Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

С 1 июля 2021 года в Удмуртии изменятся тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2021 года в Удмуртии изменятся тарифы на коммунальные услуги

В 25 муниципальных образованиях размер роста платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2021 г. установлен в рамках утверждённого для Удмуртии предельного максимального индекса. В этих муниципальных образованиях рост не превысит 5,4 %.

В Ижевске, Воткинске, Глазове, Завьяловском районе и п.Новый Воткинского района принято решение об утверждении тарифов выше предельного индекса. В основном это обусловлено решением ситуации, которая сложилась в сфере водоснабжения и водоотведения с высоким процентом износа сетей, и как следствие, уровнем технологических нарушений на системах жизнеобеспечения.

«Ситуация с водоснабжением и водоотведением в городах, где превышен предельный уровень роста платы граждан за коммунальные услуги, требует серьезного внимания, – комментирует министр строительства Удмуртии Дмитрий Сурнин. – В Ижевске её решаем за счёт реализации инвестпрограммы и, конечно, участия в федеральных программах «Чистая вода» и «Стимул». В Воткинске ситуация хуже. В предыдущие годы также привлекали федеральные и республиканские источники финансирования в рамках различных программ, но этого недостаточно. Необходим комплексный подход, в том числе и за счёт реализации инвестпрограммы, которая позволит двигаться вперед. Она содержит набор мероприятий, которые предусматривают качественное улучшение существующей системы. Улучшение произойдёт не в моменте, но за 3-4 года результаты будут видны. Реальные показатели видим в Глазове, где действует концессия по воде и водоотведению и активно ведутся работы по инвестпрограмме».

Максимальный уровень роста платы граждан:

В Ижевске составит 9,5%.

В Глазове – 15,22%

В Воткинске – 14,7%.

В п.Новый Воткинского района – 14%.

В Завьяловском районе – 8,7%.

Если говорить про изменение тарифов, то цифры такие:

Электрическая энергия

– для сельского населения с 2,78 руб./кВт*ч тариф изменится до 2,88 руб./кВт*ч (на 10 коп.);

– для городского населения с 3,97 руб./кВт*ч до 4,12 руб./кВт*ч (на 15 коп.).

Водоснабжение и водоотведение

На водоснабжение и водоотведение тарифы в Ижевске вырастут на 20%.

На водоснабжение тариф изменится с 25,96 руб./куб.м до 31,15 руб./куб.м (на 5 руб. 19 коп.)

На водоотведение – с 18,77 руб./куб.м до 22,52 руб./куб.м (на 3 руб.75 коп.)

Тепловая энергия

В Ижевске рост тарифов на отопление для населения с 1 июля 2021 года составит 3,4%.

Изменится с 2074,32 руб./Гкал до 2144,84 руб./Гкал.

Горячее водоснабжение

Тариф на горячее водоснабжение в Ижевске с 1 июля 2021 года изменится на 8,76%.

Вырастет с 141,94 руб./куб.м до 154,47 руб./куб.м (на 12 руб. 53 коп.).

Природный газ

С 1 июля 2021 года изменится на 3%.

Для потребителей, использующих газовую плиту, тариф изменится с 5,7 руб./м 3 . до 5,87 руб./м 3 (на 17 коп.)

Для потребителей, использующих газовую плиту и газовый водонагреватель, с 5,61 руб./м 3 до 5,77 руб./м 3 (на 16 коп.).

Тариф на вывоз твёрдых коммунальных отходов останется на прежнем уровне:

– 98,39 руб. – для жителей многоквартирных домов

– 95,11 руб. – для жителей индивидуальных домов.

Посчитаем увеличение стоимости пакета коммунальных услуг в Ижевске с 1 июля 2021 года при самых наихудших условиях. Для семьи из 5-ти человек, проживающих в однокомнатной квартире общей площадью 35,8 кв.м., не оборудованной индивидуальными счётчиками учёта ресурсов, рост составит 576 руб. 79 коп. В эту категорию граждан попадает 65 ижевчан. У остальных собственников рост платы за коммунальные услуги будет зависеть, в основном, от количества потреблённых ресурсов.

При этом, стоит учитывать, что существуют меры поддержки при оплате коммунальных услуг. В их число входит субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг для тех, чья ежемесячная плата за ЖКХ превышает 22% совокупного дохода семьи. Многодетным семьям предоставляется компенсация за коммунальные услуги в размере 30% от уплаченных средств.

На эти цели из бюджета Удмуртии в 2021 году предусмотрено 600 млн руб.

За 5 месяцев текущего года субсидию получили более 23 тыс. семей на сумму 283 млн руб. Компенсацию получили около 5 тыс. многодетных семей на сумму 27 млн руб.

Нужно ли мне платить по счетам за воду?

— УК требует от меня оплаты коммунальных платежей за комнату в коммунальной квартире (воды, водоотведения). Я в комнате не зарегистрирован и не проживаю; она выставлена на продажу. Ввода воды и водоотведения нет, счетчик по электроэнергии установлен. Все услуги по воде и водоотведению находятся в местах общего пользования, лицевые счета разделены (4 шт.). Установка счетчиков технически невозможна. Счета на содержание и капремонт оплачиваю. Насколько законны требования УК?

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Требования УК законны. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Неважно, что в вашу комнату нет ввода воды и канализации – они есть в туалете, ванной комнате и на кухне «вашей» квартиры.

Если в квартире не установлены счетчики, вы должны оплачивать счета за воду и канализацию по нормативам потребления, установленным в вашем регионе.

Читайте так же:
Обязать начислять по счетчику

Для того, чтобы не платить, необходимо ежемесячно представлять в УК справку с места вашего постоянного проживания. Она станет доказательством, что вы оплачиваете эти услуги и постоянно проживаете в другом месте.

Отвечает директор по маркетингу ООО РСК Глеб Гилинский:

По общему правилу, при отсутствии постоянно зарегистрированных граждан в квартире оплата ЖКУ рассчитывается, исходя из числа собственников. В этом случае показания узла учета воды, установленного в коммунальной квартире, распределяется и на вас, пропорционально числу проживающих. На водоотведение распространяется расчет по количеству потребленной воды.

Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением об установлении числа проживающих. Я не думаю, что возникнут какие-то сложности, потому что УК по большому счету все равно, как распределяются затраты на водопотребление в коммунальной квартире. При этом обратите внимание, что в составе жилищной услуги есть платежи за водоснабжение и водоотведение в общедомовых нуждах (ОДН). Их вы обязаны оплачивать в любом случае.

Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

Требования УК не совсем законны. С 1 января 2017 г. новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия возможности установки прибора учета.

Чтобы не оплачивать данные услуги, вы должны получить такой акт и написать заявление в УК. Пока этого заявления нет, они вправе делать начисления как на объект, который просто не оборудован счетчиками, согласно числу зарегистрированных граждан в квартире. Также вам необходимо доказать, что вы там не проживаете. Для этого подойдут любые официально заверенные документы с места фактического проживания (например, справка из СНТ, если вы живете круглый год на даче). Если живете за границей, ваше доказательство – загранпаспорт со штампами прибытия и убытия из РФ.

Отвечает юрисконсульт офиса «Переделкино» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Юлия Калганова:

В соответствии с действующими правилами предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг для собственников и пользователей жилых помещений рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом оплата за воду и водоотведение производится вне зависимости от наличия или отсутствия проживающих в комнате лиц, исходя из нормативов потребления.

Для того, чтобы в вашем случае не применялся повышающий коэффициент, необходимо предоставить акт обследования, устанавливающий отсутствие технической возможности установки прибора индивидуального учета.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. А еще указал, что управляющие компании сами должны разбираться, кто получит квартплату и коммунальные платежи, если потребитель случайно перевел деньги не туда. Правда, соответствующий проект постановления Пленума, в котором содержатся разъяснения относительно оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, пока направлен на доработку, но эти уточнения в нем, вероятнее всего, сохранятся.

Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза – с 1,9 млн в 2010 году до 4 млн в 2016-м. Причем количество таких споров неуклонно растет и составляет около 24,6% от общего числа гражданских дел. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. "Между тем вопросов по оплате возникает немало, постановление Пленума от 2 июля 2009 года № 14 ("О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"прим. ред.) содержит лишь фрагментарные разъяснения в трех пунктах", – обосновывал Юрьев необходимость нового документа. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка 300 млрд руб., а в прошлом году суды рассмотрели такого рода дел на сумму более 80 млрд руб.

Если платишь не вовремя

Собственники и наниматели, несвоевременно оплачивающие квитанции, обязаны выплатить кредиторам пени, размер которых составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен – вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Верховный суд указывает, что долги по "коммуналке" не могут быть "безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги". Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих".

Читайте так же:
Срок поверки внутриквартирных счетчиков

Да, поставщик услуги вправе ограничить или приостановить ее, но с соблюдением ряда условий. Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление.

Из чего состоит плата за квартиру?

ВС рассказывает, какими строчками в квитанции за квартплату "заведуют" местные органы власти, а какими региональные. Так, муниципалитет вправе устанавливать размер платы за пользование (наем) и содержание квартиры или другого жилого помещения по договору соцнайма. А также за содержание жилья для собственников, которые не выбрали, как они будут управлять домом. То есть не создали ТСЖ, не выбрали управляющую компанию или не взяли управление на себя (ч. 3 ст. 156 ЖК). Регионы же определяют минимальный взнос на капремонт (ч. 81 ст. 156 ЖК) и нормативы потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК).

Чтобы оспаривать квартплату, нужно понимать, что может быть включено в квитанцию, а что – нет. Верховный суд объясняет это довольно подробно. Так, все без исключения платят за:

− содержание жилого помещения (сюда входят услуги и работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также оплата потребляемых при этом коммунальных услуг);

− коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, тепло, электроэнергия, газоснабжение, твердое топливо (если отопление печное), водоотведение и обращение с твердыми коммунальными отходами). Размер взносов рассчитывается по показаниям счетчиков, а если их нет – по нормам потребления.

Кто за что платит?

Собственники обязаны оплачивать взносы на капремонт. А наниматели – платить за пользование жильем (наем), если только с ними не заключен договор социального найма или они не освобождены от оплаты нормативными актами своего региона. Размер платы зависит от качества и благоустройства жилья, месторасположения дома и рассчитывается по общей площади помещения.

Причем вносить деньги за содержание общего имущества, например, лифта, обязательно, даже если вы им не пользуетесь, скажем, живете на первом этаже или принципиально ходите пешком. Не освобождает от этой обязанности и отсутствие договора с управляющей организацией.

С какого момента надо платить?

Наниматель и дееспособные члены его семьи, живущие с ним вместе, оплачивают квартиру с момента фактического заключения договора найма, причем несоблюдение письменной формы соглашения от этой обязанности не освобождает. Бывший член семьи нанимателя, сохранивший право пользования жильем, тоже должен вносить свою долю оплаты. Суд определяет ее сообразно доле в общей площади занимаемого жилого помещения. При этом наймодатель (УК) обязан заключить с таким бывшим членом семьи отдельный договор и присылать ему отдельные квитанции за квартплату и коммунальные услуги.

У владельца жилья обязанность платить возникает с момента возникновения права собственности. Если они заселяются в новый дом, то такое право возникает не после того, как он был сдан в эксплуатацию, а тогда, когда жилец подписал акт приема-передачи ему квартиры. Совладельцы жилплощади обязаны оплачивать квитанции соответственно своим долям. Также они вправе потребовать заключения с каждым отдельного договора и оплаты по раздельным платежным документам (что, например, может быть актуально для коммунальных квартир). Если один из них несовершеннолетний, за него платят родители, хотя с 14 лет он вправе вносить платежи самостоятельно. Члены семьи владельца жилья несут солидарную с ним ответственность за оплату "коммуналки", если иное не предусмотрено соглашением. При этом платить взнос на капремонт и за содержание квартиры должен только собственник.

Как уменьшить плату за "коммуналку"?

Минимальный перечень услуг и работ по содержанию дома и порядок их оказания определяет Правительство, а вот конкретику вносят сами жильцы. Если в доме не создано ТСЖ или жилищный кооператив, на общем собрании собственников они решают, что именно в ближайший год (или несколько лет) должна сделать управляющая компания и сколько они готовы за это заплатить. При этом нужно понимать, что размер оплаты не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества и отвечать требованиям разумности. Определенный владельцами жилья размер оплаты вносится в договор с управляющий компанией, и менять его в одностороннем порядке, скажем, что-то доначисляя, организация права не имеет. Пересчитать его, сообразно условиям предыдущего договора, могут, если будет признано недействительным решение общего собрания собственников.

Кроме того, собственник или наниматель может потребовать оплаты, если ему оказывали услуги ненадлежащего качества (низкое напряжение в электросети или едва теплые батареи) или с перерывом, превышающим тот, что установлен договором. Доказать факт ненадлежащего оказания услуг, помимо акта, составленного самим поставщиком, можно свидетельскими показаниями, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и любыми другими средствами, предусмотренными ст. 55 ГПК. Помимо этого ВС напомнил, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется действие закона о защите прав потребителей, что позволяет взыскать с поставщика еще и возмещение убытков, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф. Леонид Коржинек назвал это разъяснение "социально направленным" и "соответствующим принципам справедливости", поскольку оно дает "зеленый свет" жильцам, пострадавшим от некачественных поставщиков коммунальных услуг, которых в России немало.

Читайте так же:
Метрика https код счетчика не установлен

Когда платить?

Если договором не установлены иные сроки, оплачивать квитанции необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным, включительно. Получать платежные документы можно и в электронном, и в бумажном виде, но обязать потребителя пользоваться лишь одним из этих способов поставщик права не имеет. Внесенные по квитанции денежные средства засчитываются за указанный в ней (плательщиком или поставщиком) расчетный период. Если же даты не указаны, то оплата принимается в счет тех долгов, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.

Обычно собственники рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями через УК (исполнителя коммунальных услуг), которая фактически занимается закупкой ресурсов и ведет расчеты с поставщиками. Однако по решению собрания собственников часть "коммуналки" жильцы могут оплачивать непосредственно ресурсоснабжающим организациям, такая же схема работает при непосредственном управлении, если собственники не выбрали способ управления или он не реализован.

Как быть, если заплатил не тому?

Случается так, что управляющая компания меняется, а собственник об этом по тем или иным причинам не знает и добросовестно вносит деньги на счет организации, которая его дом уже не обслуживает. Кто должен решать эту проблему? По мнению ВС, новая УК, которая вправе взыскать с предыдущей ошибочно перечисленные ей платежи. Представитель Генпрокуратуры назвал это положение "архиважным", поскольку оно ограничивает злоупотребление со стороны УК. "Пусть спорят управляющие компании, а не жильцы", – прокомментировал Леонид Коржинек.

Татьяна Провалинская, судья Красноярского крайсуда, предложила дополнить это разъяснение. Дело в том, что нередко возникают ситуации, когда счета на оплату жильцам выставляют и "старая", и "новая" управляющие компании, которые спорят в суде о том, было ли законным решение общего собрания собственности о смене УК. Кому платить в этом случае? Красноярский облсуд считает, что при решении такого вопроса суду необходимо выяснить, какая из компаний фактически предоставляла услуги на основании заключенных договоров или фактически сложившихся договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями. Если же оплату получала другая УК, которая услуг не оказывала, фактический поставщик вправе взыскать с нее неосновательное обогащение. Будет ли принята эта поправка, решит редакционная коллегия.

Если уезжал из дома

Если жильцы временно не пользовались помещением, допустим, надолго уехали, это не освобождает их от обязанности платить за содержание и наем жилья, капремонт, отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Вместе с тем потребитель, отсутствующий дома дольше пяти дней, может подать заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги, оказываемые по нормативам потребления, – до отъезда или не позднее 30 дней с момента возвращения. Этот срок может быть продлен в случаях, когда он был пропущен по независящим от жильца обстоятельствам, например, из-за тяжелой болезни. И суд не вправе отказать в таком требовании, если причина отсутствия была уважительной.

Где обжаловать?

"Коммунальные" споры подведомственны мировым судьям и судам общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства. Как определиться с тем, куда идти? Очень просто, объясняет ВС. Например, если вы требуете перерасчета стоимости коммунальных услуг, оказанных ненадлежащим образом (то есть у иска есть цена), и сумма требований не превышает 50 000 руб., смело идите к мировому судье. А иски об определении порядка внесения платы за жилье как не подлежащие оценке, подсудны райсуду.

По общему правилу иски о взыскании долгов по "коммуналке" подаются по месту жительства ответчика, собственники или наниматели могут обратиться в суд по месту нахождения истца или месту заключения договора. Причем если долг не превышает 500 000 руб., дело рассматривается в порядке приказного производства. А в случаях, когда мировой судья вернул иск на основании ч. 3 ст. 125 ГПК или приказ был отменен, – в порядке искового или упрощенного судопроизводства.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Когда государство помогает

В отдельном пункте отражены вопросы, связаны с мерами соцподдержки, например, такие как освобождение от оплаты коммунальных услуг или предоставление соответствующих субсидий. К "льготникам" можно отнести ветеранов ВОВ и боевых действий, инвалидов и семьи, имеющие детей-инвалидов, героев Труда, полных кавалеров Ордена Трудовой Славы, пострадавших во время катастрофы на ЧАЭС и других.

Правом на получение господдержки могут обладать наниматели и собственники жилья, а также члены их семей. А вот поднанимателям и временным жильцам субсидия не положена, поскольку права на самостоятельное пользование жильем они не приобретают.

Правом на получение субсидии обладают граждане или семьи, доля коммунальных и квартирных платежей в совокупном доходе которых превышает максимально допустимую, установленную в регионе. При этом в совокупный доход включаются все выплаты, предусмотренные системой оплаты труда , учитываемые при расчете среднего заработка, выходное пособие, пенсии, стипендии, различные выплаты, предоставляемые в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доходы, полученные от сдачи жилых помещений в поднаем, денежные средства, выделяемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного, а также предоставляемые приемной семье на содержание каждого ребенка, и так далее. Отказать в предоставлении субсидии могут, если льготник представил неполный пакет документов или в них содержатся противоречивые сведения.

Читайте так же:
Сброс счетчик для картриджа brother tn 2090

Меры господдержки недоступны для должников по "коммуналке" и квартплате. Но при этом задолженность по коммунальным платежам не может сама по себе являться причиной отказа для предоставления субсидии. Для начала суду стоит разобраться, откуда взялся долг и пытался ли гражданин самостоятельно решить эту проблему. Нельзя отказать в предоставлении мер соцподдержки, если задолженность возникла по уважительной причине. Например, из-за невыплаты в срок заработной платы, тяжелого материального положения должника и членов его семьи из-за увольнения и невозможности найти новую работу, болезни и долгого лечения в стационаре, наличия в составе семьи инвалидов и несовершеннолетних детей. Красноярский облсуд предложил добавить в этот список еще одну причину – наличие судебного спора об отмене решения общего собрания собственников о смене управляющей компании или способа управления, когда долг возникает из-за того, что жильцам неясно, чьи счета им нужно оплачивать.

Ознакомиться с полным текстом проекта постановления "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" можно здесь.

Кого коснется увеличение платы за воду и водоотведение в Барнауле на 31%

В пятницу, 1 июня, на заседании Барнаульской городской Думы рассмотрят важный вопрос — увеличение предельного индекса платы за коммунальные услуги. С 1 июля он должен был вырасти на 6,5%, но для части барнаульцев вырастет на 31%. Корреспондент ИА Амител выяснил, что именно вырастет, для кого и почему.

Плата за что именно вырастет в Барнауле?

Увеличится предельный (максимальный) индекс изменения размера платы за коммунальные услуги:

  • с 3 мая по 30 июня 2018 года — на 28%,
  • с 1 июля по 31 декабря 2018 года — на 31%.

Кого именно коснется этот рост, расскажем ниже.

Предельный индекс платы граждан означает, что выше этого процента общая плата за коммунальные услуги подняться не может. По закону индекс ежегодно устанавливается в каждом регионе и не может превышать 6,5%.

Но есть исключения. В Барнауле как раз произойдет пример такого исключения. Дело в том, что из-за роста нормативов на потребление горячей и холодной воды рост платы за воду просто не сможет уложиться в 6,5%. Поэтому депутаты БГД, пользуясь своим законным правом, будут вынуждены поднять предельный индекс. Иначе никак, ведь платить за потребляемые услуги надо.

Как подчеркнул заместитель главы администрации Барнаула по городскому хозяйству Александр Алексеенко, рост платы не обязательно составит ровно 31%. И это не выдуманная цифра, специалисты просчитали, что с учетом новых нормативов плата за горячую и холодную воду может вырасти максимум на этот уровень. Именно плата за воду, а не за все коммунальные услуги.

И рост этот коснется лишь части барнаульцев.

Кого из жителей Барнаула коснется данное увеличение?

Увеличение платы до 31% грозит только тем гражданам, кто не передает показания воды по индивидуальным приборам учета или приборы в квартире не установлены. Эта категория пользователей услуг платит по нормативу, умноженному на тариф. «Оприборенные» граждане – по количеству реально потребленных кубов, умноженных на тариф. Тариф един для всех, с 1 июля он вырастет незначительно.

По нормативу будет платить 141 тысяча 556 граждан. Подчеркнем, что именно граждан, а не квартир, потому что норматив начисляется на одного человека, проживающего в квартире, то есть на каждого члена семьи. Максимальный рост платы в 31% грозит около 14 тысячам граждан. Это в основном проживающие в благоустроенных домах в 10 этажей и выше, получающих воду от МУП «Энергетик».

Для всех остальных жителей Барнаула плата за коммунальные услуги с 1 июля 2018 года вырастет не более чем на 6,5%. Это повышение предельного индекса было установлено еще в конце прошлого года.

Кстати, по закону все потребители должны были установить в квартирах индивидуальные приборы учета воды до 1 июля 2012 года.

Почему произошло такое повышение?

Напомним, повышение платы на 6,5% с 1 июля произошло бы в любом случае в целом по Барнаулу.

Рост до 31% — это внеплановое повышение. И произошло оно из-за того, что с 3 мая 2018 года решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов в регионе введены новые нормативы по водоснабжению и водоотведению. Предыдущие были отменены по суду как несправедливые. Эти новые нормативы выше прежних, принятых в 2014 году, однако ниже тех, что действовали до 2014 года.

Читайте так же:
Конфигуратор счетчиков меркурий векторная диаграмма

Для примера: до мая 2018 года норматив на холодную воду в месяц составлял для многоквартирного дома в среднем 2,6 куба на человека, теперь 4,297 куба. На горячую: с 1,7 куб. м до 3,159 куб. м. На водоотведение рост с 4,3 куб. м до 7,456 куб. м.

Вырос норматив — выросла и плата за него.

На сколько вырастет плата?

Приведем пример. В апреле 2018 года (когда еще не было никаких изменений) семья из трех человек в квартире в 54 квадратных метра платила за холодную воду 181 рубль (это норматив в 2,66 куба, умноженный на троих проживающих и на тариф в 22,77 руб. за куб). За июль эта семья заплатит уже 298 рублей (норматив составит 4,342 куба на человека, тариф поднялся незначительно — 22,95 руб. за куб). Как видим, рост на 64%.

По горячей воде рост для той же семьи будет почти в два раза. В апреле семья при нормативе в 1,7 куба и тарифе в 217 рублей за куб платила 1106 рублей. В июле же заплатит 2171 рубль при нормативе в 3,214 куба на человека и тарифе в 225 рублей.

В целом за апрель за коммунальные услуги (вода, водоотведение, отопление и электроснабжение по нормативу) эта семья заплатила около 4700 рублей. После 1 июля заплатит уже 6200. Как видим, рост платы для такой семьи без прибора учета значительно бы превысил общегородские 6,5%. Этот рост составляет почти 30%.

Отметим, что один счетчик стоит около 400-500 рублей. Установил два счетчика – и тебе уже не придется платить по возросшему нормативу.

Зачем изменены нормативы и к чему это приведет?

Главная причина роста нормативов — сделать их более справедливыми. Главное последствие, как ожидают власти, простимулировать граждан устанавливать приборы учета воды.

Поясним подробнее. В 2014 году в Барнауле новые нормативы в многоквартирных благоустроенных домах с этажностью 4-9 этажей на холодную воду снизились в 2,3 раза (с 6,45 до 2,74 кубометра на 1 человека в месяц), по горячей воде – в 1,8 раза (с 3,15 до 1,77 кубометра на человека в месяц). То есть платить за холодную воду стали меньше в 2,3 раза, за горячую — в 1,8 раза.

После этого дешевле стало платить по нормативу, чем по реальному потреблению по счетчику. Вылил, например, 4 куба горячей воды, а заплатил только за 1,77. Всё, что вылито свыше норматива и счетчиков, делится на всех жителей. То есть сосед со счетчиком вынужден еще брать на себя часть платы за соседа без счетчика. Раньше это называлось ОДН (общедомовые нужды), теперь СОИ (содержание общего имущества). Но как ни назови — все равно делится на всех. Несправедливо.

Всё, что было свыше предельного индекса, ложилось на плечи управляющих компаний. По словам Александра Алексеенко, это около 8-9 млн рублей на все УК в городе в год. УК, в свою очередь, компенсировали эти деньги за счет жилищных плат с жителей. То есть все равно приходилось платить за нерадивого соседа всему дому.

«Почему люди, которые поставили приборы учета, должны платить за людей, у которых нет этих приборов учета? Более справедливые нормативы приведут к снижению платы за доначисления содержания общего имущества с квартир с приборами учета», — отметил Александр Алексеенко.

К 2015 году в Барнауле было 72% (204 тысячи) квартир в благоустроенных домах с установленными приборами учета. Однако после снижения нормативов люди стали отказываться от ПУ. К ноябрю 2017 года ими перестали пользоваться 9% «оприборенных» квартир (это 19,4 тысячи семей) и стали платить по нормативам.

За эти годы приборы учета появились еще в 20 тысячах квартир. Но этот прирост за счет строительства и заселения новых домов, которые уже идут с приборами учета в каждой квартире. Сегодня количество квартир с приборами составляет 225 тысяч.

Если бы тогда, в 2014 году, нормативы не снизились, то сегодня в Барнауле было уже 96% «оприборенных» квартир.

Возможны ли ошибки в начислении после изменения предельного индекса?

Ошибок быть не должно, потому что большая часть квитанций города высчитывается специальной программой. Повторимся, повышение до 31% коснется только тех граждан, которые не имеют приборы учета или не пользуются ими.

Но если появились вопросы, можно обратиться в ООО «Вычислительный центр ЖКХ», комитет жилищно-коммунального хозяйства Барнаула, Государственную инспекцию региона, краевое управление по тарифам.

При использовании информации ссылка на официальный сайт города Барнаула обязательна

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector