Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заплатим и за свое, и за чужое

Заплатим и за свое, и за чужое?

С 1 октября 2012 года жителям многоквартирных домов в Дзержинске, возможно, придется раскошелиться еще и на общедомовые нужды. Ведь именно на этот срок перенесли введение услуги, которую дзержинцы впервые увидели в платежках в апреле этого года. Пока плата за ОДН коснется только электричества.

Чтобы плата за ОДН в очередной раз не застала нас врасплох, напомним, что это такое, зачем это нужно, как предполагается считать потребление ОДН и какой будет стоимость потребленных киловатт.

Что такое ОДН?
ОДН — это общедомовые нужды. В Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 307, сказано, что ОДН складываются из коммунальных нужд и внутридомовых потерь. К коммунальным нуждам относится электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков и другого внутридомового оборудования. К внутридомовым потерям — нераспределенные остатки электроэнергии, связанные с физическими процессами протекания электротока по проводам и кабелям, а также неучтенный расход электроэнергии. Он происходит из-за кражи электроэнергии в результате подключений к сети помимо электросчетчика; самовольных подключений квартир, отключенных за долги; вмешательств в работу приборов учета; применения устаревших счетчиков.

Как рассчитываются ОДН
Общедомовые приборы учета фиксируют весь объем электрической энергии, поступивший в жилой дом. Объемы потребления населения фиксируются квартирными (индивидуальными) электросчетчиками. При отсутствии счетчика на квартиру расход определяется в соответствии с нормативами. На основании снятых показаний, ОДН определяется как разница между объемами электроэнергии, учтенными общедомовым счетчиком и счетчиками потребителей (населения и субабонентов). Субабонентами называют организации, подключенные от внутридомовых электросетей. Это могут быть магазины, кафе, телекоммуникационное оборудование, оборудование сотовой связи и т.п. Таким образом, все операторы связи, которые понавесили свои «коробки» в наших подъездах, должны сами оплачивать по договору или отдельному счетчику потребленную их оборудованием энергию. В противном случае (практика такова, что все случаи в городе «противные»), электричество за зарабатывающих на этом деньги бизнесменов будут оплачивать жители.

Как распределяются ОДН
Расчет пойдет в соответствии с формулами, которые представлены в Постановлении правительства РФ №354. Будут учитываться определенные критерии. Например, установлен ли общедомовой прибор учета, установлены ли квартирные приборы учета. Если возникнет такая ситуация, когда в части квартир установлены счетчики, а в другой части квартир не установлены — своя формула. Формула расчета есть для каждого конкретного случая. И каждому собственнику помещения будет индивидуально рассчитываться плата за ОДН. В зависимости от наличия счетчика, наличия общедомового прибора учета, площади жилья или количества проживающих людей в этом помещении.

Коммунальная арифметика
Большинство жилых домов в Дзержинске на сегодняшний день не оборудованы общедомовыми счетчиками электричества. Четкой и ясной картины, по каким же нормативам будет рассчитываться в этом случае плата за ОДН, до сих пор нет.

Есть некая формула, которую еще пока ни энергетики, ни чиновники администрации не берутся комментировать и разъяснять. Ясно одно: из суммы потребленной домом энергии будут вычитать показания всех индивидуальных счетчиков, а остаток разбрасывать на всех жителей. Вопрос, по какому принципу? Исходя из количества проживающих? Или квадратных метров квартиры? О справедливых нормах расходования электричества, скорее всего, речь не пойдет. Фантазия наших законодателей обычно работает исключительно в сторону получения дополнительной прибыли монополистов и обслуживающих организаций. Ездят же в наших лифтах не люди, а квадратные метры. Чем больше квартира, даже если живет в ней один человек, тем больше собственник платит за лифт.

Одним из вариантов начисления ОДН вполне могут стать Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг от 23 мая 2006 года. В них рекомендуемый норматив ОДН электроэнергии составляет 7 кВт на 1 человека в месяц в домах без лифта и 14 кВт на 1 человека в месяц в домах с лифтом.

Один пример. Жители квартиры площадью 40 кв. м, проживающие в доме общей площадью 5000 кв. м, где жилые помещения занимают 4000 кв. м, а нежилые — 1000 кв. м, будут расходовать на ОДН около 50 кВт/ч в месяц, а значит, платить по действующим тарифам около 130 рублей ежемесячно.

Читайте так же:
Бесплатный счетчик калорий для айфона

Что влияет на величину ОДН
При отсутствии в многоквартирном доме коллективного прибора учета электроэнергии ОДН зависит:
• от достоверного сообщения показаний индивидуального прибора учета по каждой квартире в срок до 26 числа текущего месяца;
• от состояния приборов. Сейчас большая часть счетчиков, по которым граждане производят оплату за индивидуальное потребление электричества, имеют истекший срок реализации.
При наличии в многоквартирном доме коллективного прибора учета на величину ОДН влияют:
• случаи несанкционированных присоединений к общедомовым электрическим сетям коммерческих объектов — ларьков, сараев, расположенных рядом с домом;
• наличие на первых этажах домов нежилых помещений, собственники которых не заключили договор с коммунальными организациями.

От редакции: в этом вопросе ясно то, что ничего не ясно. Но это еще одна причина для того, чтобы жителям более активно интересоваться процессом управления своим имуществом. Иначе из их кошельков будут откачивать деньги все, кому не лень.

Эмма Фельдштейн, наш эксперт,
руководитель Правозащитного центра Дзержинска:

— Несмотря на большое количество документов, регламентирующих расчет энергопотребления на ОДН для жителей многоквартирных домов, в этих расчетах многое остается неясным. Неясно, что же все-таки в каждом доме относится к ОДН и местам общего пользования жителей, а не всех собственников, включая собственников нежилых коммерческих структур.

В законе сказано, что места общего пользования — это лестничные клетки, чердачные и подвальные помещения. Но подвал подвалу — рознь. В нашем доме, например, часть подвалов занимают арендаторы, а точнее, собственники НАШИХ подвальных помещений, приватизированных органами местного самоуправления и проданных. Вероятно, они сами платят за свет и иные ресурсы, которые потребляют. Но кто будет допущен к контролю мест их подсоединения к общедомовому вводу электроэнергии (или, может, у них самостоятельные вводы в дом?)? Кто это будет учитывать? Не получится ли так, что за эти ресурсы поставщики будут брать дважды? С собственников нежилых помещений по счетчику, а с жителей, за них же, по нормативу, поскольку они входят в «общедомовые площади»? Кто будет вычитать площади этих помещений из общей долевой собственности жителей при расчете платежей по нормативам, при отсутствии общедомового счетчика?

Вводится ОДН федеральными законодателями: ФЗ №261 «Об энерго-сбережении» от 23.11.2009 г.; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.; Постановлением правительства РФ №258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 28.03.2012 г.

Эмма Фельдштейн:

. В части подвалов нашего дома постоянного потребления электричества никогда не было. Кое-где есть лампочки-времянки, подвешенные как попало. Дальше спрашивается: кто при наличии общедомового счетчика займется объективным распределением его показаний по каждому лицевому счету, в каждом доме, согласно реальным расходам ОДН? Непонятно, на каких условиях нам будет предложено рассчитываться за ОДН. Ведь жители не заключали договоров на эту услугу ни с управляющими компаниями, ни с поставщиками коммунальной услуги. А раз нет договоров на предоставление этого энергоресурса и условий оплаты предоставления услуги, значит, нет и возможности контроля условий ее предоставления.

Я убеждена в том, что решение любой проблемы, а тем более такой острой, возможно только в диалоге. Надо совместно работать над договорами всем заинтересованным и ответственным сторонам. И самое главное — для документирования договоренностей необходимы не только тексты, но и техническая документация по каждому дому, в которой были бы четко видны ответы на все вопросы.

Установка общедомовых счетчиков тепла дает право оплачивать услуги по незавышенному тарифу

Как известно, в Алматы с 1 сентября текущего года будут существенно повышены тарифы на отопление и горячую воду. Однако при принятии этого решения возник небольшой казус.

Алматинцев тарифными методами теперь буквально вынуждают устанавливать общедомовые счетчики тепла. В противном случае на них навесят тариф, который на 20 процентов выше подорожавшего.

С 1 июля 2012 года вводится в действие пункт 4 статьи 8 Закона РК «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», согласно которому потребители должны будут производить оплату за тепловую энергию по тарифам, дифференцированным в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета тепловой энергии.

Читайте так же:
Счетчик для расчета расхода топлива

— Как показывает практика, потребители зачастую отказываются устанавливать приборы учета тепла, при этом законодательством не предусмотрена ответственность потребителя, — сказал председатель Агентства по регулированию естественных монополий Мурат Оспанов. — Новая норма позволяет создать экономические стимулы для их установки. Теперь потребители с общедомовыми приборами учета тепла будут иметь более низкий тариф в отличие от тех потребителей, которые отказываются устанавливать данные приборы.

Когда все это было сказано еще в апреле текущего года — казалось очень внятным и закономерным. Но когда сегодня до дела дошло — выяснилось, что ничего хорошего как-то не получается. А суть в следующем. К примеру, в Алматы вплоть до последнего времени тариф на теплоснабжение с учетом НДС составлял 111 тенге. Когда он подорожает на заявленные департаментом Агентства по регулированию естественных монополий (ДАРЕМ) 12,2 процента, он составит порядка 123 тенге за квадратный метр жилой площади. Но в реальности иначе.

— ДАРЕМ разработана методика, согласно которой предусмотрено: для потребителей, не имеющих приборов учета, повышение тарифа применяется с коэффициентом 1,2, то есть на 20 процентов, — сказал директор ДАРЕМ по городу Алматы Даурен Жандарбек. — Для юридических лиц коэффициент составит 1,5.

То есть выходит, что плата за централизованное отопление для потребителей, не имеющих приборов учета, составит при круглосуточной системе взаиморасчетов 72,82 тенге за кв. метр отапливаемой площади в месяц с учетом НДС (на сегодня — 55 тенге), при взимании платы только в отопительном периоде — 145,63 тенге за квадратный метр в месяц (на сегодня — 111 тенге).

Занимательная математика получается. То есть, покупая довольно дорогостоящий счетчик тепла (400 000 тенге + обслуживание 10-15 тенге в месяц), экономишь лишь на том, что платишь по нормальному тарифу (123 — отопление + 15 — обслуживание счетчика = 138 тенге в месяц с квадратного метра при завышенном тарифе 145 тенге).

Для аналогии уместно будет привести счетчик горячей воды. Тот позволяет экономить реально. То есть, к примеру, усредненный тариф на человека в месяц составляет 1250 тенге. При этом кубометр этой самой воды до последнего времени стоил 250 тенге. Другими словами, по усредненке пришлось бы расходовать по пять кубометров горячей воды в месяц. Этого достаточно, чтобы принимать душ дважды в день семье из шести человек. Экономия налицо.

Только вот с отоплением эта формула, похоже, не работает. Здесь нет каких-то определенных единиц измерения. Фактически счетчик тепла измеряет объем воды, который проходит через систему отопления, входящую и выходящую температуру этой самой воды, а затем посредством специальной формулы из этого выводит, сколько реально тепла поступило в дом. Теоретически если в дом поступает мало тепла, можно платить меньше. Но тут уж главное не околеть. И потом в дом может тепла поступать в норме. А в квартире холодно. Одним словом, уравнение с тремя неизвестными.

Не все жители Самары будут вынуждены оплачивать установку счетчиков теплоэнергии в своих домах

Не все жители Самары будут вынуждены оплачивать установку счетчиков теплоэнергии в своих домах

В Самаре новые квитанции получили жители 440 многоквартирных домов. Разбираемся, за что придется заплатить горожанам.

В январе самарцам выставили квитанции на оплату установки общедомовых приборов учета. Сумма, прописанная в документе, удивила жителей. Система «Инцидент-менеджмент», с помощью которой работает ЦУР Самарской области, за сутки зафиксировала более 20 сообщений в социальных сетях с вопросами на эту тему. Измененные квитанции в Самаре получили жители 440 многоквартирных домов. Граждане сообщили о сумме от 10 до 14 тысяч рублей.

Не все жители Самары будут вынуждены оплачивать установку счетчиков теплоэнергии в своих домах

— В соответствии с требованием ФЗ №261 МКД до конца 2023 года должны быть оснащены общедомовыми приборами учета тепла и горячей воды в обязательном порядке. Установка общедомового прибора учета производится за счет собственников жилья. Всю информацию о стоимости установленного прибора учета можно запросить в своем УК или ТСЖ. Оплатить расходы за монтаж прибора учета можно как единовременно, так и равными долями в течение 5 лет, — пояснили в «Т Плюс».

Таким образом, как утверждают энергетики, если разделить сумму в квитанции за установку счетчика на 5 лет, то ежемесячный платеж составит около 100 рублей.

Читайте так же:
Магниты для счетчиков выгода

Чтобы оформить индивидуальный график рассрочки на срок менее 5 лет, можно обратиться непосредственно в офисы продаж и обслуживания клиентов. Также можно направить заявление через раздел «Обратная связь» на сайте samara.esplus.ru.

Счетчик дает право собственникам жилья отказаться от ежегодной корректировки платы за отопление. Для этого достаточно на общем собрании выбрать порядок оплаты тепловой энергии по схеме 1/7. В таком случае жители дома будут оплачивать тепло по факту потребления и смогут оперативно контролировать расход теплоресурсов и влиять на энергопотребление.

Так, например, по данным Т-плюс, десятиэтажке на улице Магнитогорской в 2019 году начислили за теплоснабжение 2 926 492 рублей. По общедомовому прибору учета объем потребления составил 2 283 048 рублей. Дом сэкономил 643 443 рубля. Экономия на среднюю квартиру (50 кв. метров) составила 3052 рубля.

Справка:

Обязанность по оснащению домов приборами учета до 1 января 2013 года была возложена на всех собственников помещений в МКД. Если это требование не было выполнено по инициативе собственников, то установить счетчики должны были исполнители коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ). С 1 июля 2020 года эта обязанность возложена на ресурсоснабжающие организации. Предусмотрено, что к 2023 году в РФ заработают «интеллектуальные» системы учета электроэнергии.

— Установка приборов учета необходима и это в интересах жителей. Потому что собственники должны платить только за тот ресурс, который получили и не только в квартире, но и за содержание общего имущества дома. У них появится возможность платить за тепловую энергию только в зимний период, летом платежей не будет и гражданам не будет грозить получение 13-ой квитанции, — рассказал руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Виктор Часовских.

В Самаре в этом году приборы учета будут установлены в 800 домов.

Еще больше новостей в наших соцсетях: Twitter, Facebook или «ВКонтакте». Подписывайтесь на Instagram, чтобы всегда быть в курсе событий

Общедомовые счетчики: кто и как будет платить

До 1 июля 2012 года согласно Федеральному закону № 261 все жилые дома должны были быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто должен был их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнил требования закона? На эти и другие вопросы ответили за «круглым столом» в пресс-центре «КП» руководители районных УЖХ.

— Что относится к общедомовым нуждам и почему за это должны платить жильцы?

Фанис Садартдинов, директор УЖХ Калининского района:

— Общедомовые нужды (ОДН) – это электроэнергия, холодная, горячая вода и отопление, которые расходуются на лестничных клетках, в подвалах, в работе лифтов, домофонов. В связи с тем что все это имущество является совместной собственностью владельцев жилых помещений в многоквартирном доме, жильцы и оплачивают эти услуги.

— На ком лежит ответственность за установку приборов общедомового учета ресурсов?

Ильдар Ардаширов, директор УЖХ Советского района:

— Ответственность за установку водосчетчиков, теплосчетчиков и счетчиков электроэнергии согласно закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» несут собственники жилых помещений дома. После принятия этого закона общедомовые счетчики должны были появиться в домах до 1 июля 2012 года. Для этого жильцы должны были провести общее собрание и поручить выполнение этих работ своей управляющей организации или ТСЖ.

— А если жильцы откажутся устанавливать счетчики?

— Если после 1 июля 2012 года приборы учета по решению жителей не были установлены, то обязательства по установке коллективных приборов учета перейдут ресурсоснабжающим организациям. Однако оплачивать расходы по установке все равно придется потребителям.

ПЕРВЫЙ ШАГ К ЭКОНОМИИ

— Какими темпами идет процесс установки общедомовых приборов учета в городе?

Альфред Зиннатуллин, заместитель генерального директора МУП УЖХ Уфы:

— Общедомовые приборы учета холодной и горячей воды были установлены нами еще до принятия ФЗ-

261. Общедомовые приборы учета электроэнергии планируется установить до конца этого года. А срок установки газовых счетчиков продлен до 1 января 2015 года. Что касается приборов учета тепла, то на сегодняшний день практически все дома, попадающие под действие закона, ими уже оборудованы. Только вот часть домов уже рассчиталась за установку, а другая часть продолжает рассчитываться. В ближайшие несколько месяцев расчеты за установленные приборы учета будут закончены. Стоит отметить, что под действие закона не попадают аварийные и ветхие дома, подлежащие сносу, а также дома с потреблением ресурсов ниже установленного законом. В основном это двухэтажные малоквартирные дома, в которых стоимость установки приборов учета превышает платеж населения, допустим, за полгода, год.

Читайте так же:
Счетчик калорий во время тренировки

— Как быстро теплосчетчик окупится?

Радик Мамлеев, директор УЖХ Ленинского района:

— Замечу, что установка общедомовых счетчиков – лишь первый этап на пути к энергосбережению. Нельзя считать приборы учета приборами для экономии. Прежде всего они показывают фактический расход ресурсов. Окупаемость позволят обеспечить мероприятия, которые будут производиться впоследствии. Еще один плюс после установки счетчиков – жильцы теперь не будут платить за потери, возникающие по вине ресурсников, например, при авариях. Что касается теплосчетчика, то реальную экономию обеспечит установка узла, автоматически регулирующего подачу тепла. Стоит он недешево – около 400 тысяч, но полностью оправдывает себя. Датчик этой системы устанавливается на улице и чутко реагирует на температуру наружного воздуха. Чем теплее во дворе, тем меньше тепла автоматика «пропустит» в дом. И наоборот, в мороз автоматика будет «греть» дом максимально. В теплую зиму и весенние дни экономия получается существенная. Его собственники устанавливают по собственному желанию.

— Жильцы неприватизированных квартир не участвуют в оплате работ по установке счетчиков?

Татьяна Девицкова, директор Единого расчетно-кассового центра:

— Расходы за установку всех видов приборов, в том числе за теплосчетчики, в неприватизированных квартирах возьмет на себя муниципалитет. А за квартиры, где проживают квартиранты, или же за те квартиры, которые пустуют, должен заплатить собственник.

КОМУ И КАК ПЛАТИТЬ?

— Сколько стоит общедомой счетчик тепла?

Ринат Гарипов, директор УЖХ Демского района:

— Порядка 150 тысяч, включая установку, монтаж и дополнительное оборудование (фильтры, запорные арматуры и т. д.).

— За какой период времени жильцам нужно рассчитаться за установку?

— Эту сумму распределяют между собственниками, в зависимости от площади квартиры. Законом оговариваются два варианта оплаты установки общедомового теплосчетчика: сразу после выполнения работ (до постановки прибора на коммерческий учет) или в рассрочку за счет инвесторов на условиях возврата им средств потребителями коммунальных услуг в течение пяти лет (лизинг). Собственники жилья на общем собрании сами выбирают, за сколько месяцев или даже лет они хотят расплачиваться за установку счетчика тепла, — пояснил Ринат Хатмуллович. – Однако стоит сказать, что чем длительнее срок, тем выше будет оплата.

— По какому принципу распределяется между жильцами плата за установку общедомового прибора учета тепла?

— Чем больше квадратных метров в квартире, тем больше платишь. Учитывается общая площадь.

— Кому будем платить?

— Оплата производится через квитанцию – там будет предусмотрена строка «за теплосчетчик».

РЕМОНТ – ЗАБОТА «УПРАВЛЕНЦЕВ»

— Что если прибор учета вдруг выйдет из строя?

Раиль Мирхайдаров, директор УЖХ «Сипайловский»:

— В течение гарантийного срока все хлопоты по устранению неполадок берет на себя фирма, которая его установила. Гарантийный срок составляет один год. Причем жильцам для этого делать ничего не нужно, этим будут заниматься «управленцы».

— Откуда будут браться денежные средства в случае поломки по истечении гарантийного срока? И по какой строке жильцам будут начисляться эти расходы?

— Если такое вдруг случится, то жильцам беспокоиться не стоит. Оплата будет идти по строке «Содержание», а средства на эти нужды мы всегда учитываем при планировании сметы в графе «Непредвиденные расходы», — говорит Раиль Нурович. — Затем при отчете собственники смогут увидеть, какая сумма и на что была потрачена. Платить будем по-честному!

— Случаются ли конфликтные ситуации с жильцами, когда общедомовые приборы учета показывают большие затраты ресурсов, чем индивидуальные?

Ангам Нурмухаметов, директор УЖХ Кировского района:

— Да, такие ситуации случаются. Поставщики предъявляют нам счет согласно показаниям общедомовых приборов учета, а показания индивидуальных счетчиков от них существенно отличаются. Потому что общедомовой счетчик электроэнергии учитывает затраты электричества еще и на общедомовые нужды. Как поделить справедливо эту разницу между жильцами? Нельзя не учитывать и погрешности самих счетчиков, так и некоторые скрытые нюансы, связанные с расчетами по их показателям. Здесь-то как раз и возникает масса вопросов. В скором времени квартиры, в которых нет счетчиков горячей и холодной воды, окажутся в невыгодном финансовом положении. Это связано с введением в действие новых «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Правила утверждены постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Частично правила действуют и сейчас (это сделано путем внесения поправок в старые правила по 307-му постановлению правительства), но с 1 сентября 2012 года документ вступает в силу уже полностью.

Читайте так же:
Основание для оплаты по счетчикам

Начальник планово-экономического отдела МУП УЖХ Уфы Флюра Давлетбаева:

— Потребитель коммунальных услуг отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные жильцам, и отдельно — за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В платежном документе указываются отдельными строками (кроме отопления и ГВС в домах с ИТП).

Плата за коммунальные услуги, предоставленные жителю в жилом помещении, определяется: при наличии прибора учета — по прибору учета, при отсутствии — по нормативу. Плата за коммунальные услуги, отпущенные на общие домовые нужды, определяется: при наличии общедомового прибора учета — по прибору учета и распределяется пропорционально занимаемой площади; при отсутствии — по утвержденному нормативу в расчете на 1 кв. м общей площади занимаемых помещений.

— Многие читатели жалуются, что долго ждут опломбировки счетчика после его установки. Как решаете эту ситуацию?

Дмитрий Масютин, заместитель директора УЖХ Орджоникидзевского района:

— Часто бывает так, что жильцы приглашают для установки счетчика не управляющую компанию, а сторонние организации. Поэтому о том, что вы установили счетчик, мы можем и не знать. Обычно наши мастера проводят опломбировку за1-2 дня. Если же вы вызвали специалиста, но он к вам так и не пришел, нужно сообщить об этом в управляющую компанию.

Установка счетчиков — это большой шаг на пути к экономии. Потребители должны платить только за те ресурсы, которые они фактически получили. Теперь нам будет не все равно, горят ли лампочки в подъезде круглые сутки или только в ночное время, не будем оставлять включенной воду. Таким образом, закон дисциплинирует и потребителей, и поставщиков.

— Как вы боретесь с различными ухищрениями жильцов, пытающихся минимизировать показания счетчиков? Например, с помощью магнитов?

Ильдар Губайдуллин, директор УЖХ Октябрьского района:

— Да, наши контролеры ежедневно приносят по 30-40 магнитов! Жильцам стоит знать, что из-за подобных ухищрений счетчик быстрее выходит из строя, так что экономия получается сомнительная. Поэтому недавно в Санкт-Петербурге мы закупили специальные наклейки на водомеры. В случае если жильцы попытаются установить магнит – эта лента сразу порвется. Пока что экспериментально мы установили их в двух домах: 5-этажном и 9-этажном.

— Чтобы сократить потери тепла в домах, проводится энергоаудит, расскажите, как ведется работа в этом направлении?

— Ежегодно большая часть теплоэнергии теряется через стены зданий и оконно-дверные проемы. Поэтому в будущем все здания должны иметь энергопаспорт. Пока в обязательном порядке его будут оформлять на нежилые здания предприятий и организаций. Внедрение энергосберегающих технологий и выполнение рекомендаций, указанных в энергопаспорте, позволит сэкономить значительные объемы энергоресурсов, — говорит Ильдар Флиаретович. — Воды, газа, тепла, топлива будет нужно намного меньше, и это, конечно, отразится на квартплате. Для получения энергопаспорта проводится энергоаудит, его задача – выявить слабые места и назначить меры, которые необходимо принять для энергосбережения: утепление фасада, замена окон, входных групп и т.д. Дело это дорогостоящее. Его стоимость составляет выше 50 тысяч для 5-этажного дома и около 100 тысяч для 9-этажки. Провести его можно только с согласия жильцов, потому как затраты на аудит также придется погашать собственникам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector