Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка приборов учета

Установка приборов учета

В соответствии с п. 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники жилых домов и собственники/наниматели помещений в многоквартирных жилых домах домах обязаны были в срок до 01 июля 2012г. установить индивидуальные приборы учета (счётчики) холодного и горячего водоснабжения.

В случае, если в жилом помещении такие счётчики не установлены , на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (см. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) начисления платы за холодную и горячую воду производятся по нормативам потребления коммунальных услуг в зависимости от количества зарегистрированных граждан с применением повышающего коэффициента , что зачастую значительно выше фактически потребленного жителями объема воды.

Установка индивидуальных (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды позволяет существенно уменьшить затраты на оплату коммунальных услуг.

Если в Вашей квартире ещё не стоят приборы учета воды, и Вы решили их установить, необходимо следовать следующей инструкции:

  1. Направить любым доступным способом (лично, почтовым отправлением по телефону/факсу, на адрес электронной почты) ООО «ИЭК» (188502, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Горбунки, д. 29; факсом на номер 8(81376) 52-412, на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ) , управляющей компании заявление о получении Технических требований на установку приборов учета.
  2. В течение двух недель Технические требования будут подготовлены и направлены по адресу, указанному в заявлении.
  3. Собственными силами или с привлечением сторонних подрядчиков (лицензия на данный вид деятельности не требуется) установить приборы учета, соблюдая предписания Технических требований и придерживаясь рекомендованной в них схеме установки (наличие обратного клапана и фильтра при установке обязательно).
  4. Пригласить Техника* для ввода установленных приборов учета в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию, установленного прибора учета, осуществляется Техником* путем проверки следующих условий:

а) соответствие установленного оборудования, выданным Техническим требованиям на установку приборов учета.

б) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

в) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора (паспорт счетчика), в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

г) наличие знаков последней поверки (для новых приборов в паспорте на счетчик должна быть указана дата очередной поверки);

д) работоспособность прибора учета;

Выявленное в ходе проверки несоответствие прибора учета вышеуказанным положениям или отсутствие технического паспорта на прибор учета является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

По результатам проверки Техник* производит установку контрольных одноразовых пломб и оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

а) дата и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;

б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;

г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

д) показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию;

е) дата следующей поверки.

Выдача Технических требований и ввод в эксплуатацию приборов учета (в том числе после поверки или замены) осуществляется без взимания платы (за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением потребителем пломбы или знаков поверки).

Оснащение жилого дома/жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность, ремонт, своевременная поверка и замена должны быть обеспечены собственником/нанимателем жилого или нежилого помещения в соответствии с технической документацией (Паспортом счетчика).

В период эксплуатации приборов учета жильцами должны быть обеспечены следующие условия:

  • прибор учета должен быть защищен от любого несанкционированного вмешательства в его работу ( при контрольных проверках проверяются — целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора);
  • наличие и сохранность контрольных пломб;
  • своевременная поверка либо замена счетчика после истечения срока поверки, указанной в Паспорте прибора учета;

Нарушение показателей, указанных выше, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.

Если при проверке обнаружено несанкционированное вмешательство в работу приборов, производится доначисление платы за коммунальные услуги, начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В случае выхода прибора учета из строя (неисправности) потребитель обязан незамедлительно известить об этом Техника* , сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа (снятия) прибора учета, потребитель извещает об этом Техника* не менее чем за 2 рабочих дня.

Читайте так же:
Brother 2375 сброс счетчика тонера brother

Прибор учета считается вышедшим из строя в следующих случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета, а также нарушения его целостности, наличие отверстий, трещин;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

После поверки или замены счетчика пользователем, ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется Техником* в порядке соответствующем первичному вводу в эксплуатацию.

ООО «ИЭК», управляющие компании (см. сноску) имеют право проводить проверки состояния установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, факта их наличия или отсутствия, достоверности представленных потребителями сведений о показаниях приборов учета. Настоящие проверки должны проводиться не реже 1 раза в год, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

На основании п. 85(3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в случае не предоставления собственником/нанимателем доступа в жилое помещение для проведения проверки состояния приборов учета и их показаний, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета и по истечении 3 месяцев с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанных в акте (или с учетом количества собственников такого помещения), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен .

*Собственники жилых домов на всей территории Ломоносовского района, кроме следующих населенных пунктов: Аннинского сельского поселения, Виллозского сельского поселения, Низинского сельского поселения, а также собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в следующих населенных пунктах: д. Глобицы, д. Горбунки, д. Гостилицы, д. Копорье, д. Лопухинка, п. Ропша, д. Яльгелево, для ввода установленных приборов учета в эксплуатацию, обращаются с заявлением в ресурсоснабжающую организацию – ООО «ИЭК» (лично, почтовым отправлением по адресу: 188502, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Горбунки, д. 29; факсом на номер 8(81376) 52-412, на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ).

Собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирных жилых домах в иных населенных пунктах Ломоносовского района для установки приборов учета и их ввода в эксплуатацию обращаются в свои управляющие компании.

Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирах

Решив установить приборы учета (далее — прибор) необходимо помнить, что:
— внутриквартирные приборы расхода воды приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений;
— приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры. В других случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией;
— согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», собственники и наниматели жилых помещений, как оборудованных, так и не оборудованных индивидуальными приборами учета, должны участвовать в расходах по оплате энергоресурсов, использованных на общедомовые нужды. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, использованные на общедомовые нужды, изложен в приложении №2 к постановлению Правительства №307.

Помните, что, право выбора как оплачивать коммунальные услуги – по показаниям внутриквартирных приборов или по нормативам – за вами. О выбранном вами способе оплаты надо письменно уведомить управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, организацию, поставляющую коммунальную услугу.

Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо обратиться в Управляющую Компанию.

Внимание!
1. Собственники и наниматели жилых помещений установку внутриквартирных приборов ни с кем согласовывать не обязаны.

2. Приобретаемый прибор должен быть включен в «Государственный реестр средств измерения РФ» , иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять знак .
Все эти характеристики должны быть отражены в паспорте. Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, Вы не сможете оплачивать соответствующую коммунальную услугу по такому счетчику.

1. Установить приборы в жилом помещении может любой сантехник, включая сантехника организации, обслуживающей ваш дом, Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии, а у сантехника – сертификата (разрешения) на право установки приборов в жилых помещениях.
2. Для того чтобы прибор работал дольше, обязательно установите перед ним (после запорной арматуры), фильтр грубой очистки воды (продаются в розничной сети). При установке прибора необходимо руководствоваться требованиями «Правил и технических требований завода- изготовителя прибора учета».

3. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте периодичностью, подлежит поверке в ФГУ «КЦентр стандартизации, метрологии и сертификации» или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор.
Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.

4. После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения. Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета.

Читайте так же:
Какое устройство содержит счетчик

5. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию.

6. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления.

Как экономить воду.

Не используйте свой унитаз как мусорное ведро. Так вы сэкономите до 25 литров воды в день.

Не открывайте кран, если это не нужно и всегда закрывайте его сразу после того, как необходимость использовать воду пропадает.

Закрывайте кран, когда чистите зубы, полощете рот, бреетесь и т.д. (при открытом кране за 3 минуты в канализацию уходит до 45 литров воды).

Мойте посуду и полощите белье, набрав воду в тазик, а не под открытым краном.

Не размораживайте продукты под струей воды. Это не экономично и не правильно (тратятся полезные свойства продуктов).

Принимайте душ, а не ванну. Это более экономичный способ мытья (за 5 минут в душе расходуется примерно 100 литров воды, а для того, чтобы просто наполнить ванну необходимо в 2 раза больше воды).

Если есть возможность, используйте стиральную и посудомоечную машину. Это делает расход воды более экономичным.

Следите за тем, чтобы ваша сантехника не протекала и не капала. Неисправные устройства следует заменить или починить сразу после обнаружения неполадок (из капающего крана в сутки утекает около 24 литров воды, а это около 720 литров в месяц).

Установите на кран и на душ насадку-распылитель, она позволяет расходовать воду экономичнее.

Приобретите рычаговый смеситель. Он более удобный и способен быстрее смешивать горячую и холодную воду, что позволяет сократить время на подбор нужной температуры воды.

Покупая сантехнику, остановите выбор на экономичных моделях (выбирайте унитаз с двумя режимами слива, а ванну подбирайте по вашему росту и весу).

Памятка по установке и эксплуатации водоизмерительного прибора учета

Установка, эксплуатация, техническое обслуживание и проведение плановых поверок приборов учета в существующих жилых помещениях производится по инициативе и за счет собственника либо нанимателя жилого помещения, проживающего на условиях социального найма (коммерческого найма).

Для выбора прибора учета холодной воды необходимо руководствоваться Государственным реестром средств измерений Госстандарта Российской Федерации. Диаметр условного прохода прибора учета холодной воды независимо от величины расхода воды составляет 15 мм. Установка прибора учета осуществляется в соответствии с нормативно-технической документацией на конкретный прибор(паспорт, вкладыш), который в соответствии с Конституцией Российской Федерации должен быть на русском языке.

Прибор учета холодной воды устанавливается на вводе трубопроводов в квартиру и должен учитывать весь объем потребляемой холодной воды. В случае запитки жилого помещения от двух стояков, прибор учета устанавливается на каждом вводе. Место установки прибора учета должно быть удобным для считывания показаний и обслуживания прибора учета.

Каждый узел учета воды в жилом помещении должен включать запорный кран для надежного отключения внутриквартирной части систем водоснабжения от внутридомовых стояков, а также механический или магнитомеханический фильтр для защиты приборов учета от случайного засорения. Запорный кран и фильтр устанавливаются перед приборами учета.

Типовая (рекомендуемая) схема установки прибора учета холодной воды: прибор учета холодной воды должен быть смонтирован в соответствии с требованиями изготовителя, изложенными в паспорте, без перекосов и механических напряжений на прибор учета.

Для установки приборов учета в квартирах не требуется выполнять и согласовывать проект узла учета.

Отсутствие прибора учета на вводе в дом не может являться основанием для отказа установки поквартирных приборов учета и проведения расчетов за потребление воды и водоотведения по их показаниям.

Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения и водоотведения, собственников жилых помещений или нанимателей жилых помещений в государственном (муниципальном) жилом фонде, установившим приборы учета водоснабжения и водоотведения.. К заявлению прилагается копия технического паспорта прибора учета.

МУП «Водоканал» и заявитель в течение 15-ти дней после подачи заявления составляют в двух экземплярах акт приемки в эксплуатацию по каждому прибору учета: по одному экземпляру для заявителя и МУП «Водоканал».

В целях исключения бесконтрольного вмешательства в работу счетчика МУП «Водоканал» одновременно с подписанием акта приемки приборов учета в эксплуатацию производит опломбирование установки приборов учета.

При несоответствии требованиям, предъявляемым к установке приборов учета воды, МУП «Водоканал» выдает заявителю мотивированный отказ.

Приборы учета подлежат регулярной периодической поверке службами Госстандарта Российской Федерации или организациями, имеющими соответствующую лицензию. Периодичность поверки определяется согласно технической документации на приборы.

В случае возникновения неисправности прибора (приборов) учета холодной воды или для проведения очередной поверки прибор учета должен быть снят и отправлен в организацию, осуществляющую периодическую поверку приборов учета.

При снятии прибора учета «Абонент» не менее чем за сутки сообщает в МУП «Водоканал» о своих намерениях.

На время ремонта прибора учета допустимо поставить вместо него перемычку, оплата водопотребления в этом случае производится по действующему нормативу.

Не допускается самовольный демонтаж прибора (приборов) учета без уведомления МУП «Водоканал».

При неумышленном срыве пломбы «Абонент» немедленно извещает об этом МУП «Водоканал». В случае обнаружения представителем МУП «Водоканал» сорванной пломбы и (или) неисправного прибора учета холодной воды, «Абоненту» производят начисления за потребленную воду по нормативу за период последней проверки показаний представителем МУП «Водоканал».

Читайте так же:
Почему не видны счетчики

Порядок подсчета суммарного расхода холодной воды на данном узле учета определяется в зависимости от установленного типа и количества приборов учета.

При отсутствии в жилом помещении прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов холодной воды, объем потребления холодной воды, а также ее водоотведение определяется по нормативам потребления.

«Абонент» обязан:

Своевременно оплачивать предоставленные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В течение суток сообщать МУП «Водоканал» о неисправностях и нарушениях в работе приборов учета, повреждениях пломбы и т.д.

Предоставлять представителю МУП «Водоканал» доступ к приборам учета с обязательным предупреждением «Абонента» по телефону или письменным извещением не позднее, чем за три дня до даты посещения.

Самостоятельно регистрировать показания приборов учета и предоставлять их в МУП «Водоканал» в установленные сроки.

Перед снятием прибора (приборов) учета письменно уведомить об этом МУП «Водоканал» и вызвать представителя для снятия показаний с приборов учета. Замену прибора (приборов) учета, при его неисправности, производит «Абонент».

В заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета;

Информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений;

Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

«Абоненту» запрещается:

Изменять имеющиеся схемы водоснабжения и водоотведения, без согласования с МУП «Водоканал».

Москвичей поставили на счетчик

Из года в год мошенники сводят с ума московских пенсионеров, убеждая их за свой счет установить, заменить или поверить счетчики воды в квартирах. Коммерческие компании выдают себя за представителей МФЦ, Мосводоканала, ДЕЗ, ЕИРЦ и любых других служб, названия которых звучат достаточно увесисто. Ссылаясь на мифические «постановления правительства», они настаивают на необходимости тех или иных работ, связанных с приборами учета воды. МОСЛЕНТА решила выяснить, как на самом деле обстоят дела с водосчетчиками в столице, и погрузилась в мрачный мир коммунальных услуг.

###Правила обращения со счетчиками: установка, пломбировка, поверка

В 2012 году истекли последние сроки, отведенные собственникам квартир на установку индивидуальных приборов учета воды. Легкие экономические санкции в виде повышающих коэффициентов к привычной плате за воду по нормативам вступили в силу уже в этом году. В дальнейшем эти коэффициенты будут увеличиваться, так что установить счетчик сейчас — не самая плохая идея для хозяина московской недвижимости. Тем более что именно этому учит нас Жилищный кодекс, возлагающий обязанность по установке счетчика на собственника квартиры.

Установка счетчиков у нас сегодня не лицензируется, организации не подлежат никакой специальной аккредитации. Счетчики может устанавливать любое лицо

генеральный директор компании "Жилкомаудит"

Производство и установка счетчиков — это обычный бизнес, как и любой другой. Вы можете воспользоваться телефоном с рекламной листовки, можете обратиться за рекомендациями в свою управляющую организацию, можете сами пойти в магазин, выбрать прибор на свой вкус, а потом найти подходящую компанию, которая его установит. В интернете даже есть инструкции по установке счетчика своими руками. Но тут лучше не экспериментировать. «Установка счетчиков у нас сегодня не лицензируется, организации не подлежат никакой специальной аккредитации. Счетчики может устанавливать любое лицо», — отмечает генеральный директор компании «Жилкомаудит» Ирина Маликова. Она подчеркивает, что работы по установке счетчика не являются строительными, а значит — не требуют какого-то специального разрешения. Короче говоря, в вопросе установки счетчика важно понимать, что вы — гордый потребитель, а не зашуганный вассал системы ЖКХ.

Второй этап — пломбировка. Этим занимается уже исполнитель коммунальных услуг, причем бесплатно. В течение месяца после установки нужно принести в офис управляющей организации копии договора с фирмой-установщиком, технического паспорта прибора, акта установки и написать заявление с просьбой зарегистрировать счетчик. С момента постановки прибора на учет вы сами отвечаете за всю ту воду, которую потребляете.

Антон Тушин / ТАСС

Третий шаг — поверка. Так специалисты называют регулярные мероприятия по контролю исправности и точности измерительного прибора. Эта процедура действительно довольно полезна и для собственника, и для города, и для управляющей компании. Тут как с весами на рынке: если уж фиксировать объем потребляемого продукта, делать это стоит точно. Поверкой, как и установкой счетчиков, занимаются частные компании на коммерческой основе. Вы можете сами выбрать поставщика услуги, однако в данном случае не повредит справиться об аттестате аккредитации в области обеспечения единства измерений.

Ключевой момент в том, что сроки поверки счетчика — это секрет, который знаете лишь вы и ваша управляющая компания. Никакие люди с улицы, будь то частные фирмы или лица, похожие на представителей коммунальных служб, не могут указывать вам, когда поверять счетчик. Периодичность поверки зафиксирована в техническом паспорте прибора, копия которого лежит в управляющей организации. «Всю информацию о том, что нужно делать поверку или что прибор нужно признать неисправным, может давать только исполнитель коммунальных услуг, будь то управляющая организация, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация при непосредственном управлении», — объясняет эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.

Читайте так же:
Класс точности счетчика псч 4тм 05м

###Между мошенничеством и недобросовестной рекламой

Несмотря на то что большинство коммунальных услуг оказывают частные компании, у многих пожилых людей эти службы до сих пор ассоциируются с государством. Когда пенсионеру звонят по телефону и сообщают, что ему срочно необходимо поверить или переустановить водосчетчик, у него складывается впечатление, что на проводе — государственные или муниципальные служащие. Конечно, зачастую речь идет о прямом мошенничестве: люди выдают себя за тех, кем не являются, и сознательно вводят жильцов в заблуждение, рассказывая о не существующих «постановлениях правительства», о мифической неисправности прибора или необходимости проходить поверку чуть ли не каждые полгода. Однако в большинстве случаев недобросовестные компании мимикрируют под коммунальные службы, просто используя в общении с жильцами максимальное количество квазиофициальных терминов. В голове пенсионера происходит щелчок — и вот он уже не покупатель на рынке, а смиренный исполнитель воли «ДЭЗ», «ЖЭК», «ЕИРЦ», «МФЦ», «Мосводоканала» и прочих воображаемых инстанций.

Ориентироваться нужно именно на ту информацию, которая изложена в паспорте на счетчик, а не на то, что вам рассказывают представители коммерческих фирм, ведь срок эксплуатации и технические характеристики у разных счетчиков разные

юрист Общества защиты прав потребителей

«То, что пенсионеры часто попадаются на недобросовестную информацию, — это не новость», — отмечает юрист Общества защиты прав потребителей Михаил Абросимов. По мнению эксперта, бороться с этим можно только повышая грамотность населения: «Все жильцы должны четко понимать, что они имеют право обратиться к любой организации. У нас рыночные отношения, и нужно искать партнеров, у которых услуги будут дешевыми и качественными». Абросимов рассказал МОСЛЕНТЕ, что жильцы периодически жалуются на то, что управляющие организации навязывают им того или иного поставщика услуг. Но никто не заставляет идти в ту или иную компанию «под дулом пистолета». Просто, как правило, у людей нет времени разбираться в вопросе самостоятельно, «вот они и идут туда, куда пошлют», и только постфактум могут неожиданно для себя выяснить, что в фирме через дорогу та же услуга в два раза дешевле. «Ориентироваться нужно именно на ту информацию, которая изложена в паспорте на счетчик, а не на то, что вам рассказывают представители коммерческих фирм, ведь срок эксплуатации и технические характеристики у разных счетчиков разные», -— объяснил юрист.

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева не отрицает, что в последнее время на рынке обслуживания водосчетчиков «развелось много не совсем добросовестных компаний». Депутат приводит в пример правила поверки, которые в большинстве случаев предполагают периодичность процедуры раз в четыре года для счетчика горячей воды и раз в шесть лет — для холодной. Между тем, по словам Николаевой, многие компании убеждают жильцов проводить поверку чуть ли не раз в полгода или вообще менять одну модель на другую. А это уже не совсем законно.

Если люди продвигают свои услуги, то это, конечно же, реклама. Если они начинают вас вводить в заблуждение, например, говорят: «У вас стоит прибор учета, но он неправильный» — это уже мошенничество

первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

«Нельзя навязывать гражданам избыточные услуги», — отметила парламентарий в разговоре с МОСЛЕНТОЙ. Если на горизонте появляются такие фирмы, Николаева советует москвичам обращаться за разъяснениями в управляющую компанию, а если там не ответили адекватно — в московский департамент ЖКХ и благоустройства. Там горожане смогут проконсультироваться и получить список из нескольких десятков компаний, которые работают законно, эффективно и в интересах граждан.

Максим Богодвид / РИА Новости

Так все же, где заканчивается реклама и начинается мошенничество? «Если люди продвигают свои услуги, то это, конечно же, реклама. Если они начинают вас вводить в заблуждение — например, говорят: «У вас стоит прибор учета, но он неправильный», — это уже мошенничество», — пояснила Николаева и еще раз порекомендовала проконсультироваться с управляющей организацией. «Прежде чем принять решение об установке прибора учета или его поверке, поинтересуйтесь, какие характеристики у вашего счетчика, обратитесь в свою управляющую организацию, и там вам дадут необходимые комментарии о том, пытаются ли вас "развести"», — советует гражданам депутат. Впрочем, рынок можно изучить и самостоятельно. По словам Николаевой, разброс цен на приборы учета воды в Москве — от 600 до 4800 рублей.

Мошенники, навязывающие горожанам избыточные услуги, как правило, представляются организациями, которые на деле не имеют никакого отношения к эксплуатации водосчетчиков. Особенно сильно здесь пострадали «Мосводоканал» и Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Хорошо, что после беседы с мошенниками люди порой звонят в эти структуры и получают необходимые разъяснения. Так, «Мосводоканалом» часто представляются не только продавцы водосчетчиков, но и торговцы фильтрами. В пресc-службе МФЦ МОСЛЕНТЕ тоже рассказали, что регулярно сталкиваются с обманутыми клиентами недобросовестных компаний: «От нашего имени звонят, представляются МФЦ, говорят, что пора заменять прибор учета или поверять его, все это платно. На самом деле, конечно, никто, кроме жителей, не контролирует эти сроки. В паспорте учета прибора написано, когда должна быть поверка, когда должна быть замена».

Читайте так же:
Пку схема подключения счетчика 3тт 3тн

Илья Щербаков / ТАСС

Итак, если вам звонят по телефону и настойчиво предлагают что-нибудь сделать с вашим водосчетчиком, нужно понять, с кем именно вы говорите. Если счетчик действительно сломался и необходима его замена, то донести до вас эту информацию может только управляющая компания или другой исполнитель услуг — в зависимости от того, каким способом управляется ваш дом. Ко всем остальным предложениям следует относиться как к коммерческой рекламе.

Если ваш собеседник настаивает на дополнительной поверке счетчика, просто посмотрите техпаспорт вашего прибора учета: в нем указана периодичность поверки. Если срок действительно подошел, можете воспользоваться предложением или выбрать для этой цели любую другую сервисную компанию. Если, пытаясь навязать вам установку, замену, пломбировку или поверку счетчика, собеседник назвался представителем МФЦ, «Мосводоканала» или еще какой-то городской службы, можно не только прервать разговор, но и при желании сообщить о случившемся в полицию — скорее всего, вы столкнулись с мошенником.

###Можно ли жить без счетчика?

А так ли уж нужен счетчик собственнику, и особенно — нанимателю квартиры? 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. » обязывает собственников установить индивидуальные приборы учета. Однако закон не предусматривает никаких административных штрафов за отказ от такой установки. Санкции носят сугубо экономический характер и выражаются в применении повышающих коэффициентов, применяемым к платежу за воду по нормативам. Впрочем, и здесь бояться особенно нечего. В некоторых местах тиражируется информация о том, что для москвичей, не установивших счетчик, размер платежа за воду возрастет в два раза. Это не так. Повышающий коэффициент составит изначально всего 10 процентов и будет расти на 10 процентов каждые полгода, пока не составит 60 процентов от норматива.

При установленном счетчике расчет идет по показаниям счетчика, а при его отсутствии расчет идет по нормативам потребления. Если прописан в квартире один человек, а реально живет двадцать, то выгоднее не ставить счетчик. И наоборот если прописано в квартире пять человек, а живет реально один и редко, то, конечно же выгодны счетчики

координатор проекта "Москонтроль"

Однако даже в этом случае для некоторых потребителей такая форма оплаты воды может оказаться выгоднее, чем доскональный учет каждого кубометра. «При установленном счетчике расчет идет по показаниям счетчика, а при его отсутствии расчет идет по нормативам потребления. Если прописан в квартире один человек, а реально живет двадцать, то выгоднее не ставить счетчик. И наоборот, если прописано в квартире пять человек, а живет реально один, то, конечно же, выгодны счетчики», — рассуждает координатор некоммерческой организации «Москонтроль» Денис Ширяев. То есть с водой все так же, как с интернетом и мобильной связью: кому-то удобнее сэкономить на минутах, мегабитах и кубометрах, а кто-то предпочитает безлимитный тариф, пусть и довольно высокий.

Опломбирование водомерных счетчиков в квартире

Виталий Аньков / РИА Новости

Если ваша квартира не приватизирована, то проблемы установки и обслуживания приборов учета, казалось бы, должны обойти вас стороной, ведь собственником квартиры в данном случае выступает город. Кто же будет вносить повышенную плату за воду, если город не установил счетчик в квартире нанимателя? Ведь у нанимателя квартиры нет договора управления с фирмой, занимающейся эксплуатацией дома. У него есть договор социального найма с городом (аналог коммерческого найма у частного лица), а город заключает свой договор с управляющей компанией. Для того чтобы сократить эту цепочку и не гонять деньги попусту через бюджет, в Жилищный кодекс эта схема была внесена в сокращенной форме, при которой наниматель платит деньги управляющей компании напрямую. «В действительности и в Москве и во многих других городах управляющие компании забывают про публичного собственника и общаются с нанимателем как с субъектом, который покупает услугу именно у них», — отмечает эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.

Если эта обязанность не выполнена, по идее управляющая организация должна выставить платеж с коэффициентом городу Москве, а нанимателю должна выставить платеж без коэффициента потому что у него нет вины в том, что он не установил прибор учета

эксперт фонда "Институт экономики города"

В итоге наниматель часто вынужден платить по нормативам с повышающими коэффициентами, как если бы квартира находилась у него в собственности. Между тем, по словам Гордеева, наниматель не только не обязан, а попросту не имеет права самостоятельно установить прибор учета. Эксперт поясняет, что водосчетчик — это не мебель, не занавеска, не телевизор, а элемент инженерного оборудования квартиры, вроде смесителя, ванной или унитаза, которые в квартирах нанимателей также должен устанавливать и ремонтировать город.

Согласно 261-ФЗ, счетчик обязан установить именно собственник, будь то частный или публичный. «Если эта обязанность не выполнена, управляющая организация должна выставить платеж с коэффициентом городу Москве, а нанимателю должна выставить платеж без коэффициента, потому что его вины в том, что он не установил прибор учета, нет», — поясняет Гордеев. Тем нанимателям, которым управляющие компании простодушно предлагают расплатиться за нерадивого собственника, эксперт советует писать жалобы мэру и в жилищную инспекцию.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector