Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Клиенты ДТЭК тоже плачут. Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика

Клиенты ДТЭК тоже плачут. Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика?

Клиенты ДТЭК тоже плачут. Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика?

Кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика электроэнергии – компания-энергопоставщик или потребитель? Законодательство обязывает это делать энергоснабжающие компании, которым в тарифе предусмотрены средства на поверку, ремонт или установка новых, более современных приборов учета. Но на самом деле в облэнерго, входящих в состав ДТЭК Рината Ахметова, все происходит с точностью до наоборот.

Пытаясь обойти законодательство, некоторые облэнерго придумывают хитроумные схемы для обмана потребителей. И что удивляет, большинство пострадавших от произвола монополистов платит огромные средства вместо того, чтобы пожаловаться государственному регулятору или хотя бы попытаться отстоять свои права через суд.

Однако бывают и исключения: есть и такие потребители, которые активно протестуют против наглого грабителя и разглашают проблему по мере своих сил – через социальные сети. В частности, о махинациях монополиста «ДТЭК Днепрооблэнерго» издание узнало через Facebook. Поздно вечером 16 августа Дмитрий Остапов, житель Кривого Рога (электроэнергию в этот город поставляет компания «ДТЭК Днепрооблэнерго»), обратился через Facebook к правозащитникам и «добрым людям», которые бы «помогли “ ДТЭК Днепрооблэнерго” не обворовывать людей».

Шокирующий рассказ о всех кругах ада, которыми гоняют клиентов, получил широкий резонанс в социальных сетях, благодаря чему открылись многочисленные нарушения прав потребителей. Оказывается, монополист слишком умело использует рубильник не по назначению, а для шантажа своих абонентов: тому, кто сопротивляется произвольному вымогательству, выключают свет.

По свидетельству потерпевшего, конфликт обусловлен тем, что Днепрооблэнерго заменяет в Кривом Роге старые счетчики на новые, неправомерно обвиняя пользователей в том, что они якобы повредили старые приборы учета. Если же вызванный на комиссию потребитель протестует против штрафа в 800 грн плюс 1000 грн за ремонт счетчика, тогда прибор отправляют на экспертизу, за проведение которой также заставляют платить потребителя – ему выдают счет на сумму от 6 до 10 000 грн! Но в действительности, утверждает потребитель, счетчики не повреждены!

По свидетельству Дмитрия Остапова, вызванного на комиссию, потребителям загружают на экран компьютера увеличенное в несколько раз изображение их устройства, благодаря чему просматриваются мелкие царапины на защитном стекле счетчика. Но этот же прибор вживую выглядит целым и без царапин. «Сколько было людей в очереди – и ни один не вышел от них с улыбкой. Все в слезах. Например, наказали молодую женщину на 4 тыс. грн, а она говорит, что сама растит четверых детей. Другую женщину наказали на 8 тыс. грн, так она там потеряла сознание », – описывает очевидец.

Не вдаваясь в детали описанных злоупотреблений, потребителя стоит ознакомить с его правами и обязанностями поставщика услуг, чтобы понять, каким образом противодействовать произволу монополиста – будь то ДТЭК Рината Ахметова или иного владельца облэнерго – ведь почти все они давно приватизированы. Восстанавливать справедливость простым потребителям должен помочь и государственный регулятор – Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг ( НКРЭКУ ), куда редакция направила соответствующий запрос, но ответа до сих пор не получила.

Кто отвечает за счетчик?

Отношения между потребителем и энергопоставщиком регулируют Правила пользования электрической энергией для населения (далее – Правила), утвержденные постановлением Кабинета министров №1357 за 1999 год. Согласно 8-му пункту Правил, приборы учета устанавливают и подключают энергоснабжающие компании – в новых домах работы оплачивает застройщик.

Установленные приборы должны иметь пломбу с оттиском поверочного клейма территориального органа Госпотребинспекции и пломбу с оттиском логотипа энергопоставщика, который, кстати, должен составить соответствующий акт в двух экземплярах. Ответственность за сохранность счетчиков, установленных в квартирах или на других объектах потребителя, и пломб на них, в соответствии с пунктом №11 этих Правил, несет потребитель.

Известно, что в большинстве многоквартирных домов счетчики, которые являются собственностью энергопоставщика, размещены на лестничных клетках. Ответственность за сохранность поквартирных приборов учета, установленных на лестничных клетках, и пломб на них несет владелец дома или организация, в ведении которой находится дом. Тогда почему «ДТЭК Днепрооблэнерго» штрафует граждан, да еще и за неповрежденные счетчики? С таким вопросом «Главком» обратился к руководству этой компании, но ответа так и не получил. Молчат и в офисе этой компании Ахметова.

Читайте так же:
Начисления за свет по общедомовому счетчику

Каким образом неправомерно обвиненные потребители могут защитить себя, куда нужно обращаться: сразу в суд или, возможно, целесообразнее сначала написать жалобу в НКРЭКУ ? Будет ли государственный регулятор проверять факты вымогательства с потребителей? Как провести границу, где действительно есть повреждения счетчика или пломбы, а где вымысел монополиста? Вернут ли пострадавшим потребителям штрафы и плату за ремонт счетчиков, которые на самом деле не были повреждены? Ответы на эти и другие вопросы мы надеемся услышать от руководства НКРЭКУ , куда редакция направила соответствующий запрос.

Совершенно очевидно: к повреждениям приборов учета относятся повреждения и срыв пломбы, разбитое стекло, отверстия и трещины в корпусе. Грубым нарушением является то, что незаметные царапины на защитном стекле «живого» прибора (а не увеличенной в разы фотографии на компьютере) Днепрооблэнерго классифицирует как повреждения, да еще и штрафует за это. А за назначение экспертиз якобы поврежденных приборов, а также приборов с сорванными или поврежденными пломбами «ДТЭК Днепрооблэнерго» назначает потребителям плату по 6-10 тыс. грн. Почему же такие штрафные санкции, кто их устанавливает?

Щель для злоупотреблений

Согласно вышеуказанным Правилам пользования электроэнергией для населения, между потребителем и поставщиком подписывается договор. И что важно – этот договор поставщик разрабатывать соответствии с Типовым договором о пользовании электрической энергией (он в приложении к Правилам, а также размещен на сайте НКРЭКУ ). Подписывая этот документ, абонент должен обязательно проверить 15-й пункт, где четко сказано: «Энергопоставщик бесплатно осуществляет плановую поверку, обслуживание и ремонт приборов учета».

По свидетельству потребителей, некоторые облэнерго умудряются к этой строчке добавить маленькую ремарку: «… если иное не предусмотрено настоящим договором». А потом по своему усмотрению, вопреки узаконенному Типовому договору, энергопоставщик добавляет требование к потребителю об оплате услуг на поверку, ремонт и замену счетчиков.

Кстати, в Типовом договоре ни слова о том, за деньги какой из сторон заменять счетчики – поставщика или потребителя. То есть поверку, обслуживание и ремонт приборов учета должен осуществлять енергопоставщик за собственные средства, а замену – непонятно. Однако другой закон обязывает поставщика услуг делать это за свой счет.

Платят исполнители услуг, а не потребители

Почему возникла плановая потребность поверки и замены счетчиков? Учитывая то, что устаревшие (физически и морально) приборы учета измеряют с большой погрешностью, в масштабах государства это выливается в миллиардные потери доходов энергетиков. Поэтому было решено законодательно урегулировать эти процессы. С 1 января 2016 вступили в силу изменения в Закон «О метрологии и метрологической деятельности», принятые еще в январе 2015 года.

Согласно статье 17, все средства измерительной техники подлежат периодической поверке и поверке после ремонта. То есть это касается не только счетчиков электроэнергии, но и приборов учета газа, воды, тепла и т.д. Эти работы за собственные средства должны проводить все облэнерго, водоканалы и другие монополисты: плата за обслуживание внесена в тарифы, говорится в вышеупомянутом законе о метрологии. Поэтому платить за поверку, ремонт и замену приборов должен не потребитель, а производитель услуг!

Перед тем как прибор будет демонтирован, осуществляется его внешний осмотр. Если повреждений не обнаружено, с прибора снимают пломбу, а потом демонтируют. Вместо него исполнитель устанавливает другой прибор и составляет акт о демонтаже, подписи на котором ставят и потребитель, и исполнитель услуги. Счетчик везут в метрологический центр Госпотребинспекции. Если по результатам проверки погрешность счетчика в пределах нормы (по данным техпаспорта на прибор), поверенный выдает свидетельство о том, что прибор пригоден к эксплуатации – соответствующее клеймо с указанием даты поверки ставится на счетчике, а отметка – в свидетельстве. После этого прибор возвращается потребителю – осуществляется его монтаж, составляется соответствующий акт и запускается в работу. Все это делается за счет исполнителя услуг.

Если же при проверке будет обнаружено, что погрешность превышает норму, тогда поверенный выдает справку о непригодности прибора. Если его ремонт нецелесообразен, предоставляется предписание о его замене – за счет владельца прибора – облэнерго, облгазов, водоканала и тому подобное.

Если же будет установлено, что абонент вмешивался в работу счетчика, он должен будет компенсировать стоимость демонтажа и поверки, а еще его оштрафуют, ведь энергопоставщик потерял определенную сумму средств за неучтенных потребленную энергию.

Читайте так же:
Счетчик электричества класс точности

Но похоже, что «ДТЭК Днепрооблэнерго» грубо нарушил указанную выше процедуру, пытаясь не только перевести на потребителей поверку и замену счетчиков, но и хорошо подзаработать на штрафах и сомнительных экспертизах.

А еще бывает и такое, что облэнерго заставляют потребителей заменять счетчики, несмотря на то, что гражданин совсем недавно купил за собственные средства прибор, который ему установил енергопоставщик но потом оказалось, что это не та модель, поэтому требуют заменить на средства потребителя. На территории Украины для расчета за электроэнергию можно устанавливать только те приборы учета, которые занесены в Государственный реестр средств измерительной техники Украины, поэтому, прежде чем устанавливать прибор, необходимо проконсультироваться с энергопоставщиком.

Чтобы добиться своего, монополист создает невыносимые условия: часто в сговоре с управляющим дома или дачного кооператива потребителя искусственно загоняют в долги с последующим отключением от света. Такие действия противоречат Правилам пользования электроэнергией.

Если же НКРЭКУ или Минэнергоуголь не встанет на защиту потребителя, тогда бороться с произволом монополистов нужно в судах. При условии удовлетворения требований потребителя суд обяжет виновника возместить моральный ущерб, а также освободит потребителя от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав. А сейчас это стоит достаточно дорого для обычного украинца – сбор превышает тысячу гривен в зависимости от типа иска. Поэтому народ обходит суды десятой дорогой, хотя потом теряет гораздо больше.

Периодичность Поверки счетчиков электроэнергии определяется в соответствии с нормами, предусмотренными Государственным реестром средств измерительной техники Украины для каждого типа счетчика электроенергии.

*Различают следующие виды государственной поверки: *

— Первичную поверку прибора учета электроэнергии – выполняется на заводе-изготовителе счетчиков;

-периодическую (плановую) поверку – выполняется после плановой замены счетчика в сроки, предусмотренные Государственным реестром;

-внеплановую поверку – выполняется при допуске счетчика в эксплуатацию в случае превышения допустимых сроков поверки (для 1-фазных – 2 года и 3-фазных – 1 год) и после преждевременной замены счетчика у потребителя (причины замены могут быть разными: переход на учет по дифференциальному тарифу, повреждения счетчика или пломб и т.д.).

Бытовой потребитель не может быть инициатором проведения поверки прибора учета электроэнергии. Соответственно, он не может требовать от поставщика проведения внеплановой (преждевременной) замены и поверки расчетного прибора учета. За своевременность проведения периодической замены и поверки расчетного прибора учета у бытового потребителя отвечает энергопоставщик. Периодическая (плановая) замена и поверка у бытового потребителя осуществляется бесплатно. Внеплановая поверка осуществляется только в случае повреждения прибора учета или пломб, установленных на нем.

В Случае повреждения расчетного прибора учета по вине потребителя он будет оплачивать как ремонт, так и поверку счетчика согласно выставленному счету.

К расчетным не относятся счетчики электроэнергии, используемые для контрольного учета, а именно: счетчики в гаражных кооперативах, садово-огородных товариществах, комнатах общежитий и т.д. Такие контрольные счетчики потребитель может самостоятельно сдать для проведения поверки в пункте приема граждан облэнерго. После оплаты потребителем счета, выставленного пунктом приема граждан, будет проведен необходимый ремонт счетчика (профилактический или капитальный), а представителями Госпотребинспекции – государственная поверка.

Кто оплачивает замену электросчетчиков?

YouTube Instagram

«Подскажите, пожалуйста, кто должен оплачивать замену счетчиков на общей лестничной площадке при капитальном ремонте многоквартирного дома? Обслуживающая организация требует за это 100 рублей. Но я нахожусь в декретном отпуске, сумма для меня значительная. К тому же как могу нести ответственность за имущество, не являющееся моей собственностью? Татьяна Ярец–Вицкая, Гомель».

Фото Александра Плаксицкого.

Ситуация тут следующая. При строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий рекомендовано использовать автоматизированные системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) (Технический кодекс установившейся практики (ТКП 45–4.04–149–2009 «Системы электрооборудования жилых и общественных зданий. Правила проектирования»). АСКУЭ представляет собой электронные многотарифные счетчики электроэнергии, объединенные каналами связи с устройством сбора и передачи данных напрямую в энергосбыт. Как считает главный инженер РУП

Почему отказали в увеличении пенсии?

«Гомельэнерго» Владимир Соболь, капитальный ремонт дома — подходящий повод для замены индукционных счетчиков на электронные. Ответ на вопрос, кто же должен платить за техническое усовершенствование, тоже имеется в нормативных документах. В частности, В.Соболь рекомендует обратиться к статье 97 Жилищного кодекса. Где сказано, что при проведении капитального ремонта многоквартирных домов замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях, то есть в тамбурах и на лестничных площадках) собственники жилья выполняют за свои деньги.

Читайте так же:
Не поменяли электросчетчик своевременно что за это будет

Учитывая, что капитальный ремонт ведется как за счет накоплений жильцов, так и за бюджетные средства, жилищно–эксплуатационная организация до начала работ должна провести общее собрание собственников, нанимателей жилья и подробно проинформировать их о том, кто, как, в каких объемах и на каких принципах финансирования будет выполнять работы. А также сообщить данные должностных лиц и ответственных за организацию, контроль и проведение капремонта. На собрании избирают и уполномоченного представителя собственников для проведения предремонтного осмотра жилых помещений в доме. При этом в обязательном порядке оформляется протокол собрания.

Какие права и обязанности у опекуна?

«Проживаю в Молодечно с сестрой — инвалидом II группы. Сестра лишена дееспособности, я ее опекун. Забрала к себе после смерти отца в городском поселке Паричи. Сестра по сей день прописана в отцовской квартире. Я исправно платила за пустующее жилье, но сейчас хотела бы его продать. Нашли покупателя, сестру я прописала к себе. Но органы опеки против. Мотив: ухудшение жилищных условий подопечной. Конечно, за деньги, вырученные от продажи квартиры в Паричах, купить сестре жилье в Молодечно не смогу, а платить за ее пустующую квартиру ну просто нет возможности. Что нам делать? А еще органы опеки потребовали отчет за расход пенсии сестры: чеки, квитанции. Заранее меня об этом никто не предупреждал. Как я сейчас могу высчитать, сколько денег пошло на питание и предметы ухода для сестры? Вера Полоз, Молодечно».


Сергей Невмержицкий, заместитель председателя Минского облисполкома, обращает внимание на статьи 35 Гражданского кодекса и 161 Кодекса о браке и семье, в которых оговорены права опекуна. В частности, опекун не может без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного. Государственный орган вправе дать отказ, если отчуждение жилья недееспособного человека существенно ухудшает его жилищные условия. А конкретно, если в результате сделки инвалид окажется обеспечен жилплощадью менее 15 квадратных метров. Это

Кто наведет порядок в гаражном кооперативе?

обстоятельство и стало причиной несогласия Молодечненского райисполкома на отчуждение квартиры, принадлежащей вашей сестре. Имущество ее уменьшится, а средства, вырученные от продажи, неэквивалентны реальной стоимости недвижимости, которую можно было бы приобрести в Молодечно. Однако есть варианты решения вопроса. Вы вправе ходатайствовать перед органом опеки и попечительства о разрешении сделки по обмену доли вашей сестры в паричском доме на долю в вашей квартире в Молодечно либо на комнату, если ее площадь не менее 15 квадратных метров. Нет никаких проблем в получении разрешения на сдачу внаем жилья вашей сестры в Паричах. Наниматель будет оплачивать коммунальные расходы.

По поводу квитанций и чеков. Руководствуясь Кодексом о браке и семье, опекуны обязаны заботиться о подопечных, создавать им необходимые бытовые условия, обеспечивать уход и лечение, а также соблюдать (статья 165) порядок управления их имуществом, утвержденный постановлением Совета Министров от 28 октября 1999 года № 1677. Опекун в обязательном порядке ведет учет получаемых на подопечного сумм и произведенных из них расходов. И ежегодно не позднее 1 февраля представляет в орган опеки и попечительства письменный отчет за предыдущий год. В отчете указываются даты получения сумм с текущего счета подопечного, сумм, вырученных от отчуждения его имущества и затрат, произведенных из них для нужд подопечного с приложением копий чеков, квитанции об уплате налогов, страховых сумм и других платежных документов. Отчет опекуна утверждается в городах руководителем учреждения здравоохранения как функционера по опеке и попечительству.

Дачники начнут новую жизнь

Дачники начнут новую жизнь - фотоДачники начнут новую жизнь

Госдумой подготовлены поправки в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Как уверяют парламентарии, после принятия поправок жизнь дачников изменится в лучшую сторону.

ТЬМА ДАЧНИКОВ

По примерным подсчетам, в России 60 млн дачников. В Подмосковье — 6 млн (с учетом приезжающих на дачи москвичей). Московская область насчитывает свыше 15 000 садоводческих и дачных некоммерческих товариществ (СНТ и ДНТ).

Читайте так же:
Как узнать срок поверки электрического счетчика

Новые поправки в закон разрабатывались с учетом пожеланий садоводов и огородников.

Правда, далеко не все пожелания были учтены. Дело в том, что закон приравнивает дачников к городским, а вовсе не к сельским жителям.

Тем не менее энергетики берут с дачников по городскому тарифу: 3,58 руб. вместо 2,51 руб. (для сельского населения). С 1 июля тарифы составят 4,01 руб. и 2,81 руб. соответственно.

Но это еще полбеды. В Союз садоводов России поступает много жалоб на то, что председатели СНТ завышают тарифы на электроэнергию. Зачем? Все просто. Часть электроэнергии неизвестным образом пропадает где-то на пути к дачным участкам, часть разворовывается недобросовестными дачниками. Вот и надо эти потери компенсировать из чьего-то кармана, несмотря на то что подобное повышение цен на электричество является незаконным — это может сделать только Федеральная служба по тарифам.

Решение проблемы воровства электроэнергии — установка автоматизированных систем учета электроэнергии, которая способна осуществлять адресный контроль должников. Вот только цены на подобные системы кусаются — от 5500 руб. за счетчик.

Деньги для многих дачников, особенно пенсионеров, заоблачные: большинство российских семей заявили во время опросов, что не в состоянии потратить на свой дачный участок больше 15-50 тыс. руб. за сезон.

ДАЧИ — ДЛЯ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ?

Одно из главных нововведений закона — отмена института уполномоченных в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Кстати, этот самый институт уполномоченных депутаты же и ввели. Правда, было это в 2000 году.

По словам члена нынешней рабочей группы Госдумы, юриста Нины Александровой, после появления в СНТ уполномоченных там начал твориться форменный беспредел: уполномоченных на свое усмотрение назначали председатели садовых товариществ, затем они сообща распродавали земли общего пользования, строили на территории СНТ магазины, а некоторые даже умудрились понастроить офисов: «В Одинцовском районе, например, уполномоченные разделили одно СНТ на три ДНТ (дачные некоммерческие) и три года садоводы об этом даже не догадывались!» — рассказала Нина Александрова.

Также руководство некоторых СНТ незаконно распродавало брошенные участки. После чего порой неожиданно объявлялся пропавший собственник. В результате суды сейчас завалены исками.

По мнению разработчиков нынешних поправок, проблема кроется в том, что на сегодняшний день изъять брошенную дачниками землю можно только в судебном порядке. С одной стороны, это должны делать муниципалитеты, а с другой — муниципальные власти не обязаны следить за тем, что творится в дачном товариществе.

Нина Александрова рассказала, как прошлой осенью ездила в СНТ «Лира» по Можайскому шоссе — 20 лет назад там была выделена земля для 163 москвичей-бюджетников: «Я увидела там всего три покосившихся домика — ни дорог, ни заборов, ничего! Да и проехать можно только на вездеходе».

По статистике, больше всего брошенных участков в Можайском районе — там их около 80%. В целом же по стране их примерно 25%.

Депутаты готовят поправки в Земельный кодекс, которые позволят упростить процедуру изъятия — отнимать земельный участок у собственника можно будет коллективным решением членов садового товарищества. При этом, впрочем, закон не оговаривает, какой участок считается «брошенным». Если его хозяин-пенсионер болеет два года и весь участок зарос крапивой, можно ли так вот запросто отобрать его простым голосованием?

Все отобранные участки будут передаваться в собственность муниципалитета. А там уже решат, кому предоставить землю. По заверениям депутатов, на землю сейчас огромные очереди.

Претендовать на землю смогут в первую очередь многодетные матери. Сегодня же, по словам Нины Александровой, никакой земли в области многодетным москвичкам не предоставляется: вся земля давно роздана, и единственный способ для многодетных матерей — это самим найти ничейный участок, после чего обратиться в муниципалитет с просьбой им его выделить. Причем Москва и область — это разные субъекты Федерации и область всегда может сослаться на то, что и своих многодетных хватает.

«ПОНАЕХАЛИ ТУТ»

Не секрет, что в большинстве деревень и поселков дачников не любят: «Зажрались в своей столице» и «Понаехали тут».

Читайте так же:
Схема подключения трехфазного счетчика меркурий 234 с трансформаторами тока

В этом еще одна проблема: взаимоотношения между Москвой и областью. Хотя далеко не все дачники «зажрались» — недаром во многих регионах России, в том числе и в Подмосковье, проводятся акции по раздаче семян малоимущим дачникам и пенсионерам, на летний период для них вводится бесплатный проезд от города до СНТ.

Депутат Государственной думы, председатель президиума «Союза садоводов России» Олег Валенчук считает, что сегодня сложилась непростая ситуация: дачники живут в Москве, там же платят налоги. При этом нагрузка на область огромная. Например, в Рузском районе зарегистрировано всего 50 тыс. жителей, зато летом приезжают 850 тыс. дачников. Отсюда — пробки на дорогах, нагрузки на инфраструктуру и прочие прелести дачного сезона, которые выводят из себя местных рузцев.

Муниципалитетам было бы хорошо, если бы дачники переезжали на свои участки на ПМЖ — благо прописываться в СНТ разрешил Верховный суд. Тогда бы для «понаехавших» были и электричество за счет государства, и газ, и дороги. Однако подмосковные дачники не таковы — немало москвичей готовы проживать в загородных домах круглый год, вот только официально прописываться на даче никто не желает.

Возможно, часть новых поправок позволит садоводам участвовать в развитии прилегающих территорий наравне с бюджетом.

Правда, какую инфра структуру удастся выстроить на 15 тыс. руб. в сезон, неизвестно.

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет определено в Жилищном кодексе

Общество Тема: ЖКУ Автор: Алла Бурова 28.12.2019 16:30

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет, должны знать жильцы, энергопоставляющие организации и руководство управляющих компаний. Эти действия нормируются Жилищным кодексом, в котором прописаны права и обязанности пользователей электрических сетей и порядок их обслуживания.

Правила установки и обслуживания электросчетчиков в многоквартирном доме

Согласно законодательству, управляющие компании и энергопоставляющие организации обязаны контролировать техническое состояние электрооборудования, проверять и обслуживать приборы учета.

Правила установки приборов учета электроэнергии:
  • в квартирах счетчик устанавливают жильцы;
  • на общедомовой территории счетчики ставит управляющая компания;
  • на лестничных площадках электросчетчики ставит управляющая компания;
Кто платит за установку и замену приборов учета в многоквартирном доме:
  • в приватизированной квартире счетчики устанавливаются и меняются за счет владельцев жилья;
  • в государственных квартирах электросчетчики ставятся и заменяются за счет управляющей компании;
  • на лестницах и других помещениях общего пользования за установку и замену платить управляющая компания;
  • все операции производятся только специалистами энергопоставляющих организаций.

Во избежание различный конфликтных ситуаций между жильцами и управляющей компанией, необходимо заключить с ней договор, в котором четко определяются права и обязанности сторон по вопросу обслуживания приборов учета и из плановой замены. Если управляющая компания отказывается ремонтировать или заменять прибор учета за свой счет (а это прописано в договоре), наниматель жилья вправе обратиться в суд.

Существуют обстоятельства, которые определяют, кто должен платить за замену счетчика: если он установлен в приватизированной квартире, то – владелец, а если на лестничной площадке – то управляющая компания или ЖЭК.

В каких случаях производится бесплатная замена электросчетчиков в многоквартирном доме

В некоторых случаях замена приборов учета электроэнергии производится бесплатно для жильцов:
  • работает государственная программа по плановой замене старых счетчиков на более современные;
  • происходит плановый перевод всех потребителей на многотарифные счетчики;
  • если дом находится в муниципальной собственности.

Порядок замены счетчиков в многоквартирном доме

Процедура замены счетчика следующая:
  • потребитель подает аргументированное заявление на замену прибора учета и получает справку на покупку нового прибора;
  • представитель энергопоставляющей организации снимает пломбу со старого прибора учета;
  • потребитель приобретает сертифицированный счетчик;
  • специалист устанавливает его и пломбирует.

После замены составляется акт, в который заносятся характеристики нового прибора для дальнейшей грамотной эксплуатации и прибор подключается к сети.

Владелец квартиры должен самостоятельно следить за сроком службы счетчика и уведомлять энергопоставляющую компанию заранее о необходимости замены счетчика. Установка нового счетчика должна быть произведена не позднее, чем через 10 дней с момента подачи заявления. За счетчиками, установленными в подъездах и прочих местах общего пользования наблюдение осуществляют специалисты ЖЭКа или управляющей компании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector