Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда снимают показания общедомовых счетчиков

Когда снимают показания общедомовых счетчиков

В соответствии с пунктом 136 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, АО «ЭК «Восток», являясь гарантирующим поставщиком, обеспечивает коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках в отношении расположенных в своей зоне деятельности многоквартирных домов (за исключением помещений многоквартирных домов, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества), включая установку коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

Гарантирующий поставщик вправе за отдельную плату осуществлять установку, замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, при обращении потребителя, производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке, а также предоставлять услуги, не включенные в минимальный набор функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с использованием приборов учета и результатов измерений таких приборов учета.

  • Прейскурант платных услуг, оказываемых Метрологической лабораторией АО «ЭК «Восток» ОП Курганского региона
    Документ Microsoft Excel
  • Прейскурант платных услуг, оказываемых Производственным участком Курганского представительства АО «ЭК «Восток» ОП Курганского региона
    Документ Microsoft Excel
  • Прейскурант платных услуг, оказываемых АО «ЭК «Восток» ОП Курганского региона
    Документ Microsoft Excel
  • Прейскурант платных услуг, оказываемых АО «ЭК «Восток» ОП Курганского региона лицам, не являющимся потребителями гарантирующего поставщика
    Документ Microsoft Excel
  • Прейскурант платных услуг, оказываемых Тепловодоинспекцией по юридическим лицам АО «ЭК «Восток» ОП Курганского региона
    Документ Microsoft Excel

Требования к устанавливаемому прибору учета

Для целей определения объемов потребления электрической энергии (мощности) на розничных рынках, фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства используются показания приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям, предусмотренным разделом Х «Правил организации учета на розничном рынке» Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, в том числе к месту установки и классу точности, имеющих неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля, допущенных в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике на дату допуска.

С 1 января 2022 г. для учета электрической энергии (мощности) подлежат установке приборы учета, соответствующие требованиям к приборам учета электрической энергии, которые могут быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), в соответствии с правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). До 1 января 2022 г. гарантирующие поставщики вправе осуществлять установку приборов учета, соответствующих требованиям, предусмотренным разделом Х «Правил организации учета на розничном рынке» Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012.

Для учета потребляемой электрической энергии подлежат использованию приборы учета класса точности, соответствующего требованиям правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), а для потребителей – с максимальной мощностью не менее 670 кВт, в том числе приборы учета, обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние 90 дней и более.

Класс точности измерительных трансформаторов, используемых в измерительных комплексах для установки (подключения) приборов учета, должен быть не ниже 0,5.

Порядок и условия приема показаний приборов учета и последствия выхода из строя приборов учета либо отсутствия приборов учета

Информация для Потребителей – юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц – владельцев нежилых объектов, собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах

Лицо, ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета:

1) Сетевая организация в отношении приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующей сетевой организации, а также иных расчетных приборов учета, расположенных в границах объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций или в границах бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства;

2) Гарантирующий поставщик в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующего гарантирующего поставщика;

3) Потребитель в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов Потребителя и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).

1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица – владельцы нежилых объектов

Если иные время и дата снятия показаний расчетных приборов учета не установлены договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), то снятие показаний расчетных приборов учета должно осуществляться:

– по состоянию на 00 часов 00 минут первого дня месяца, следующего за расчетным периодом, а также дня расторжения (заключения) договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

Если иные время и дата представления показаний расчетных приборов учета не установлены договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), то показания расчетных приборов учета (в том числе их почасовые значения в случае наличия интервального прибора учета) представляются в следующем порядке:

– ежемесячно до окончания первого дня месяца, следующего за расчетным периодом, а также в течение суток, следующих за датой расторжения (заключения) договора.

В отношении расчетных приборов учета, не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), показания передаются в течение последующих 3 рабочих дней одним из следующих способов: с использованием электронной почты (показания заносятся Потребителем в шаблон, предварительно направленный Продавцом на адрес электронной почты Потребителя), единого номера Call-центра, через Личный кабинет для юридических лиц (при наличии Личного кабинета).

В отношении расчетных приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), показания передаются с использованием интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

2. Собственники нежилых помещений в многоквартирных жилых домах

В отношении объектов энергоснабжения, расположенных в многоквартирных жилых домах, снятие показаний приборов учета электроэнергии Потребитель осуществляет ежемесячно в период с 20 по 25 число текущего месяца, а также в день расторжения (заключения) Договора энергоснабжения и передает одним из следующих способов: с использованием электронной почты (показания заносятся Потребителем в шаблон, предварительно направленный Продавцом на адрес электронной почты Потребителя), единого номера Call-центра, через Личный кабинет для юридических лиц (при наличии Личного кабинета).

В отношении расчетных приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), показания передаются с использованием интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

В случае выхода из строя прибора учета электрической энергии либо отсутствия прибора учета, объем потребления электрической энергии за расчетный период определяется расчетными способами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Информация для исполнителей коммунальных услуг (далее – ИКУ)

Порядок и условия приема показаний приборов учета

Лицо ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета:

1) Гарантирующий поставщик в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующего гарантирующего поставщика;

2) ИКУ в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов ИКУ и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).

Читайте так же:
Если опломбировала компания счетчики

Для определения объема электрической энергии (мощности), поставленного за расчетный период ИКУ, лицо, ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета, обязано обеспечить снятие показаний расчетных приборов учета и их передачу другой стороне в порядке и сроки, указанные Договором энергоснабжения.

Для определения объема электрической энергии, поставленного за расчетный период, ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета (в случае, если лицом ответственным за снятие показаний расчетного прибора является ИКУ):

1) в отношении многоквартирных домов, по которым ИКУ приобретает электрическую энергию в целях предоставления Потребителям коммунальных услуг и электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, – по состоянию на 00 часов 00 минут в период с 23-го по 25-е число текущего месяца), а также в случае прямых расчетов с Потребителями многоквартирного дома, снимать показания индивидуальных приборов учета;

2) в отношении многоквартирных домов, по которым ИКУ приобретает электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, – по состоянию на 00 часов 00 минут в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

В отношении приборов учета, не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), показания приборов учета и/или иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой электрической энергии по Договору энергоснабжения, передаются ИКУ ежемесячно в адрес Гарантирующего поставщика с использованием одного из следующих способов: электронной почты (показания заносятся ИКУ в шаблон, предварительно направленный Гарантирующим поставщиком на адрес электронной почты ИКУ), единого номера Call-центра.

В отношении расчетных приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), показания передаются с использованием интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Объем электрической энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору энергоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется расчетными способами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Примечание: по электронной почте принимаются только файлы XLS. Направление фото, сканов не допускается.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ № 2-18/01-2018 О ПРЕКРАЩЕНИИ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТ ПРИЗНАКИ НАРУШЕНИЯ АНТИМОНОПОЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

В Пензенское УФАС России поступило обращение ООО «Управляющая компания «Комфорт» (ИНН 5835101551, 440028, г.Пенза, ул.Строителей,1 «Б»), (далее – ООО «УК «Комфорт», Управляющая компания) в отношении АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 5836631600, 440031, г.Пенза, ул.Кривозерье, 24), (далее – Общество) по вопросу навязывания невыгодных условий договора, выразившихся в изменении сроков снятия и передачи показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Между АО «Пензатеплоснабжение» и ООО «УК «Комфорт» заключен Договор теплоснабжения от 01.10.2015г. №1300 (далее – Договор теплоснабжения), по которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю в многоквартирные жилые дома тепловую энергию в горячей воде для оказания Исполнителем коммунальной услуги отопление и горячую воду для оказания Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договоров, оплачивать поставленный объем коммунальных ресурсов в целях обеспечения предоставления потребителем коммунальных услуг.

Пунктом 3.3.18 Договора теплоснабжения определено, что исполнитель (Управляющая компания) обязуется вести учет теплопотребления по показаниям приборов учета в специальном журнале учета тепловой энергии. Срок предоставления отчетных данных представителям Общества (ресурсоснабжающей организации) за истекший отчетный период – не позднее 28 числа каждого месяца.

30.10.2017г. Общество направило в адрес ООО «УК «Комфорт» предложение о внесении изменений в Договор теплоснабжения от 01.10.2015г. №1300 путем подписания Дополнительного соглашения, которым пункт 3.3.18 изложен в следующей редакции: «Вести учет теплопотребления по показаниям приборов коммерческого учета тепловой энергии. Показания с приборов учета снимаются по состоянию на 00 час. 00 мин. 1 –го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Представление отчетных данных представителям ресурсоснабжающей организации, за истекший отчетный месяц, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней, следующих за окончанием отчетного месяца».

15.11.2017г. Общество письмом №1716 уведомило ООО «УК «Комфорт» об обязанности предоставлять показания общедомовых приборов учета тепловой энергии за период «календарный месяц» в теплоснабжающую организацию с 1-го по 3-е число месяца, следующего за расчетным.

23.11.2017г. ООО «УК «Комфорт» уведомило Общество о несогласии с внесением изменений в пункт 3.3.18 Договора теплоснабжения в редакции Общества.

Общество в письме от 15.11.2017г. №1716, адресованным ООО «УК «Комфорт», ссылается на положение подпункта «а» пункта 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила №124), из которого следует, что при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Также Общество указывает на положение пункта 24 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», в котором определено, что потребитель или теплосетевая организация предоставляют организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации.

Пунктами 17, 18 Правил №124 определены условия договора ресурсоснабжения.

Подпунктом «д» пункта 18 Правил №124 указано, что в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

ООО «УК «Комфорт» является управляющей организацией, которая приобретает коммунальные ресурсы в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг.

Согласно пункту 13 Правил №354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Таким образом, порядок снятия исполнителем коммунальных услуг показаний общедомовых приборов учета для определения объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг потребителям установлен в подпункте «е» пункта 31 Правил №354.

Читайте так же:
Кто должен снимать показание счетчиков перед заменой

Принимая во внимание положение пп. «д» п.18 Правил №124, ресурсоснабжающая организация не вправе в одностороннем порядке изменять условия снятия и передачи показаний приборов учета.

По информации, представленной Управляющей компанией, Обществом за периоды с 25.08.2017 по 30.09.2017, с 01.10.2017 по 31.10.2017, с 01.11.2017 по 31.11.2017 выставлены счета на оплату тепловой энергии по состоянию на последний день календарного месяца следующего за расчетным, а не по данным приборов учета тепловой энергии, снятым ООО «УК «Комфорт» и переданным Обществу.

Согласно ст. 3 Федерального закона № 147-ФЗ от 17.08.1995 «О естественных монополиях» (далее — Закон о естественных монополиях) субъект естественной монополии — хозяйствующий субъект, занятый производством (реализацией) товаров в условиях естественной монополии.

К сферам деятельности субъектов естественной монополии, в том числе относится услуги по водоснабжению и водоотведению с использованием централизованных системы, систем коммунальной инфраструктуры (ч.1 ст.4 Закон о естественных монополиях).

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции) доминирующим признается положение хозяйствующего субъекта — субъекта естественной монополии на товарном рынке, находящемся в состоянии естественной монополии.

Пензенским УФАС России по результатам анализа товарного рынка подготовлен аналитический отчет о состоянии конкурентной среды на рынке услуг по передаче тепловой энергии в границах присоединенных тепловых сетей АО «Пензтеплоснабжение» и положения АО «Пензтеплоснабжение» на данном товарном рынке (далее – аналитический отчет).

Аналитический отчет подготовлен в соответствии с Приказом ФАС России от 28.04.2010 №220 «Об утверждении Порядка проведения анализа состояния конкуренции на товарном рынке».

Временной интервал исследования товарного рынка определен периодом с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

Продуктовые границы товарного рынка, определены согласно сфере деятельности субъекта естественной монополий, а именно, передача тепловой энергии.

Географические границы рассматриваемого товарного рынка является территория г.Пензы, охваченная присоединенными тепловыми сетями АО «Пензтеплоснабжение».

По результатам анализа товарного рынка установлено, что АО «Пензтеплоснабжение» занимает доминирующее положение на данном рынке в границах присоединенных тепловых сетей на территории г.Пензы и имеет возможность оказывать решающее влияние на общие условия обращения товара на указанном рынке.

В силу пункта 13 Правил №354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям ООО «УК «Комфорт» определяются Правилами №354 и иными нормативно — правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 3 части 1 статьи 10 Закон о защите конкуренции определено, что запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц (хозяйствующих субъектов) в сфере предпринимательской деятельности либо неопределенного круга потребителей, в том числе навязывание контрагенту условий договора, невыгодных для него или не относящихся к предмету договора (экономически или технологически не обоснованные и (или) прямо не предусмотренные федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Учитывая, что порядок снятия исполнителем показаний общедомовых приборов учета установлен в подпункте «е» пункта 31 Правил №354 и согласован сторонами в Договоре теплоснабжения, Общество не вправе навязывать ООО «УК «Комфорт» условия невыгодные для него или не относящихся к предмету договора (экономически или технологически не обоснованные и (или) прямо не предусмотренные федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Таким образом, АО «Пензтеплоснабжение», предъявив к оплате ООО «УК» Комфорт» счета за три периода, объем которых рассчитан с нарушением установленных договором сроков и порядка снятия показаний приборов учета тепловой энергии, совершило действия по навязыванию невыгодных условий договора теплоснабжения.

Согласно пункту 2 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции предупреждение выдается хозяйствующему субъекту, в том числе в случае выявления признаков нарушения пункта 3 части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.

Учитывая вышеизложенное, Пензенское УФАС России на основании статьи 39.1 Закона о защите конкуренции предупреждает о необходимости прекращения указанных действий в срок до 10 февраля 2018 года для чего:

  1. прекратить навязывание невыгодных условий по снятию показаний с общедомовых приборов учета тепловой энергии, не предусмотренных договором теплоснабжения с ООО «УК «Комфорт» от 01.10.2015г. №1300;
  2. отозвать письмо от 15.11.2017г. №1716, которым Общество обязывает ООО «УК» Комфорт» предоставлять показания общедомовых приборов учета тепловой энергии за период «календарный месяц» в теплоснабжающую организацию с 1-го по 3-е число месяца, следующего за расчетным.

О выполнении предупреждения сообщить в Пензенское УФАС России в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения.

В силу части 7 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции при условии выполнения предупреждения дело о нарушении антимонопольного законодательства не возбуждается и лицо, выполнившее предупреждение, не подлежит административной ответственности за нарушение антимонопольного законодательства в связи с его устранением.

Вопрос-ответ

Договор можно заключить в офисе УП «Радужныйтеплосеть» по адресу: г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, ул. Новая, строение 22/1, 1 этаж (касса).

Вопрос:
Обязательно ли заключать договор, и что будет, если не заключать?

Ответ:

Согласно требований статьи 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» и статей 14, 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией. Договор считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Такой договор в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.ст. 426, 427) считается публичным. Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Вопрос:
Общедомовой прибор учета, для чего он нужен?

Ответ:

Прибор учета устанавливается на основании Федерального закона РФ от 23 ноября 2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоноситетеля» утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется в целях:
а) осуществления расчетов между теплоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии;
б) контроля за тепловыми и гидравлическими режимами работы систем теплоснабжения и теплопотребляющих установок;
в) контроля за рациональным использованием тепловой энергии, теплоносителя;
г) документирования параметров теплоносителя – массы (объема), температуры и давления.

Вопрос:
В каких домах установлены общедомовые приборы учета?

Ответ:

Список домов города Радужный, в которых установлены общедомовые приборы учета:
1-й микрорайон: 14, 20а, 25а, 30, 46
2-й микрорайон: 1, 2, 3, 23, 25, 30а, 31, 34а, 39а
3-й микрорайон: 2
5-й микрорайон: 18, 24, 29
6-й микрорайон: 2, 3, 4, 9, 12, 16, 20
7-й микрорайон: 3, 18, 27
9-й микрорайон: 32, 33, 35, 36, 42, 49, 50, 54
10-й микрорайон: 8, 15, 16/1, 16/2
ул. Магистральная, 10/4
Северо-западная коммунальная зона, улица 24, строение 5

Вопрос:
Кто и когда снимает показания общедомовых приборов учета?

Ответ:

Показания снимаются ежемесячно в установленные законом сроки (с 23-го по 25-е каждого месяца) представителем управляющей компании и представителем УП «Радужныйтеплосеть» и передаются для дальнейшей обработки.

Читайте так же:
Красноярскэнергосбыт посмотреть показания счетчика

Вопрос:
Каким образом осуществляются начисления по общедомовым приборам учета?

Ответ:

Расчет начислений производится на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (с изм. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в которых приведены формулы, применяемые при расчетах за отопление.

В домах оборудованных приборами учета применяется формула:
P = V x (Sкв / Sд) x T,
где:
P — размер платы за отопление;
V — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Sкв — общая площадь жилого или нежилого помещения;
Sд — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос:
Каким образом осуществляются начисления в домах, где нет общедомовых приборов учета?

Ответ:

Расчет начислений производится на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (с изм. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в которых приведены формулы, применяемые при расчетах за отопление.

В домах не оборудованных приборами учета применяется формула:
P = S x N x T,
где:
P — размер платы за отопление;
S — общая площадь жилого или нежилого помещения;
N — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос:
Какой сейчас тариф на тепло?

Ответ:

С 1-го июля 2018г. тариф на теплоэнерию составляет 1368,98 руб.

Архив тарифов:
с 01.07.2017 по 30.06.2018г. — 1324,69 руб.
с 01.07.2016 по 30.06.2017г. — 1273,75 руб.
с 01.07.2015 по 30.06.2016г. — 1222,43 руб.
с 01.07.2014 по 30.06.2015г. — 1128,84 руб.

Вопрос:
Будут ли устанавливаться счетчики на тепло в квартирах?

Ответ:

Приказом Министерства Регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 № 627 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета. Согласно пункта 2, 3 приказа, одним из критериев отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии является вертикальная разводка внутридомовых инженерных систем отопления. В г. Радужном подавляющее количество домов имеют вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, что исключает возможность установки индивидуальных приборов учета.

Вопрос:
Куда и когда сдавать показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии?

Ответ:

Показания индивидуальных (квартирных) приборов учета необходимо сдавать с 25-го числа по последний день месяца в офис УП «Радужныйтеплосеть» (касса). Либо позвонив по телефону 3-82-83.

Вопрос:
Какие сроки отопительного сезона?

Ответ:

Согласно СНиП 23-01-99 отопительный сезон в г. Радужный начинается 15 сентября и заканчивается 31 мая.

Вопрос:
Почему в домах, где нет прибора учета, начисления производятся 12 месяцев, а не в сроки отопительного сезона?

Ответ:

Согласно пункта 1 подпункта а Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии потребители осуществляют оплату коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

Вопрос:
Изменится ли стоимость отопления?

Ответ:

Стоимость услуг по отоплению регламентируется и издается приказом Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры на календарный год и доводится до сведения всех теплоснабжающих, теплосетевых организаций ХМАО-Югры. Как правило, тарифы на теплоэнергию изменяются 1 раз в год.

Вопрос:
Я пенсионер, получаю пенсию 18-го числа месяца, почему я должен платить до 10-го числа каждого месяца?

Ответ:

Согласно пункта 66 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (с изм. от 14.02.2015), статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Вопрос:
Как и за что начисляют пени?

Ответ:

Пени начисляются за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Размер пени напрямую зависит от количества дней просрочки оплаты:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 90-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вопрос:
Я временно отсутствовал в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, что подтверждается необходимыми документами. Сделают ли мне перерасчет за потребление теплоэнергии?

Ответ:

Согласно пункта 86 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354: «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.»

За теплоэнергию перерасчет производиться не будет.

Вопрос:
У меня несколько дней не было тепла из-за завоздушенности системы отопления. Сделают ли мне перерасчет за потребление теплоэнергии?

Ответ:

Согласно пункта 103 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354: «Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Читайте так же:
Опломбируют ли счетчики без паспорта

Обязана ли управляющая компания указывать в платёжке показания общедомовых приборов учёта?

Обязана ли управляющая компания указывать в платёжке показания общедомовых приборов учёта.И на какую статью надо ссылаться чтоб они начали это делать.

Наиболее распространенными нарушениями при начислении коммунальных платежей являются: завышение тарифов на коммунальные услуги, включение в состав платы услуг, которые фактически не предоставляются или предоставляются некачественно, завышение предусмотренных законом нормативов потребления коммунальных услуг, произведение расчета платы за общедомовое потребление без указания в квитанции показаний общедомовых приборов учета.

Подобные действия управляющих компаний не только нарушают права потребителей коммунальных услуг на получение необходимой и достоверной информации о предоставляемой услуге, но также позволяют управляющим компаниям скрывать реальную стоимость оказанной услуги и завышать эту стоимость по своему усмотрению.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе указываются:
указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, — величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);
объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
На основании пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Таким образом, законодательно установлена обязанность управляющих компаний включать в квитанцию сведения о показаниях общедомовых приборов учета.

Когда снимают показания общедомовых счетчиков

Connection

Consumption

vtb133

Информация об оснащенности жилищного фонда ОДПУ и порядок снятия показаний

На сегодняшний день на территории ЗАТО г. Североморск и жилищного района Росляково из 463 жилих домов 406 оборудован ОДПУ. Показания общедомового прибора учета воды снимаются контролерами МУП «Североморскводоканал» ежемесячно в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Полученные показания заносятся в журнал учета показаний общедомовых приборов учета.

Информации о показаниях общедомовых приборов учета воды хранится в МУП «Североморскводоканал» в течение не менее 3 лет.

Для контроля верности снятых показаний общедомовых приборов учета Вы можете принимать участие в процедуре снятия показаний общедомовых приборов учета воды, предварительно уточнив дату и время снятия показаний по тел. 5-26-53

С 2015 года в рамках разработки аппаратно-программного комплекса специалисты МУП «Североморскводоканал» занимаются подключением информационных датчиков для дистанционной передачи данных общедомовых приборов учета многоквартирных домов в ЗАТО г.Североморск. Показания в реальном времени передаются по следующим адресам:

— ул. Сивко 1, 3, 5, 7, 11, 13
— ул. Сгибнева 2, 4, 6, 11, 14
— ул. Комсомольская 1А, 17, 19, 20
— ул. Кортик 15, 16, 19, 20, 21
— ул. Авиаторов 1, 2, 4, 6, 8
— ул. Ломоносова 8, 13
— ул. Душенова 8/7, 8/8, 26, 28
— ул. Генерала Фулика 3, 4, 5, 6
— ул. Сафонова 7, 8, 9, 10, 14, 20
— ул. Полярная 2, 3, 5, 7, 8, 9
— ул. Саши Ковалева 1, 2, 3, 4, 5, 6
— ул. Инженерная 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7А, 9, 11, 12
— ул. Вице-адмирала Падорина 15, 17, 23, 25, 27, 29
— ул. Адмирала Сизова 4, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22
— ул. Флотских Строителей 1, 2, 3, 5
— ул. Колышкина 1А, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 18, 20
— ул. Адмирала Чабаненко 1, 3, 5, 7, 9, 23
— ул. Северная Застава 4, 6, 8, 8А, 10, 12, 14, 18, 22, 26, 28, 30, 32
— ул. Гаджиева 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 14
— ул. Корабельная 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 20А, 22, 22А
— ул. Кирова 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12
— ул. Гвардейская 31Б, 32, 34, 34А, 35, 35А, 36, 36А, 45, 48, 50, 51, 52

Что влияет на размер ОДН

Возможные причины большого размера ОДН:

-искажение показаний индивидуальных приборов некоторыми потребителями;

-потребление воды незарегистрированными, но фактически проживающими потребителями в жилых помещениях, где не установлены индивидуальные приборы учета воды

-отсутствие в некоторых жилых помещениях индивидуальных приборов учета, наличие неучтенных расходов воды в жилых помещениях без индивидуальных приборов учета воды, неисправность сантехнического оборудования;

-неисправность внутридомовых водопроводных сетей.

Для уменьшения размера ОДН вы можете:

-выявлять незарегистрированных, но фактически проживающих граждан. Предложить им заявить о своем фактическом проживании и о своем фактическом потреблении коммунальных услуг;

-установить приборы учета во всех жилых помещениях;

-проверять квартиры, где не установлены приборы учета, на исправность сантехнических приборов;

-вопросы о целостности внутридомовых водопроводных сетей решать совместно с Вашей обслуживающей организацией.

Показания приборов учета воды Вы должны передавать без искажения и своевременно.

Основание для начисления платы на ОДН

Жилищный кодекс РФ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Читайте так же:
Счетчик тэм 104 программа для снятия показаний

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

5. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

6. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

Согласно статьи 40 вышеуказанных Правил

В состав платы за услуги входит:

в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также в случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме ( коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Порядок расчета размера платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды

определен в статьях 44-48 Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Размер платы за услугу водоснабжения, предоставленную на ОДН

f1,

f2— объем воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение или нежилое помещение;

f3— тариф, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета воды

Приходящийся на i-е жилое помещение объем воды, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, определяется по формуле 15 п.17 Приложения №2 к Правилам

f4,

f5— норматив потребления;

Нормативы потребления утверждены Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 31 мая 2013года №72.

f6— общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

f7— общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

f8— общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета воды

Объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на ОДН и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) определяется по формуле 11, п.11 Приложения №2 к Правилам

f9 f10

f11— объем холодной воды, потребленный за расчетный период в МКД, определенный по показаниям ОПУ;

f12— объем холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;

f13— объем холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении, оснащенном индивидуальным прибором учета;

f14— объем холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении, не оснащенном индивидуальным прибором учета;

f15— общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

f16-общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период меньше чем сумма объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях

В этом случае объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы:

— распределяется между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире)

— уменьшается на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период вплоть до нуля. Излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Общедомовой учет

check1Основание для начи сления

check1Как рассчитывается ОДН?

check1 Что влияет на размер ОДН?

check1Информация об общедомовых приборах учета воды

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector