Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто обязан снимать показания общедомового счетчика

Кто обязан снимать показания общедомового счетчика

Источник фото: https://www.pexels.com/

Долгожданные, наверное, всеми управляющими организациями (УО) изменения в жилищное законодательство по вопросу права собственников принять решение о переходе на «прямые» договоры на предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками случились в апреле 2018 года.

С 03 апреля 2018 года Федеральным Законом № 59-ФЗ (далее – закон 59) введена в действие ст. 157.2 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) и изменения в другие нормы ЖК РФ, связанных с введением «прямых» договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО), в том числе и с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – РО ТКО).

Прямые договоры существовали и ранее, но у собственников не было права голосовать за такой переход. Инициатива должна была исходить от РСО, которая могла расторгнуть договор с УО в связи с наличием задолженности, либо такие договоры существовали из ранее сложившихся отношений между РСО и собственниками.

Но, как всегда, возникло немало спорных моментов, досконально не урегулированных нормами закона. Хотя нормы закона-то есть, но РСО хотят толковать их в свою пользу: чтобы больше прав у РСО, а больше обязанностей — у УО и, желательно, бесплатно.

Одним из таких спорных вопросов является вопрос о том, кто должен снимать и контролировать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) в помещениях многоквартирных домов (МКД).

Есть у нас в стране такие РСО, которые пишут письма в УО (при наличии прямых договоров с собственниками), настаивая о внесении изменений в договоры на поставку КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества), в связи с которыми обязательства по снятию показаний ИПУ должны быть возложены на УО. В этой статье мы и разберем насколько правомерны такие требования и имеются ли правовые основания у РСО для понуждения к этому управляющую организацию.

В соответствии с пунктом 11 ст. 161 ЖК РФ (норма введена с 03.04.2018 года) в случае, предусмотренном статьей 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством РФ, обязаны, в том числе и:

  • предоставлять РСО и РО по ТКО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях ИПУ (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, ТСЖ либо ЖК или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета (ОДПУ), установленных в МКД.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее – Правила 354), Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг (КУ) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД), собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности… (далее — по тексту Правил 354).

В силу вышеуказанной нормы Правил 354 они применяются при начислении платежей за коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в МКД, а к отношениям управляющей организации (УО) и ресурсоснабжающей организации (РСО) применяются в случаях, не урегулированных иными прямыми нормами на основании аналогии закона (п. 1 ст. 7 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 Правил 354 «исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. То есть, в случае прямых договоров на предоставление коммунальных услуг собственникам, исполнителем КУ является РСО.

Согласно пункту 31 Правил 354 в обязанности исполнителя входит также:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с пунктом 31(1) Правил 354 обязанности исполнителя, предусмотренные подпунктами «е», «ж», «и» и «к» пункта 31 настоящих Правил, в случаях, предусмотренных подпунктами «г» — «ж» пункта 17 настоящих Правил, могут выполняться лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, на основании договора ресурсоснабжения, заключенного между таким лицом и ресурсоснабжающей организацией.

Как указано в ст. 421 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ) граждане и юридические лица.

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Подписка на рассылку

instagram vk facebook youtube zen

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Читайте так же:
Дск косилова показания счетчиков

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Ответ недели: обязанности по предоставлению коммунальных услуг

Ответ недели: обязанности по предоставлению коммунальных услуг

Кто отвечает за общедомовой прибор учета по теплопотреблению в МКД, если потребители на прямых договорах с РСО, а дом обслуживает УК? Кто обязан предоставлять копии отчетов ежемесячно с ОДПУ УК или РСО?

Сообщаю Вам следующее:

При наличии ОПУ в доме, потребители которого заключили с РСО прямые договоры, УК обязана ежемесячно снимать показания этого прибора учета. Порядок передачи сведений должен быть прописан в договоре о приобретении КР на СОИ.

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

Документ 1

Обязанности по предоставлению коммунальных услуг

В части предоставления коммунальных услуг управляющая организация, в частности, обязана (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

  • предоставлять их в необходимом объеме и надлежащего качества;
  • заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг (за исключением установленных случаев, когда ресурсоснабжающая организация заключает договор с потребителем);
  • при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электроэнергии, принимать (если прибор учета не подключен к интеллектуальной системе учета электроэнергии) показания такого прибора учета в установленный период, предоставить потребителю возможность ознакомиться с ними;
  • обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета не позднее трех месяцев со дня принятия собственниками помещений в МКД решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ) в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением (кроме случаев, когда предоставление коммунальных услуг осуществляется ресурсоснабжающей организацией);
  • уведомлять потребителя о присоединении коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета электроэнергии к интеллектуальной системе учета электроэнергии и начале представления показаний указанных приборов учета посредством такой системы.

Если коммунальные услуги предоставляет ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ресурсоснабжающая организация), управляющая организация обязана (ч. 11 ст. 161 ЖК РФ):

  • предоставлять ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (если они передаются собственниками и нанимателями помещений в управляющую организацию) и ОДПУ;
  • осуществлять контроль качества предоставления коммунальных услуг и непрерывность их подачи;
  • принимать от собственников и нанимателей обращения о нарушениях требований к предоставляемым коммунальным услугам или нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении таких обращений;
Читайте так же:
Акт выполненных работ опломбировки счетчика

обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу МКД для осуществления в предусмотренных случаях приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг либо самостоятельно производить указанные действия по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

Документ 2

Новые обязанности РСО, УК, ТСЖ

При обращении потребителя правильность ведения расчетов с ним исполнитель может теперь проверить в срок, определенный по договоренности сторон, но не более месяца с момента обращения (если проверка невозможна непосредственно при обращении). Документы по результатам проверки представляются потребителю способом, согласованным между ним и исполнителем, в течение пяти рабочих дней после завершения проверки.

При наличии ОПУ в доме, потребители которого заключили с РСО прямые договоры, УК (ТСЖ, кооператив) обязана ежемесячно снимать показания этого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и направлять их РСО не позднее 26-го числа. Порядок передачи сведений должен быть прописан в договоре о приобретении КР на СОИ.

Если показания ИПУ собственники и пользователи помещений в МКД, заключившие прямые договоры с РСО, передают УК (ТСЖ, кооперативу), последняя должна направлять полученные сведения РСО ежемесячно не позднее 26-го числа текущего месяца.

Если потребители направляют показания индивидуальных счетчиков напрямую РСО, она должна их учитывать при расчете платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания (при условии, что сведения получены не позднее 25-го числа расчетного периода). В этом случае полученные от собственников и нанимателей показания РСО должна передать (в том числе с использованием ГИС ЖКХ) УК (ТСЖ, кооперативу).

Отметим еще один важный момент для УК (ТСЖ, кооператива), управляющей МКД, в котором пользователи заключили прямые договоры с РСО. Управляющее домом лицо обязано обеспечить установку и ввод в эксплуатацию ОПУ не позднее трех месяцев со дня принятия собственниками помещений в МКД решения о включении расходов на приобретение и установку такого счетчика в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

1.8.6. Приемка-передача показаний приборов учета

Показания ОПУ. Если в доме имеется ОПУ, его показания ежемесячно снимает УК (ТСЖ) в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и направляет их РСО не позднее 26-го числа этого же месяца. РСО заносит полученные показания в журнал учета показаний ОПУ.

Показания ИПУ. Исполнитель коммунальных услуг (в том числе РСО) принимает ежемесячно от потребителя показания индивидуального счетчика и использует полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца сведения при расчете платы за тот расчетный период, за который были сняты показания. Если сведения поступают в РСО, она должна передать их, с том числе с использованием ГИС ЖКХ, УК (ТСЖ), занимающейся управлением домом.

Если при наличии прямых договоров потребители показания ИПУ передают УК (ТСЖ), последняя (последнее) ежемесячно направляет их РСО в срок не позднее 26-го числа текущего месяца.

Документ 4

С 03.04.2018 в жилищном законодательстве реализована возможность заключения собственниками помещений в МКД, управлением которого занимается УК, ТСЖ или специализированный потребительский кооператив, прямых договоров с РСО, согласно которым последняя выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг. Соответствующие изменения в ЖК РФ внесены Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ, о положениях которого мы писали в прошлом номере <1>. Минстрой в связи с поступлением значительного числа вопросов по поводу применения нововведений выпустил Письмо от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04, в котором привел соответствующие разъяснения.

<1> См. статью О.В. Давыдовой «Заключение собственниками помещений прямых договоров с РСО».

Прямой договор и КР на СОИ

Прямой договор — это договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг. А стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (КР на СОИ) (холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества), входит в состав платы за содержание жилого помещения. Поэтому переход на прямые договоры не затрагивает отношения управляющего с РСО, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД. Как результат, плата за КР на СОИ выставляется РСО лицу, осуществляющему управление МКД, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Ответ подготовил Консультант Регионального информационного центра сети КонсультантПлюс

Снятие показаний счетчиков

Расчет платы по показаниям счетчика начинается с 1-го числа месяца, следующего за подключением счетчика.

Показания общедомового счетчика снимает и учитывает при расчете платы исполнитель коммунальных услуг. Он обязан делать это ежемесячно.

Что касается индивидуальных счетчиков, то у потребителя есть право, но не обязанность ежемесячно снимать показания и передавать их исполнителю не позднее даты, указанной в договоре. Если не пользоваться этим правом, плату начисляет исполнитель исходя из среднемесячных цифр, а это далеко не всегда выгодно для жильцов.

Чтобы воспользоваться показаниями счетчика, вы должны помнить показания в конце прошлого месяца. В конце текущего месяца нужно вычесть их из текущих показаний — и получить объем потребления услуги за текущий месяц. Обратите внимание, что с 1 июня 2013 года потребитель больше не должен ежемесячно сообщать показания счетчиков исполнителю коммунальных услуг. Исполнитель сам обязан снимать эти показания один раз в полгода.

Но каждые полгода исполнитель имеет право проверять состояние счетчиков и целостность пломб. Время проверки исполнитель должен согласовать с потребителем. Если потребитель дважды отказался впустить представителей исполнителя коммунальных услуг в свою квартиру, исполнитель, во-первых, составляет об этом специальный акт, а во-вторых, первые три месяца начисляет платежи по средним показаниям счетчика, а потом — по нормативам, что, как правило, обходится дороже, чем плата «по счетчику».

А если потребитель попытается схитрить и «улучшить» свой счетчик, то, когда хитрость обнаружится, его ждут большие расходы: исполнитель вправе насчитать доплату за последние полгода исходя из максимальной пропускной способности труб или максимальной мощности подключенных в квартире приборов.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Читайте также

Снятие граждан с регистрационного учета

Снятие граждан с регистрационного учета Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков , указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах,

Читайте так же:
Автоматы для счетчика шнайдер

Приложение 6 Памятка потребителю по установке, эксплуатации и проверке квартирных счетчиков холодной и горячей воды

Приложение 6 Памятка потребителю по установке, эксплуатации и проверке квартирных счетчиков холодной и горячей воды В настоящее время установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирных домах является актуальным и востребованным

Статья 176. Предупреждение свидетеля об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний

Статья 176. Предупреждение свидетеля об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний 1. До допроса свидетеля председательствующий устанавливает его личность, разъясняет ему права и обязанности свидетеля и предупреждает об уголовной

Статья 194. Снятие дисциплинарного взыскания

Статья 194. Снятие дисциплинарного взыскания Если в течение года со дня применения дисциплинарного взыскания работник не будет подвергнут новому дисциплинарному взысканию, то он считается не имеющим дисциплинарного взыскания.Работодатель до истечения года со дня

Статья 309. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу

Статья 309. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу 1. Подкуп свидетеля, потерпевшего в целях дачи ими ложных показаний либо эксперта, специалиста в целях дачи ими ложного заключения или ложных показаний, а

Статья 309. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу

Статья 309. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу 1. Подкуп свидетеля, потерпевшего в целях дачи ими ложных показаний либо эксперта, специалиста в целях дачи ими ложного заключения или ложных показаний, а

107. Погашение и снятие судимости

107. Погашение и снятие судимости По отбытии основного и дополнительного наказания начинает течь срок погашения судимости. Однако, если осужденный освобожден от наказания досрочно, – срок погашения судимости начинает течь с момента фактического освобождения от

СТАТЬЯ 176. Предупреждение свидетеля об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний

СТАТЬЯ 176. Предупреждение свидетеля об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний 1. До допроса свидетеля председательствующий устанавливает его личность, разъясняет ему права и обязанности свидетеля и предупреждает об уголовной

11. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу

11. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу Объект преступления — установленный уголовно-процессуальным законом порядок собирания доказательств по уголовному делу, законные права и интересы лиц, обвиняемых

СТАТЬЯ 282 УПК РФ: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ СВИДЕТЕЛЯ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ОТКАЗ ОТ ДАЧИ ПОКАЗАНИЙ И ЗА ДАЧУ ЗАВЕДОМО ЛОЖНЫХ ПОКАЗАНИЙ

СТАТЬЯ 282 УПК РФ: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ СВИДЕТЕЛЯ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ОТКАЗ ОТ ДАЧИ ПОКАЗАНИЙ И ЗА ДАЧУ ЗАВЕДОМО ЛОЖНЫХ ПОКАЗАНИЙ Перед допросом председательствующий устанавливает личность свидетеля, разъясняет его гражданский долг и обязанность правдиво рассказать все

Статья 91. Снятие судимости

Статья 91. Снятие судимости 1. Если лицо после отбытия наказания в виде ограничения свободы или лишения свободы примерным поведением и добросовестным отношением к труду доказало свое исправление, то суд может снять с него судимость до истечения сроков, указанных в статье

Статья 108. Погашение и снятие судимости

Статья 108. Погашение и снятие судимости 1. Погашение и снятие судимости в отношении лиц, совершивших преступление до достижения ими восемнадцатилетнего возраста, осуществляется в соответствии со статьями 88–91 настоящего Кодекса с учетом положений, предусмотренных

Установка счетчиков

Установка счетчиков Решение об установке общедомового счетчика принимает собрание собственников помещений дома, а исполнитель коммунальных услуг обязан установить и подключить такой счетчик в течение трех месяцев. Расходы на приобретение и установку общедомового

Опломбирование и запуск счетчиков

Опломбирование и запуск счетчиков После установки счетчики нужно опломбировать, то есть установить на них специальный одноразовый пломбировочный канат и пломбу. Это делается для того, чтобы предотвратить вмешательство в работу счетчика («подкручивание», заклинивание

Поверка показаний счетчиков

Поверка показаний счетчиков Все счетчики должны регулярно проходить поверку показаний.Поверка счетчика — это определение погрешностей измерения, допускаемых счетчиком при учёте расхода ресурса, и заключение о его годности или негодности для использования. Это

Кто должен снимать показания у всех жильцов, чтобы снизить ОДН на электроэнергию?

ОТВЕТ:
Здравствуйте!
Каждый должен заниматься своим делом. Это самое главное.
Не всё «услышанное» должно становиться руководством к действию.

Одномоментный съём показаний всех ПУ — не панацея от завышения ОДН, не верьте в это.

Дело в том, что многие УК / ТСЖ чтобы не брать на себя ответственность за расчёт платы за электроэнергию (в т.ч. на ОДН) — а начислять плату должны именно они — придумывают разное.

15796,

«Эффективное взаимодействие. Энергосбыт выстраивает работу со старшими по домам»

Вопросы по общедомовых нуждам домам на этой неделе обсуждали в Устиновской администрации города Ижевска. Представители Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (гарантирующего поставщика электроэнергии в республике, агента по начислению и сбору денежных средств за отопление и ГВС ООО «УКС» в Ижевске и Сарапуле), по инициативе прокуратуры Устиновского района провели консультативную встречу со старшими по домам.

Разговор в режиме конструктивного диалога состоялся в администрации Устиновского района. Сотрудники Энергосбыта ответили на вопросы жителей, ответственных за передачу показаний с приборов учета общедомовых нужд. Старшие по домам могли напрямую пообщаться с директором по биллингу и клиентскому сервису Шульминым В.А., заместителем директора Ижевского отделения Мамичевым В.Н., руководителем управления клиентского сервиса Черниковой Н.В.

Главной задачей встречи было выстраивание обоюдного взаимодействия, в результате которого старшие по домам имеют возможность контроля за потребляемыми общедомовыми услугами посредство ежемесячного снятия показаний в адрес энергосбыта, а гарантирующий поставщик в срок получает информацию для корректного расчета потребленного клиентом ресурса.

«Мы принимаем показания по приборам учета с 18 до 25 число каждого месяца. И для того, чтобы нашим клиентам было удобнее передавать нам показания, разработан ряд дополнительных сервисов – рассказывает Наталья Черникова, руководитель управления по клиентскому сервису ОАО «Энергосбыт плюс», — передать показания можно через управляющую компанию, на бумаге или не выходя из дома через личный кабинет. Если у потребителя отсутствует интернет, передать показания через личный кабинет с 1 мая можно у нас в офисе. Мы предоставим оборудование, доступ в интернет, а также консультативную помощь при занесении данных».

Читайте так же:
Петрозаводская энергосбытовая компания показания счетчика

Для старшего по дому этот электронный сервис еще удобен потому, что ведомость и информация об истории внесенных показаний, при наличии интернета доступна в любое время суток. Чтобы получить возможность работы в личном кабинете, старшему по дому необходимо зарегистрироваться на сайте ОАО «Энергосбыт плюс» и подтвердить свой статус старшего по дому, предоставив в адрес компании копию паспорта и протокол общего собрания жильцов. В Удмуртии этот сервис уже оценили более 500 старших по домам. В компании «ЭнергосбыТ плюс» уверены, после таких конструктивных встреч их станет ещё больше.

Снятие показаний общедомового счетчика

Кто присутствует при снятии показаний общедомового счетчика на отопление?

Как и кто должен снимать показания общедомового счетчика на тепло, за тепло платим непосредственно в теплоснабжающую организацию, должен ли при снятии показаний присутствовать представитель от дома.

Должны ли жильцы МКД платить за снятие показаний с общедомового счетчика воды и электроэнергии?

Должны ли собственники многоквартирного дома платить дополнительно Управляющей компании за снятие показаний общедомового счетчика на тепло и воду?

Скажите пожалуйста в многоквартирном доме имеется счетчик учета тепла, кто (может) и вправе снимать с него показания компания или сами жильцы, правильно ли что обслуживающая компания требует за снятия показания с общедомового счетчика плату?

Должен ли присутствовать представитель совета дома при снятии показаний с счетчика общедомового. (тепло). Если да то на основании какого документа?

Может ли старший многоквартирного дома или житель этого дома потребовать участия в снятии показания общедомового счетчика отопления и осуществлять периодический контроль?

Какие документы я ст.по дому должен предоставить инспектору примтеплоэнерго для снятия показаний общедомового счетчика тепла и в каких измерениях суточных или суточных и часовых.

Вся надежда только на Вас! Меня на собрании в нашем многоквартирном доме назначили ответственной за снятие показаний с общедомового счетсика учета тепловой энергии. Мне не понятны какие мои обязанности (снятие ежедневно показаний с прибора учета и в конце месяца передавать в ресурсоснабжающую организацию для начисления оплаты?)

Имеет ли право управляющая компания самостоятельно, без оповещения собственников жилья, без акта изъятия и сверки общих показаний на момент снятия общедомового счетчика, передать на поверку в центр стандартизации?

С начала 2013 года я стал сам фиксировать показания общедомового счетчика на электроэнергию. В январе я снял одни показания в феврале снял уже другие показания. Разница этих показаний у меня вышла одна, а в квитанциях за февраль показания ОДУ увеличины почти в два раза. На мой вопрос в управляющей компании ЖКХ почему так? они ответили что они показания снятые за месяц увеличивают в два раза. Правомерно ли это?

Показания общедомового счётчика расхода электроэнергии значительно отличаются от показаний в квитанции. Написал обращение в управляющую компанию заявление с требованием произвести перерасчёт (с указанием разницы в показаниях) и требованием приглашать на снятие показаний меня. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников?

ЖЭУ требует за снятие показаний общедомового счетчика тепла 900 рублей с дома. Мне кажется, что эта сумма должна входить в ту, которую мы платим за содержание жилья ЖЭУ ежемесячно. Есть какие-либо правовые основания их требований?

В доме, где я проживаю, установили общедомовый счетчик воды. Ежемесячно приходят счета за воду, с каждым месяцем все больше. Могу ли я как житель дома присутствовать при снятии показаний со счетчика и получить смету (не знаю как правильно назвать), каким образом расчитывается потребление воды. И еще вопрос, насколько законно установление общедомового счетчика. На основании какого положения устанавливается бесплатно общедомовый, а не в мою квартиру. Заранее благодарна.

В нашем МКД ежемесячно снимают показания счетчиков сотрудник ДЭК вместе с ними хожу я (т,к, являюсь старшей по дому) и вместе с ними записываю показания и квартир и общедомового счетчика. Но когда приходят квитанции, у многих может даже у всех показания завышены, сейчас конкретно про себя: весь 2019 г каждый месяц приписывали от 40 до 80 квт. я оплачивала только за то что показывал счетчик на момент снятия показаний, в итоге они мне проставляли долг и даже умудрились пени начислить. И даже на конец года они не поставили те показания чтоб выровнять с моими. Чтоб долг убрать. Куда обратится и как?

Правомерны ли действия ТСЖ в Ю-В Микрорайоне? В доме стоит общедомовой счетчик на горячую воду, после снятия показаний счетчиков по квартирам (в конце месяца) и показания общедомового счетчика, обнаруживается несовпадение. По общедомовому счетчику израсходовано воды больше приблизительно на 60 куб. в мес. Лишнюю воду раскидывают по квартирам со счетчиками таким образом: тот,кто больше расходовал, тому больше и приписывают, ссылаясь на какую-то формулу. Получается, если кто-то ворует воду выигрывает вдвойне-не платит сразу весь свой расход и доплачивает меньше, так?Неоднократно собиралось общее собрание жильцов дома, обсуждалась эта проблема, был приглашен начальник ТСЖ. Кто и каким образом должен решать эту проблему? Т.к. я,как обычный жилец не имею права проверить работу счечик в чужой квартире, этим должны заниматься специалисты. Помогите консультацией. Заранее, спасибо.

С февраля 2018 года резко выросла стоимость общедомового отопления. Ранее плата за одн не привышала 1000 рублей на 64 кв. с, на данный момент выросла до 3000 руб. В подъезде все батареи выключены. По индивидуальным счётчика начисления не более 500 руб. Температура воздуха на улице — 15. Управляющая компания утверждает, что все начисления производятся по общедомовому счётчику, но при снятии показаний не допускает никого из жильцов дома.

Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?

Читайте так же:
Как списать показания новых счетчиков

Теплоэнергетическая компания в течении года присылала квитанции на оплату как оказалось с заниженным тарифом и на данный момент после снятия с общедомового счетчика показаний выставила нам квитанцию с перерасчетом, необъясним что это за сумма. Сумма долга всего дома составляет около 200 тыс руб. должны ли мы теперь платить каждый месяц этот долг? Так как за однокомнатную квартиру перерасчет составляет, помимо основной суммы, около 1600, за двухкомнатную квартиру около 3000 и за трехкомнатную около 4000 тыс. И если есть общедомовой счетчик почему компания каждый месяц не снимает с него показания?

В нашем доме установили общедомовой счётчик электроэнергии, из-за чего плата увеличилась почти в 1,5 раза. Скажем 300 руб. квартирный счётчик 150 общедомовой. Объясняют это тем, что показания общедомового снимаются 22-25 числа каждого месяца, а фактическая оплата каждым жильцом происходит, как правило раньше, скажем, 15 числа. Разница в 10-12 дней между показаниями общедомового и квартирным счётчиком и составляет те 150 руб., которые жильцы получается оплачивают 2 раза, лишь из-за снятия показаний с разницей в 10-12 дней. И так каждый месяц. Мы плати за то, за что уже заплатили. Кто придумал такую авантюрную схему? Это полное надувательство, просто платить за одно и тоже. Подскажите, как должно быть правильно?

К нам с тепло сетей пришел сотрудник для снятия показаний с общедомового счетчика тепла! И теперь мы должны ему за это заплатить, причем как я поняла общего тарифа нет, просто по 100 р с квартиры! И если мы не заплатим он к нам больше не прийдет! Насколько правомерны его действия и разве не управляющая компания должна решать данный вопрос!? заранее большое спасибо.

После установки счетчика эл/эн на дом резко возрасло ОДН по эл/эн, было рублей 30 — стало 180-200 руб, при этом в доме только жилые квартиры, но дом старый и индивидуальные счетчики находятся в квартирах.

УК всю неоплаченную эл/эн сбрасывает на ОДН, т е туда входят и неплатежи соседей, т е я плачу за неплатильщиков эл/эн?

Что можно сделать для правильного начисления/ уменьшения ОДН при условии невозможности снятия показаний по квартирам, т к в рабочее время в основном никого нет в квартирах.

Должна ли установка (очень дорогого 30 тыс) общедомового счетчика эл/эн подразумевать отдельный подсчет эл/эн потраченной внутри квартир и остальной части, каким документом это регламентируется?

В течени текущего года объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды в многоквартироном жилом доме, приходящийся на мою квартиру в среднем — 160 квт. час. В в ноябре энергсбыт предъявил к оплате объем 1600 квт. час, т.е в 10 раз больше среднего потребления, хотя в общедомовом потребоении ничего на изменилось. В случае неоплаты надуманного, нереального объема, энергосбыт грозит отключением при том, что я являюсь добросовестным плательщиком за видимые и контролируемые мной показания индивидуального квартирного счетчика.

Прошу объяснить порядок моих действий в данной ситуации. Ведь никто не гарантирован в том, что энергосбыт в следующий раз предъявит объем эл.энергии, например в 100 или 1000 раз отличающийся от реального. И проконтролировать процесс снятия показаний общедомового счетчика я не могу.

Меня зовут Наталья.

Собираюсь подать заявление в прокуратуру на ЭнергоСбытПлюс. Уже в течение продолжительного времени (с 2013 года) начисления ОДН необъснимо высокие. Последней каплей моего терпения стал счет за сентябрь — моя квартира потребила 150 кВт на 350 рублей, а ОДН составил 550 рублей. Ранее я обращалась через администрацию президента с требованием перерасчета. В ответ пришла расшифровка формулы начисления ОДН в один взятый для расчета месяц. Перерасчеты если и были, то крайне редко, 1 раз в году приходил счета за ОДН минус 40 рублей. Все. Я ведь плачу по Индивидуальному счестчику. Снимаю показания вовремя. Вот только проблема в том, что не все жильцы снимают показания не 25 числа, а 10 или 15. Получается к 25 числу нагорает еще разница, которая ложится в оплату счетов других жильцов. Хочу предложить Энергосбыту разработать систему снятия показаний в день, когда снимаются показания общедомового прибора учета. Но в прокуратуру все равно напишу, так как долг за ОДН уже требует с меня пени. Скажите, пожалуйста, основание достаточное?

В этом 2015 году с октября оплату за тепловую энергию в нашем доме начали начислять согласно общедомового счетчика. Показания за октябрь по счетчику 67,55 ГКал, за ноябрь 121,76 ГКал, в результате индивидуальное потребление на 1 м.кв. в октябре-0,0223 ГКал, в ноябре — 0,043 ГКал., т.е практически в два раза по сравнению с октябрем и с нормативом по нашему региону (норматив по региону 0,027 ГКал) Поставщик тепловой энергии Регионгаз-инвест объясняет ситуацию тем, что внутриквартальная задвижка была неисправна и после того как ее отремонтировали (19 ноября 2015 г.) подача тепловой энергии на весь микрорайон и в том числе на наш дом значительно увеличилось. После снятия показания и анализа результатов специалистом Регионгаз-инвест направлено уже в декабре письмо в управляющую компанию на имя руководителя о шайбировании теплопровода для уменьшения количества теплоносителя, но пока управляющая компания никаких действий не предприняла. А самое главное, что мы в своей квартире не почувствовали значительное увеличение отдачи тепла. Температура отопительных приборов и в целом температура в квартире по сравнению с октябрем не изменилась. Возможно такая ситуации по внутриквартирной температуре не только у меня, я сейчас веду работу по опросу соседей.

Вопрос: как можно оспорить предъявленную сумму оплаты за отопление, и в дальнейшем избежать такой ситуации, потому что неизвестно когда управляющая компания произведет шайбирование трубопровода?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector