить свои квартиры и дома приборами учета водопотребления. Установка счетчиков водопотребления в интересах не только государства, но и самих пользователей водопровода, независимо от их категории — промышленных или бытовых. Ведь при отсутствии счетчиков платить приходится по нормативному расходу, который может в несколько раз превышать реальный. Вывод — в ближайшее время обходиться без водосчетчика станет совершенно невыгодно и многие уже сейчас задумываются об их установке
Первая реакция, когда нужно установить счетчики воды – зачем мне лишние расходы? Нужно ведь потратиться на приобретение и установку. Да это так. Но подойдите практически к этому вопросу и проведите анализ данной ситуации с перспективой.
Для начала обратимся к нормативным документам.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г., регламентирован порядок расчета оплаты за водоснабжение, который определяется исходя из показаний общедомового прибора учета следующим образом:
— при оборудовании всех квартир индивидуальными приборами учета объем воды, потребленной на общедомовые нужды, определяется путем вычитания из общего объема воды суммарного объема квартирных приборов учета и распереляется между квартирами пропорционально их показаниям;
— при отсутствии в части квартир индивидуальных приборов учета общий объем квартирного потребления воды рассчитывается путем сложения показаний индивидуальных приборов учета и нормативных показателей. Этот суммарный объем вычитается из общего объема потребления воды, а оставшийся объем распределяется пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета.
Решив установить водосчетчик в квартире, необходимо помнить, что:
— внутриквартирные водосчетчики приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений;
— водосчетчики устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры;
— в соответствии с Жилищным кодексом РФ и вышеуказанными Правилами, все жители дома должны оплачивать коммунальные услуги, потраченные на общедомовые нужды. Если в доме, в котором вы живете, установлен общедомовой прибор учета, а в ряде квартир установлены индивидуальные приборы учета, может получится так, что Вам будет выгоднее оплачивать коммунальные услуги по нормативам потребления, чем по показаниям внутриквартирных приборов учета.
Право выбора как оплачивать коммунальные услуги – по показаниям внутриквартирных приборов или по нормативам – пока за вами. О выбранном вами способе оплаты надо сообщить в управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, организацию, поставляющую коммунальную услугу.
Для регистрации и допуска в эксплуатацию водосчетчиков необходимо обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК – в правление.
В домах, где жители выбрали способ управления многоквартирного домом непосредственно собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления соответствующей коммунальной услуги.
Обратите внимание:
1. Собственники и наниматели жилых помещений установку внутриквартирных приборов ни с кем согласовывать не обязаны.
2. Приобретаемый прибор должен быть включен в "Государственный реестр средств измерения РФ", иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять специальный знак.
Все эти характеристики должны быть отражены в паспорте.
Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, вы не сможете платить по этому счетчику.
3. Установить приборы может любой сантехник или Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии. Наличие у сантехника сертификата-разрешения на право установки приборов в жилых помещениях не требуется. Если работники управляющей домом организации рекомендуют Вам только "свою" фирму по установке приборов, знайте, это незаконно. Право выбора фирмы за Вами. Если приборы учета горячей и холодной воды установлены в соответствии с требованиями "Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета", а представители управляющей организации необоснованно отказывают в составлении акта о допуске прибора в эксплуатацию и не пломбирует их, обращайтесь к руководителю управляющей домом организации, или в прокуратуру.
4. Для того, чтобы прибор работал дольше, обязательно установите перед ним (после запорной арматурой) фильтр грубой очистки воды (продаются в розничной сети). При установке прибора необходимо руководствоваться требованиями "Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета".
5. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте периодичностью, подлежит поверке в ФГУ "Татарстанский центр стандартизации, метрологии и сертификации" или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор.
6. Прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.
7. После установки приборов необходимо пригласить представителей управ-ляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения. Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета.
8. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию.
9. Помощь в экономии горячей и холодной воды вам окажет и замена смесителей с обычными кранами на "однорукие" смесители.
10. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления.

Читайте так же:
Постановление правительства срок поверки счетчиков

Что делать, если водосчетчик "врет"?
Прибор надо снять и оплатить его проверку или ремонт (иногда дешевле купить и установить новый прибор).
В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
Несколько практических советов
Приборы учета позволят вам увидеть то, на что ранее вы не обращали внимания, это — потери воды. Осуществить это предельно просто, вооружитесь ручкой и бумагой и перед тем, как ложитесь спать запишите показания ваших счетчиков. Утром, сравнивая результаты, вы можете быть крайне удивлены. Итак. Если обнаружена утечка, попробуем ее обнаружить и устранить.
Наиболее узкое место в этом вопросе, это — санузел. А если быть более конкретным, туалетный бачок. Во многих семьях на то, что он протекает, не обращается внимание годами. Но если вы готовы считать, то неисправность данного прибора позволит вам терять до трехсот литров в течение только одних суток. Не трудно догадаться, до каких размеров вырастает сумма за целый месяц.
Возможность экономить расход воды, предоставляет ванная комната, где мы обычно совершаем гигиенические процедуры. Проанализируйте, как вы чистите зубы. К сожалению, у многих привычка, пока щеткой усиленно чистим зубы, кран не закрывается. Здесь трудно подсчитать, сколько можно потерять воды (но если принять в среднем, что на чистку зубов уходит до четырех минут, то цифра вас впечатлит, около 60 литров). Во время бритья происходит подобный процесс, и мы повторяться не будем.
Возможно, придется изменить некоторые устоявшиеся привычки. Если вы каждый день после рабочего дня проводили в ванной, то для того чтобы сэкономить, возможно, придется заменить эту процедуру. Например, на мытье в душе. А полное купание в ванной сократить до одного раза в неделю. Если такое решение вам категорически не подходит, то попробуйте не наливать полную ванну, а сократите ее наполнение примерно на двадцать литров. Как показывает практика, вы этого практически не заметите, а экономия будет вполне реальной. Кроме того, привычка, когда вы пользуетесь душевой кабиной, чтобы напор во время пребывания в ней был постоянно максимальной, также потребует пересмотра. Ведь не обязательно, чтобы, когда вы наносите на себя гигиенические средства, вода зря расходовалась.
Внимательно изучите инструкцию вашей стиральной машины. Как пра-вило, в ней предусмотрены режимы экономной стирки, короткой стирки и режимы дополнительного полоскания. Полное использование загрузки и внимательное следование инструкции, позволит и в этом месте избежать ненужного расхода воды.
На кухне хотя каждая хозяйка имеет моющее средство, как правило, все равно посуда моется под проточной водой. А ведь и здесь можно реально сократить расход воды, придерживаясь простого правила. Наберите в раковину (или в другую емкость воды), обработайте губкой с моющим средством, и только потом смойте водой. Такая простая процедура позволит вам сэкономить до 50 % воды. Если пользуетесь посудомоечной машиной, то старайтесь не гонять ее вхолостую, а максимально загружайте ее.
И последнее. Обратите внимания на капающие краны в своей квартире. Вдумайтесь, один только капающий кран, за год способен потерять до одной тонны воды.
Вода — это ресурс, который возможно экономить, если приложить усилия. Тем более, это выгодно нам с вами!
Выбор водосчетчика
1. Чтобы напрасно не потратить время и деньги, перед покупкой счетчиков воды поинтересуйтесь в своем ТСЖ, УК, ЖСК и т.п. существуют ли какие-то ограничения по монтажу водосчетчиков в вашем доме. Возможно, вам сразу же посоветуют, какой тип прибора учета лучше всего подойдет в вашем случае.
2. Выбирая счетчики для воды, имейте в виду, что они бывают крыльчатые, турбинные, комбинированные и даже электронные. От конструкции зависит точность измерений, а значит и цена. Существуют счётчики для горячей и холодной воды. Первые могут работать при температуре воды до +85 градусов, а вторые только до +40 градусов С.
Одни счетчики монтируются на вертикально идущие трубы, другие — на горизонтальные. Но есть и приборы, с универсальным креплением, которые годятся для любого расположения труб.
3. Не забывайте, что счётчики выпускаются для различного диаметра труб. Диаметр крыльчатых счетчиков – не более 40 мм, а турбинных – от 50 до 200 мм. Следовательно, максимальная пропускная способность крыльчатых счётчиков до 15 кубометров воды в час, а турбинных (в зависимости от диаметра) в разы больше. Чтобы напрасно не переплачивать, необходимо учитывать расход воды в вашем помещении.
4. Покупайте счётчики воды только в магазине или у фирм, специализирую-щихся на продаже и монтаже сантехнического оборудования! Счётчик, купленный "с рук" или на рынке, могут отказаться устанавливать.
5. Чтобы продлить срок жизни вашего прибора, установите вместе с ними фильтры для воды.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Показать счетчики через интернет
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector