Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Управляющая организация ООО Аспект — профессиональное управление Вашим домом

Управляющая организация ООО «Аспект»
— профессиональное управление Вашим домом

Новый сайт Департамента топливно-энергетического комплекса и.

Ответы на часто задаваемые вопросы про электросчетчики.

Трещины, сколы, любое нарушение целостности корпуса, сорванная пломба, нарушения в работе счетного механизма («не крутится диск», не соответствующие потреблению показания, не работает индикатор и др.).

По инициативе Совета дома полную проверку индивидуальных и общедомового приборов учета может провести управляющая компания, самостоятельно или с привлечением сторонних специалистов. Могут проверить счетчики и выдать предписания заменить прибор учета сотрудники сетевой организации или поставщика при контрольных обходах, которые проводятся раз в шесть месяцев.

Бесплатно услуга по опломбированию прибора учета предоставляется в случаях, когда электросчетчик устанавливается впервые, а также после его поверки.

В случае повторного опломбирования прибора учета в связи с нарушением пломбы (потребителем или третьими лицами) с потребителя взимается плата.

Поверка и проверка счетчика – это разные понятия. Срок поверки – это «срок годности» прибора учета, срок, в течение которого гарантируется точность измерений, он устанавливается заводом изготовителем. Когда этот срок истекает, счетчик необязательно нужно выкидывать или менять, можно провести его поверку (проверить на исправность) в государственном органе стандартизации и метрологии, имеющем лицензию на поверку приборов учета. Это примерно, как пройти техосмотр для автомобиля.

Сотрудники Вологдаэнергосбыта могут проверить исправен ли счетчик, не истек ли срок его службы во время контрольного снятия показаний приборов учета в домах. Согласно постановлению правительства РФ №354 раз в шесть месяцев проводится такой обход с целью проверить как правильно жильцы передают показания индивидуальных приборов учета, и, если выяснится, что передают некорректно, для всего дома проводится корректировка счетов. В этом обходе может участвовать старший по дому, жильцам, у которых выявятся неисправные приборы учета (с просроченным сроком поверки) выписывается уведомление о необходимости заменить (провести поверку) счетчика. Замена, поверка, установка счетчика — услуги платные и оплачивает их гражданин, потому что индивидуальный прибор учета – его собственность. В любое время, не дожидаясь, контрольного снятия показаний приборов учета в доме, жильцы могут провести ревизию счетчиков во всем доме через управляющую компанию.

Не все управляющие компании после замены эл.счетчика передают акты и копии паспортов на индивидуальный прибор учета. Для приема нового прибора нужно предоставить акт замены (ввода в эксплуатацию) от УК и (или) паспорт на прибор в ближайшее подразделение Вологдаэнергосбыта. Если прибор не опломбирован, по вашему заявлению (+ паспорт прибора учета) введем его в эксплуатацию бесплатно.

Своевременная замена возлагается на собственника помещения, соответственно, и собственника прибора учета. Он может обратиться за установкой, заменой ПУ в УК, специализированную организацию, осуществляющую такую деятельность, к электрику по договору подряда.

Дальше установленный ПУ должен быть допущен в эксплуатацию.

Основанием для ввода ПУ в эксплуатацию является заявка собственника помещения, поданная исполнителю коммунальных услуг в данном доме – это может быть УК или «Вологдаэнергосбыт».

В ходе ввода ИПУ в эксплуатацию прибор осматривается, проверяется правильность его установки и выдается акт о вводе ПУ в эксплуатацию. На ПУ устанавливаются контрольные пломбы.

Акт составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода ПУ в эксплуатацию.

Ввод ИПУ в эксплуатацию после их ремонта, замены и поверки осуществляется исполнителем без взимания платы.

Это зависит от типа счетчика (индукционный или электронный). Обычно прибор учета рекомендуется к поверке или замене, если ему более 16 или 10 лет, т.е. истек т.н. межповерочный интервал, и он имеет класс точности 2,5 и ниже.

У каждого счетчика есть технический паспорт, где указаны эти данные – год выпуска и класс точности, либо они указаны на самом приборе учета (наносится поверочное клеймо или ставится поверительная пломба). Можно посмотреть самостоятельно.

Иметь исправный прибор учета в интересах потребителя – он точнее передает данные, исключает некорректные показания.

Каким образом заменить счетчик – выбирает потребитель, но лучше доверить выбор и установку профессиональному электрику, а затем подать заявку на опломбировку в ту организацию, которая поставляет вам электроэнергию.

Оснащение помещения прибором учета, его сохранность и своевременная замена – это обязанность собственника данного помещения. При этом не имеет значения, где он расположен: в квартире или на лестничной площадке.

Квартирный счетчик – это собственность жильца.

Обратиться в уполномоченные организации за заменой прибора и вводом его в эксплуатацию. Замена прибора учёта может быть произведена ОАО «Вологдаэнергосбыт» или любой организацией, оказывающей данный вид услуг, по вашему выбору.

Ввод в эксплуатацию прибора учёта, установленного в многоквартирном доме, осуществляется исполнителем коммунальных услуг (Управляющей компанией, ТСЖ), в индивидуальном жилом доме — сетевой организацией на основании вашей заявки.

Вологдаэнергосбыт, сетевая организация, исполнитель коммунальных услуг (например, управляющая компания).

Законодательством РФ установлено, что ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Читайте так же:
Как должна проходить проверка электрического счетчика

Обращаем внимание, что место расположения прибора не имеет значения (в квартире или на лестничной площадке).

п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

Неправомочно. Согласно п. 138 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» для учета электроэнергии, потребляемой гражданами, подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.

Возможно, ваш прибор учета устарел и уже не может применяться к расчетам, поэтому в расчет идут нормативы потребления.

В такой ситуации рекомендуем вам проверить электросчетчик на пригодность к учету. Для этого необходимо обратиться в специализированную организацию. Это может быть и «Вологдаэнергосбыт».

Еще одна причина начислений по нормативу – это не сообщение показаний электросчетчика, исходя из которых должен рассчитываться ежемесячный расход по квартире.

В этом случае достаточно ежемесячно передавать показания, как указано в вашей квитанции для оплаты.

С 1 января 2015 года те граждане, у которых нет прибора учета или он неисправен, а также истек срок поверки, эксплуатации, будут оплачивать электроэнергию по-прежнему в рамках норматива, но по повышенным тарифам. В первом полугодии 2015 года плата будет выше установленного Региональной энергетической комиссией тарифа на 10%, во втором – на 20%, с 1 января 2016 года – на 40%, с 1 июля 2016 года – на 60%. Вступит в силу положение Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

Повышающий коэффициент к тарифу с 1 января 2015 года будет применяться когда прибор учета не установлен, хотя техническая возможность установки есть.
А также в случаях, если потребитель два и более раз не допустил исполнителя в жилое помещение для проверки состояния индивидуального прибора учета, достоверности передаваемых показаний, и составлен акт об отказе в допуске к прибору учета.

Так что приборы учета выгодно установить и привести в порядок.

Это нововведение поможет жителям многоквартирных домов точно определить количество электроэнергии, идущей на общедомовые нужды (ОДН), и возможно снизить расходы в тех ситуациях, когда у части жильцов в доме счетчики неисправны или не установлены. Начисление внутриквартирного электропотребления таким жильцам производится по нормативу, хотя по факту зачастую потребление значительно больше, оно включается в ОДН и распределяется на всех жильцов дома.

Менять счетчик нужно по истечении установленного срока эксплуатации, который указан в техническом паспорте или на самом приборе учета. Также счетчик нужно заменять, если он неисправен. Признаки неисправности – любое нарушение целостности корпуса (трещины, сколы), сорванная пломба, нарушения в работе счетного механизма («не крутится диск», не соответствующие потреблению показания).

Оснащение помещения прибором учета, его сохранность и своевременная замена – это обязанность собственника данного помещения. За установкой, заменой прибора учета можно обратиться в УК, специализированную организацию, осуществляющую такую деятельность, к электрику по договору подряда.

Слышала, что ночью электричество стоит дешевле, почему у меня тариф всегда одинаковый?

Воспользоваться «двухзонным» тарифом, который имеет две ставки: дневную (пик) и меньшую ночную, можно только при наличии специального прибора учета. Этот тариф выгоден тем, кто использует энергоемкие бытовые приборы (например, стиральные, посудомоечные машины, отопительные установки) в ночное время с 23.00 до 7.00.

Например в домах с электроплитами единый тариф – 2 рубля 80 копеек за кВт.ч.; дневной – 2 рубля 83 копейки, ночной – 1 рубль 88 копеек. Для домов с газом общий — 3 рубля 50 копеек, день — 3 рубля 54 копейки и ночь — 2 рубля 35 копеек.

Если у вас установлен прибор учета, поддерживающий многотарифность (на циферблате есть значения: день, ночь, сумма), достаточно написать в Вологдаэнергосбыт заявление о применении тарифа, дифференцированного по двум зонам суток. Тариф «день-ночь» будет применяться с начала следующего месяца на основании вашего заявления.

Если счетчик не поддерживает многотарифность, необходима его замена на новый многотарифный счетчик. Для этого нужно обратиться в любую специализированную организацию, которая занимается установкой счетчиков, или к электрику по договору подряда.

Обратиться в уполномоченные организации за заменой прибора и вводом его в эксплуатацию. Замена прибора учёта может быть произведена любой организацией, оказывающей данный вид услуг, по вашему выбору.

Ввод в эксплуатацию прибора учёта, установленного в многоквартирном доме, осуществляется исполнителем коммунальных услуг (Управляющей компанией, ТСЖ), в индивидуальном жилом доме — сетевой организацией на основании вашей заявки.

К нам приходили из Вологдаэнергосбыта, требовали заменить электросчетчик. На каком основании и почему я должен это делать?

Как подтвердили в Вологдаэнергосбыте, к ним тоже поступают обращения от жителей областного центра о том, что их вынуждают заменить индивидуальные приборы учета электроэнергии. Ссылаясь на законодательство и якобы договорные отношения с Вологдаэнергосбытом, неизвестные люди предлагают сразу же подписать договор на замену электросчетчика только с определенной фирмой.

Читайте так же:
Может ли сломаться электросчетчик меркурий

Сотрудники Вологдаэнергосбыта не ходят по квартирам, заставляя вологжан менять счетчики, они могут проверить исправен ли счетчик, не истек ли срок его службы во время контрольного снятия показаний приборов учета в домах. Тем жильцам, у которых выявлены неисправные или устаревшие приборы учета (с просроченным сроком поверки) выписывается письменное уведомление о необходимости заменить (провести поверку) счетчика.

Обратиться за установкой, заменой электросчетчика вологжане могут в любую специализированную организацию, осуществляющую такую деятельность, к электрику по договору подряда, в свою Управляющую компанию. Иногда для наведения порядка с учетом электроэнергии в доме и справедливого распределения ОДН, решение о замене сразу всех устаревших приборов учета принимается Советом дома, в таком случае Совет дома выбирает организацию, которая будет производить замену.

Менять электросчетчик нужно только в том случае если:

— класс точности измерительного прибора ниже 2.0. В настоящее время требованиям действующего стандарта соответствуют электросчётчики классов точности 0,5, 1,0 и 2,0 (класс точности указан на приборе);

— истек срок эксплуатации электросчетчика (указан в паспорте, обычно он составляет 10 или 16 лет);

— просрочен срок государственной поверки;

-нарушена пломба госповерителя;

— электросчетчик неисправен (диск не вращается или вращается неравномерно (рывками), дисплей электросчетчика не работает, повреждено смотровое окно (разбито или отклеено от корпуса), нарушена герметичность счетчика, имеются механические сквозные повреждения корпуса и т.д.).

Зачем мне менять электросчетчик, что мне это даст?

Во-первых, обеспечение исправности прибора учета – это обязанность собственника, требование действующего законодательства.

Во-вторых, скоро абоненты, не имеющие приборов учета, будут платить за электроэнергию больше. Согласно Постановлению правительства РФ №344 с 1 января 2015 года при отсутствии прибора учета, в случае его неисправности, норматив потребления услуги по электроснабжению в жилых помещениях будет определяться с учетом повышающего коэффициента. С 1.01.2015 по 1.01.2017 года повышающий коэффициент возрастет с 1,1 до 1,6.

В – третьих, современный прибор учета – это точность расчетов за потребленную электроэнергию. Вы платите только за то, что использовали.

В-четвертых, это еще и безопасность. Старые электросчетчики с токовыми нагрузками до 10 А могут не справиться с нагрузкой от того количества электроприборов, которые в последние годы появились в нашем быту. В любой квартире есть компьютеры, микроволновые печи, мультиварки, видео- и DVD-проигрыватели, музыкальные центры и другие современные системы. Многие семьи имеют по 2-3 телевизора, не говоря уже про холодильники, пылесосы, утюги, фены и современные мощные стиральные и посудомоечные машины. Повседневное использование этих приборов дает на электросчетчик несравнимо большую, чем это было даже 15 лет назад, нагрузку. А при сверхвысоких нагрузках велика вероятность возгорания. Новые счетчики сделаны с учетом увеличенных нагрузок. Они в большей степени пожаробезопасны для эксплуатации в современных условиях.

Как установить электросчетчик в многонаселённой коммунальной квартире на отдельную комнату

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Далее от организации поставщика электроэнергии приходит, человек и устанавливает счетчик и подсоединяет его к общей сети. Далее по завершению работ составляется акт, в котором прописывается серийный номер вашего счетчика. Далее вам будет приходить непосредственно ваша квитанция за пользование вашим электричеством.

Как установить электросчетчик в многонаселённой коммунальной квартире на отдельную комнату

В коммунальной квартире для организации учёта потребления электроэнергии в каждую комнату устанавливается отдельный электрический счётчик. Такие электросчётчики не регистрируются в энергоснабжающей организации и служат для определения суммы участия каждого квартиросъёмщика в общем потреблении электроэнергии.

На входе в квартиру устанавливается общий электросчётчик, который и является основанием для рвсчётов с поставщиком электричества. Этот электросчётчик должен иметь пломбу и его замена производится только с ведома электроснабжающей организации.

Можно ли установить электросчетчики каждому собственнику в коммунальной квартире

Сколько электросчетчиков можно установить в коммунальной квартире? В квартире 3 собственника. Сейчас установлен 1 старый счетчик.Я бываю дома редко и плачу за соседей.Возможность поставить отдельный счетчик есть.В управляющей компании отказали,ссылаясь на закон.Какой?

По идее для Вас лучшим выходом было бы открыть лицевой счет на каждую комнату без установки контрольных электрических счетчиков. Но это возможно только при согласии всех собственников на расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих, подтвержденного заявлениями всех собственников).

Установка электросчетчика в квартире: порядок, нормы и стоимость

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

Читайте так же:
Катушка для счетчика электроэнергии

Специалисты энергоснабжающей компании подберут вам оборудование в соответствии с вашими потребностями и с существующими стандартами. Также они определят место для установки электросчетчика в квартире, смонтируют его и вызовут контролера энергонадзора, который убедится в правильности монтажа, работоспособности системы и опломбирует прибор. Работы проводятся в течение одного дня.

Как установить электросчетчик в многонаселённой коммунальной квартире на отдельную комнату

Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания.

И это требование Закона в Вашей ситуации не выполнено.Поэтому Вы можете обратиться в такую организацию письменно, описав ситуацию и ссылаясь на нормы нижеприведенные.Согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ контроль за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется в рамках государственного жилищного контроля — государственной жилищной инспекцией Вашего региона. Отправить электронное обращение Вы можете на официальном сайте ГЖИ Кировской области Для информации нормы ст.

Установка электросчетчика в коммунальной квартире это

Почта для заявок на расчет смет: mail. Контакты — Карта проезда. Проектный отдел Мосмонтаж принимает участие в разработке проектов инженерных сетей для МосГорТранс. Скоро жители Москвы будут пользоваться новыми автоматизированными коммуникациями в автобусных вокзалах.

Узнайте больше о замене счётчиков! Наша компания уже больше 12 лет занимается продажей и установкой счётчиков электрической энергии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сотрудничаем с крупнейшими производителями счётчиков.

Поставить электросчетчик в коммуналке

В коммунальной квартире должен стоять еще один центральный счетчик, который считает еще электроэнергию в общих комнатах. Поэтому при установке индивидуальной счетчика в комнате, на вас не будут заключать отдельный договор.

Далее от организации поставщика электроэнергии приходит, человек и устанавливает счетчик и подсоединяет его к общей сети. Далее по завершению работ составляется акт, в котором прописывается серийный номер вашего счетчика.

Поставить электросчетчик в коммуналке

Вычисленное таким образом общее потребление электроэнергии квартиры распределяется между собственниками(нанимателями) комнат пропорционально количеству лиц, официально в них (комнатах) проживающих. Такова нормативная основа. Почтить текст самих Правил можно по этой ссылке. Вам нужен будет пункт 50. А теперь о проблемах, которые возникают с оплатой электроэнергии и возможности их решения. Плата за электричество в коммунальной квартире: что можно сделать практически? Итак, главная проблема выглядит так: один или несколько собственников комнаты не платят за свет. Долги растут и растут, превращаясь лет через пять в действительно серьезную сумму, тридцать, сорок, а то и пятьдесят тысяч рублей.

В чём между ними разница, и какие устанавливаются в коммуналках – далее в этой статье. Расчётный счётчик электроэнергии Трёхфазные счётчики электроэнергии Меркурий 231 Данный вариант является официальным требованием государства к каждому потребителю электроэнергии.

Как установить электросчетчик в многонаселённой коммунальной квартире на отдельную комнату

Это значит, что замена или установка электросчетчика в муниципальной квартире производится за счет муниципалитета. При необходимости в замене электросчетчика, расположенного в муниципальной квартире, необходимо общаться с заявлением в свою управляющую компанию. Заявление должно содержать с какой даты не менялся счетчик и причина его замены.

изм. Цена (руб.) 1 Замена (монтаж и демонтаж) электросчётчика однофазного (однотарифного, многотарифного) шт. 2021 2 Замена (монтаж и демонтаж) электросчётчика трехфазного (прямого включения или косвенного) шт. 3500 3 Установка, замена трансформаторов тока в цепях учета и защиты (до 1000 В) шт.

Как установить электросчетчик в многонаселённой коммунальной квартире на отдельную комнату

Подскажите пожалуйста, в муниципальной квартире кто устанавливать счетчики и в какие сроки? Если заявление на установку было написано 9 мес. назад, в замене отказывают. А РАО выставляет счета которые превышают потребляемую электроэнергию в квартире на 100 КВ. Имеют ли они на это право? и куда обратиться по этому вопросу?

У моих знакомых в коммуналке нет общего счетчика, только личные. То есть такое возможно.
А вот нужен ли общий счетчик именно вам – как с электриками договоритесь

ЖКХ в России

«…50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, ….

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) счетчиком электрической энергии и при этом ВСЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ОБОРУДОВАНЫ комнатными счетчиками электрической энергии, то размер платы за электроэнергию, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии С ФОРМУЛОЙ 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом НЕ ВСЕ КОМНАТЫ в коммунальной квартире оборудованы комнатными счетчиками электрической энергии, то расчет размера платы за электроэнергию, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным счетчиком электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного счетчика И ДОСТИГНУТОГО СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ВСЕМИ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
УКАЗАННОЕ СОГЛАШЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОФОРМЛЕНО В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, ПОДПИСАНО ПОТРЕБИТЕЛЯМИ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
ПРИ ОТСУТСТВИИ УКАЗАННОГО СОГЛАШЕНИЯ расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии С ФОРМУЛОЙ 7 ПРИЛОЖЕНИЯ N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Читайте так же:
Характеристика электросчетчика гранит 1

Кому достанется комната в коммуналке

Чтобы получить комнату по соцнайму, нужно обращаться в жилищную комиссию (или отдел имущественных отношений) при местной администрации. При этом нужно иметь в виду, что сама квартира может находиться на балансе либо города, либо района, либо поселения: это нужно уточнить, чтобы выдержать сроки.

  • малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
  • не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
  • не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
  • очереднику из числа нуждающихся.

Выкуп последней комнаты в коммунальной квартире с помощью субсидии

В регионах с преобладанием большого процента коммунального жилья (Москва, Санкт-Петербург) действуют программы расселения коммуналок. В соответствии с этими программами, жители коммунальных квартир, как наниматели, так и собственники, имеют право претендовать на получение нового жилья. Это может быть как отдельное жилье, расположенное в других районах, так и возможность выкупить часть у соседа или у муниципалитета по льготной цене, и оформить бывшую коммуналку как отдельную квартиру. Льготные цены устанавливаются в муниципалитетах.

  1. В шапке указывается, кому адресовано заявление: главе администрации.
  2. Полные данные заявителя, в том числе паспортные.
  3. Понятно изложенная просьба.
  4. Перечисление приоритетных прав и льгот на выкуп (если есть).
  5. Описание недвижимости.

Схема подключения электросчетчиков в коммунальной квартире

Иными словами, если в комнате зарегистрирован один человек, а реально проживают четверо, то платить эта комната будет за одного. И наоборот – если зарегистрировано четверо, а проживает один человек, то расчет будет производиться за четверых.

Если же он светится, но при нагрузке не моргает — это говорит об обратном подключении фазной или нулевой пары, то есть о подключении входа на выход. В любом случае неправильное подключение электрического счетчика недопустимо. Последствия неправильного подключения 1 провода к счетчику может привести и к полному его выходу из строя по причине короткого замыкания.

Стоимость установки электросчётчика в квартире

Следует отталкиваться от договора, который заключил владелец общеквартирного учета. В случае выхода из строя электросчетчика по вине одного из жильцов, именно он несет за это ответственность, если доказана его вина в порче имущества. Иначе, расходы оплачиваются всеми проживающими.

Некоторые сложности возникают у жильцов коммунальных квартир. Здесь учет ведется по общему электросчетчику. Даже если вы владелец одной из комнат и у вас установлен отсчитывающий учет, то вопросы о материальных затратах на замену общего счетчика решаются со всеми жильцами.

Где устанавливать квартирные электросчетчики

Квартирные счетчики: вы подошли к порогу отключения

Многим петербуржцам, первыми откликнувшимся на призывы президента России Дмитрия Медведева экономить энергоресурсы и устанавливать квартирные счетчики, в ближайшее время придется вновь обращаться к сантехникам. По действующим правилам, приборы учета с определенной периодичностью должны проходить так называемую поверку в специализированных лабораториях. Но чаще всего владельцам жилья выгоднее будет купить и установить новый счетчик. Не все также знают, что платить за опломбировку не нужно.

Антон Спиридонов/Коммерсантъ

Многим петербуржцам, первыми откликнувшимся на призывы президента России Дмитрия Медведева экономить энергоресурсы и устанавливать квартирные счетчики, в ближайшее время придется вновь обращаться к сантехникам. По действующим правилам, приборы учета с определенной периодичностью должны проходить так называемую поверку в специализированных лабораториях. Но чаще всего владельцам жилья выгоднее будет купить и установить новый счетчик. Не все также знают, что платить за опломбировку не нужно.

Поверка необходима для подтверждения точности выполняемых прибором учета ресурсов измерений. Большинство счетчиков горячей воды должны поверяться раз в четыре года, холодной – через каждые шесть лет. Показания приборов, не прошедших поверку в установленный срок, признаются недействительными, а плата за коммунальные ресурсы начисляется по нормативу, в зависимости от количества жильцов.

Береги счетчик смолоду

По словам заместителя председателя жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерия Вогачева, на сегодняшний день счетчиками горячей и холодной воды оборудовано около 40 процентов квартир Северной столицы. «После их пломбировки управляющая организация передает данные о приборе учета в ВЦКП, с этого момента начинает исчисляться установленный производителем межповерочный период. За три месяца до его окончания в рассылаемом счете («розовой квитанции») около показаний счетчика появляется специальный «флажок» с напоминанием о необходимости провести поверку.

Читайте так же:
Электрические ящики для счетчиков размеры

Такое же предупреждение потребитель может увидеть в квитанциях за два месяца и за месяц. Если владелец квартиры не принял мер – поле с показаниями счетчика исключается из счета, а начисления за потребляемую воду производятся исходя из установленного норматива. Ведь принимать данные не прошедшего поверку прибора учета нельзя», – поясняет Валерий Вогачев.

В то же время технический регламент обязывает исчислять межповерочный период не с момента ввода счетчика в эксплуатацию, а с даты выпуска – именно на заводе проводится первая проверка точности измерения. Поэтому многие покупатели квартир в новых домах, изначально оборудованных приборами учета, стали «заложниками» строительных компаний – некоторые счетчики долгое время пролежали на складе, а к моменту въезда межповерочный период уже наполовину истек. Равно как и покупая прибор в магазине, следует внимательно изучить прилагаемый к нему паспорт и клеймо, уточнив дату выпуска.

Операция «демонтаж»

Вступившие в силу с 1 октября поправки в действующие Правила предоставления коммунальных услуг детально регламентировали процедуру установки новых и замены квартирных счетчиков.

До окончания межповерочного периода потребителю необходимо демонтировать прибор учета. Сделать это можно как заказав соответствующую услугу у обслуживающего квартиру предприятия ЖКХ, так и у сторонней компании или даже своими силами. В последних двух случаях необходимо не менее чем за два рабочих дня известить управляющую организацию (жилкомсервис, ТСЖ или иную) о дате и времени демонтажа прибора учета, но неявка представителей «жэка» не мешает самостоятельно записать показания и «свинтить» счетчик.

По данным жилищного комитета, в Северной столице существует только одна аккредитованная лаборатория, выполняющая поверку квартирных счетчиков, – ФБУ «Тест С.-Петербург» (входит в структуру Федерального агентства по стандартизации и метрологии). Подтверждение качества измерений одного прибора учета воды обойдется потребителю в 236 рублей. Для инвалидов и ветеранов госучреждение готово за дополнительное вознаграждение (в сумме – 413 рублей) провести работу непосредственно в квартире, что снимает с заслуживших покой жильцов необходимость проводить демонтаж.

Установить счетчик также можно самостоятельно или прибегнув к услугам любой компании, однако для ввода его в эксплуатацию опять же необходимо обратиться в управляющую организацию. К заявке требуется приложить копии паспорта прибора учета и свидетельства о прохождении поверки. Если «жэк» не устраивает предложенное жильцами время проведения работ, он в течение трех рабочих дней должен согласовать иную дату. Представитель предприятия ЖКХ должен опломбировать прибор и подписать акт.

Новый друг – лучше старых двух

Валерий Вогачев убежден в неэффективности поверки: «Я не знаю человека, который демонтировал бы прибор учета и относил бы его в поверку, – гораздо дешевле и быстрее купить и установить новый».

Его выводы подтверждаются простым расчетом. Сама поверка стоит 236 рублей и занимает до трех часов, еще минимум час потребуется, чтобы доехать до лаборатории (транспортные расходы пока не учитываем). Как минимум, 200 рублей нужно заплатить за демонтаж. При уровне средней заработной платы в Северной столице четыре трудовых часа можно оценить примерно в тысячу рублей, а суммарные расходы – в лучшем случае в полторы тысячи. Тогда как новый прибор учета воды в розничной сети можно купить за 350-450 рублей. «Овчинка» (поверка) явно не стоит выделки.

Правда, установка счетчика – удовольствие тоже не бесплатное. Сам монтаж на уже подготовленные трубы обойдется примерно в 200-400 рублей – такие услуги выполняют многие петербургские компании. По действующему законодательству, ввод приборов учета в эксплуатацию (включая осмотр, пломбировку, составление акта и выполнение иных процедур) осуществляется управляющей организацией без взимания платы, причем даже если потребитель «прикрутил» его сам. Однако многие компании (как государственные жилкомсервисы, так и частные) не считают нужным выполнять прямое указание правительства России.

Например, на сайте управляющей компании «ЮИТ Дом» указано, что «ввод в эксплуатацию и опломбировка квартирных счетчиков тепла» обойдется в 1300 рублей. Однако в самой компании говорят, что на самом деле платить за опломбировку не нужно. «Формулировка «ввод в эксплуатацию и опломбировка» призвана подчеркнуть, что услуга по вводу в эксплуатацию включает также и опломбировку счетчиков, поскольку ранее, когда не указывалось «опломбировка», у клиентов возникали вопросы о необходимости дополнительной платы за эту услугу. Фактически в прайс-листе можно было указать: «Ввод в эксплуатацию – 1300 руб., опломбировка – О руб.»», – сообщили в компании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector