Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гужф личный кабинет счетчики

Гужф личный кабинет счетчики

Обслуживаем 202944 лицевых счетов
10188 домов 10 -ти управляющих компаний
в 48 субъектах Российской Федерации

Оплата задолженности без регистрации
не выходя из дома!

8 (800) 222-80-36

Новости

C Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!

Уважаемые партнеры, коллеги! Поздравляем вас с Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!

Процветания, внедрения современных технологий, отсутствия внештатных ситуаций, положительной обратной связи!

В России изменится механизм начислений субсидий и перерасчёта

Президент поручил Генпрокуратуре взять на контроль необоснованное повышение тарифов на ЖКУ

В среду, 17 марта, состоялось расширенное заседание коллегии Генпрокуратуры РФ, в ходе которого Владимир Путин обратил внимание на сохране ние острых и чувствительных для граждан вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Среди обозначенных президентом проблем: рост тарифов, несоблюдениестандартов качества обслуживания.

Скачайте приложение

  • Передача показаний
  • Оплата квитанций
  • Уведомления
  • Персональная информация
  • Аварийно диспетчерская служба
  • Информация о УК

Адрес: 105082, Москва г, пл Спартаковская,
д. 14, стр. 3, этаж/ком 2/9, офис 155

пн — пт 9:00 -18:00

8 (495) 260-10-31 Горячая линия

8 (800) 555-30-18 Диспетчерская

8 (800) 333-52-94 Начисления

8 (800) 222-80-36 Задолженность

Помощь и поддержка

Информация о портале

Личный кабинет ЖКХ в кармане

Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы Сookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Перейти на страницу:

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

До весны 2016 было тяжко, но как-то терпимо с расценками, хотя по квитанциям непонятно, за что и сколько платим. Весной 2016 в платежку к жилым метрам добавили общедомовые метры, т.е. мы теперь за 82 метра оплачиваем, хотя живем реально на 57 квадратах. И ежемесячно меняется общая сумма квадратных метров дома. Нам то 500 метров добавляют, то 700 убирают — утрирую немного, но факт — есть факт. И общага далеко не новая. Лифты не работают с апреля 2016 года.

PS: За июнь 2016 — 4649,45 была оплата, за май 2016 — 6409,36

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

Для Госжилинспекции без разницы военный городок или не военный. Есть управляющие компании обслуживающие дома и есть сами многоквартирные дома. А ещё есть Жилищный кодекс РФ и другие НПА. И не важно кем Вы являетесь собственником или ДСНщиком. Закон един для всех! Если услуга не оказана или оказана ненадлежащего качества и УК не хочет исправлять свои косяки, то на это и есть Госжилинспекция. А ещё есть прокуратура местная, которая обязана следить за соблюдением закона! Поэтому не молчите, а обращайтесь письменно во все эти инстанции! За Вас это никто делать не будет! УК ведёт себя так потому, что Вы ей это позволяете делать!

Отправлено спустя 8 минут 26 секунд:

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

Виталий Вышкварцев
Вчера в 0:12

Направил Министру обороны России С.К. Шойгу предложение о создании интернет-портала «ВОЕН-ДОБРОДЕЛ», аналогичный тому, что сейчас функционирует в Московской области. В свете участившихся обращений семей военнослужащих о жутких жилищных условиях, низком уровне благоустройства общежитий, расположенных в Краснознаменске, полагаю, пришло время заставить на совесть поработать ООО «ГУ ЖФ» и ее подразделения. Это предложение основано на реальных проблемах в ЖКХ и состоянии жилищного фонда Минобороны. И ни о каком популизме здесь речи не идет. Надоело каждый день видеть, как семьи военнослужащих пытаются пробить чиновничью стену, и никакие способы не помогают. У нас есть достаточно много опыта взаимодействия с управкомпаниями в плане их контроля и призыва к добровольно-принудительному порядку исполнения законов. Люди платят деньги, качество управления жил. фондом, уборка и благоустройство территории — отвратительное. Должен быть еще более жесткий контроль и ответственность перед членами семей военнослужащих. Аналогичное предложение направлено и Председателю Правительства Д.А. Медведеву.

Читайте так же:
Счетчик калорий готовых блюд таблицы

Изображение

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

Кто где оплачивает услуги ГУЖФ? Пытаюсь понять, где % меньше. Сбер берёт через интернетбанк 1%. Ещё платят через почту, но там больше, вроде как.

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Интересно, кто смотрел в личном кабинете на сайте ГУЖФ оборотную ведомость? Там какая-то фигня по-моему. Голое копирование данных платёжки и всё. Никакой расшифровки по тарифам нет, чтобы можно было проверить правильность начислений. К тому же данные предлагают только начиная с июня этого года. Поделитесь, пожалуйста, кто что думает об этой оборотке и как проверить правильность начисления. Или лучше требовать выписку лицевого счёта? И ещё. Если не оплачено за октябрь,то какое начало просрочки в калькуляторе пеней выставить тут https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/? Ноябрь? Запуталась.

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

ООО "ГУЖФ" (Главное управление жилищным фондом)

  • Цитата

Вы думаете, что долги нам простятся, если ГУЖФ уйдёт?
Посчитала примерно пени, поставив начало просрочки декабря. Примерно правильно посчитано в ГУЖФ. Вопрос в том, за что в принципе они берут по строке СирЖП, если не делается ни хрена, кроме устранения последствий аварий. Текущей работы я не вижу. Просто пени капают, что не очень-то выгодно. Хочу уже оплатить, а потом бодаться за каждый месяц по СиРЖП и не только.
Через сайт РосЖКХ кто-то жаловался на ГУЖФ? Помогло?
Муж через сайт ГУЖФ задавал вопрос, есть ли у нас всё-таки на доме уборщица (на горячей линии говорт «да», а в абонентском пункте «нет»). А в ответ тишина.
Пора самим составлять акт о некачественных работах. И писать в жилинспекцию.

Отправлено спустя 9 минут 4 секунды:

Кто где оплачивает услуги ГУЖФ? Пытаюсь понять, где % меньше. Сбер берёт через интернетбанк 1%. Ещё платят через почту, но там больше, вроде как.

Вчера узнала. Как вариант можно платить в банке Русский стандарт. Через мобильное приложение (у меня программа «Банк в кармане») оплатить как перевод в организацию по реквизитам с комиссией фиксированной 30 р. Или в другом банке, где берут не % от суммы, а фиксированную сумму. Мне выгоднее, если я хочу оплатить большой долг. Но надо узнать в отделе начислений региональном ГУЖФ их КПП, поскольку в платёжках его просто нет. Телефон отдела сказали на горячей линии.

Гужф личный кабинет счетчики

В пунктах приема платежей ООО “ЕРКЦ” (без комиссии)
В офисе продаж и обслуживания клиентов г. Дзержинск (без комиссии)
В отделениях Почты России (с комиссией)
Оплата через ПАО Сбербанк (с комиссией)
Через платежный сервис А3 (с комиссией)

1. Пункт приема платежей ЕРКЦ ФЛ — г. Дзержинск, пр-т Циолковского, д. 78 (ТЦ «Меркурий») пн-пт: 8:00 – 16:30 (перерыв: 12:00 – 13:00) сб-вс: выходной

2. Пункт приема платежей ЕРКЦ ФЛ — г. Дзержинск, ул. Терешковой, д. 24 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); чт: 10:00 — 18:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); пт: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); сб-вс: выходной

Читайте так же:
Магниты для счетчиков выгода

1. г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 10А пн-чт: 8:00 – 18:00 (без перерыва) пт: 8:00 – 17:00 (без перерыва) сб: 8:00 — 18:00 (без перерыва) вс: выходной

2. г. Дзержинск, ул. Гастелло, д. 11 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 – 18:00 (без перерыва) чт: 10:00 – 20:00 (без перерыва) пт: 8:00- 17:00 (без перерыва) сб-вс: выходной

3. г. Дзержинск, ул. Пушкинская, д.16 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); чт: 10:00 — 18:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); пт: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); сб-вс – выходной

Список отделений Почты России в Нижегородской области

Воспользуйтесь любым из удобных способов оплаты ООО «ЕРКЦ» в Сбербанке

В офисе продаж и обслуживания клиентов г. Кстово (без комиссии)
В отделениях Почты России (с комиссией)
Оплата через ПАО Сбербанк (с комиссией)
Через платежный сервис А3 (с комиссией)

1. г. Кстово, бульвар Нефтепереработчиков, д. 19 пн-чт: 8:30 – 17:30 пт: 8:30 – 16:30 без перерыва сб-вс: выходной

2. г. Кстово, ул. Магистральная, д. 22Б (МФЦ г. Кстово) пн: 9:00 – 16:30 (перерыв 12:00-13:00) вт: 8:00– 16:30 (перерыв 12:00-13:00) ср: 10:00 – 18:30 (перерыв 13:00-14:00) чт-пт: 8:00– 16:30 (перерыв 12:00-13:00) сб-вс: выходной

Список отделений Почты России в Нижегородской области

Воспользуйтесь любым из удобных способов оплаты ООО «ЕРКЦ» в Сбербанке

ООО «ЕРКЦ» рекомендует оплачивать квитанции до 25 числа каждого месяца. При оплате в указанный срок платеж будет учтен при формировании квитанции за следующий месяц, право на получение ЕДК сохраняется.
Через личный кабинет
СМС
В пунктах приема платежей ООО “ЕРКЦ”
В офисе продаж и обслуживания клиентов ООО "ЕРКЦ"
По телефону контакт-центра

Перейти в личный кабинет:

С помощью SMS на номер телефона:

+7 (963) 000-84-17

Для передачи показаний ИПУ горячей воды, холодной воды, электрической энергии (ЖФ УК «Альянс») необходимо следовать определенному формату:

ФорматУсловие
[номер лицевого счета] [пробел] [Гпоказания]Если в квартире установлен один счетчик на горячую воду
[номер лицевого счета] [пробел] [1Гпоказания] [пробел] [2Гпоказания]Если в квартире два счетчика на горячую воду
Обозначения: «Г» — Горячая вода, «Х» — холодная вода, «Э» — электрическая энергия

1. Пункт приема платежей ЕРКЦ ФЛ — г. Дзержинск, пр-т Циолковского, д. 78 (ТЦ «Меркурий») пн-пт: 8:00 – 16:30 (перерыв: 12:00 – 13:00) сб-вс: выходной

2. Пункт приема платежей ЕРКЦ ФЛ — г. Дзержинск, ул. Терешковой, д. 24 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 – 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); чт: 10:00 – 18:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); пт: 8:00 –16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); сб-вс: выходной

1. г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 10А пн-чт: 8:00 – 18:00 (без перерыва) пт: 8:00 – 17:00 (без перерыва) сб: 8:00 — 18:00 (без перерыва) вс: выходной

2. г. Дзержинск, ул. Гастелло, д. 11 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 – 18:00 (без перерыва) чт: 10:00 – 20:00 (без перерыва) пт: 8:00- 17:00 (без перерыва) сб-вс: выходной

3. г. Дзержинск, ул. Пушкинская, д.16 (МФЦ г. Дзержинск) пн-ср: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); чт: 10:00 — 18:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); пт: 8:00 — 16:30 (перерыв: 12:00 — 13:00); сб-вс – выходной

Начало управления МКД и порядок внесения изменений в реестр лицензий

Основания, по которым МКД можно исключить из реестра разрешительных документов, прописаны в статьях 198 (части 5 и 5.1) и 199 ЖК РФ. Для наглядности приведем их на рис. 2.

Главной особенностью здесь является то, что дома исключаются только при наличии неправомерных действий со стороны управляющей организации. В этом случае УО не обязана отправлять соответствующие сведения в Госжилинспекцию. Исключение МКД из реестра лицензий осуществляется по инициативе ГЖИ. После этого у власти на местном уровне возникает новое обязательство. Ей нужно организовать общедомовое собрание владельцев квартир для того, чтобы определиться со способом управления.

Читайте так же:
Шкаф для ванной под счетчик

Даже если дом исключается из реестра лицензий, у УК сохраняются обязательства по надлежащему управлению им, предоставлению услуг, проведению работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в том же порядке, который действовал ранее. Эта обязанность и срок ее действия прописываются в части 3 статьи 200 ЖК РФ.

С момента исключения сведений не происходит автоматического прекращения действия договора управления. Он остается в силе, пока не произойдет одно из следующих событий:

  • обязанности по управлению домом перейдут по соответствующему соглашению к ТСЖ, жилищному кооперативу или иной потребительской кооперативной организации;
  • начнется действие договоров, заключенных владельцами квартир в случае выбора непосредственного способа управления многоэтажкой;
  • собственники помещений или другие лица создадут ТСЖ, жилищный кооператив или иную потребительскую кооперативную организацию.

Пока договор остается действующим, УК обязуется в полном объеме выполнять требования законов в части управления многоквартирными домами. Если в МКД создается жилищное объединение, то управляющая организация будет выполнять свои обязанности до того момента, пока ТСЖ, ЖСК или ЖК не пройдет государственную регистрацию.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Обязательство по управлению многоэтажкой до момента определения ее дальнейшей судьбы возникает у управляющей организации только в том случае, если сведения о ней исключаются из реестра лицензий ГЖИ. В случае внесения корректировок в реестр таких обязанностей не появляется.

Эта позиция получила подтверждение Минстроя на прошедшем 5 мая 2016 года Общероссийском селекторном совещании, посвященном вопросам работы Госжилинспекции в регионах страны. Протокол совещания под номером 365-ПРМ-АЧ выложен на официальном сайте Минстроя (http://minstroyrf.ru/docs/11303/).

В составленном в ходе мероприятия протоколе записано, что реестр лицензий изменяется, если расторгается договор управления или прекращается его действие. В таких ситуациях владельцы квартир заранее знают, когда договор будет прекращен или расторгнут, поэтому у них есть запас времени для того, чтобы выбрать другую УК или поменять способ управления. В Минстрое полагают, что в этих случаях отсутствуют основания для применения к данной управляющей компании требований статьи 200 ЖК РФ.

Если УО добросовестно ведет свою работу, то действующее законодательство не накладывает на нее кабальных дополнительных обязательств.

Особенности лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами

Для того чтобы получить лицензию, необходимо:

  • быть предпринимателем или юридическим лицом;
  • иметь квалификационный аттестат;
  • не иметь судимости;
  • не иметь других лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом.

Кроме этого, кандидат обязан предоставить заявление о том, что желает получить лицензию. Далее необходимо выполнить требования органов жилищного контроля по устранению обстоятельств, не позволяющих лицензирование. Если, конечно, такие имеются. Соблюдение этих требований организация должна подтвердить с помощью документов. Орган, в компетенции которого находится выдача лицензий, проверяет все сведения в течение месяца.

Для получения лицензии потребуются следующие документы:

  • устав или другой учредительный договор;
  • протокол о создании управляющей организации и другие регистрационные документы;
  • действительный квалификационный аттестат;
  • документ, подтверждающий отсутствие у лица судимости;
  • квитанция об уплате лицензионного сбора.

Далее орган госжилнадзора принимает соответствующее решение. Он обязан предоставить лицензионной комиссии мотивированное предложение о том, дать организации лицензию или нет. Все выданные управляющим компаниям лицензии включаются в специальный реестр.

Порядок осуществления этого экзамена, в том числе вопросы и определение результатов, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти. Дисквалифицированные лица не допускаются к сдаче квалифицированного экзамена. Срок действия аттестата – 5 лет. Кроме того, документ может быть аннулирован, если для его получения были использованы подложные документы, а также если претендент был осужден в соответствии с российским законодательством.

Читайте так же:
Водомерный узел со счетчиком метер

Данная лицензия может быть отозвана, если в течение года лицензиат получит два и более административных наказания за ненадлежащее выполнение своих обязанностей. Но в этом случае у собственников есть право вето, которое они могут наложить на решение государственного органа и позволить управляющей компании продолжить свою деятельность.

Выдача предписания до аннулирования лицензии УК

Если в ходе проверки деятельности УО орган ГЖН выявил нарушения законодательства в отношении МКД, он выдает предписание об их устранении. Это предусматривает пункт 1 части 1 статьи 17 Закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон № 294-ФЗ). Предписание госжилинспекция может выдать в отношении одного или нескольких МКД, которыми управляет УО.

Основную работу по предупреждению аннулирования лицензии следует провести именно на этом этапе.

Ознакомьтесь со сроками предписания и устраните нарушения. Если какие-либо меры нельзя выполнить в срок, обратитесь в госжилинспекцию с ходатайством о продлении сроков предписания.

Если вы не согласны с результатами проверки или отдельными действиями должностных лиц органа ГЖН, отразите это в акте проверки (п. 3 ст. 21 Закона № 294-ФЗ).

Также несогласие с фактами или выводами, которые инспектор изложил в предписании, можно указать в форме письменных возражений. Возражения и подтверждающие документы (при наличии) представьте в течение 15 дней с даты получения акта проверки. Направьте эти материалы, например, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица. Такую возможность предусматривает часть 12 статьи 16 Закона № 294-ФЗ.

Письменные возражения на предписание помогут вам оспорить его в дальнейшем.

УО вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов ГЖН (ст. 198 АПК РФ).

Исполнение предписаний ГЖИ и примеры судебных разбирательств из-за их невыполнение

Назначение административного наказания за невыполнение предписания

После того как истек срок выполнения предписания, орган ГЖН проводит внеплановую проверку. Если УО не выполнила предписание, инспектор направляет в суд заявление о назначении административного наказания (ч. 1 ст. 23.1 КоАП РФ).

Штрафные санкции за невыполнение предписания предусматривают части 1 и 24 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Если вы обжалуете выданное предписание, сообщите об этом в суде и приложите подтверждающие документы. По данному основанию суд может приостановить рассмотрение дела о назначении административного наказания за невыполненное предписание до того, пока не разрешится вопрос о его правомерности (абз. 5 ст. 215 ГПК РФ).

Как вносятся изменения в реестр лицензий

Статья 198 ЖК РФ определяет, что реестр разрешительных документов ГЖИ может меняться в случаях, когда заключается, прекращается и расторгается договор управления МКД (рис. 1).

Если договор был заключен, прекращен или расторгнут, то у лицензиата есть 3 рабочих дня на следующие действия:

  • размещение информации на специальном сайте для раскрытия сведений;
  • направление сведений в орган ГЖН.

Когда представители государственного жилищного надзора получат эту информацию, они внесут необходимые изменения в реестр лицензий на управление многоквартирными домами Московской области или любого другого региона.

Прочитайте подборку тематических статей о порядке лицензирования УК:

Порядок действий для лицензиата и Госжилинспекции определяется приказом Минстроя № 938/пр от 25 декабря 2015 года. Регистрация этого нормативного акта в Минюсте произошла 8 апреля 2016 года под номером 41716.

В таблице указан порядок действий при внесении корректировок в реестр лицензий.

Для управляющей компании очень важно, чтобы ГЖИ Московской области и любого другого региона своевременно обновляла реестр разрешительных документов. В части 4 статьи 198 ЖК РФ говорится о том, что у УК появляется право начать обслуживать дом только после того, как в реестре появятся необходимые изменения

Это условие напрямую прописывается в кодексе, а значит, управляющей организации недостаточно просто заключить соглашение на управление многоэтажкой.

Читайте так же:
Счетчик энергомера один модуль

Анна Лежнина, главный редактор справочной системы «Управление МКД»Мария Анестратенко, ведущий эксперт в сфере ЖКХ

Перед осуществлением деятельности по управлению МКД выясните, подлежит ли ваша организация лицензированию.

Если УО начнет такую деятельность без лицензии, ей грозит привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 14.1.3 КоАП. Штраф может достигать 250 000 руб.

  • 12 ситуаций, с которыми сталкиваются УО;
  • пошаговая инструкция по получению лицензию.

Нередко можно услышать мнение о том, что УК может начать исполнять свои обязательства по договору управления до необходимых изменений реестра с условием выставления владельцам квартир квитанций на оплату за весь период после внесения корректировок. Это ошибочная позиция. В ЖК РФ напрямую запрещается вести какую-либо работу по управлению многоэтажками до появления необходимых изменений.

При направлении вами в ГЖИ документов, требующихся для внесения дома в реестр лицензий и отсутствии действий этого органа по обновлению информации, вы можете обращаться в суд. В иске нужно требовать признания незаконности бездействия Госжилинспекции, которая не внесла необходимые корректировки в реестр разрешительных документов, то есть не прописала в нем конкретный дом. От ответчика следует требовать устранения нарушений за счет внесения нужной информации.

Если УК подала заявление в ГЖИ о включении МКД в реестр лицензий и контролирующий орган длительное время не реагирует на него, то можно обратиться в суд. Судебные инстанции встают в таких спорах на сторону управляющих организаций и признают бездействие Госжилинспекции незаконным. Приведем несколько постановлений Арбитражного суда, на которые можно опираться в подобных ситуациях:

  • № Ф05-17410/2016 по делу номер А41-21133/16 (Московский округ);
  • №Ф07-741/2016 по делу номер А56-44332/2015 (Северо-Западный округ);
  • №Ф09-8705/16 по делу номер А71-12411/2015 (Уральский округ).

Просим ознакомиться с разграничением зоны ответственности УК и ПользователяЗаказчика

В границу эксплуатационной ответственности сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения Управляющей компании входит:

по системе отопления- проектная внутридомовая система отопления, от внешней границы с ресурсоснабжающей организацией, состоящая из стояков, обогревающих элементов, находящихся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т. п., регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В домах с горизонтальной разводкой зона ответственности Управляющей компании устанавливается на первом резьбовом соединении после отсекающего запорно-регулирующего устройства. Ответственность за запорно-регулирующее устройство несет Управляющая компания;

по системе горячего и холодного водоснабжения– проектная внутридомовая инженерная система горячего и холодного водоснабжения от внешней границы с ресурсоснабжающей организацией, состоящая из стояков, до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств в квартире (вводные вентили), первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а так же механического, электрического, санитарно-технического оборудования, расположенного на этих сетях;

по системе канализации– проектная внутридомовая система канализации от внешней границы с ресурсоснабжающей организацией, состоящая из стояков, тройника в квартире.

по системе электроснабжения– проектная внутридомовая система электроснабжения от внешней границы с ресурсоснабжающей организацией, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с Правилами содержания общего имущества, утвержденными Постановлением № 491 от 13.08.2006 г., до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Граница ответственности Собственника по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен квартиры, включая оконные заполнения, входную дверь в квартиру, балконную дверь (дверь лоджии), конструкции балкона (лоджии).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector