Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Общедомовые приборы учета

Общедомовые приборы учета

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», все многоквартирные дома до 1 июля 2013 года должны быть оснащены общедомовыми приборами учета (ОДПУ).
Если установкой ОДПУ занималась «Барнаульская сетевая компания», то согласно действующему законодательству, каждый собственник обязан возместить организации расходы на установку прибора учета пропорционально доле в праве собственности на общее имущество. Сумма компенсационных расходов включается в квитанцию за электроэнергию отдельной строкой. Информацию по оплате можно также получить в в пунктах приема платежей системы «Город».
Компенсацию затрат на установку ОДПУ необходимо возместить единовременно или с рассрочкой на 5 лет. В последнем случае, к остатку задолженности будет добавлена сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки.
Добровольное исполнение обязанности по оплате расходов на установку общедомового прибора учета позволит избежать собственникам помещений в многоквартирном доме не только излишних финансовых, но и временных затрат.
Статьей 13 Федерального закона N 261-ФЗ «Об энергосбережении» установлено, что в случае отказа от оплаты расходов на установку общедомового прибора учета в добровольном порядке собственник должен будет также оплатить понесенные ООО «БСК» расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Взыскание расходов через суд повлечет за собой увеличение общей суммы, которую собственник будет обязан выплатить ООО «Барнаульская сетевая компания». К общей сумме добавятся судебные расходы: оплата государственной пошлины, судебные издержки на представителя (глава 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, глава 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

ПОШАГОВАЯ СХЕМА

УСТАНОВКИ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ:

1 ШАГ — собрание жильцов и занесение в протокол решения установить общедомовой прибор учета электроэнергии (ОДПУЭ);

2 ШАГ— на собрании жильцов необходимо выбрать способ оплаты установки ОДПУЭ: за счет средств, ежемесячно перечисляемых жилищной организации на услугу «текущее содержание и ремонт жилья» или за счет дополнительных денежных сборов с собственников квартир;

3 ШАГ— протокол общего собрания передается в жилищную организацию, обслуживающую дом;

4 ШАГ — электрик вашей жилищной организации определяет место для установки ОДПУЭ и составляет однолинейную схему его подключения;

5 ШАГ – однолинейная схема подключения согласовывается с ООО «Барнаульская сетевая компания». Этап согласования длится не более 3-х рабочих дней;

6 ШАГ— после согласования схемы, электрик может приступить к установке ОДПУЭ;

7 ШАГ— жилищная организация должна вызвать инспектора ООО «Барнаульская сетевая компания» для признание ОДПУЭ расчетным.

Типовое решение с одним прибором учета электроэнергии*

Типовое решение с двумя приборами учета электроэнергии*

* Внимание! Однолинейные схемы подключения, выполненные в соответствиии с типовыми решениями, не требуют дополнительного согласования с ООО «Барнаульская сетевая компания» (шаг 5)

КОНТАКТЫ:

Для согласования однолинейной схемы установки ОДПУЭ:
необходимо оставить заявку по адресу ул. Деповская, 19 (приемная) или ул. Ползунова, 50 (кабинет № 109).

Все консультативные услуги по установке ОДПУЭ абсолютно бесплатно Вам могут оказать по телефону: 8 (385 2) 50-12-49

Для признания ОДПУЭ допущенным к эксплуатации необходимо подать заявку на вызов инспектора ООО «Барнаульская сетевая компания» по адресу ул. Ползунова, 50 (кабинет № 109). Срок исполнения заявки – 15 рабочих дней.

Общедомовые нужды: избежать невозможно, оплатить необходимо

Воронеж. 09.04.2013. ABIREG.RU – Аналитика – В сфере жилищно-коммунального хозяйства сегодня сложилась непростая ситуация. Государство не успевает предвосхищать острые проблемы, возникающие во взаимоотношениях жильцов многоквартирных домов, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Более того, не законодатели, а именно жители, оплачивающие все «нестыковки законодательства» из своего кошелька, будируют общественное мнение и требуют пересматривать нормы, вносить поправки и искать оптимальные формы учета и оплаты услуг ЖКХ. Правда возникает другая проблема – изменений слишком много.

О тех, которые касаются электроэнергии, «Абирегу» рассказал представитель Воронежской энергосбытовой компании. И вот, на что он обратил внимание…

Плата за электроэнергию в местах общего пользования распределяется в зависимости от площади вашей квартиры

Новые условия оплаты электроэнергии установили «Правила предоставления коммунальных услуг», которые вступили в силу 1 сентября 2012 года. Согласно им, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления, вносит плату за коммунальные услуги, которые ему были предоставлены в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Если в доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета коммунальной услуги, то оплата за эту услугу будет рассчитываться исходя из показаний данного прибора. Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами государственной власти субъектов РФ.

Плата за электроэнергию, использованную в местах общего пользования, начисляется пропорционально размеру общей жилой площади, принадлежащей каждому потребителю в многоквартирном доме.

Такой же порядок относится и к юридическим лицам — арендаторам помещений

Платить за свет в местах общего пользования юридические лица, арендующие помещения в жилом многоквартирном доме, будут так же пропорционально тем квадратным метрам, что занимают их организации.

Снимать показания счетчика надо с 23 по 25 число каждого месяца

В новых Правилах указано, что потребитель обязан ежемесячно снимать показания прибора учета в период с 23 по 25 число и передавать их ресурсоснабжающей организации любым удобным способом не позднее 26 числа текущего месяца. Сообщить показания можно по телефонам, указанным в квитанции по оплате электроэнергии, или на сайте Воронежской энергосбытовой компании. При снятии показаний необходимо учитывать все знаки прибора учета, включая нули. В отсутствие показаний за текущий месяц для расчета начисления используется среднемесячный расход электроэнергии. Если же показания счетчика не передаются более двух месяцев, объем потребленной электроэнергии будет рассчитываться по нормативу.

Читайте так же:
Счетчики времени выполнения запросов

Общедомовые приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке.

В настоящее время арбитражная практика прямо предусматривает обязанность собственника объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, обеспечить оснащение такого объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов. Если это требование не выполняется, то оснащение дома приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника. При этом собственник должен обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку.

Общедомовые нужды (ОДН) – это не только освещение лестничной клетки

Каждый многоквартирный дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии, которая учитывается общедомовым счетчиком. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры, так и для потребления в местах общего пользования.

Сумма в квитанции — это не только плата за освещение подъезда. Сюда же относится плата за освещение чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики, приподъездного светильника, за обеспечение работы антенных усилителей, домофонов, лифтового оборудования, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, — всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален и требует энергозатрат, которые нужно оплачивать как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды.

На объем электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды, влияет точность снятия показаний

Есть несколько параметров, за счет которых эта величина потребленной электроэнергии может возрасти: это потери электроэнергии в общедомовых сетях, погрешности измерений приборами учета, неточность информации, указанной потребителями при снятии показаний приборов учета.

Отказываться от оплаты общедомовых нужд незаконно

За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения, поэтому поставщик энергии вправе обратиться с исковым заявлением в суд либо ограничить потребление электроэнергии должникам вплоть до полного погашения задолженности за ОДН.

Если есть льготы, то они учитываются и в оплате электроэнергии на общедомовые нужды

Граждане, имеющие право на льготы в рамках действующего законодательства получают денежную компенсацию в зависимости от категории льготы как на индивидуальное, так и на общедомовое потребление.

Уменьшить потребление электроэнергии на ОДН помогут современные счетчики, энергосберегающие лампы и простая экономия

В целях снижения общедомовых расходов электроэнергии Воронежская энергосбытовая компания рекомендует устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учета, отвечающие современным техническим требованиям. Желательно, чтобы они имели одинаковый класс точности не выше двух, что позволит сократить неучтенный расход электроэнергии, связанный с погрешностью средств измерения электроэнергии. Светильники лучше энергосберегающие. Необходимо держать в исправном состоянии внутридомовые электрические сети, не допускать вмешательства и самовольного подключения к общедомовым сетям жильцов и третьих лиц. Снимать все показания лучше одновременно.

Советам многоквартирных домов, инициативным группам жильцов, управляющим компаниям и ТСЖ нужно ежемесячно проводить самостоятельное снятие показаний всех приборов учета для передачи их в ресурсоснабжающую организацию и формирования квитанций и счетов на оплату.

Вопрос-ответ

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ № 354 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами, некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

Нормативные акты: пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Обязанность по снятию и передаче показаний ОДПУ коммунальных ресурсов остается за организацией, осуществляющей управление МКД.

Приобретать квартирный теплосчетчик не следует, пока не убедитесь в технической возможности его установки.

Для согласования установки необходимо письменно обратиться в управляющую домом организацию, которая может определить наличие технической возможности установки ИПУ ТЭ и дать разрешение на монтаж счетчика. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры. При наличии технической возможности установки для установки ИПУ ТЭ потребитель должен обратиться в специализированную организацию имеющую лицензию на выполнение работ по установке приборов учета. При установке ИПУ ТЭ должны выполняться следующие условия:

1. Квартирный теплосчетчик должен учитывать теплопотребление всей квартиры;

2. Теплосчетчик должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений;

3. Установка теплосчетчика должна выполняться согласно инструкции по монтажу завода-изготовителя;

4. Монтаж теплосчетчика должен выполняться специализированной организацией.

Согласно постановлению Правительства РФ № 137 от 13 февраля 2019 года, разработка проекта не требуется.

Выбирая компанию, которая займется установкой счетчика, обратите внимание на наличие лицензии. У нее также должна быть вся необходимая документация (сертификаты, свидетельства, допуски СРО) и наличие гарантии на проводимые работы. Специалист монтирует счетчик тепла и производит пуско-наладочные работы, нужно также подписать акт о его приеме.

Читайте так же:
Адаптивный счетчик обратного отсчета

Обладая всеми документами, можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и копию сертификата о надлежащем уровне качества.

После установки прибора учета необходимо подать заявку в теплоснабжающую организацию на допуск прибора учета ТЭ в эксплуатацию. Та, в свою очередь, должна в оговоренные сроки выполнить допуск и опломбировку прибора учета и зафиксировать начальные показания, т.е. принять на коммерческий учет.

На допуске необходимо представить паспорта на теплосчетчик с действующей поверкой.

Вопреки распространенному мнению, ресурсонабжающие организации не имеют возможности повлиять на ситуацию, поскольку поставляют коммунальный ресурс в целом на дом, а не отдельно к каждой квартире. Внутридомовые системы отопления являются собственностью жильцов, а для их обслуживания жители нанимают управляющую организацию. Именно на нее ложатся обязательства по внутридомовым регулировкам, и переход жителей на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями не отменяет эти обязательства. Регулировка температуры с учетом ситуации в каждой отдельно взятой квартире возможна только внутри дома силами управляющей компании.

Российским законодательством четко разграничена ответственность между управляющими и ресурсоснабжающими организациями. По законодательству, теплоснабжающие организации, в частности, ООО «БашРТС», отвечают за подачу ресурса до границ дома (п.5 ст.15 ФЗ -190 «О теплоснабжении»). А контроль состояния внутридомовых систем, в том числе, отопления – задача управляющей организации. Управляющая организация должна отвечать за качество предоставляемых услуг внутри многоквартирного дома и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан. В частности, речь идет о поддержании комфортной температуры в квартирах.

Кроме того, необходимо учитывать, что коммунальный ресурс «отопление» имеет ряд особенностей. В частности, это отсутствие возможности оперативного регулирования. Система отопления инерционна и любое воздействие на нее растянуто по времени – от нескольких часов до суток. Поэтому, даже если управляющая компания полностью перекроет тепло в вашей квартире, это не означает, что моментально станет прохладно, особенно, в условиях высокой солнечной активности. Это необходимо учитывать, когда вы обращаетесь в свою управляющую компанию с жалобой на высокую температуту в квартире.

Одним из способов решения проблемы является установка погодозависимой автоматики, которая также относится к собственности жильцов. Кроме того, во многих современных домах предусмотрена возможность регулировки на внутриквартирных системах отопления.

В любом случае, регулирование температуры внутри жилого дома является зоной ответственности управляющих компаний. Проблема должна устраняться сотрудниками управляющей компании или ЖЭУ с помощью местного регулирования на тепловых узлах жилых домов. Жильцам следует обращаться в свою управляющую организацию.

Проведение данной корректировки определено постановлением Правительства РФ №354. Особенность перерасчета за 2019 год заключается в том, что в этот период произошло изменение способа платы за отопление (Постановление Правительства РБ № 479 от 28 сентября 2018 года) на «способ оплаты за коммунальную услугу отопление в течение отопительного периода».

Отметим, что при проведении перерасчета размера платы за отопление сумма корректировки может быть как отрицательной (уменьшение суммы платежа), так и положительной (доначисление).

Если собственники увидели в квитанциях доначисление — такая ситуация сложилась в тех домах, где фактическое потребление, согласно показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии, оказалась выше той суммы, которую жильцы оплатили до сентября 2019 года, то есть до перехода на оплату по факту. В это же число входят и те дома, где приборы учета не работали – здесь платежи приводились к нормативу, как это предписывает постановление Правительства РФ №354.

Следует подчеркнуть, что ОДПУ является собственностью жильцов, а следить за их исправностью должна управляющая организация. При этом ООО «БашРТС» не имеет прямого доступа к теплосчетчикам и при проведении начислений использует ровно те показания, которые передает управляющая организация. Возможности самостоятельно проверить корректность переданных показаний у ресурсоснабжающей компании нет. Однако ООО «БашРТС» заинтересовано в том, чтобы приборы учета работали исправно, а показания, полученные от управляющей компании, были верными, поскольку от этих факторов зависит корректность начислений жильцам за потребленные коммунальные ресурсы.

На основании п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ОДПУ относится к общедомовому имуществу и принадлежит собственникам помещений, а ответственность за работоспособность прибора несет управляющая организация. Соответственно, при наличии технической возможности, жильцы могут сами инициировать установку ОДПУ в своем доме.

ООО «БашРТС» заинтересовано в том, чтобы приборы учета работали исправно, а показания, полученные от управляющей компании, были верными, поскольку от этих факторов зависит корректность начислений жильцам за потребленные коммунальные ресурсы.

Как показывает практика, у жителей не всегда есть возможность отслеживать работоспособность ОДПУ в своих домах. Вариантом для жителей и ресурсоснабжающих компаний было бы создание единой независимой организации, отвечающей за наличие, сохранность и корректность работы ОДПУ. В настоящее время вопрос создания такой организации не решен, и ресурсоснабжающие компании при проведении начислений используют ровно те показания, которые передает управляющая организация.

Схема оплаты «по факту» более понятная и прозрачная, для полного понимания его особенностей и преимуществ необходимо пройти полный цикл календарного года – учитывая, что летом мы не будем платить за отопление. Решение об изменении способа платы за отопление принимают исключительно органы исполнительной власти.

Читайте так же:
Схема для исследования счетчика

В первом квартале 2020 года управляющие организации и ресурсоснабжающие компании обязаны провести корректировку платежей за отопление за тот период 2019 года, когда они выставляли счета за отопление. Проведение ежегодной корректировки определено Постановлением Правительства РФ №354.

ООО «БашРТС» уже провело корректировку в Уфе, а также в других городах своего присутствия в начале 2020 года. Эта корректировка коснулась потребителей, перешедших на прямые договоры с компанией.

Квитанции с суммой корректировки за отопление от управляющих организаций будут доставляться с конца января 2020 года. Вопрос по их корректировке корректнее задать присутствующим здесь представителям управляющих компаний.

Относительно начисленных сумм корректировки за отопление в квитанциях МУП ЕРКЦ необходимо обращаться в свою управляющую организацию.

ООО «БашРТС» производит начисления по отоплению строго в рамках действующего законодательства: по показаниям ОДПУ, полученным от управляющих организаций, а в случае отсутствия ОДПУ — по нормативу, установленному Госкомитетом РБ по тарифам.

Показания ОДПУ снимаются и передаются силами УК или обслуживающей МКД организации, также как и ответственность за исправность и работоспособность прибора возложена на УК. Таким образом, РСО использует ровно те показания, которые передала УК для начислений. Это реальные суммы к оплате исходя из индивидуального расхода тепловой энергии каждого дома по переданным от УК показаниям. Да, в зимние месяцы это значительно выше, чем мы привыкли. Но осенью и весной суммы будут минимальными, а летом начисления будут отсутствовать. Кроме того, больше не будет корректировок за отопление по итогам года, поскольку мы платим только за факт потребления.

Важно отметить, что величина начислений за отопление в многоквартирных домах с ОДПУ напрямую зависит от исправности данного прибора, а также от энергоэффективности дома в целом. В случае, если фасад дома недостаточно утеплен или в холодные месяцы постоянно открыты окна в подъезде, то, соответственно, потребление тепловой энергии будет выше. Проведение в доме энергосберегающих мероприятий и контроль состояния внутридомовых систем отопления – задача управляющей организации и, зачастую, по инициативе самих жильцов. Управляющая домом организация должна отвечать за качество предоставляемых услуг внутри многоквартирного дома и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан. В частности, речь идет о поддержании комфортной температуры в квартирах.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ № 354 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами, некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

Нормативные акты: пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Почему собственники должны платить за общедомовые счетчики воды и света

Почему собственники должны платить за общедомовые счетчики воды и света

Минрегион доработал проект изменения правил предоставления коммунальных услуг, которые этой зимой вызвали многочисленные скандалы с квартплатой. Если его поддержит премьер Дмитрий Медведев, то за спорные общедомовые нужды мы будем платить не больше норматива, а показания счетчиков разрешат вносить раз в шесть месяцев. Но для тех, кто не поставит прибор учета к 1 января года, предусмотрены повышающие коэффициенты. Министерство регионального развития доработало пакет поправок в Правила предоставления коммунальных услуг, которые регулируют механизм внесения денег за квартплату. По сравнению с первым вариантом, подготовленным еще в феврале, он практически не претерпел изменений, поэтому можно ожидать, что именно этот проект в конечном счете поступит на рассмотрение в правительство РФ. Тем более, согласно поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сделать это нужно было до 11 марта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен платить за электроэнергию

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Общедомовые нужды ограничат, а за свет заплатим по среднему

Для чего обязывали всех устанавливать счётчики на воду в квартиру, если сейчас устанавливают общедомовые. Да ещё почему то за них мы тоже должны платить, хотя за установление в квартиру уже заплатили руб. Как быть в такой ситтуации? При установке счётчиков воды вы заключаете договор с водоснабжающей организацией, обычно это Водоканал. Отказаться платить Вы можете, но управляющая компания может затребовать оплатить установку общедомового счетчика через суд.

Дело в том, что по закону установка общедомовых приборов учета счетчиков тепла и воды производится всё же за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому лучше оплатить установку счетчика добровольно. Но прежде, чем это делать, напишите вместе с другими жильцами дома коллективный запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с просьбой представить вам калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков.

Затем поделите эту сумму на количество квартир в доме, включая и муниципальные. Полученная сумма и должна фигурировать в квитанции на оплату этого счетчика. А то управляющие компании запросто могут самовольно увеличить сумму стоимости общедомового счетчика и работ по его установке. Так я и не стала подписывать ничего. Принесли списки с фамилиями и номерами квартир, и просят подписать. Я смотрю ни чего не написано за что подпись ставится.

Читайте так же:
Сброс счетчика чернил epson r290

В общем стоит наверное проконсультироваться, заплатить но зато буду знать как дальше действовать. Ведь вместе с счётчиками на воду они и на отопление устанавливают, только непонятно зачем Вода циркулирует по всему дому а не конкретно задерживается в квартире, или я не правильно понимаю систему отопления? Ситуация очень простая. Начну сразу с примеров, чтоб было понятнее. Итак, у вас установлен счетчик на горячую воду общедомовой, и по нему проходит кубов воды в месяц.

В доме квартир, значит каждая квартира потребляет по 10 кубов. И что мы имеем, примерное потребления воды со счетчиков 9 куб метров в месяц, а в остальных без счетчика по 20 куб метров в месяц. Это получается потому, что кто-то положил магнит на счетчик робота замедляется , кто-то другими манипуляциями незаконными уменьшает расход воды, и за них платят вот те 10 квартир. И со временем количество индивидуальных счетчиков достигнет 95, и оставшиеся 5 квартир будут платить за 40 кубов.

ВОт в принципе основная причина обязательной установки поквартирных счетчиков. Единственный вариант все просчитать, если найдете какие-то несоответствия — обращайтесь с коллективной жалобой в суд, должны возместить. Смотреть не соответствия количества проживающих жильцов и общее среднее потребления воды, бывает что не все квартиры заселены, а снимают за все пустые квартиры. Так же некоторые конторы умудряются учитывать нежилые помещения на первых этажах и подвалах.

В некоторых случаях отдельных жильцов уговаривают подписать договоры например за скидку и потом всем жильцам автоматически поднимают тарифы или приписывают лишние кубы. Бывают некоторые люди считают себя богатыми и оплачивают любую сумму за квартиру, даже ошибочную, и это тоже автоматически означает что все жильцы согласны. Тут вопрос довольно интересен. Если вы не заключали договор на общедомовой счетчик и при этом установили по закону личный счетчик учета воды у себя в квартире, то вы должны оплачивать только ту воду которую потратили лично, по данным счетчика установленного в вашей квартире.

Тут конечно неплохо было бы разобраться полностью в данном вопросе с юристом, и возможно отстаивать свои права через суд. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Можно ли отказаться платить за общедомовой счётчик? Мариника [4. Барон [3. Подавайте в суд не управляющую компанию. Вы обязаны платить только по своему счётчику воды, который установлен у вас в квартире. А управляющая организация только посредник между вами и водоканалом.

Так что платить вы обязаны только по тому счётчику, на который у вас есть договор с Водоканалом. В её обязанности — ведение домовой документации. Вы уже заключили прямой договор с поставщиком услуг. Всё, финита ля комедия. TSOY [74K] 6 лет назад. К сожалению отказаться нельзя, если вы попытаетесь не оплатить с вас все возьмут через суд. Смотрите также:. В любой ли многоквартирный дом можно установить счетчик на отопление?

Как правильно установить счетчик на воду? Можно ли самостоятельно установить счетчик на газ? Как правильно установить счетчики воды? Можно установить счетчики на воду самому? Как это правильно сделать? За чей счет устанавливаются общедомовые тепловые счетчики? Общедомовой счетчик, за или против? Сколько стоит установка счетчиков воды в Москве? Как выбрать газовый счетчик? Можно ли передавать показания счетчиков воды через интернет в ЖКХ?

Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы. Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Введите контрольное число с картинки:.

Счетчик горячей воды общедомовой

Для чего обязывали всех устанавливать счётчики на воду в квартиру, если сейчас устанавливают общедомовые. Да ещё почему то за них мы тоже должны платить, хотя за установление в квартиру уже заплатили руб. Как быть в такой ситтуации? При установке счётчиков воды вы заключаете договор с водоснабжающей организацией, обычно это Водоканал. Отказаться платить Вы можете, но управляющая компания может затребовать оплатить установку общедомового счетчика через суд.

Евгений Сажин Чтобы узнать и понять, как делают расчет и начисления ОДН сейчас, необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Там обязаны предоставить детализированный расчет. Также можно запросить показания общедомовых приборов учета и применяемые нормативы.

HQ Адвокат

Смотря где. Везде по разному. Трёшка 84 кв. У нас в Барнауле 2 х комнатная: в месяц платим р, прописано 4 чел. Потому что квартплата остаётся в силе. Не законны. Стоимость услуг определяется решением общего собрания собственников жилья.

Как платить по счетчику за воду и свет

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь. Теперь жители будут платить не только за свои квартиры, но и за воду, тепло и лампочки в подъездах. Объем общедомовых нужд ОДН складывается из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир в местах общего пользования, придомовой территории, а также объема, вызванного перерасходом или недобором внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.

Читайте так же:
Население эфиопии счетчик населения

Сегодня Госдума в первом чтении рассматривает законопроект о приоритете общедомовых приборов учета тепла, воды и света над региональными нормативами ОДН. Законопроект предполагает, что в домах, оборудованных коллективными приборами учета, плату за ОДН нужно выставлять по факту потребления, а не по введенным в регионе нормативам. Возвращение к схеме расчетов, которые действовали до 1 января года, — похвально. А за что, спрашивается, пострадали жители тех домов, которые купили и установили в подвалах дорогостоящие счетчики воды, тепла и света?

Кто должен платить за одн по электроэнергии

Кто должен менять общедомовые счетчики на горячую воду. Указанная собственниками организация, с которой он заключили договор. Если этого не сделали тогда могут поставщики ресурсов все определить, смотрите ч.

Установка приборов учета воды и света помогает экономить, если вы потребляете ресурсов меньше, чем установлено нормативами. Сегодня расскажем, как платить за воду по счетчику и как платить по счетчику за свет. Предложим разные способы оплаты квитанций, расскажем, как посчитать точную сумму. Если вы только установили приборы учета индивидуального потребления электроэнергии и воды, наверняка немного пугаетесь сложной процедуры оплаты. На самом деле все просто: расскажем, как платить за воду по счетчикам , и оплачивать свет. Посмотрите на счетчики.

Можно ли отказаться платить за общедомовой счётчик?

Что, сколько и как оплачивать может существенно повлиять на решение арендатора жилья, вплоть до поиска других вариантов проживания. Читайте на нашем сайте о правах и обязанностях арендодателя и квартиросъемщиков , в том числе по оплате счетов за услуги ЖКХ, а также о том, что включает в себя оплата за найм жилья. За что платит арендатор квартиры? Распределение обязанностей по внесению платежей, а также по их срокам регулируются Гражданским и Жилищным кодексами. Согласно ГК в договоре следует указать сроки и обязанности по оплате , если эти положения не были внесены — то по умолчанию руководствуемся положениями кодекса. В случаях, когда регулирование платежей производится согласно положениям ГК, квартиросъемщик должен оплачивать коммунальные услуги, все остальные расходы — собственник помещения.

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной.

Счетчики на воду и общедомовые приборы иркутяне должны оплачивать сами

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. В рамках закона жители многоквартирного дома обязаны вносить оплату за общедомовые нужды ОДН.

Почему мы должны платить за общедомовые нужды?

Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения. Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей:. Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные.

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 января года плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах МКД , включена в состав платы за жилищные услуги за исключением домов с непосредственным управлением. Напомним, что ранее потребление ресурсов на общедомовые нужды закон относил к коммунальным услугам. Схема расчета платы была следующей: объемы воды и электрической энергии, поступившие во внутридомовые сети, фиксировались общедомовыми приборами учета. Расход ресурсов в жилых и нежилых помещениях учитывался индивидуальными счетчиками либо, при отсутствии индивидуального прибора учета, в расчет принимались нормативы потребления. Разница между расходом ресурса по показаниям общедомового прибора учета и суммарным расходом по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам потребления в жилых и нежилых помещениях давала величину потребления ресурса на общедомовые нужды, которая для оплаты распределялась между потребителями пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений.

Коммунальные проблемы волнуют почти каждого иркутянина. Об этом говорит количество телефонных звонков, которые поступили к нам на прямую линию со специалистами управляющих компаний. Жителей Иркутска интересовало: что грозит тем, кто вовремя не поставит счетчики на холодную и горячую воду, за чей счет должны ставить общедомовые приборы учета, кто должен оплачивать ремонт дома — управляющая компания или сами жильцы, а также многие другие. Недавно услышала по телевизору, что сроки на установку счетчиков на воду перенесли. Мы приборы купить еще не успели. Скажите, сколько у нас есть на это времени?

Приветствую всех. У меня такой вопрос почему мы должны платить за общедомовые счетчики,вот например свет, счетчики должны стоять у всех,это еще до июня прошло года предупреждали,иначе поставят принудительно, и что? У половины жильцов не стоят счетчики до сих пор то есть мы за них платим,почему мы вообще должны за них платить?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector