Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ответ недели: устанавливаем приборы учета воды самостоятельно

Ответ недели: устанавливаем приборы учета воды самостоятельно

ЖКХ, счетчик

Вправе ли гражданин самостоятельно устанавливать приборы учета воды у себя в квартире? Если да, должен ли контролер при опломбировке проверять правильность установки счетчика (и брать за это деньги). Судебная практика.

Сообщаю Вам следующее:

Деятельность по замене приборов учета не подлежит лицензированию, для выполнения этих работ не требуется каких-либо допусков или разрешений. Работы по замене приборов учета могут выполняться любым лицом, осуществляющим данный вид деятельности, в том числе непосредственно самим потребителем (п. 80, 81(4) Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу п. 81(9) Правил предоставления коммунальных услуг <1> ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы.

Постановлении АС ЗСО от 17.03.2016 N Ф04-94/2016 по делу N А03-8738/2015.

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

  1. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Шаг 3. Выполните работы по замене прибора учета

Деятельность по замене приборов учета не подлежит лицензированию. Для выполнения этих работ не требуется каких-либо допусков или разрешений. Работы по замене приборов учета могут выполняться любым лицом, осуществляющим данный вид деятельности, в том числе непосредственно самим потребителем, с соблюдением следующих условий (п. п. 80, 81(4) Правил):

  • установка прибора учета должна осуществляться в соответствии со схемой монтажа и другими требованиями, указанными в технической документации изготовителя этого прибора учета;
  • прибор учета должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений, иметь знак утверждения типа и индивидуальный номер, соответствующий номеру, указанному в его паспорте.

Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале указываются в сопроводительных документах, например в паспорте прибора учета (п. 80 Правил).

Про опломбировку счетчика

В силу п. 81(9) Правил предоставления коммунальных услуг <1> ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы. Согласно пп. «и» п. 33 этих Правил потребитель вправе требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Подпунктом «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено: исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству РФ об обеспечении единства измерений.

<1> Утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В Письме ФАС РФ от 13.12.2013 N КА/50647/13 «Разъяснения о возможности взимания платы за регистрацию индивидуальных приборов учета» было отмечено, что ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы.

Аналогичная позиция прослеживается в Постановлении АС ЗСО от 17.03.2016 N Ф04-94/2016 по делу N А03-8738/2015. Проанализировав положения п. 2, пп. «у» п. 31, п. 81 и 81(14) Правил предоставления коммунальных услуг, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что обязанность исполнителя опломбировать и ввести прибор учета в эксплуатацию после его замены без взимания платы с потребителя возникает у исполнителя после обращения потребителя с соответствующей заявкой. Данная заявка должна отвечать требованиям, содержащимся в п. 81 указанных Правил. В частности, в заявке должна быть приведена следующая информация:

— сведения о потребителе (для физического лица — Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);

Читайте так же:
Вологдаэнергосбыт показания счетчиков передать показания счетчика

— предлагаемые дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

— тип и заводской номер установленного счетчика, место его установки;

— сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

— показания счетчика на момент его установки;

— дата следующей поверки.

Таким образом, ввод прибора учета в эксплуатацию, как и его первичная опломбировка, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Про работы по замене счетчика

Что касается вопроса о том, должен ли потребитель оплачивать работу по установке (замене) индивидуальных приборов учета, необходимо отметить следующее.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Следовательно, работы по установке (замене) счетчика относятся к расходам потребителя, поскольку именно на него возложена обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета.

Кроме того, в случае выхода счетчика из строя, в том числе по истечении межповерочного интервала, указанного в технической документации на прибор учета, потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его ремонт, поверку или замену (п. 81(12), 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг).

Поскольку деятельность по замене приборов учета не подлежит лицензированию, для выполнения этих работ не требуется каких-либо допусков или разрешений. Работы по замене приборов учета могут выполняться любым лицом, осуществляющим данный вид деятельности, в том числе непосредственно самим потребителем (п. 80, 81(4) Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, управляющая компания имеет право взимать денежные средства за установку (замену) индивидуального прибора учета при условии, что с потребителем заключается соответствующий договор.

Подписано в печать

Ответ подготовил Консультант Регионального информационного центра сети КонсультантПлюс

Платная опломбировка счетчиков воды

Интересует позиция ГЖИ по вопросу возмездных услуг управляющих организаций ( УО) по опломбировке приборов учета водоснабжения (счетчика).
Ситуация следующая.
1.г. Щекино, УО — "Экожилстрой". Первичная установка счетчика. Собственником квартиры, после самостоятельной установки счетчика, подано в УО заявление на опломбировку счетчика 10 октября 2014г., за что УО потребовало оплатить квитанцию с суммой в 500р, за услугу со следующей формулировкой: "Выход специалиста для определения технической возможности установки ИП воды с составлением схемы монтажа". УО определила примерный срок прихода специалиста для опломбировки как февраль 2015г.
Вопрос:
1.1. Правомерно ли УО требует с жильца оплаты услуги, навязанной ей же самой, путем выставления квитанций на оплату с сомнительными формулировками?
1.2. Установлен ли законодательством срок, в течение которого УО обязана опломбировать счетчик и производить взимание платы за ресурс по счетчику?
1.3. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО СУММУ в 500 р. Без которой УО даже бы не взялась за опломбировку?

2. г. Тула, УО- фирма "РЭМС", счетчик был самостоятельно заменен в связи с истечением срока поверки. Собственником подана в УО заявка на опломбирование счетчика. УО требует за услугу по "Регистрации прибора учета" 393 руб.
Вопрос:
2.1. Правомерно ли УО требует с жильца указанную сумму?
2.2. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО сумму?

#2 VIRTA

Интересует позиция ГЖИ по вопросу возмездных услуг управляющих организаций ( УО) по опломбировке приборов учета водоснабжения (счетчика).
Ситуация следующая.
1.г. Щекино, УО — "Экожилстрой". Первичная установка счетчика. Собственником квартиры, после самостоятельной установки счетчика, подано в УО заявление на опломбировку счетчика 10 октября 2014г., за что УО потребовало оплатить квитанцию с суммой в 500р, за услугу со следующей формулировкой: "Выход специалиста для определения технической возможности установки ИП воды с составлением схемы монтажа". УО определила примерный срок прихода специалиста для опломбировки как февраль 2015г.
Вопрос:
1.1. Правомерно ли УО требует с жильца оплаты услуги, навязанной ей же самой, путем выставления квитанций на оплату с сомнительными формулировками?
1.2. Установлен ли законодательством срок, в течение которого УО обязана опломбировать счетчик и производить взимание платы за ресурс по счетчику?
1.3. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО СУММУ в 500 р. Без которой УО даже бы не взялась за опломбировку?

2. г. Тула, УО- фирма "РЭМС", счетчик был самостоятельно заменен в связи с истечением срока поверки. Собственником подана в УО заявка на опломбирование счетчика. УО требует за услугу по "Регистрации прибора учета" 393 руб.
Вопрос:
2.1. Правомерно ли УО требует с жильца указанную сумму?
2.2. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО сумму?

Читайте так же:
Если несколько месяцев не сдавать показания счетчиков

#3 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

  • Гости

Интересует позиция ГЖИ по вопросу возмездных услуг управляющих организаций ( УО) по опломбировке приборов учета водоснабжения (счетчика).
Ситуация следующая.
1.г. Щекино, УО — "Экожилстрой". Первичная установка счетчика. Собственником квартиры, после самостоятельной установки счетчика, подано в УО заявление на опломбировку счетчика 10 октября 2014г., за что УО потребовало оплатить квитанцию с суммой в 500р, за услугу со следующей формулировкой: "Выход специалиста для определения технической возможности установки ИП воды с составлением схемы монтажа". УО определила примерный срок прихода специалиста для опломбировки как февраль 2015г.
Вопрос:
1.1. Правомерно ли УО требует с жильца оплаты услуги, навязанной ей же самой, путем выставления квитанций на оплату с сомнительными формулировками?
1.2. Установлен ли законодательством срок, в течение которого УО обязана опломбировать счетчик и производить взимание платы за ресурс по счетчику?
1.3. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО СУММУ в 500 р. Без которой УО даже бы не взялась за опломбировку?

2. г. Тула, УО- фирма "РЭМС", счетчик был самостоятельно заменен в связи с истечением срока поверки. Собственником подана в УО заявка на опломбирование счетчика. УО требует за услугу по "Регистрации прибора учета" 393 руб.
Вопрос:
2.1. Правомерно ли УО требует с жильца указанную сумму?
2.2. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО сумму?

#4 carepro

Добрый день! Инспектор ответит на ваш вопрос 27.11.14

Сообщение отредактировал carepro: 27 Ноябрь 2014 — 01:24

#5 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

  • Гости

Интересует позиция ГЖИ по вопросу возмездных услуг управляющих организаций ( УО) по опломбировке приборов учета водоснабжения (счетчика).
Ситуация следующая.
1.г. Щекино, УО — "Экожилстрой". Первичная установка счетчика. Собственником квартиры, после самостоятельной установки счетчика, подано в УО заявление на опломбировку счетчика 10 октября 2014г., за что УО потребовало оплатить квитанцию с суммой в 500р, за услугу со следующей формулировкой: "Выход специалиста для определения технической возможности установки ИП воды с составлением схемы монтажа". УО определила примерный срок прихода специалиста для опломбировки как февраль 2015г.
Вопрос:
1.1. Правомерно ли УО требует с жильца оплаты услуги, навязанной ей же самой, путем выставления квитанций на оплату с сомнительными формулировками?
1.2. Установлен ли законодательством срок, в течение которого УО обязана опломбировать счетчик и производить взимание платы за ресурс по счетчику?
1.3. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО СУММУ в 500 р. Без которой УО даже бы не взялась за опломбировку?

2. г. Тула, УО- фирма "РЭМС", счетчик был самостоятельно заменен в связи с истечением срока поверки. Собственником подана в УО заявка на опломбирование счетчика. УО требует за услугу по "Регистрации прибора учета" 393 руб.
Вопрос:
2.1. Правомерно ли УО требует с жильца указанную сумму?
2.2. Можно ли вернуть собственнику оплаченную в УО сумму?

Как взимать плату за опломбировку счетчика

Смоленское УФАС рассмотрело дело в отношении управляющей компании ОАО «Жилищник», которая брала деньги за ввод счетчиков в эксплуатацию (за так называемую «опломбировку обводной линии»). Что в связи с этим следует знать потребителям и могут ли они вернуть свои деньги, мы спросили у нашего эксперта Андрея Александровича Романова, заместителя руководителя УФАС России по Смоленской области — начальника отдела контроля экономической концентрации и естественных монополий. — Андрей Александрович, напомните, пожалуйста, ставить счетчики обязательно?

— Да, обязательно, и 1 января уже истек срок, который предусмотрен Федеральным законом № 261-ФЗ для установки счетчиков на энергоресурсы. Исключение составляют счетчики на газ, их установка должна быть произведена до 1 января 2015 года.

Неудивительно, что многие граждане озабочены этим вопросом и активно устанавливают счетчики у себя дома. Причем за ввод их в эксплуатацию они заплатили деньги. Мы начали работать по жалобе жительницы Смоленска, которая заявила о том, что она обратилась в ОАО «Жилищник» и заплатила согласно прейскуранту компании 535 рублей за опломбировку двух счетчиков и ввод их в эксплуатацию. В ходе проверки выяснилось, что это далеко не единичный случай, и менее чем за год управляющая компания собрала с граждан за предоставление этой услуги несколько миллионов рублей. УФАС считает это незаконным. Отмечу, что пристальное внимание со стороны антимонопольной службы к работе управляющей компании ОАО «Жилищник» объясняется тем, что она является в городе Смоленске монополистом на рынке управления многоквартирными домами. Деятельность других компаний нами не контролируется.

Читайте так же:
Показания счетчиков через интернет жилищник

— То есть опломбировка должна быть бесплатной?
— Давайте по порядку. Во-первых, новый счетчик можно установить самим либо обратиться к соседу, в специализированную фирму и даже в ту же управляющую компанию. Это свободный выбор потребителя. Во-вторых, у каждого прибора учета есть паспорт, в котором имеется инструкция по его монтажу, и самое главное — должна быть пломба на самом корпусе счетчика. Это важно и означает, что не было вмешательства в работу счетчика. В-третьих, в обиходе существует такое понятие, как «пломбировка обводной линии». Данная пломба исполнителем коммунальной услуги после ввода счетчика в эксплуатацию устанавливается не на счетчике, а на так называемой линии балансового разграничения индивидуальных сетей потребителя и сетей общего пользования. Надо отметить, что в такой пломбировке заинтересован исполнитель коммунальной услуги, а не потребитель, и нет ни одной нормы права, обязывающей кому-либо производить такую пломбировку. Согласно статье 10 Гражданского кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Поэтому нельзя заранее говорить, что потребитель, возможно, будет сливать воду или каким-то образом вмешиваться в работу прибора учета. Если управляющая компания хочет поставить дополнительную пломбу для контроля — она может это сделать, но не за счет потребителя.

— То есть пломбировка не является неотъемлемым элементом установки. А как тогда зафиксировать момент, с которого прибор учета считается введенным в эксплуатацию?
— Как следует из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354), после установки счетчика граждане должны обращаться с заявлениями к исполнителям (к организациям, которые непосредственно оказывают те или иные коммунальные услуги), например, если выбран способ управления многоквартирным домом посредством управления управляющей организацией — к такой управляющей организации, а если выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом — к той ресурсоснабжающей организации, которая поставляет соответствующий коммунальный ресурс. Заявление пишется в свободной форме в двух экземплярах. В нем излагается просьба о необходимости ввода в эксплуатацию уже установленного прибора учета и выдачи на руки соответствующего акта. По мнению Смоленского УФАС, в заявлении необходимо также указать все данные на установленный счетчик — тип прибора, дату и место его установки, дату опломбировки заводом-изготовителем и срок проведения очередной поверки, либо просто снять копию паспорта прибора учета и приложить ее к заявлению. Напомню, что заявление обязательно должно быть зарегистрировано исполнителем.

— За что еще управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не должны взимать плату?
— За ввод в эксплуатацию прибора учета после очередной поверки или в случае замены одного прибора учета на другой, когда так называемая дополнительная пломба срывается не исполнителем. Единственное, чтобы избежать непонимания с управляющей организацией, можно порекомендовать заблаговременно письменно (в двух экземплярах) извещать исполнителя о предстоящем нарушении пломбы, с указанием даты и времени демонтажа старого счетчика. При снятии старого прибора учета составляется соответствующий акт в произвольной форме, в котором фиксируются показания потребленного ресурса. В этом случае, если представители управляющей компании проигнорируют данный факт и не придут на составление данного акта, срыв пломбы потребителем или третьими лицами не может быть признан виновным действием, и новая опломбировка обводной линии дополнительной пломбой должна быть осуществлена управляющей компанией бесплатно.

— Что делать людям, уже заплатившим ОАО «Жилищник» деньги за ввод счетчиков в эксплуатацию?
— Это имущественный спор, и он может решаться только в судебном порядке по искам самих потребителей. Но я бы порекомендовал до обращения в суд письменно обратиться в ОАО «Жилищник» за возвратом уплаченных сумм, и только в случае отказа обращаться с исками в суд. В любом случае размер судебных издержек и компенсации за моральный вред устанавливается именно судом.

Читайте так же:
Щит под счетчик уличный ip54

Вынесенное нами предписание в адрес ОАО «Жилищник» о перечислении в федеральный бюджет незаконно полученного дохода за ввод приборов учета в эксплуатацию никак не влияет на возможность истребования потребителями от ОАО «Жилищник» своих денег обратно.

Счетчики учета горячей и холодной воды, Что? Как? Где?

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области возбудило дело в отношении ОАО «Управляющая компания № 1» по признакам нарушения антимонопольного законодательства в части злоупотребления доминирующим положением на рынке управления многоквартирными домами (часть 1 статьи 10 ФЗ «О защите конкуренции»).

ОАО «УК № 1» завышает стоимость услуги по опломбированию приборов учета. Взимание платы за пломбировку в размере 320 руб./счетчик может ущемить интересы граждан.
Предварительно установлено, что в стоимость указанной услуги ОАО «УК № 1» включило работы по замене вентиля, необходимость в которых при опломбировании возникает редко.
Дело возбуждено на основании жалобы гражданина г. Ярославля.

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12310
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 — 22:42

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online. se=LAW;n=134513

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16827
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 — 15:52

Цитата
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12310
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 — 22:42

Получается, что Акт о признании ИПУ прибором коммерческого учета может выполнить только УК — исполнитель КУ, ну соответственно с выходом на место. Ну а поскольку опломбировка и Акт — действо единовременное, то и опломбировку делает только УК?

Это сообщение отредактировал deti — 5.12.2012 — 19:18

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 12310
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 — 22:42

Нечестный расчет
Управляющие компании должны проводить опломбировку приборов учета бесплатно"РГ" узнала, почему УК не должны брать деньги за опломбировку счетчиков
06.12.2012, 08:16 "Российская газета-Неделя"

Многие свердловчане столкнулись с тем, что УК при установке счетчика требуют оплатить и опломбировку прибора. "РГ" разобралась, насколько это законно.Собирая с жильцов деньги за опломбировку — от 200 до 500 рублей в зависимости от города и аппетитов конкретной управляющей компании, коммунальщики нарушают принятые нормативные акты. В постановлении правительства № 307, которое действовало до 1 сентября 2012 года и обязывало управляющие компании ставить на счетчики защитные пломбы, не было указано, имеют ли они право брать с собственников квартир деньги за эту услугу или нет. "Раз не написано, что нельзя, значит — можно", — рассудили тогда руководители многих УК. Но с сентября работает новое, 354-е постановление, устранившее этот пробел. Тем не менее лишь немногие управляющие компании изменили свою политику в этом вопросе.
Заподозрившие обман жители области стали обращаться в надзорные органы. Специалисты областного Роспотребнадзора, узнав о подобном случае от жителя Орджоникидзевского района Екатеринбурга, решили, что права потребителей бесстыдно нарушаются, и подали иск в суд в защиту неопределенного круга лиц.
— Так называемые "услуги" по опломбированию счетчиков фактически являются действиями управляющей компании, направленными на недопущение постороннего вмешательства в работу прибора, — поясняет пресс-секретарь Управления Роспотребнадзора по Свердловской области Наталия Лукьянцева. — Поэтому непонятно, с какой стати расходы на установку пломбы должны ложиться на плечи потребителя, а не исполнителя, решившего подстраховаться.
Сомнения надзорного органа в законности действий УК разделил и суд. Разобравшись в материалах дела, судья пришел к выводу, что требование управляющей компании оплачивать опломбировку счетчиков перед вводом их в эксплуатацию противоречит закону РФ "О защите прав потребителей", ряду статей Гражданского кодекса РФ, ФЗ "Об энергосбережении", а также положениям таких документов, как "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" и "Порядок заключения договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета". Поэтому действия коммунальщиков были признаны незаконными. Суд обязал управляющую компанию прекратить брать с людей деньги, а в качестве дополнительного наказания — за свой счет опубликовать это решение в СМИ.
Аналогичные дела мы нашли в судебной практике Краснотурьинска, Нижнего Тагила и Новой Ляли. Правосудие чаще всего вставало на сторону жильцов многоквартирных домов. Многие управляющие компании с решениями районных судов не соглашались и подавали кассационные жалобы в областной суд. Но вторая судебная инстанция, как правило, оставляла решение нижестоящего суда без изменений, а жалобы коммунальщиков — без удовлетворения.
Любопытно, что разрешить конфликт между УК и жителями домов пыталась даже Федеральная антимонопольная служба. Сотрудники управления ФАС по Свердловской области провели глубокий системный анализ жилищно-коммунального законодательства РФ, в частности Жилищного, Градостроительного кодексов, закона "Об энергосбережении" и всех уже упомянутых "Правил". Антимонопольщики тоже пришли к выводу, что "у организаций, осуществляющих деятельность на рынке управления многоквартирными домами (УК, ТСЖ, ЖСК и др.), отсутствуют законные основания для взимания платы как за выдачу технических условий, так и за опломбировку индивидуальных приборов учета". Коммунальным организациям были выписаны предписания о прекращении нарушения законодательства.
Следует отметить, во всех приведенных примерах и надзорные органы, и суд лишь предупреждали дальнейшие нарушения прав жильцов со стороны управляющих компаний. Чтобы вернуть уже заплаченные за опломбировку счетчика деньги, гражданин должен самостоятельно подать исковое заявление мировому судье. Спешим успокоить: на составление документа много времени не уйдет, ведь существует типовая форма иска, в которую достаточно внести персональные данные и название фирмы-ответчика. Более того, в соответствии со статьей 17 закона "О защите прав потребителей" истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты госпошлины.
Компетентно
Елена Маслова, пресс-секретарь УК "Стандарт", город Екатеринбург:
— Наша управляющая компания перестала взимать плату за опломбировку приборов учета воды еще в сентябре, после вступления в силу новых Правил оказания коммунальных услуг населению (Постановление Правительства РФ №354). Ввод в эксплуатацию установленного сторонней организацией индивидуального (квартирного) прибора учета производится по заявлению жителя, дополнительная оплата не требуется. Аналогично не взимается плата за опломбировку электрических счетчиков, за исключением случаев, когда собственнику квартиры надо перенести электросчетчик на другое место.
Кстати
С 1 января 2013 года вступает в силу Федеральный закон №416 "О водоснабжении и водоотведении", который исключает возможность возникновения споров, подобных описанным выше, в случае, когда дело касается установки счетчиков на воду. Дело в том, что согласно части 5 статьи 20 этого закона приборы учета воды опломбируются организациями, которые по договору с собственником жилого помещения осуществляют горячее, холодное водоснабжение или водоотведение без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.На заметку
Скачать типовую форму иска к управляющей компании по поводу незаконного взимания платы за опломбировку приборов учета можно на сайте.
http://rg.ru/2012/12/06/reg-urfo/plombirovka.html

Читайте так же:
Томскэнергосбыт передача показаний счетчика

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1777
Пользователь №: 11108
Регистрация: 4.10.2006 — 20:29

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector