Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заменить счетчик воды

Как заменить счетчик воды

Прежде, чем заменить водосчетчик (водомер) в квартире, необходимо вызвать представителя водоканала или управляющей компании для оформления акта на производство работ и снятия пломбы со счетчика.

Замена водяных счетчиков (водомеров) производится квалифицированными специалистами, имеющими соответствующее разрешение.

Потребителям, имеющим соответствующие льготы, производится замена счетчиков воды бесплатно.

Существующим порядком установки индивидуальных контрольных приборов учета допускается замена счетчика воды самостоятельно, с последующей проверкой правильности установки представителем управляющей компании.

Перечень документов

Для постановки счетчика на воду на учет и сервисное обслуживание, а также составления акта выполненных работ и приемки в эксплуатацию Вам необходимо представить следующие документы:

— паспорт прибора учета (счетчика на воду);

— акт испытания водомера органом государственной поверки.

Заменить счетчики на воду имеет право специалист, выполняющий монтаж и демонтаж контрольных приборов учета. Представитель организации, производивший замену водомера, несет юридическую ответственность за обеспечение гарантии качества установки и эксплуатации установленного прибора учета расхода воды.

Демонтаж старого счетчика воды

Чтобы заменить счетчик воды, необходимо выполнить следующие операции в такой последовательности:

— перекрыть общий кран подачи воды в помещение;

— убедиться в отсутствии воды системе в водоснабжения помещения;

— разводным ключом против часовой стрелки открутить левую гайку, затем правую гайку старого счетчика;

— очистить внутреннюю поверхность гаек от старых прокладок;

— вставить в гайки новые прокладки (продаются в комплекте со счетчиком);

— установить новый счетчик вместо старого;

— закрутить накидные гайки по направлениям резьбы.

Монтаж нового счетчика воды

При замене водомера желательно установить на вводе новый шаровой кран подачи воды, заменить клапан и фильтр.

Схема замены и подключения водомера

Схема показывает последовательность замены водомера и установки комплектующих изделий справа налево.

На наружную резьбу закрытого общего запорного крана накручивается фильтр так, чтобы стрелка на корпусе фильтра совпадала с направлением подачи воды. Патрубок с накидной гайкой вкручивается в выходное отверстие фильтра грубой очистки воды. К патрубку с помощью накидной гайки, в которую устанавливается резиновая прокладка для герметизации резьбовых соединений, крепится новый счетчик.

Установка счетчика производите так, чтобы указательная стрелка на корпусе водомера совпадала с направлением движения воды. В выходное отверстие счетчика вкручивается второй патрубок, который также крепится накидной гайкой с резиновой прокладкой. На собранную из комплектующих изделий конструкцию накручивается обратный клапан со стрелкой, указывающей направление движения воды. В выходное отверстие обратного клапана с помощью резьбового соединения подключается существующий или вновь изготавливаемый квартирный водопровод.

Замена счетчика горячей воды

Заменить счетчик горячей воды, можно выполнив те же операции, которые были произведены при замене водомера холодной воды. Водосчетчик горячей воды имеют отличительный цвет от водомеров холодной воды, важно не перепутать их при установке. Единственная особенность, которую необходимо учесть, то, что по водопроводу подачи горячей воды может подаваться не горячая, а теплая или даже холодная вода, а водомер будет считать расход по тарифу подачи горячей воды. Поэтому при выборе, покупке и замене счетчика горячей воды воспользуйтесь советом квалифицированного, профессионального специалиста. С новым счетчиком в комплекте находятся фильтр и специально выполненные фитинги с накидными гайками, а также прокладки для получения герметичного соединения всех деталей собираемой конструкции.

Регистрация нового счетчика воды

Согласно Вашей заявке, водоканал произведет пломбирование самостоятельно установленного счетчика. Результатом проверки является акт выполненных работ и приемки в эксплуатацию для постановки водомера на учет.

С момента установки пломбы представителем водоканала, замена счетчиков воды в квартире считается законченной, и расход потребляемой воды учитывается по показаниям установленных приборов учета.

Кто несет ответственность за состояние индивидуального прибора учета?

f87546dc7eaa019774cc0fdbcda7340e

С тех пор, как в квартирах и частных жилых домах появились индивидуальные приборы учета расхода воды (ИПУ), мы стали намного бережливее относиться к одному из главных природных ресурсов. Добропорядочные граждане исправно записывают показания бесстрастных счетчиков, стараясь не перешагнуть через лимит 140 л в сутки на человека (именно этот объем оплачивается не по экономически обоснованным, а по субсидируемым тарифам). Однако при этом у многих складывается мнение, что экономим мы не для себя, а для водоканала. Опломбированное оборудование, в работу которого потребитель вмешиваться не имеет права, воспринимается как государственное имущество. И в случае малейшей неисправности возмущенный владелец жилья спешит с претензиями в обслуживающую организацию. Только вот всегда ли такие претензии обоснованы? К примеру, если счетчик лопнул или не выдержало резьбовое соединение, кто будет виноват в залитии? Давайте попробуем разобраться в тонкостях приборного учета.

Согласно пункту 3.21 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках Республики Беларусь», утвержденных Приказом Минжилкомхоза от 26.12.1995 г. № 128 «водосчетчики приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. Профилактическое обслуживание, ремонт, замену и поверку водомеров проводят службы жилищно-коммунального хозяйства по заявке абонента и за счет его средств».

Читайте так же:
Не бежит вода через счетчик

Schetchiki

Формулировка предельно ясна. Поквартирная разводка трубопроводов горячей и холодной воды вместе с приборами учета, кранами, вентилями и всем иным сантехническим оборудованием принадлежит владельцу жилья. И устанавливается ИПУ исключительно в собственных интересах, чтобы не платить за воду по экономически обоснованным тарифам, а получить право на субсидирование в определенных размерах. Почему же о сохранении этого права должен заботиться кто-то другой? Если в личном автомобиле неисправен спидометр, никому ведь не придет в голову предъявлять претензии госавтоинспекции: отремонтируйте, тогда и буду соблюдать скоростной режим. В случае с водой примерно такая же ситуация: хочешь жить по общепринятым правилам, позаботься сам об их сохранении.

. Водосчетчики приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. Профилактическое обслуживание, ремонт, замену и поверку водомеров проводят службы жилищно-коммунального хозяйства по заявке абонента и за счет его средств.

Алгоритм заботы прост: потребитель покупает индивидуальный прибор учета, обращается в эксплуатаирующую организацию или к любому индивидуальному предпринимателю, имеющему соответствующую лицензию. После установки ИПУ заключается договор с водоканалом на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению. И лишь после взятия на коммерческий учет оборудование считается официально узаконенным.

К слову, в отличие от автомобильного спидометра квартирный водомер действительно может обслуживаться бесплатно. На безвозмездной основе раз в 6 лет проводится плановая поверка ИПУ, во время которой производится замена прибора из обменного фонда предприятия (для города Минска). Возможно, этот нюанс и служит для некоторых потребителей поводом к сомнениям: раз устанавливают свои приборы учета, значит, и отвечают за их исправность.

Отвечать-то отвечают, но основная доля ответственности в соответствии с действующим законодательством остается на потребителе.

На безвозмездной основе раз в 6 лет проводится плановая поверка счетчика, во время которой производится замена прибора из обменного фонда предприятия (для города Минска).

— Так как поверка производится путем замены, и мы устанавливаем свой товар, то берем на себя определенные гарантийные обязательства в течение первых двух лет эксплуатации, — объясняет начальник участка замены и поверки ИПУ воды УП «Минскводоканал» Василий АНАНИЧ. — По истечениии этого срока до следующей поверки любой ремонт или замена по желанию потребителя производится на платной основе. Но следует понимать, что процесс эксплуатации подразумевает бережное отношение к оборудованию. А у некоторых граждан это бережное отношение выражается в том, что они раз в месяц снимают показания, а то и вовсе отчитываются в ЖЭУ по среднему показателю. О какой профилактике тут может идти речь. А когда случается какое-нибудь ЧП, начинают искать виновных.

Искать виновных пост-фактум действительно нелегко. Ведь трещины и разрывы могут произойти из-за чего угодно. Трубопроводы имеют свойство создавать напряжение (сжиматься, растягиваться), вода в них из-за износа может быть не лучшего качества, при отключении воды не исключена возможность так называемого гидравлического удара и т. д. Как правило, в «разборе полетов» участвуют три стороны: жилищно-эксплутационная служба, водоканал и потребитель. Чтобы в этом споре рассчитывать на положительный для себя результат, потребитель, прежде всего, должен соблюдать правила эксплуатации.

Согласно пункту 2.1 временного типового положения «О порядке обслуживания и эксплуатации приборов учета воды и тепловой энергии и систем регулирования расхода тепла», утвержденного Приказом Минжилкомхоза от 08.09.1997 г. № 116 «приборы коммерческого учета и системы регулирования устанавливаются за счет потребителя и после приемки в эксплуатацию находятся на балансе потребителя, который несет ответственность за их сохранность и работоспособность, а также — за эксплуатацию, сохранность пломб, комплектность эксплутационной документации и своевременность проведения их ремонта и проверок».

...Если по окончании межповерочного интервала владелец квартиры не вызвал специалистов водоканала, прибор автоматически переходит в разряд безучетных, а, значит, плата за воду и канализацию будет начисляться по нормативу и по экономически обоснованным тарифам.

Если нарушены данные требования, как можно предъявлять претензии кому-то другому? Более того, если по окончании межповерочного интервала владелец квартиры не вызвал специалистов водоканала, прибор автоматически переходит в разряд безучетных, а, значит, плата за воду и канализацию будет начисляться по нормативу и по экономически обоснованным тарифам.

Итак, если в результате какой-либо неисправности произошло залитие, прежде всего, нужно не искать крайнего, а позаботиться о правильности составления документов. Следует знать, что гарантийные обязательства, если их срок не истек, несет тот, кто производил работы по установке прибора учета: водоканал, обслуживающая организация или индивидуальный предприниматель. Обязательная поверка счетчиков проводится раз в 6 лет бесплатно, гарантийный срок после нее составляет два года. По желанию потребителя можно поверять счетчики чаще, но уже за счет потребителя.

Алгоритм действий владельца квартиры и сроки предъявления претензий подробно описаны в пункте 14 «Правил пользования жилыми помещениями», с которым следует ознакомиться каждому пользователю. Начинать нужно с обращения в эксплуатирующую жилищный фонд организацию — ЖЭУ или товарищество собственников. Специальная комиссия установит причину произошедшего, выявит виновного и составит акт залития. Если какая-то из сторон не согласна со своей виной, то окончательный вердикт будет выносить суд, а в этой инстанции вес имеют не эмоции, а документально оформленные факты. Вот почему так важно изначально заботиться о своем имуществе, следить за его состоянием и хотя бы раз в месяц при снятии показаний расхода воды производить визуальный осмотр. Впрочем, если выполнять все эксплутационные требования, то и сам риск чрезвычайных ситуаций сведется к минимуму.

Читайте так же:
Водяные счетчики ремонт замена

Zalitie

Виктор КИСЛЫЙ, Портал коммунальной грамотности населения

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Установка

МУП «Владимирводаканал» напоминает Вам о необходимости установки индивидуальных приборов учета воды в соответствии с Федеральным Законом РФ № 261-ФЗ «Об энергосбережении…» и предлагает выполнение данных работ.

Считаем необходимым довести до Вашего сведения что с 01.01.2017г. действует повышающий коэффициент при определении норматива потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета воды, который составляет 1,5.

Алгоритм действий Заказчиков, по установке приборов учета очень прост:

1. Дать заявку по телефону 34-62-37, либо лично обратиться в каб. 207. Компетентные мастера назначат удобную для Вас дату осмотра.

2. Если Вы имеете желание установить фильтры или оплатить установку водосчетчиков в рассрочку, сообщите об этом и укажите желательный период рассрочки.

3. В назначенное время мастер осмотрит трубопроводы, определит точки установки водосчетчиков и составит перечень материалов, которые потребуются для монтажных работ. С Вами согласуют материал и его приобретение. По Вашему желанию, также будут осмотрены и трубопроводы, которые Вы планируете заменить.

4. Вас известят о стоимости работ по телефону и при Вашем согласии пригласят заключить Договор.

5. В каб. 207 оформляется Договор, выписывается квитанция на оплату и назначается дата и время выполнения монтажных работ.

6. После завершения монтажных работ при условии, что Вы являетесь абонентом МУП «Владимирводоканал», производится опломбировка и приемка в эксплуатацию водоузлов.

Информация по монтажу индивидуальных приборов учета воды

Кол-во устанавливаемых приборов учета

Стоимость монтажа, руб.

3200,10 (без стоимости газосварочных работ)

3603,23 (с учётом стоимости газосварочных работ)

4975,58 (без стоимости газосварочных работ)

5662,87 (с учётом стоимости газосварочных работ)

6438,97 (без стоимости газосварочных работ)

7243,32 (с учётом стоимости газосварочных работ)

7758,28 (без стоимости газосварочных работ)

8854,24 (с учетом стоимости газосварочных работ)

9317,36 (без стоимости газосварочных работ)

10599,43 (с учетом стоимости газосварочных работ)

Примечания:

— возможность установки приборов учета с использованием или без использования газосварочного оборудования рассматривается в каждом случае индивидуально с учетом существующей схемы разводок, состояния трубопроводов в квартирах, а также предложений Заказчиков.

— в вышеуказанные стоимости включены приборы учета воды, краны;

— при использовании дополнительных материалов: переходники, соединители, гибкие подводки, дополнительные краны и т.д. стоимость корректируется по фактическим затратам;

— отключение воды в стояках заказывается Заказчиком самостоятельно;

— допускается выполнение монтажных работ из материала Заказчика;

— возможно платное послегарантийное обслуживание.

Также информируем, что

— возможно предоставление беспроцентной рассрочки платежей за установку водосчётчиков сроком до 1 года.

— гарантия на работы и материалы (при условии, что материалы предоставлялись МУП «Владимирводоканал») составляет 1 год.

— все работы выполняются официально с заключением Договора, по которому Исполнитель несет ответственность за качество работ.

— по окончании работ, если Заказчик является абонентом МУП «Владимирводоканал» производится опломбировка водоузлов.

Перечень и стоимость работ по ремонту квартирных водоузлов, замене внутренних трубопроводов, смесителей, приборов учета

Стоимость за 1 шт., руб.

Замена, промывка, устранение утечки, замена 1 элемента водоузла, замена 1 комплекта штуцеров (2гайки — 2 шт., материал абонента)

Д 20-40 мм. — 1750,00

Д 50-80 мм. — 1970,00

Замена внутренних трубопроводов

1 погонный метр трубы — 442,54 (без учета стоимости материалов)

Стоимость осмотра для составления монтажной схемы, консультации на объекте по монтажу приборов учета или ремонту водоузлов

Выход специалиста на объект для осмотра, консультации

1 объект — 492,18

Примечание: осмотр необходим для точного составления монтажной схемы, расчета количества материалов, определения состояния трубопроводов на пригодность к дальнейшей эксплуатации.

По вопросам подачи заявок на выполнение выше указанных работ обращаться:

г. Владимир, ул. Горького, д.95,

Центр предоставления услуг, кабинет № 207.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00

перерыв с 12.00 до 13.00

выходные дни: суббота, воскресенье.

Дополнительная информация: тел/факс. 34-62-37

Установка индивидуальных приборов учета льготным категориям граждан

Согласно Постановлению Главы города Владимира от 30 декабря 2002 г. № 315 «О льготной установке квартирных счётчиков воды», МУП «Владимирводоканал» выполняет установку водосчётчиков за 30 % стоимости установки следующим категориям граждан:

— участникам и инвалидам ВОВ;

-семьям погибших, умерших участников боевых действий, имеющих несовершеннолетних детей;

— лицам, награжденным Знаком «Жителю блокадного Ленинграда».

Читайте так же:
Какие нужны документы чтобы поставить водяной счетчик

Если Заказчик относится к одной из выше перечисленных категорий, то для оформления заявки на установку счётчиков воды необходимо:

— заполнить заявление на установку приборов учета на льготной основе;

— к заполненному заявлению приложить ксерокопию удостоверения, а также предъявить паспорт.

Информация для граждан, имеющих задолженность за водоснабжение и водоотведение

МУП «Владимирводоканал» сообщает, что в распоряжении предприятия имеется оборудование, позволяющее временно приостанавливать оказание услуги по водоотведению с возможностью записи процедуры установки заглушки. Данная мера применима к должникам, имеющим задолженность по водоснабжению и водоотведению. Правомочность процедуры прописана в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «Правила предоставления коммунальных услуг» статья 119. Также согласно Постановлениям Правительства РФ №354 от 06.05.11 и №644 от 29.07.13, абонент обязан возместить организации обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Стоимость работы по установке заглушки и снятия ограничения после погашения задолженности, согласно калькуляции МУП «Владимирводоканал» составляет 6701,70 руб.

Установка общедомовых приборов учета (ОДПУ)

Стоимость работ по установке ОДПУ зависит от диаметра водосчётчика и диаметра трубопровода, на который устанавливается водоузел.

Ориентировочная стоимость монтажных работ:

Диаметр ОДПУ, мм.

Стоимость работ, руб.

Монтажные работы включают в себя:

— предварительный осмотр объекта;

— расчёт проходного сечения водосчётчика;

— разработка проекта и сметы затрат;

— изготовление водоузла из материалов МУП «ВВК», состоящего из фильтра, водосчётчика, обводной линии, водозапорной арматуры (затворы), манометра.

Срок выполнения работ зависит от загрузки УОРИП.

Требования к приборам учёта

К эксплуатации допускаются приборы учета воды, внесенные в Государственнный реестр средств измерений, типы которых утверждены Федеральным агенством по техническому регулированию и метрологии.

МУП «Владимирводоканал» рекомендует устанавливать коллективные (общедомовые) приборы учёта, оснащенные устройствами для автоматизированного съема показаний.

Требования к водоузлам

При монтаже водоузлов необходимо предусматривать возможность технического обслуживания приборов учета воды и элементов водоузлов.

Общедомовой узел учета воды должен быть оборудован следующими элементами: задвижки или краны перед счетчиком и после него; фильтр; манометр; спускной кран; обводная линия с запорной арматурой.

Индивидуальные приборы учета воды необходимо крепить с помощью штатных штуцеров. Установка перед приборами учета гибких подводок для воды (шлангов) недопустима. Для сохранения метрологических характеристик и обеспечения работы индивидуальных приборов учета воды в условиях эксплуатации рекомендуется водоузлы оборудовать фильтрами.

Ответы на часто задаваемые вопросы по приборам учета воды

1. На основании какого закона, кому и в какие сроки необходимо установить приборы учета энергоресурсов?

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ) на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов в срок до 1 июля 2012 года.

2. За чей счет устанавливаются приборы учета воды?

За счет собственных средств собственник помещения в многоквартирном доме должен установить индивидуальные приборы учета воды.

При этом многоквартирный дом должен быть оснащен коллективными приборами учета воды, тепловой энергии (отопления) и электрической энергии. Установка коллективных приборов учета осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Главы города Владимира от 30 декабря 2002 г. № 315 «О льготной установке квартирных счётчиков воды», МУП «Владимирводоканал» выполняет установку водосчётчиков за 30 % стоимости установки следующим категориям граждан:

— Участникам и инвалидам ВОВ;

— семьям погибших, умерших участников боевых действий, имеющих несовершеннолетних детей;

— лицам, награжденным Знаком «Жителю блокадного Ленинграда».

3. Какую выгоду получит потребитель при установке прибора учета?

Установка прибора учета направлена, прежде всего, к переходу на оплату за фактическую величину потребленного ресурса, определяемого по показаниям прибора учета.

Если в доме установлен коллективный прибор учета, то разница между показаниями коллективного прибора учета и потреблением ресурса по индивидуальным приборам учета распределяется на собственников помещений.

4. Надо ли устанавливать за свой счет счетчики тем, кто проживает в муниципальном жилом помещении?

На основании ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Таким образом, орган местного самоуправления должен обеспечить оснащение муниципальных помещений индивидуальными приборами учета.

5. Есть ли исключения из требований по установке приборов учета воды?

На основании ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.

6. Возможна ли установка водосчётчиков в рассрочку?

На основании ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ собственник помещения в многоквартирном доме, собственник жилого дома вправе заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на установку прибора учета энергоресурсов, который должен содержать условие об оплате цены равными долями в течение пяти лет с даты его заключения. Потребитель также вправе оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Читайте так же:
Водяной счетчик мокроход антимагнитный

7. Кто имеет право выполнить действия по установке индивидуальных и коллективных приборов учета?

На основании ч. 8 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

Деятельность по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета воды не подлежит лицензированию. Согласно требованиям ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензированию подлежит деятельность по изготовлению и ремонту средств измерений.

Учитывая изложенное, установку индивидуального и коллективного прибора учета воды, вправе выполнить любое физическое или юридическое лицо.

8. Как сориентироваться в многообразии приборов учета, выбрать грамотных специалистов?

К эксплуатации допускаются приборы учета воды, внесенные в Государственный реестр средств измерений, типы которых утверждены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

Действующим законодательством не предъявляются требования к лицам, осуществляющим установку приборов учета воды.

При выборе компании, с которой Вы планируете заключить договор, целесообразно также обратить внимание на опыт и время работы компании на рынке, отзывы на профессионализм персонала, качество и быстроту выполнения аналогичных работ. Такая информация может содержаться в СМИ: газеты, телевидение и сеть Интернет. Кроме того, можно обратить внимание на отзывы лиц, которые уже воспользовались услугами данной компании.

Установку прибора учета необходимо осуществлять на основании договора с организацией, специализирующейся на выполнении данного вида деятельности. Перед заключением договора необходимо внимательно ознакомиться с его содержанием, а именно: с предметом договора, его ценой, порядком расчетов по договору, сроком установки прибора учета, его местом установки, порядком ввода прибора учета в эксплуатацию и гарантийными обязательствами данной организации.

На рынке имеется достаточное количество организаций, осуществляющих установку приборов учета воды.

9. Зачем нужна опломбировка водоузлов?

В целях исключения случаев бесконтрольного демонтажа прибора учета производится пломбирование водоузла. Необходимо отметить, что ввод прибора учета в эксплуатацию может быть осуществлен только исполнителем коммунальной услуги, также абонент обязан предъявить документ, подтверждающий пригодность приборов учета к эксплуатации.

Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире

Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах. То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко. Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят. Как быть в этом случае, разбираемся ниже.

Важно: чтобы избежать возможной волокиты при разделении счетов на оплату воды, лучше вообще отказаться от установки счетчика и продолжать платить по нормативам. Если же все соседи адекватные и согласны контролировать расход горячей и холодной воды в муниципальной квартире, то поставить водомер нужно и можно только с письменного согласия всех зарегистрированных и проживающих в ней.

Несколько правил и выписок из закона

коммунальная квартира счетчик на воду

Согласно закону РФ установку водомера можно не проводить в тех помещениях, которые признаны аварийными и не пригодными к проведению какого-либо вида монтажных или строительных работ. Поскольку любое вмешательство может повредить целостность конструкции. Непригодность и аварийность здания подтверждают специальные комиссии письменным актом. В этом случае расчет за потребленную воду для всех жильцов проводится в обычном порядке по нормативам.

Кроме того, стоит знать, что счетчик на воду можно не ставить только лишь по причине своего несогласия. В этом случае расчет за потребленный ресурс будет проводиться по возрастающей тарифной сетке. По закону никаких штрафов и административных наказаний для не установивших водомер не предусмотрено.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

коммунальная квартира счетчики воды

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

  • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
  • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
  • Воспользоваться услугами частного специалиста;
  • Или установить водомер своими руками.

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Если счетчик установлен

Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей. При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей. Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.

Читайте так же:
Вода по счетчику тариф днепродзержинск

Приведем пример расчета

счетчик воды в коммунальной квартире

Имеем коммунальную квартиру из трех комнат. В одной из них зарегистрированы двое, но по факту не живут вообще, а значит, ни воду, никакие другие ресурсы не расходуют. Во второй помещении зарегистрирован один, а живут по факту трое. То сеть расход воды уже идет больше. В третьей комнате зарегистрированы и проживают три человека. В этом случае выгоднее для третьего и первого помещений будет платить за воду по количеству фактически проживающих, в то время как жильцам из второй комнаты удобнее платить по количеству зарегистрированных.

Как правило, адекватные жильцы соглашаются на схему расчета по критерию «фактически проживающие». Тогда схема оплаты на нашем примере будет выглядеть так:

  • Зарегистрированные жильцы из первой комнаты не платят ничего;
  • Жильцы второй — оплачивают сумму, равную 3/6. То есть, вся стоимость воды делится на количество всех проживающих в помещении. В нашем случае это 6 человек.
  • Жильцы третьей помещения в коммуналке также будут оплачивать 3/6 от суммы.

Если не проживающие квартиранты заселятся и станут жить, то расчет счетов по оплате за воду будет выглядеть так:

  • Первая комната — 2/8;
  • Вторая комната — 3/8;
  • Третья комната — 3/8.

Если же возникает ситуация, когда установка счетчика прошла с согласия всех зарегистрированных, а впоследствии в комнате поменялись жильцы-арендаторы, которые отказываются платить, то спор можно решать либо через разговор с хозяином, который должен платить за своих арендаторов, либо через управляющую компанию.

Для этого нужно обратиться в бухгалтерию управляющей компании с письменным заявлением и актом, подписанными соседями, о том, что в коммуналке по факту проживает больше человек. В этом случае в бухгалтерии обязаны сделать перераспределение счетов и поставить должников на место.

Важно: акт о фактическом проживании. Незарегистрированных соседей составляет домоуправ.

Есть и радикальные меры решения вопросов в такой ситуации. Можно обратиться в миграционную службу или полицию с просьбой проверить регистрацию проживающих соседей. Скорее всего, нелегалов выселят, а нерадивого соседа-арендодателя накажут штрафом. Но лучше не доводить дело до такого накала и все решить миром.

Установка счетчиков на воду в каждом помещении коммунальной квартиры

счетчики воды в коммунальных квартирах

Часто у жильцов коммуналки возникает вопрос «А можно ли установить счетчики на воду в каждую комнату?». Здесь у юристов ответ однозначный — нет. Согласно нормативам СНиП устраивать так называемые «мокрые» помещения над сухими запрещено. То есть подводить трубы водоснабжения в спальные и жилые помещения запрещено. Так что установка счетчика на воду в коммуналке производится только в санузле и из расчета по одному на трубы ГВС (горячего водоснабжения) и трубы ХВС (холодного водоснабжения).

Штрафные санкции в случае неоплаты за воду

счетчик на воду в коммунальной квартире

Если случается, что нерадивые соседи по коммуналке отказываются платить за воду, то в этом случае отключения от коммуникации опасаться не стоит. Поскольку водоканал не имеет права отключить водоснабжение всем жильцам коммунальной квартиры из-за одного должника.

Отключение от ресурса можно производить только в том случае, если должник имеет свою ветвь коммуникации. К примеру, счетчики на электроэнергию установлены в каждой комнате муниципальной квартиры. В этом случае есть возможность отрезать от света только комнату должника.

При этом решить вопрос можно путем простого непредоставления показаний счетчика в бухгалтерию ДЭЗ. В этом случае расчет за потребленную воду будет проводиться по нормативам.

Важно: при распределении сумм расчета за потребленную воду по закону количество проживающих в квартире еще оспорить можно. А вот уже количество бытовой техники, работающей с применением воды, и частоту её использования доказать никак невозможно.

Низкое качество воды

счетчики воды в коммунальной квартире

Случается, что при расчетах за потребленную живительную влагу возникают трения и на почве низкого качества воды. К примеру, вода в трубах ГВС не превышает температуру 40 градусов. И для того чтобы хоть как-то выкупаться и принять ванну, приходится сливать поступающую воду по 20-30 минут. При этом счетчик продолжает мотать, повышая суммы к расчету за потребленный ресурс. В этом случае можно обратиться к представителям ЖЭУ с просьбой проведения перерасчета.

Здесь важно быть готовым к волоките и длительной трате времени. Поскольку ответственность за низкую температуру горячего водоснабжения несут как водоканал, так и котельная, обслуживающая район коммунальной квартиры.

Чтобы доказать, что горячая вода в трубах ненадлежащего качества, нужно будет изрядно потрудиться. Но в этом случае оплату и расчет за воду можно будет производить по факту предоставленных услуг.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector