Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Волгодонцы обвинили управляющие компании в незаконном начислении и списании 100 миллионов рублей

Волгодонцы обвинили управляющие компании в незаконном начислении и списании 100 миллионов рублей

Героями рубрики «Хочу сказать» стали супруги Андрей и Полина Легусовы, являющиеся членами общественной организации «Городской совет «ЖКХ-Контроль». Поводом для интервью стала позиция организации в отношении управляющих компаний Волгодонска. Активисты считают, что в период с 2017 по 2019 годы при расчете размера платы за коммунальные услуги управляющие компании несправедливо завышали плату за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества домов.

Как рассказали «Блокноту» супруги Легусовы, управляющие компании, рассчитывая, сколько домом было потрачено на освещение лестничных клеток или работу лифтов, ориентировались на нормативы потребления данной коммунальной услуги, в то время как должны были ориентироваться на показания общедомовых приборов учета.

В результате такой погрешности, по мнению активистов, волгодонцы в общей сложности за этот период переплатили около 100 миллионов рублей. Данную цифру им удалось высчитать, исходя из количества многоквартирных домов и жителей в Волгодонске.

Более того, при содействии общественной организации некоторыми жителями в Волгодонске были выиграны суды, и по их решению управляющие компании обязали выплатить излишне начисленные платы за электроэнергию на содержание общего имущества, неустойку, компенсацию морального вреда, штрафы и судебные расходы.

Борясь за справедливость, члены общественной организации обращались в органы местного самоуправления и правоохранительные органы, добиваясь содействия, помощи и гласности от первых и проведения проверок и возбуждения уголовных дел от вторых. Но в обоих случаях активисты поддержки не получили.

Как рассказали супруги Легусовы, депутаты Волгодонской городской Думы ответили им, что решение подобных вопросов не входит в их компетенцию, с чем они категорически не согласны, аргументируя это тем, что парламентарии должны представлять интересы населения, которое их для этого избрало.

Наибольшую поддержку в этом вопросе члены общественной организации искали у прокуратуры Волгодонска. Главной их целью было привлечь внимание надзорного органа власти — по мнению горожан, данная ситуация требует не частных разбирательств в судах, а проведения комплексного расследования, результатом которого станет возврат излишне начисленных средств. Но и тут добиться своего им не удалось, кроме внесенных представлений некоторым организациям.

Помимо обращения в средства массовой информации, общественная организация провела уже четыре пикета на двух городских площадях: перед Дворцом культуры имени Курчатова и на площади Победы в «старом городе». На согласованные акции жители Волгодонска выходят с плакатами, где красуются надписи: «Президент потребовал навести порядок с тарифами. Где же работа депутатов, администрации и правоохранительных органов?», «УК ограбили жителей. Администрация и прокуратура бездействуют», «Нет бесконтрольному обману в ЖКХ», «Нет сумасшедшим тарифам ЖКХ», «А вы уверены, что вам начислялись платежи за электричество законно? Давно пора навести порядок в ЖКХ» и прочие.

— Мы представляем общественную организацию «ЖКХ-Контроль» и хотели бы рассказать о том, что наша организация установила факт воровства от управляющих компаний с 2017 по 2019 годы. В этот период они незаконно взимали плату по электричеству за содержание общедомового имущества.

Читайте так же:
Опломбируют ли счетчики без паспорта

Приведем пример: энергоснабжающая организация выставляет каждому дому тариф, но управляющая компания это слово интерпретирует в свою пользу, начисляя абонентам средства по этому тарифу, а не по счетчику. В девятиэтажный дом, в котором проживает 200 человек, тариф, к примеру, составляет 2 000 киловатт, но даже если дом расходует 1 500 киловатт, 500 киловатт организация оставляет себе, то есть абонентам приходили «платежки» с завышенными суммами. Мы высчитали, что таким образом горожане переплатили 100 миллионов рублей. Мы готовы показать это жителям на квитанциях и доказать, что у каждого такая переплата присутствовала.

Этот факт по частным случаям нам также удавалось доказать в судах, которых состоялось более 15. Суды каждый раз вставали на сторону граждан, вынося решение о возврате денег. Однако донести эту информацию до прокуратуры, полиции, администрации и депутатов нам не удалось. Прокуратура делала отписки о том, что все хорошо и никаких нарушений не выявлено, а почти все депутаты, как под копирку, сообщали, что это не их дело — они вопросами ЖКХ не занимаются.

Единственный, кто нам помог — это прокурор Ростовской области. По его предписанию в Волгодонске сейчас проходят проверки, но наша местная прокуратура почему-то дала предписания не всем управляющим компаниям, хотя нам известно, что таким промышляли 99,9% организаций города.

Нашей задачей является донести до горожан эту информацию. Для этого мы проводим пикеты, первый из которых состоялся 11 ноября. Администрация неохотно разрешила нам провести их, но мы все же своего добились.

WhatsApp Image 2021-12-14 at 17.55.56.jpeg

Чтобы мы продолжили системную работу в этом направлении, нам нужна активность от граждан — они должны к нам приходить, и мы окажем бесплатную консультацию. Мы также хотим привлечь к этому вопросу администрацию и депутатов. Считаем также неправильным, что в уставе города нет пункта о том, что парламентарии должны заниматься сферой ЖКХ. Необходимо также создавать советы при микрорайонах, которые будут контролировать управляющие компании, обслуживающие тот или иной дом. Помочь в этом как раз должны депутаты.

К слову, в Волгоградской области прокуратура по аналогичной ситуации завела уголовное дело о 15 миллионах рублей, в то время как в Волгодонске речь идет о 100 миллионах рублей. Там сейчас проводится разбирательство, а у нас прокуратура считает, что это вопрос управляющих компаний и собственников. Да, в случае обращения в суд по этому вопросу человек выигрывает дело, но бабушки, дедушки, работающая с утра до вечера молодежь не будет этого делать, поэтому мы и хотим, чтобы вопросом заинтересовались надзорные органы, — сообщили Андрей и Полина Легусовы.

Проезд в Липецке подорожает с нового года. Но могло быть хуже

В Липецкой области готовится приказ о повышении тарифов на перевозки пассажиров в общественном транспорте. Как сообщают в региональном управлении потребительского рынка и ценовой политики, стоимость проезда в автобусах и трамваях в Липецке предполагается поднять с 21 до 23 рублей при оплате транспортной картой и с 26 до 28 рублей при оплате наличными. А тарифы на проезд по межмуниципальным маршрутам — на 10 копеек за пассажирокилометр вне зависимости от формы оплаты.

Читайте так же:
Обязательно ли сообщать показания счетчиков

Новые расценки должны вступить в действие с 1 января 2022 года. При этом полностью сохранится весь имеющийся в регионе пакет льгот.

Между тем, ситуация могла оказаться для липчан намного печальнее. В управлении сообщают, что группа перевозчиков изначально просила повысить проезд в Липецке до 30 рублей по транспортным картам и до 35 рублей при оплате наличными. А по межмуниципальным маршрутам — на 5 рублей за пассажирокилометр, то есть почти в 2 раза.

Необходимость такого шага они обосновали снижением пассажиропотока, а также общими инфляционными процессами в стране, в том числе ростом цен на коммунальные услуги, топливо, смазочные материалы, автошины, запасные части. Еще одной из составляющих повышения тарифов было обозначено снижение пассажиропотока (объема перевезенных пассажиров). Так, в городе Липецке по итогам 2020 года объем перевозок снизился почти на 25% по сравнению с прошлым годом, по межмуниципальным перевозкам — почти на 27%.

Управление провело анализ экономической обоснованности представленных предложений, рассмотрев каждую статью затрат в отдельности. Так, расчетная себестоимость перевозок в городе Липецке составляет 43 руб., и действующие тарифы на проезд не покрывают затраты автотранспортных предприятий на перевозку пассажиров. Это может привести к перебоям в транспортном сообщении.

Затраты, не относящиеся к регулируемому виду деятельности (штрафы, пени, неустойки, прочие расходы документально не подтвержденные) были исключены как экономически необоснованные. В итоге управление приняло повышение расходов по каждой статье не выше прогнозного уровня инфляции.

С учетом всех выше перечисленных факторов было принято решение о повышении тарифа, но на сумму ниже, чем обозначенная в обращениях перевозчиков.

Сейчас идет работа по согласованию проектов приказов управления об установлении тарифов на проезд в городе Липецке и по межмуниципальным маршрутам в границах области. Проекты приказов уже получили положительное заключение прокуратуры в соответствии с законодательством.

Для справки: в настоящее время в городском транспорте пассажиры в основном оплачивают стоимость проезда посредством использования электронных средств платежа, доля оплаты за наличный расчет в городе Липецке снижается и составляет менее 10%. При этом, большинство пассажиров в месяц совершает от 15 до 30 поездок, соответственно, расходы на проезд в городе Липецке на одного пассажира увеличатся на 30-60 рублей ежемесячно.

Дело не в холоде: как спастись зимой от цистита

Из-за особенностей строения мочеполовой системы женщины страдают циститом гораздо чаще мужчин

Циститы в холодное время года — явление нередкое, переохлаждение — один из главных провокаторов этой болезни. А сейчас впереди еще и череда корпоративов и семейных праздников, на которые многим захочется нарядиться, а красивая одежда далеко не всегда теплая, к сожалению. Поэтому сегодня в нашей рубрике «Что у вас болит?» говорим о цистите: выяснили у врачей, откуда он берется и лечится ли подручными средствами по бабушкиным рецептам.

Читайте так же:
Счетчик тэм 104 программа для снятия показаний

Откуда берется цистит?

Цистит — это вызываемое бактериями острое инфекционное заболевание мочевого пузыря. Провоцирующих факторов много: это и повреждение слизистой оболочки мочевого пузыря, и варикозное расширение вен, и гормональный дисбаланс. Также провоцировать болезнь могут сахарный диабет, ИППП, гиподинамия, ожирение, мочекаменная болезнь, аномальное строение мочевыводящих путей и длительное использование мочевого катетера. И вроде бы мочевой пузырь есть у всех, но подвержены циститу чаще женщины — в силу особенностей строения мочеполовой системы.

— Мужчины болеют крайне редко, за 15 лет практики я могу случаи по пальцам пересчитать, как правило, это осложнения другого заболевания, например уретрита или простатита, а также следствием аденомы простаты. У женщин из-за того, что уретра короткая, восходящим путем инфекция попадает в мочевой пузырь и вызывает цистит, — говорит врач-уролог «Новой больницы» Андрей Меркулов. — У мужчин это, как правило, сильное переохлаждение, связанное с зимней рыбалкой, например.

У женщин факторов риска больше. Есть такой вариант цистита, как посткоитальный, то есть связанный с половым контактом. Он может возникать в том числе при начале половой жизни, поэтому его еще называют «циститом медового месяца».

— В плане возраста наиболее подвержены циститам женщины после 50–55 лет и сексуально активные женщины, в репродуктивном возрасте. Особенно когда речь идет о незащищенных или бесконтрольные половых связях. Речь не идет только о половой инфекции, это может быть попадание в мочевыводящие пути даже своих же бактерий, — объясняет врач. — У меня была пациентка, у нее вернулся муж из командировки, и после секса с ним возник цистит. До этого проблем не было, пять лет они женаты. Выяснилось, что, пока он был в командировке, женщина удалила зуб и стоматолог-хирург назначил ей сильный антибиотик. Он вызвал нарушение нормальной микрофлоры кишечника и дисбиоз влагалища, поскольку пациентке при ее стройном телосложении не были назначены пробиотик и противогрибковый препарат в профилактических целях. Из-за близкого расположения уретры к влагалищу произошло попадание инфекции в мочевой пузырь.

В большинстве случаев циститы вызывает кишечная флора, но может оказаться, что бактерия попала из дыхательных путей, носоглотки. Кишечная палочка Escherichia coli становится причиной примерно 85% циститов — у нее есть микрофибры и она успешно закрепляется в мочевыводящих путях, дает колонии. В 10–20% виновником оказывается стафилококк Staphylococcus spp.

Еще реже — бактерии Klеbsiеlla pnеumoniaе и Protеus mirabilis.

— Когда девушка идет к гинекологу и сдает мазок на собственный бактериальный фон, там может присутствовать та же кишечная бактерия, но в концентрации 10 во второй-третьей степени это никто не будет лечить. Так же и в мочевыводящих путях: в норме бактерии у нас у всех попадают в мочу, но если она не превысит эту концентрацию, организм ее свободно убивает. А если ей удалось закрепиться и концентрация превысила 10 в четвертой степени — это воспалительный процесс, — объясняет уролог. — Я всегда пациенткам говорю: если у вас неблагоприятный бактериальный фон во влагалище (кандидозы, дисбиозы, бактовагинозы), вопрос попадания инфекции в мочевыводящие пути по короткой уретре — это вопрос времени. Поэтому мы часто работаем в связке с гинекологом.

Читайте так же:
Передать показания счетчика алчевск

Как лечат цистит?

Способ только один — антибиотик. Бактерии в моче быть не положено — она от природы стерильна, там нет бактерий. Антибиотик убивает в моче бактерию — пациент здоров.

— Всё остальное: травы, спазмолитики, обезболивающие — это всё симптоматическая терапия. Патогенетическая, самая основная — антибиотик, — объясняет Андрей Меркулов. — Как правило, уролог у нас в стране стоит на четвертом месте в лечении цистита. На первом у нас мамы, бабушки, подруги, сестры, на втором — фармацевты в аптеке, на третьем — терапевты и гинекологи, потом только уролог, хотя это основной специалист по лечению цистита.

Нередко к урологу попадают, когда процесс уже запущен или не поддается лечению подручными средствами. А лечить цистит нужно сразу же. Попадание бактерии в мочевыводящие пути чревато восходящей инфекцией в почку: если не лечить цистит, он может осложниться пиелонефритом.

СЮЖЕТ

Что у вас болит?

— У одной пациентки может быть вялотекущая симптоматика в течение длительного времени, у другой — за пару дней инфекция поражает почку, — говорит доктор. — Острый цистит чаще всего лечится 3–5 дней, а пиелонефрит не менее 10 и даже 14. Если цистит возникает регулярно и лечится неправильно, то может перерасти в хроническую форму, тогда уже недостаточно медикаментозного лечения в виде таблеток, необходимо проводить дополнительное обследование и проводить комплексную терапию в виде инстилляций (вливания. — Прим. ред.) в мочевой пузырь лекарственных препаратов, чтобы заживить травмированные стенки мочевого пузыря.

Нельзя при цистите принимать алкоголь и агрессивную пищу — острое, перченое, соленое. Пациенткам рекомендуется половой покой. Если болит низ живота, в отличие от других болезней, можно использовать тепло: приложить грелку или лечь в горячую ванну — это расслабляет спазмированный мочевой пузырь. Однако тепло разрешается только при условии, что цистит ничем не осложнен и воспаление не начало подниматься выше. Если к обычным симптомам цистита добавляются слабость, озноб, повышение температуры и боли в пояснице, греться нельзя ни в коем случае. Снимать спазмы также можно с помощью дротаверина, однако это не должно быть основным лечением — дротаверин только снимет болевой симптом.

Взяли за пример голландцев: строят квартал , парками

Новый формат подразумевает строительство небольших одноподъездных домов на просторной территории с парковыми зонами

Новосибирский рынок недвижимости активно развивается. Наряду со стандартными проектами, похожими друг на друга как дома на третьей улице Строителей, появляются и интересные локации, призванные внести нечто новое, сделать облик города более современным и создать такой тип жилья, какого еще не было в Новосибирске. Хороший пример — квартал с урбан-виллами «На Никитина», который строит девелопер Брусника.

Урбан-вилла (городская вилла) — небольшие одноподъездные дома на , окруженные территорией с зеленью, газонами, кустарниками и деревьями. Квартиры со свободными планировками и летними помещениями – балконами, террасами и патио. Совмещают в себе плюсы загородного жилья и преимущества городской инфраструктуры.

Читайте так же:
Автоматический сбор данных со счетчиков

Европейский опыт

У квартала «На Никитина» есть прообраз. Это жилой квартал Funenpark, который называют одной из визитных карточек современного Амстердама. Он был построен назад на месте бывшего промышленного района недалеко от центра города и стал эталоном современной жилой застройки в городе с высокой плотностью населения.

Внутри квартала пешеходная зона, все дома отличаются по дизайну. Вокруг очень много деревьев и кустарников, а невысокие урбан-виллы не доминируют в пейзаже и не нависают над головой, как человейники. Кругом зеленые газоны, где можно гулять, играть, устраивать пикники и просто отдыхать.

Брусника исследовала предпочтения жителей Новосибирска. Оказалось, что многие хотели бы переехать за город, но здесь вся инфраструктура — работа, школы, детские сады, а часами стоять каждый день в пробках, добираясь из загородного дома утомительно. Так появилась идея построить квартал с урбан-виллами прямо в сердце Новосибирска. Под проект «На Никитина» с урбан-виллами отвели участок почти в два гектара, расположенный в границах улиц Декабристов, Грибоедова, Никитина и . Недалеко от крупных транспортных магистралей, но при этом в стороне от них и защищен от городского шума. Проект разработан голландским архитектурным бюро.

Квартал состоит из восьми домов — семи урбан-вилл и одной башни, всего . Такая камерность позволяет хорошо знать своих соседей, дружить семьями и выручать друг друга, поливая цветы или ухаживая за котом, когда кто-то уезжает в отпуск. Проект реализуется в три очереди: три урбан-виллы сдаются уже в этом декабре, в двух идет внешняя и внутренняя отделка, а еще две урбан-виллы и башня находятся на стадии котлована и будут сданы .

В урбан-вилле есть просторные двухуровневые квартиры с террасой, где летом можно устраивать барбекю, а зимой лепить снеговиков, но при этом детям удобно ходить в детский сад и школу, на кружки и секции, а родителям — добираться в офис.

Кругом зелень

Урбан-виллы расположены в шахматном порядке, а между ними — уютные дворы. Из каждой открывается вид на один из «карманных садов», и все квартиры получают максимальное количество света. «Карманный сад» (pocket-park) — один из трендов западной урбанистики. Небольшие зеленые островки, созданные по индивидуальному проекту, популярны в Европе и США.

Как и в других проектах Брусники, во дворах нет места автомобилям, паркинг на 300 машин расположен под кварталом. Там же можно подкачать шины и установить розетку для электрокара.

Над паркингом уложено специальное покрытие, благодаря которому на крыше стоянки будет парк с большими деревьями. Вообще парковые пространства занимают три четверти площади квартала. Также в проекте разновозрастные детские площадки, места для занятий спортом и прогулочные аллеи. Дорожки покроют брусчаткой, чтобы во дворах не было грязи и луж.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector