Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отличается оплата воды по счетчику и по нормативам

Как отличается оплата воды по счетчику и по нормативам

Владельцы квартир и частных домов, подключенных к городским магистралям водоснабжения, делятся на две категории:

Счетчики воды

  • Оплачивают потребленную горячую/холодную воду по нормам потребления;
  • Оплачивают потребленную горячую/холодную воду по данным специальных счетчиков.

Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» прямым текстом обязал жильцов оборудовать свои владения учетной аппаратурой в индивидуальном порядке за собственный счет. Также в нем предусмотрен ряд исключений для тех случаев, когда счетчики невозможно установить. Например, аварийные здания и т. д.

Кому выгодно платить за воду по счетчикам

Установка счетчика на воду будет выгодна тем, кто потребляет воды значительно меньше, чем установлено городскими нормативами. Кстати, они отличаются по разным регионам. Если количество регулярно проживающих людей в квартире совпадает с количеством прописанных особ, то по статистике они потребляют значительно меньше воды. Другое дело, если прописан один, а воду постоянно расходуют несколько жильцов. Тогда конечно платить дешевле по городскому тарифу, но это практически мошенничество.

Также водомеры экономически выгодны для людей, которые часто уезжают в командировки, предпочитают питаться в кафе/ресторанах или просто много времени проводят вне дома. Логично, что расход воды будет ниже, если прописанные жильцы на недели уезжают в отпуск или почти все лето проживают на даче. Взрослые дети могут учиться в другом городе и приезжать домой только на выходные, а оплачивать придется так, словно они ежедневно пользуются водой.

Немного другой расклад для частных домов с центральным водопроводом. Кроме ежесуточной нормы на каждого человека здесь большое количество вода расходуется на содержание дома, полив участка, бассейн, мытье машины. Поэтому владельцу дешевле оплатить стандартный тариф, а не с содроганием ждать огромного счета за летние месяцы, когда потребление воды возрастает в несколько раз.

Повышение стоимости потребленной воды – это неприятно, но есть и положительный момент – система штрафов к самим жильцам применяться не будет. Сначала власти будут напрягать управляющие организации и ТСЖ, а те, в свою очередь, регулярно обрабатывать владельцев недвижимости. Добавочный коэффициент и моральный прессинг приведет к тому, что подавляющее большинство населения установит в своих жилищах счетчики на горячую и холодную воду.

Устанавливать индивидуальный счетчик выгодно еще и потому, что оплата воды будет выполняться по конкретным цифрам. В домах есть еще и общие счетчики, которые фиксируют потребление воды всем зданием. По идее, сумма показателей индивидуальных водомеров должна равняться общему расходу, но на деле он бывает больше из-за порывов или других нюансов. Так вот количество воды, которая ушла в никуда, может разделяться только на жильцов, которые платят за воду по нормативу. Хотя бывали случаи, когда владельцы квартир жаловались, что довеском к показаниям счетчика, пришла квитанция на «общедомовые нужды», что в корне неправильно.

Куда обратиться, чтобы установить учетную аппаратуру

Что нужно делать владельцу, если после учета всех статей расхода оказалось, что платить за воду выгоднее по счетчику? Первым делом обратиться в управляющую компанию. У них есть перечень организаций, которые выполняют установку учетной аппаратуры. Компания обязательно должна иметь лицензию на этот вид работы. Коммунальные службы должны немедленно обработать заявку на установку счетчика и сообщить сроки выполнения работ.

В обозримом будущем суммы в квитанциях на оплату воды будут ощутимо меньшими, но сразу придется потратиться на покупку двух водомеров, отдельно для горячей и холодной воды, если есть горячее водоснабжение. Оплата работы обойдется в несколько тысяч рублей. По сути власти стремятся привести всех клиентов городских магистралей к оплате по счетчикам, но финансов на это не выделяют, а стимулируют население сильным повышением тарифов.

При установке счетчиков домовладелец заключает с управляющей организацией договор на оплату горячей и холодной воды. Если оборудование монтируется сотрудниками другой фирмы, то на момент ввода в эксплуатацию обязательно присутствие представителя управляющей организации для подписания акта о приеме водомеров в эксплуатацию. В документе указывается сторона, которая будет обслуживать оборудование.

Счетчики воды

Установка водомеров в технически исправную систему водопровода не займет много времени. Перед процедурой монтажа нужно проверить исправность запорных кранов для перекрытия воды в квартире. При потребности их меняют за счет владельца жилья. Обычно устанавливаются два счетчика: для горячей и холодной воды. Но есть и ряд исключений, например, если квартира подключена к нескольким стоякам, и изначально не планировалась оплата по счетчикам.

После установки и проверки водомеров мастер должен предоставить документы:

  1. Паспорта счетчиков;
  2. Договор на установку/обслуживание;
  3. Акт ввода в эксплуатацию;
  4. Смету выполненных работ;
  5. Сертификат соответствия.

С пакетом документов владелец обращается в управляющую компанию. Ее представитель проверяет корректность установки и пломбировку счетчиков, после чего внесет изменения в лицевой счет. Уже в текущем месяце оплата будет происходить по показаниям водомеров.

Читайте так же:
Замена водяного счетчика самому

Теоретически, установить счетчик на воду можно и самостоятельно, особенно если в доме используется современный водопровод из металлопластиковых труб. В таком случае владелец несет ответственность за выбор оборудования и качество монтажа. При введении в эксплуатацию могут возникнуть проблемы.

Виды счетчиков на воду

Обычно мастера приезжают на установку счетчиков с набором аттестованных и готовых к работе устройств, поэтому покупать водомер отдельно не обязательно. Все счетчики делятся на механические и электронные. Первые пользуются популярностью из-за низкой стоимости, автономности, простоты подключении и обслуживания.

Электронные устройства стоят дороже и считаются лучшими. Такие устройства годятся только для квартир, вода с большим количеством примесей для них непригодна. Их можно устанавливать в любом положении, они обеспечивают высокую точность учета и могут передавать данные дистанционно.

По типу работы счетчики бывают электромагнитные, вихревые, ультразвуковые и тахометрические. Тахометрические – это самый популярный квартирный вариант. Они компактные, дешевые и надежные.

Водоизмерительную аппаратуру производят многие отечественные компании. Узнайте какие счетчики предлагает установить мастер и почитайте отзывы. Как показывает практика, наличие сертификатов качества еще не гарантирует надежную работу. Водомеры от компаний «Метер» и «Пульсар» — одни из лучших на рынке. Продукция зарубежных марок качественная, но стоит в несколько раз дороже. Технологически они очень сложны, поэтому могут возникнуть проблемы с ремонтом.

Оплата за воду по общему счетчику

Источник фото: https://www.pexels.com/

Поводом к написанию этой статьи послужило не только наступление лета, но и поступивший от нашего клиента вопрос, касающийся правильного расчета размера платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения счастливым обладателям домовладений (жилых домов и огородов в частном секторе).

Вопрос заключается в том, каким образом осуществлять начисление платы за ХВС в поливочный сезон при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (баня) при двух различных ситуациях:

если домовладение оборудовано одним индивидуальным прибором учета холодной воды, который измеряет весь объем ее потребления в доме, в бане и на полив, но этот счетчик вышел из строя,

если установлены счетчики холодной воды и на дом, и на полив, и на баню, но один их них вышел из строя.

По нашему мнению, для ответа на поставленный вопрос сначала следует разобраться с понятиями, используемыми в Правилах №354, в частности с понятием «домовладение» и «индивидуальный прибор учета».

Под домовладением в п. 2 Правил №354 понимается жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

По мнению Департамента недвижимости, изложенному в Письме Минэкономразвития России от 09.03.2016 N ОГ-Д23-3023, домовладение следует рассматривать как комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.

Т.е. понятие домовладение является более широким, чем понятие жилой дом, и жилой дом входит в состав домовладения, наряду с иными объектами.

Обращаем также внимание, что виды жилых помещений перечислены в ч. 1 ст. 16 ЖК РФ и включают в себя следующие: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Приведенный перечень видов жилых помещений является закрытым и в него не входит домовладение.

Под индивидуальным прибором учета в п. 2 Правил №354 понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое:

на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире),

на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Из приведенного положения следует, что учет потребления коммунального ресурса в отношении домовладения может быть организован следующим образом:

либо домовладение оборудовано ИПУ, который измеряет объем потребляемого коммунального ресурса в домовладении в целом (во всех входящих в его состав объектах, включая жилой дом и воду на полив),

либо домовладение не оборудовано ИПУ, а ИПУ установлен только в отношении жилого дома, входящего в состав домовладения.

В первой описываемой нашим клиентом ситуации речь идет о том, что ИПУ установлен на домовладение, т.е. измеряет весь объем воды, поступающей в это домовладение (в жилой дом, баню, на полив).

При этом отдельно жилой дом или иной объект, входящий в состав этого домовладения, не оборудован самостоятельным индивидуальным прибором учета.

Согласно п. 41 Правил №354, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Читайте так же:
Пгу мос ру показания счетчика вода

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Возможность осуществлять расчет размера платы за коммунальную услугу не по приборам учета и не по нормативу потребления предусмотрена в п. 59 Правил №354 только в тех случаях и за те периоды, которые в нем указаны (п. 42 Правил №354).

В п. 59 Правил №354 содержится следующее положение: «Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:…»

Т.е. п. 59 Правил №354 о среднемесячном объеме потребленного коммунального ресурса, по нашему мнению, применяется только при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении и не применяется при расчете размера платы за коммунальную услугу, потребленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Поскольку в рассматриваемой ситуации жилой дом в составе домовладения не был оборудован ИПУ, то в отношении потребленного в этом доме объема воды не может быть применен п. 59 Правил №354 о среднемесячном объеме, поскольку его не из чего рассчитать.

В связи с тем, что предоставленные в домовладение коммунальные услуги должны быть оплачены, иначе на стороне потребителя таких услуг возникнет неосновательное обогащение, мы считаем, что расчет платы за услугу холодного водоснабжения в случае выхода ИПУ домовладения из строя необходимо производить в соответствии с п. 42 (формула 4) и п. 49 Правил №354 (по формуле 22), т.е. с использованием нормативов потребления.

Во второй ситуации речь идет о том, что счетчики холодной воды установлены отдельно на жилой дом, на полив и на баню.

Согласно разъяснениям, приведенным в Письме Минстроя России от 01.07.2019 N 23537-СН/04, под индивидуальным прибором учета понимается такое средство измерения или совокупность средств измерений, которые обеспечивают учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в жилое или нежилое помещение многоквартирного дома.

Если счетчики, установленные на дом, на баню и на полив учитывают в совокупности весь объем коммунальной услуги ХВС, предоставляемой в домовладение, и такие приборы учета введены в эксплуатацию как индивидуальный прибор учета домовладения, то в этом случае, если руководствоваться разъяснениями, приведенными в названном Письме Минстроя России, «в случае, если одно из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления коммунальных услуг», можно сделать вывод, что при выходе из строя одного из счетчиков, входящих в состав ИПУ, весь этот ИПУ будет считаться вышедшим из строя.

При этом, как было отмечено выше, п. 59 Правил №354 не регулирует порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Следовательно, по нашему мнению, в отношении домовладения в этом случае (если рассматривать совокупность всех счетчиков как один ИПУ) должны применяться нормы Правил №354 о расчете размера платы по нормативу, т.е. в соответствии с п. 42 (формула 4) и п. 49 Правил №354 (по формуле 22).

Спор здесь может возникнуть в том случае, если потребитель не разделяет мнение Минстроя России о выходе из строя ИПУ в целом при выходе из строя одной из его составляющих, а также при выходе из строя средства измерения, по которому определялся объем коммунальной услуги, предоставленной в жилой дом, входящий в состав домовладения.

Читайте так же:
Можно поставить водяной счетчик самому

В этом случае потребитель может придерживаться мнения о том, что в отношении объема коммунальной услуги, потребленной им в доме, в первые 3 месяца после выхода из строя счетчика холодной воды на дом, в расчет должен приниматься среднемесячный объем потребления коммунальной услуги в жилом помещении (п. 42 Правил №354). Т.е. в этом случае потребитель будет исходить из того, что счетчик на дом отвечает признакам самостоятельного ИПУ на дом и при его выходе из строя расчет потребленной в доме холодной воды должен осуществляться по п. 59 Правил №354, т.е. исходя из среднемесячного объема.

Поскольку прямо соответствующие отношения в Правилах №354 не урегулированы, точку в соответствующем споре, вероятно, сможет поставить только суд.

На наш взгляд, особенностью расчета размера платы за коммунальные услуги для домовладения является то, что плата за них считается в этом случае как две составляющие:

плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении,

плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Для расчета первой составляющей платы допустимо использование среднемесячного объема потребления при выходе прибора учета из строя (в случае выхода из строя ИПУ жилого дома, входящего в состав домовладения), для расчета второй составляющей платы Правила №354 не предусматривают такого расчета по п. 59.

Если же домовладение в целом оборудовано одним ИПУ и он вышел из строя, то коммунальные услуги все равно должны быть оплачены. В отсутствие иных специальных норм, регулирующих эту ситуацию, считаем применимым к ней по аналогии п. 49 Правил №354 о расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, по нормативу (на полив – по нормативу, действующему в период полива, продолжительность которого устанавливается уполномоченным органом).

А вообще, по-хорошему, все неурегулированные на нормативном уровне вопросы и взаимоотношения, должны быть согласованы сторонами договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который согласно п. 19, п. 20 Правил №354 должен включать порядок определения объема (количества) потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета или иным указанным в Правилах №354 способом, а в случае отсутствия индивидуального прибора учета также:

сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.);

виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии);

площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

режим водопотребления на полив земельного участка;

мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация и заявка на юробслуживание здесь .

Вопрос-ответ

Вопрос:
13.10.2015
В связи со сменой адреса электронной почты что нибудь поменяется, я например не вижу у себя в кабинете квитанцию на оплату коммунальных услуг за сентябрь 2015 года. Просто я проживаю в другом городе и оплачиваю квитанции взятые из личного кабинета.

Ответ:
Квитанция на оплату коммунальных услуг за сентябрь 2015 будет позже, с проблемой разбираются разработчики.

Вопрос:
03.09.2015
Добрый день! В мае и июне 2015 г. не подавали показанию счетчиков, т.к. отсутствовали в городе. В квартире никого не было, соответственно ни какими ресурсами мы не пользовались. За эти два месяца оплатили всю сумму, которая значилась в квитанциях (за эл/энергию, горячую и холодную воду которой не пользовались). В августе подали показания счетчиков, которые по электроэнергии и холодной воде сосуществуют предыдущим. За горячую воду поставили расход 1 м3, т.к. 0 поставить не получилось. В квитанции за август не обнаружили никакого перерасчета, а только еще дополнительные начисления за гоячую воду, при том что два месяца мы оплатили по какой-то норме. По электроэнергии в квитанции значится -2,71 руб, хотя за предыдущие месяцы мы переплатили 218. Исходя из чего произведены такие начисления?

Ответ:
Добрый день! В мае Вы предоставляли показания по ИПУ. В июне и июле Вами не предоставлялись данные по ИПУ, поэтому расчет на основании Постановления № 354 от 06.05.2011г. Вам расход по коммунальным услугам был рассчитан по среднемесячному. По ХВС — 0,75 м3 за каждый месяц. По эл/энергии — 24,51 кВт за каждый месяц. По ГВС — 0 м3. В августе Вы дали показания по ИПУ, у Вас произведен перерасчет по ХВС — в квитанции стоит (-) 1,5 м3, по эл/энергии в квитанции стоит (-) 49,02 кВт. По ГВС Вы дали показания по каждому счетчику по 1 м3, у Вас в квитанции стоит потребление — 2 м3. Это весь расчет по ИПУ, кроме этого в Ваших квитанциях рядом находиться колонка ОДН расходов. Если что-то не понятно, то пишите, звоните.

Читайте так же:
Классы точности водяных счетчиков

Вопрос:
02.09.2015
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему в квитанции за август считаете нагрев воды за весь месяц. С 07.08-14.08 нагрева не было. Что за беспредел.

Ответ:
Добрый день! Нагрев воды в программе автоматически рассчитывается на потребленные кубы горячей воды. Если Вам надо сделать перерасчет, то необходимо написать письмо.

Вопрос:
12.08.2015
Уточните, пожалуйста, в связи с отсутствием горячей воды по адресу ул. Казачья дом 28 с 07.08.2015 по 14.08.2015, будет ли произведен перерасчет оплаты за горячее водоснабжение? В каком виде нужно написать заявление для перерасчета?

Ответ:
Перерасчета по ГВС не будет, так как расчет Вам ведется по Вашим индивидуальным приборам учета, сколько использовали, столько и начисляется.

Вопрос:
19.05.2015
Аргументируйте ,пожалуйста, повышение тарифа на тех/обслуж. с 11,25 в марте до 12,13 в апреле

Ответ:
Я так понимаю это по ул. Осетинская, 4. Плата увеличилась в связи с тем, что включили пассажирские лифты.

Вопрос:
11.04.2015
По квитанциям произвел оплаты. Сейчас вижу задолженность. Поясните: 1. даты выставления счетов на оплату. 2. Где смотреть верную сумму- на сайте или в почтовом ящике.

Ответ:
Счета на оплату выставляются за истекший месяц до 5 числа следующего месяца. Данные об оплате счетов на сайт не помещается.

Вопрос:
12.03.2015
Я оплатил квитанцию, но в следующей квитанции у меня долг. К кому нужно обратится в банк или к Вам. Оплатил сразу по получении квитанции.

Ответ:
Напишите Ваш адрес и сумму которую Вы оплатили через обратную связь сайта.

Вопрос:
24.12.2014
Скажите пожалуйста, квитанции на капремонт приходят ежемесячно? Можно сделать автоплатеж, или они одноразовые?

Ответ:
Квитанции на капитальный ремонт будут приходить ежемесячно. Автоплатеж сделать возможно, сумма одна и та же.

Вопрос:
21.12.2014
Здравствуйте! Скажите пожалуйста где или как можно оплатить квитанцию без процентов. Благодарю заранее.

Ответ:
Здравствуйте. Оплатить квитанцию без комиссий нельзя нигде. ЗАО » Кошелев-Банк» на заключение договора без комиссии не согласен.

Вопрос:
02.12.2014
Добрый день! Как рассчитывается количество Гкал, приходящееся на отопление офисных помещений? У них стоят индивидуальные счетчики и показания берутся с них? Как рассчитывается количество Гкал, приходящееся на нагрев воды? Берется показание общедомового счетчика ГВС и умножается на 0.0611 (Норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение)? Какая в нашем доме общая площадь жилых помещений?

Ответ:
По поводу перерасчёта и вопросам расчета обращаться в бухгалтерию, часы приёма: понедельник и среда с 13.00 до 17.00, также в это время по телефону: 311-05-88

Вопрос:
22.11.2014
Подскажите пожалуйста будет ли произведен перерасчет, если за октябрь счета за воду и электроэнергию были произведены по нормативам, а за ноябрь будут предоставлены показания индивидуальных счетчиков. Т.е. ,например, если в октябре по нормам вышло 234 кВт, а в ноябре 520 кВт по счетчику, следовательно в ноябре должно будет быть оплачено только 286 кВт? И тоже самое с водоснабжением. Так ли это?

Ответ:
Перерасчет за пользование услугами водоснабжения и электроснабжения будет произведен в расчетном месяце, при своевременной передачи показаний приборов учета.

Вопрос:
13.11.2014
Будет ли ООО Жилэнерго заключать дополнительное соглашение с Кошелев-банком, чтоб физ. лица могли оплачивать счета без комиссии?

Ответ:
ЗАО » Кошелев-Банк» на заключение договора без комиссии не согласен.

Вопрос:
13.11.2014
Как будет осуществляться перерасчет отопления, если стояки на кухне холодные?! Осетинская, д. 2.

Ответ:
Перерасчет по отоплению за октябрь произведен. Новые квитанции не разносились. Сумма, оплаченная по старой квитанции( если не была получена новая), будет учтена в переплате на следующий месяц.

Вопрос:
13.11.2014
Где и как можно оплачивать счета без комиссии?

Ответ:
Оплатить квитанцию без комиссий нельзя нигде. ЗАО » Кошелев-Банк» на заключение договора без комиссии не согласен.

Вопрос:
12.11.2014
Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитана плата за обслуживание дома, с учетом того, что лифты не введены в эксплуатацию в полном объеме?

Ответ:
В связи с тем, что лифты не были включены, был произведен перерасчет по статье техсодержание в октябре за сентябрь. В ноябре будет произведен перерасчет за октябрь.

Вопрос:
11.11.2014
Добрый день! Объясните, пожалуйста, как рассчитывается плата за отопление? У меня в квитанции: — индивидуальное потребление — 1,9745 — тариф 1532,24 — к оплате 3025,41. Площадь квартиры — 67,6. Как рассчитывается это «индивидуальное потребление»? И как оно применимо к квартире, в которой нет индивидуального счетчика тепла? Ведь согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (в ред. от 24.09.2014 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приложение N 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги», Раздел I «I. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении», пункт 3 гласит: Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3: Pi=Vд*(Si/Sоб)*Tт Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом; Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома; Tт — тариф на тепловую энергию. По этой формуле получается: P=734.41*(67.6/40255.5)*1532.24=1889,67 руб. Получается я должен заплатить 1889,67, а не 3025,41. Вот начисления за отопления в других квартирах: 47.1 кв.м. — 1532.24 руб. 77.4 кв.м. — 3700.00 руб. 79,0 кв.м. — 1946.40 руб. 85.9 кв.м. — 2259.00 руб. Плата за отопление должна быть пропорциональна площади квартиры, а она «пляшет» как захочет.

Ответ:
Плата за отопление рассчитывается следующим образом. Из общего количества потребленных домом Гкал вычитается Гкал приходящиеся на офисные помещения. Из оставшейся суммы вычитаем Гкал приходящие на нагрев воды. Оставшиеся Гкал делятся на общую площадь жилых помещений и умножаются на площадь квартиры. Перерасчет по отоплению за октябрь произведен. Новые квитанции не разносились. Сумма, оплаченная по старой квитанции( если не была получена новая), будет учтена в переплате на следующий месяц.

Читайте так же:
Если поломался водяной счетчик

Вопрос:
26.10.2014
Здравствуйте. Готов ли перерасчет оплаты за отопление и работу лифтов за август-сентябрь? И подскажите где можно оплатить квитанции без комиссии?

Способы оплаты

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2 ст. 155. Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не только на основании платежных документов, получаемых потребителем по почте, но и на основании:

  • платежных документов в электронном виде, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ);
  • информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг и во избежание разногласий по оплате за электроэнергию рекомендуем сохранять документы, подтверждающие произведенные платежи в течение 3 лет со дня оплаты.

ООО «Иркутскэнергосбыт» работает над тем, чтобы создать оптимальные условия оплаты для потребителей. Для этого предусмотрены следующие альтернативные способы получения платежных документов и информации для осуществления своевременного платежа:

  • счет можно распечатать из Личного кабинета;
  • получать счет на электронную почту;
  • ООО «Иркутскэнергосбыт» передает данные о задолженности всем платежным агентам.
  • данные о задолженности размещены во всех платежных терминалах и банкоматах Сбербанка.

Согласно действующему законодательству и решению региональной службы по тарифам, из тарифов на тепловую энергию, горячую воду исключены расходы, связанные со сбором платежей за поставляемые коммунальные ресурсы. Таким образом, при внесении платы за отопление и горячее водоснабжение комиссия должна оплачиваться гражданами отдельно.

В связи с этим, при оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение сборщиками платежей может удерживаться комиссия за проведение платежа. Размер платы у сборщиков платежей определяется в соответствии с процентной ставкой, установленной банком или платежным агентом.

У Вас есть возможность оплатить за теплоэнергию следующими способами:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector