Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перерасчет за воду по неопломбированным счетчикам

Перерасчет за воду по неопломбированным счетчикам

Здравствуйте! Живем в квартире 4 года; дом новый, счетчики стояли с самого начала, но опломбированы не были. Квартплата приходила без платы за воду (точнее, в этих строках указаны были копейки, на фото), оплачивали то, что присылали. Прописался муж и новорождённый сын в 2016 (октябрь), я прописана до сих пор в другой квартире. С октября 2016 года вид платежки не изменился, т.е. приходили все те же копейки за воду, пока в декабре 2017 не прислали сумму за воду за ноябрь по общедомовым расчетам (7+ тысяч рублей). Отправила мужа в управляющую компанию, нам опломбировали счетчики (14 декабря 2017), после чего в управляющей компании сказали, что проведут перерасчёт, и в январе 2018 пришёл счёт за воду по счетчикам за весь период проживания в квартире, включая показания до момента опломбирования и плюс туда же сумму по общедомовым расчетам (за ноябрь 2017, 7 с лишним тысяч рублей). Вышла космическая сумма! Помогите разобраться, имела ли право УК делать перерасчёт по счетчикам до момента их опломбирования? Если да, то почему не убрали те 7 тысяч, ведь выходит, что тогда за ноябрь оплата будет в двойном размере? Кто виноват, что плата за воду не приходила даже после прописки? (Мы обнаружили, что платим за воду копейки только тогда, когда пришла эта дикая платёжка в декабре 17 года). Что вообще в этой ситуации делать? Чем руководствоваться? Кто прав тут?

Зинаида, добрый день!

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Как видите законодательством обязанность подачи заявки на ввод прямо возложена на собственника жилого помещения.Вы должны были либо сразу же при вселении проверить состояние приборов учета.

Учитывая Ваши обстоятельства правоту придется доказывать в суде.

Если управляющая компания забыла опломбировать вам счётчик или целостность пломбы на нём была нарушена, вы имели право вообще игнорировать показания такого счётчика и оплачивать потреблённые электричество и воду по средним тарифам. Ссылаться в суде на показания неопломбированного счётчика с целью взыскания с вас задолженности по оплате коммунальных услуг управляющая компания не вправе.

За период владения квартирой Вами производилась оплата холодной и горячей воды в соответствии с установленными тарифами, и суд может признать это правильным, так как счётчики холодной и горячей воды не были должным образом опломбированы и приняты на коммерческий учёт.

Читайте так же:
Автомат перед счетчиком 100а

Условия поставки газа

Подвести газовую трубу к жилому строению. Работы проводятся специализированными организациями (см. перечень специализированных организаций).

Спроектировать, установить и смонтировать всё внутридомовое газовое оборудование без подключения. Работы проводятся специализированными организациями.

Заключить договор газоснабжения с ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» c предоставлением всех необходимых документов (перечень документов см. в пункте “Заключение договора поставки газа с физическими лицами”).

По предъявлению договора газоснабжения произвести пуск газа в жилое строение. Работы проводятся специализированными организациями. С момента пуска газа проводится начисление оплаты за газ по нормативам.

Оформить заявку на опломбировку счетчика. Расчёт за газ по счётчику проводится с момента его опломбировки.

СОГЛАСОВАНИЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (НОВОСТРОЙКИ)

Для жильцов:

Cчетчики газа должны быть опломбированы ранее.

Заключить договор газоснабжения с ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» c предоставлением всех необходимых документов.

Предоставить договор газоснабжения застройщику для внесения его реквизитов в акт приема- передачи квартиры. Убедиться в наличии сведений о показаниях счетчика в этом акте: начиная с этих показаний необходимо оплачивать потребленный газ.

Для застройщиков:

Предоставить полный перечень всех квартир дома с указанием:

  • Всего газового оборудования, установленного в квартире (марка, модель, мощность (м3/ч для газопотребляющего оборудования и индекс G для счетчиков), серийный номер);
  • Ф.И.О. владельца квартиры и его полных паспортных данных.

Получить письменное разрешение на пуск газа в дом (блок).

Согласовать даты опломбировки счетчиков и обеспечить доступ сотрудников в помещения.

Произвести пуск газа. Работы проводятся специализированными организациями.

До момента перезаключения жильцом договора поставки газа ежемесячно проводить оплату потребленного газа исходя из показаний счетчиков или из проектной мощности оборудования.

Оформление акта приема- передачи квартиры проводить только по предъявлению заключенного договора газоснабжения с этим жильцом (в противном случае застройщик будет продолжать оплачивать потребленный газ за свой счет).

При передаче квартиры жильцу выдавать ему акт приема- передачи с указанием реквизитов заключенного жильцом договора поставки газа и показаний счетчика на момент передачи. Эти показания должны быть оплачены застройщиком. Начиная с этих показаний абонент будет производить оплату самостоятельно.

Передать копии актов приема- передачи квартиры в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Передать копии актов приема-передачи квартиры в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

После передачи всех квартир договор газоснабжения с застройщиком может быть расторгнут. Обращаем внимание застройщиков, что несоблюдение указанного порядка приводит к обязанности застройщика оплачивать потребленный жильцами газ.

В Приморском крае становится больше потребителей электроэнергии, которые расчитываются по приборам учета

Владивосток, 3 февраля — В течение трех рабочих недель января 2010 года специалисты Дальэнергосбыта внесли в абонентскую базу сведения о более чем двух тысячах новых электросчетчиках. Теперь их владельцы будут рассчитываться за потребленную электроэнергию по фактическим показаниям приборов учета. А за первый квартал этим потребителям будет сделан перерасчет с момента опломбировки нового счетчика.

Еще в последнем квартале 2009 года абоненты Дальэнергосбыта в массовом порядке начали устанавливать новые индивидуальные приборы учета. Если в сентябре прошлого года специалистами всех отделений энергокомпании было принято к учету всего 555 новых счетчиков, то впоследствии установилась тенденция к увеличению числа принятых приборов. Так за октябрь-ноябрь еще 1750 абонентов начали рассчитываться за электроэнергию по показаниям вновь установленных счетчиков, а в декабре их число снова возросло, теперь уже в 2 раза — более 3500 счетчиков.

Читайте так же:
Выбивает пробки счетчика при включении

По мнению энергетиков данная ситуация указывает на то, что абоненты, ранее не использовавшие счетчик при расчетах с Дальэнергосбытом, признали наиболее выгодной оплату электроэнергии по фактическим показаниям приборов учета.

Напомним, что с 11 ноября 2009 года в действие вступило Постановление Департамента по тарифам Администрации Приморского края № 307-па от 09.11.2009 года. Этим актом региональной власти увеличены нормативы потребления электроэнергии при отсутствии электросчетчиков.

Ранее действовавший норматив на одного человека, проживающего в однокомнатной квартире, составлял 160 киловатт-часов. С вступлением в силу новых нормативов, такой потребитель без прибора учета обязан оплачивать 273 киловатт-часов. Постановление предусматривает градацию по типам многоквартирных домов, частный сектор (индивидуальные жилые дома), многоквартирные дома гостиничного типа. Для каждой категории установлены дифференцированные нормативы в зависимости от количества проживающих в квартире, доме.

Отметим, что наибольшее число желающих рассчитываться за потребленную электроэнергию по показаниям счетчиков наблюдается в крупных городах Приморья — Владивостоке, Уссурийске, Артеме.

Кроме этого, с целью экономии многие абоненты устанавливают двухтарифные счетчики, которые запрограммированы на 2 тарифные зоны — "День" и "Ночь" В Приморском крае тариф «День» применяется с 7:00-23:00, а тариф «Ночь» с 23:00-7:00. Согласно Постановлению Департамента по тарифам Приморского края № 47/3 от 30 декабря 2009 года стоимость электроэнергии по дневному тарифу для физических лиц составляет 1,40 руб. за 1 киловатт-час, по ночному тарифу — 0, 88 руб. за 1 киловатт-час. Установив такие счетчики, абоненты могут использовать энергоемкие бытовые приборы, например, водонагреватели, комнатные обогреватели, стиральные машин, "теплые" полы в ночное время суток, а платить в 1,5 раз меньше.

Оплата с момента опломбировки счетчиков

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)

Авторизация через ЕСИА временно не доступна в связи с обновлением системных компонентов, при этом все инструменты Портала доступны без авторизации ЕСИА

Logo

Как дистанционно подать заявку заключение прямого договора энергоснабжения и на опломбировку счетчика

Как дистанционно подать заявку заключение прямого договора энергоснабжения и на опломбировку счетчика

Для удобства потребителей Энергосбыт ПАО «Якутскэнерго» представляет ответы на часто задаваемые вопросы потребителей.

Как дистанционно заключить прямой договор энергоснабжения?

Заявление для заключения прямого договора можно направлять: — через сайт ПАО «Якутскэнерго»: www.yakutskenergo.ru(через личный кабинет: или по ссылке «ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭНЕРГЕТИКАМ» на главной странице); — на адрес электронной почты: sbyt@yakutskenergo.ru (с пометкой: «Для заключения договора ГРБП»).

В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество собственника (нанимателя) жилья, реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорт; дополнительно СНИЛС или ИНН), полный адрес, а также контактные данные (номер мобильного телефона, адрес электронной почты).

К заявлению прилагаются копии документов:

Для приватизированного жилья:

— правоустанавливающих документов на помещение (свидетельство о праве собственности на — каждого из собственников либо выписка из ЕГРН);

— справки о составе семьи;

Читайте так же:
Обязаны ли потребитель сообщать показания счетчика

— документов всех собственников (паспорт, СНИЛС, ИНН);

— если обращается не собственник жилого помещения – доверенность.

Для муниципального жилья:

— правоустанавливающих документов на помещение (договор найма, ордер);

— справки о составе семьи;

— документов всех собственников (паспорт, СНИЛС, ИНН);

— если обращается не наниматель жилого помещения – доверенность.

— Как удаленно подать заявку на опломбировку счетчика?

Заявку на осмотр, ввод в эксплуатацию (опломбировку) приборов учета можно направлять:

— через сайт ПАО «Якутскэнерго»: www.yakutskenergo.ru (через личный кабинет или по ссылке «ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭНЕРГЕТИКАМ» на главной странице);

— на адрес электронной почты: sbyt@yakutskenergo.ru.

В заявке указывается следующая информация:

— сведения о потребителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон);

— предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

— тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;

— сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

— показания прибора учета на момент его установки;

— дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

• паспорта владельца помещения и/или СНИЛС или ИНН.

Энергосбыт рекомендует воспользоваться дистанционными сервисами, благодаря которым якутяне могут, не выходя из дома или офиса, передавать показания счетчиков, платить онлайн, заключать договоры энергоснабжения, подавать заявки на осмотр счетчиков и т. д.

Правила пломбировки счётчиков воды

Пломбировка счетчика воды

Цены растут быстро, поэтому людям приходится экономить на всём. Учитывая тот факт, что нормативы ежемесячного потребления воды значительно превышают реальные расходы, в результате чего мы платим лишние деньги, установка счётчиков воды становится актуальной в каждой квартире.

В Москве и Московской области установка водяного счётчика является обязательной процедурой независимо от желания хозяина. Но установки самого счётчика воды не достаточно. Его надо зарегистрировать и опломбировать, чтобы его мог обслуживать местный водоканал.

Как производится пломбировка счетчика

Закон об обеспечении единых средств измерений говорит, что использование неопломбированных счётчиков учёта расхода воды запрещено. Правила установки счетчиков воды регламентируются номативными документами, согласно которых, в первую очередь, необходимо написать заявку в службу ДЭЗ или местный водоканала о желании опломбировать прибор учёта-расхода воды. В заявке указывается следующая информация:

Запломбированные счетчики

  • сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
  • предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
  • тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
  • сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
  • показания прибора учета на момент его установки;
  • дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета). Дале все происходит по следующему сценарию:

  • в квартиру приходит технический инспектор и проверяет наличие паспорта на счётчик и пломбы на нём завода-изготовителя.
  • если всё хорошо, то счётчик пломбируется пломбой водоканала.
  • технический инспектор выписывает Акт о приёмке счётчика в эксплуатацию, в котором указывается следующая информация:
    • дата опломбирования;
    • ФИО инспектора и абонента;
    • адрес квартиры или дома, где был установлен счётчик;
    • марка, номер и диаметр счётчика;
    • показания счётчика в момент проверки, дата проверки и дата планируемой следующей проверки;
    • схема водоразборного узла;
    • номера всех установленных пломб;

    ВНИМАНИЕ! Факт установки прибора учета установлен в п. 81 Раздела 7 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», где сказано, что ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

    Если же в Вашей квартире истёк срок пользования старого счетчика или Вы хотите установить новый счетчик, но нужно позвонить в Мособлводоканал по телефону +7−495−640−99−76 (время работы понедельник-пятница с 9.00 до 18.00) либо в Ваш районный участок водоканала.

    Так же будет полезным почитать отзывы о счетчиках для водыперед выбором.

    Часто задаваемые вопросы о пломбировке счётчиков

    Пломбировка счетчика

    Вопрос: Правомерно ли требовать оплату за пломбировку счетчика?

    Ответ: Если дом только что построен, то ДЭЗ обязан бесплатно установить и опломбировать счётчики учёта расхода воды. Вот что об этом говорится в нормативных документах.

    N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статья 20 пункт 5 «Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее и холодное водоснабжение, и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договора, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц».

    Если же абонент изъявил желание опломбировать самостоятельно установленный счётчик либо установленный специалистом из ДЭЗа, то такая услуга осуществляется платно. Обычно за данную услугу организации берут 500−2000 рублей. Если при установке счётчика заключается договор, то дальнейшее опломбирование и обслуживание производится бесплатно.

    Вопрос: Я поменяла счётчик учёта расхода воды год назад. Всё это время снимала показания со счётчика и платила по показаниям. Сейчас пришёл технический инспектор и сказал, что эти показания сняты неверно, за год будет произведён перерасчёт, и мне придётся заплатить за весь год по общему тарифу. Инспектор прав?

    Пломба на счетчике

    Ответ: Да, инспектор в данной ситуации прав. Данные счётчика считаются действительными, только если они были опломбированы специалистом из водоканала.

    Согласно ст. 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», в процессе замены прибора учета должны быть зафиксированы показания потребления электроэнергии, эти данные должны быть подтверждены представителями сбытовой и сетевой организаций. Только в этом случае замена считается корректной.

    Вопрос: Обязательно ли устанавливать счётчик учёта расхода воды?

    Ответ: Закон Российской Федерации «Об энергосбережении» гласит, что с 1 июля 2012 года предусмотрена обязательная установка счётчиков воды.

    Статья 13, пункт 1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

    Это касается всех жильцов, но порядок ответственности за неисполнение закона ещё не установлен. Единственное, что можно предпринять против отказывающихся устанавливать счётчики воды жильцов, так это установить у них счётчики принудительно с взысканием всех расходов с собственника жилого помещения.

    Вопрос: Кому можно в порядке исключения не ставить счётчики воды?

    Ответ: Согласно приказу Минрегиона № 627 счётчики учёта воды можно не устанавливать:

    • в ветхом или аварийном доме,
    • в доме, подлежащему сносу или капитальному ремонту,
    • в квартире, где без капитального ремонта или реконструкции инженерных систем установку счётчиков воду сделать невозможно.

    Все перечисленные случаи должны быть заверены документально, поэтому придётся воспользоваться услугами нотариуса.

    Вопрос: Для чего нужна опломбировка счётчиков учёта расхода воды?

    Ответ: В соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона № 416 «О водоснабжении и водоотведении», «…пломбировка счетчиков воды проводится с целью предотвращения несанкционированного доступа к деталям прибора и изменения его показаний».

    Пломбы для счетчиков

    Вопрос: Если я подал письменное заявление в ДЭЗ о желании опломбировать счётчик, договорился о приходе специалиста, а он не пришёл в назначенное время, как мне платить за воду в этом месяце?

    Ответ: Если представитель ДЭЗа не явился в назначенную дату и время и/или явился позднее 15 дней, то на основании поданной заявки уже можно требовать расчётов по счётчику, не зависимо от наличия пломб, на основании постановления № 354, пункт 81.2.

    В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81 (1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector