Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подключение газовой колонки: правила и нормы установки для квартиры и частного дома

Подключение газовой колонки: правила и нормы установки для квартиры и частного дома

Газовые колонки – неизменный атрибут советских кухонь во многих городах. Если нет горячего централизованного водоснабжения, они – возможность быстро согреть большое количество воды. Сегодня их в основном сменили газовые котлы, однако требования к установке, необходимым документам и проверяющие инстанции остались те же.

Газовая колонка на кухне

_

Колонка или проточный водонагреватель – устройство, которое за счет сгорания газа прогревает текущую воду. Газ может как поставляться по трубам, там и быть сжиженным, из баллона. Но на практике в городских квартирах используют только природный газ. Для многих старых домов колонка – единственный способ нагреть воду, ведь мощность проводки не рассчитана на применение кухонных бойлеров.

Проточные водонагреватели часто стоят при планировке небольшой кухни в хрущевках и сталинках. Старые модели зажигаются спичками, а нагрев зависит от потока воды. Сейчас их сменили варианты с электронным управлением, автоподжигом и электронным регулированием температуры.

В частных домах и больших загородных квартирах вместо колонок используются газовые котлы. Их отличие в том, что котел имеет 2 отдельных контура – отопительный и водонагревательный. Колонка же греет только проточную воду.

Достоинства

  • быстрый нагрев большого количества воды;
  • компактные размеры;
  • мощность не превышает возможностей газовых линий;
  • прямоточная схема: меньшие потери тепла, греет квартиру только, когда работает (летом актуально), горячая вода доступна сразу же, как только нагреватель включили;
  • относительная дешевизна использования, зависящая от цены за газ.

Строгие требования к установке и дальнейшей эксплуатации, обусловленные потенциальной опасностью устройства.

Недостатки

  • взрыво- и пожароопасность;
  • требует хорошей тяги, иначе есть риск отравиться угарным газом;
  • нужен дымоход и хорошая вентиляция, что следует учитывать в дизайне маленькой хрущевке.

_

Технические требования по нормам

Колонка или котел – устройство с повышенной опасностью, поэтому установка строго регламентирована. При невыполнении требований газ в квартире отключают до тех пор, пока место установки не будет соответствовать всей рекомендациям газового хозяйства. Все манипуляции с газовыми приборами должны проводить сертифицированные организации. Важен также пакет документов, без него газ не подключат. Как выбрать газовую колонку для квартиры можно узнать в данном материале.

  • площадь кухни должна быть не меньше 8 м;
  • стены и маскирующие панели сделаны из негорючих материалов;
  • высота потолка на кухне больше 2 м;
  • вентиляционное отверстие диаметром не меньше 120 мм;
  • от боковой поверхности до стены минимум 15 см, от передней панели – минимум 60 см;
  • длина труб максимум 2,5 м, диаметр – от 13 мм;
  • ко всем газовым трубам обеспечен доступ (замуровывать нельзя, маскируются только при помощи открывающегося короба или висят свободно);
  • перекрывающий кран находится близко от нагревателя, его ручка желтого цвета;
  • труба дымохода – это не гофрированный воздуховод для вытяжки, а стальная или оцинкованная, толщиной минимум 1 мм;
  • в кухню должна быть дверь.

Эксплуатация

Первый пуск газа и воды выполняют только сотрудники ГОРГАЗа. После установки газовые устройства ставятся на баланс, их и систему воздухоотвода проверяют раз в год. Соответствие колонок и котлов, которые могут обслуживаться газовщиками, проверяется в это же время. Некоторые модели газовщики не обслуживают, такие нужно ежегодно проверять, приглашая специалистов из сервисного центра.

Модели с закрытой камерой сгорания наличия дымохода не требуют, но вентиляция помещения должна быть в хорошем состоянии.

Алгоритм установки

Документация регулируется законом о снабжении газом населения. Перечень отличается в соответствии с тем, меняете вы только модель, устройство и место расположения либо в первый раз устанавливаете оборудование.

Меняется модель

  • Купите сертифицированный газовый нагреватель, который разрешен к установке.
  • Возьмите в ЖЭКе заверенные копии схем системы газо- и водоснабжения с четко помеченным местом установки оборудования.
  • Потом отнесите заявление о замене при условии сохранения места установки в газовую службу, туда же заявления о ремонте магистралей воды и газа на участке.
  • Работы сделает газовая служба, она же отдаст Акт о вводе оборудования в эксплуатацию, соответствии требованиям.

_

Смена устройства и места установки

Как установить газовую колонку видео мастер класс:

  • Вам понадобится изменить схему подвода газа, воды, воздухоотвод.
  • Придите в пожарную инспекцию, чтобы взять Актом о состоянии дымохода.
  • Закажите проект переноса в ГОРГАЗе или частной сертифицированной организации, получите его.
  • Для многоквартирного дома понадобится разрешение на перепланировку от администрации города.
  • У вас на руках должен быть акт, проект, разрешение, техпаспорт котла или колонки, документ на право собственности квартиры.

С этими документами и заявлением еще раз обратитесь в службу газа.

  • Специалисты установят и подключат оборудования, проведут первый пуск. Затем они опломбируют счетчик, выдадут Акт о вводе в эксплуатацию.
  • В конце у вас на руках должны быть акты, которые подтверждают безопасность на кухне от пожарной инспекции, технадзора, о вводе. Информация о переносе дополнительно подается в БТИ.

Первая установка котла

Если газ к дому не подведен, понадобится постройка линии газоснабжения. Это дорогой процесс, и многие владельцы частных домов предпочитают обходиться твердотопливными котлами. Для многоквартирных зданий подвод газа выполняется застройщиком, ЖЭКом или ведется владельцами в складчину.

  • Получение документации включает согласие на подачу газа от распределителей и транспортеров, расчет потребления, получение техусловий, разрешение на землеотвод под газопровод.
  • Проектирование состоит из заключения проектного договора, сбор и экспертизу документации, согласование в инстанциях, перечисленных в предыдущем пункте.
  • Строительство заключается в строительных и монтажных работах (править стены) и вводе в эксплуатацию.
  • В конце заключается договор о газоснабжении в ГОРГАЗе или ОБЛГАЗе.

какую кофеварку выбрать для дома
А вы уже выбрали кофеварку эспрессо для дома?

Как починить текущий кран, читайте здесь.

Кухня серых тонах, как создать нескучный интерьер на https://ilkitchen.ru/dizajn/cveta/blagorodstvo-serogo-interera-vybiraem-dlya-kuxni.html

Перечень документов по нормативам

Список ниже приведен примерный и максимально полный, но он зависит от региона. Кроме того, если подключение происходит не впервые, некоторые документы могут уже быть в соответствующих службах или быть на руках у владельца многоквартирного дома/в ЖЭКе. Как сделать воздуховод для кухонной вытяжки можно прочитать в данной статье.

_

Итак, вам понадобятся:

  1. Копия свидетельства на право собственности дома или квартиры или аналогичный документ, подтверждающий, что вы являетесь владельцем.
  2. Копии гражданского паспорта (стр. 2,3 и 5).
  3. Копии свидетельства плательщика налогов (ИНН).
  4. Разрешение на обработку персональных данных.
  5. Паспорт покупателя газа.
  6. Письмо свое о заключении договора работ.
  7. Договор технического обслуживания пожароопасного оборудования.
  8. ТУ на подсоединение к газу, выданные распределителем или поставщиком.
  9. Документы о выполнении ТУ (Акт приемки объекта газораспределительной системы (копия) и другие).
  10. Перечень оборудования, использующего газ, его характеристики, копии техпаспортов.
  11. Копия акта о разделе собственности между владельцем дома и распределителем.
  12. Копии паспортов на газовый счетчик, дополнительные датчики при их наличии и свидетельства о пройденной поверке.
  13. Копия страницы газификационного проекта со штампом метрологического отдела Газпрома.
Читайте так же:
Что такое газовый счетчик с температурной коррекцией

Как встроить газовую колонку в квартире:

Типы колонок и котлов для квартир (в т.ч. и хрущевки)

Если говорить о газовых нагревателях, они могут быть проточные и накопительные. Но в России бойлеры на газу широкого распространения не получили, ведь они менее удобны, стоят дороже и занимают много места. Их стоит ставить только, если газоподвод слишком слабый. В основном ставят проточные газонагреватели. Сколько розеток нужно на кухне можно узнать тут.

Современные модели могут иметь закрытую или открытую камеру сгорания. Открытые немного безопаснее и требуют меньше документов при установке. Они нужны, если дымохода в доме нет. Вторые подойдут, если выполняется замена старого нагревателя на новый, дымоход и газоподвод уже сделан и проверен.

Поставщики предлагают 3 типа мощности. 17-20 кВт нужны для однокомнатной квартиры с 1 обитателем. Если человек принимает душ, на мытье посуды мощности уже не хватит. Устройства с мощностью 20-26 кВт незаменимы для квартир. Они обеспечивают 15 л воды в минуту температурой 40 градусов. Мощности среднего нагревателя достаточно для семьи из 4 человек и квартиры с 1 душем и 2 мойками. Мощность 26-28 кВт подойдет для двухуровневых квартир или домов. Какие бывают кухонные вытяжки можно узнать перейдя по данной ссылке.

Когда нагреватели не разрешат установить в квартире или доме

  • Если вы живете в однокомнатной квартире, где объединены гостиная с кухней. Кухня должна быть отдельным помещением.
  • Если вы хотите установить газонагреватель в жилой комнате, ванной или на лоджии/балконе.
  • Если под дверь в кухню глухая, нет вентиляционной щели.
  • Если длина шлангов воды и особенно газа больше 2,5 м.
  • Если газовая плита или другой источник открытого огня почти прилегает к котлу.
  • Если вы планируете навесить нагреватель на стену, смежную с жилой комнатой.

Как создать автономное отопление на кухне, видео:

Котлы и колонки позволяют не зависеть от капризов и нормативов поставщиков теплой воды, обеспечивают комфортную, нормальную температуру воды в любое время года. Хотя требования к их установке могут показаться слишком строгими, это сделано для безопасности жителей. Лучше сразу установить оборудование правильно и по нормам, чем платить потом за его перенос и повторное подключение газа. Какие необходимы фильтры для очистки воды в частном доме можно узнать здесь.

Газовый счетчик для квартиры с колонкой автомат

Газовая колонка. Далеко не каждый даже сразу поймет, о чем мы предлагаем поговорить – в смысле, что такое «газовая колонка»? Между тем, когда-то наличие в доме газовой колонки (теперь эти устройства чаще называют газовыми водонагревателями проточного типа) было признаком респектабельности. Это означало, что в доме всегда есть горячая вода! Все, что нужно для счастья умыться водой комфортной температуры, это – включить колонку, то есть, говоря языком терминов, «устройство для нагрева воды посредством энергии сгорания газа в целях использования в бытовых целях». О таком чуде мечтали не только жители сельских поселений, но и миллионы горожан, также лишенных радости централизованного горячего водоснабжения.

В отсутствие в домах горячей воды одним из важнейших показателей качества жизни в том или ином населенном пункте было число бань и количество «помывочных мест» на душу населения! Введение в эксплуатацию каждой новой бани было весьма заметным событием. Причем парилок в большинстве общегородских бань тех лет не было: в те бани ходили по прямому назначению и с одной целью – чтобы вымыться! На этот случай обзаводились специальными коричневыми чемоданчиками – для банных принадлежностей и сменных вещей. Их так и называли — банными. И собственными шайками – из гигиенических соображений. По этим шайкам под мышкой и чемоданчику в руке сразу становилось ясно, куда и зачем направляются люди.

Лишь в начале 60-х годов, когда началась массовая застройка городов «хрущевками», острота проблемы стала снижаться: в каждой такой квартирке была хоть и малюсенькая, но — ванная. С горячей водой! И люди, продолжавшие жить в старых домах, лишенных горячего водоснабжения и не имеющих газовой колонки, стали напрашиваться помыться к осчастливленным этим удобством новоселам!

Сегодня, к счастью, совсем другая ситуация – горячей водой дома, и в любое время суток, мало кого удивишь. И в баню мы ходим не столько для «помывки», сколько попариться, пообщаться, приятно провести время… И только очень пожилые люди, помнящие совсем другое предназначение бань, не перестают удивляться: и зачем люди ходят в баню, если у них в квартире собственная ванна?!

В НАШИ ДНИ

К чему тогда, спросите, разговор начинать про газовые водонагреватели, если сегодня в них уже нет необходимости? В том то и дело, что спрос на газовые колонки есть и сейчас. Лучшее тому подтверждение товарное предложение газовых водонагревателей от таких брендов, как Ariston, Bosch, Electrolux, Vaillant… Это несмотря, признаем, на очевидный тренд к ограничению применения газового оборудования в бытовых целях.

Чем же объяснить живучесть газового оборудования, несмотря на широкое предложение альтернативного электрооборудования — более безопасного и более экологичного? Преимуществами! Рядом их очевидных конкурентных преимуществ в сравнении с конкурирующими аналогами — электрическими нагревателями воды.

По принципу работы электрические и газовые проточные нагреватели воды отличаются только тем, что в первом случае на нагрев воды в качестве топлива используется электроэнергия, во втором – газ.

Про электроводонагреватели мы достаточно подробно рассказали в публикации «ВСЕГДА С ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ». Где, помимо прочего, обращали внимание читателей на то, что проточные электроводонагреватели чрезвычайно «прожорливы» — такую нагрузку выдержит электрическая проводка не в каждом доме. Да и аппетит, с которым электрооборудование пожирает электроэнергию, влетает пользователям в копеечку!

Читайте так же:
Дистанционная передача показаний счетчиков газа

К тому же к водонагревателю придется тянуть персональную проводку от распределительного электрощитка со своим автоматом. Конечно, можно подобрать модель с меньшими энергоаппетитами, ту, что по силам вашей электропроводке, но в этом случае компромисс обернется струйкой воды, которой хватит разве на то, чтобы по-быстрому вымыть посуду. Если же увеличить напор, то вытекающая вода не будет успевать прогреваться. Словом, элементарно комфортные условия может обеспечить электроприбор мощностью не менее 5 кВт. А если стоит задача навесить на нагреватель несколько водоразборных точек (кран на кухне и душ в ванной), то понадобится модель мощностью 8-12 кВт и напряжением в 380 вольт.

Теперь прикиньте, во что обойдется это удовольствие при нынешней (и, тем более, завтрашней) цене на электроэнергию, и вам станет ясен секрет востребованности оборудования, обеспечивающего жилища теплом в результате сжигания природного газа. Да, главное преимущество газовых колонок – это, конечно же, дешевизна газа!

Но есть еще одно неоспоримое достоинство нагревателей воды на газе: «газовики» — более мощные, и нагрев осуществляется быстрее! Есть еще плюсы, о них мы ниже скажем, а сейчас самое время обратить внимание на минусы. На риски газового оборудования с открытым пламенем. Это – пожаро- и взрывоопасность, а также вредность продуктов сгорания газа для людей их вдыхающих. Но, несколько успокоим, их сводят к минимуму современные системы защиты, которыми теперь оборудуются газовые водонагреватели. Надо только дотошно выполнять требования безопасности и рекомендации изготовителя при эксплуатации их оборудования.

Так кто же и в каких целях в наше время приобретает газовые колонки? Отнюдь не владельцы загородной недвижимости, как может сразу подуматься. Те, как правило, обустраивают дома двухконтурными газовыми котлами (об этом оборудовании мы подробно рассказывали в публикации «ЧТОБЫ ГАЗ НИКОГДА НЕ ПОГАС»), обеспечивающими дом одновременно и теплом, и горячей водой «из под крана».

Газовые колонки часто приобретают жители домов с централизованным горячим водоснабжением, нежелающие ни дня оставаться без горячей воды на период ее летнего отключения на профилактические работы. Отключили – они тут же переходят на собственную систему точечного обеспечения горячей водой. Был бы газ!

При этом надо иметь в виду, что ныне введены и достаточно жестко контролируются весьма строгие правила, регламентирующие требования к помещениям, где предполагается установить газовое оборудование. Для отвода продуктов сгорания газа это помещение должно быть оборудовано дымоходом. Для поступления свежего воздуха – вентиляционным каналом. В свою очередь, к этому оборудованию предъявляются свои функциональные требования – пропускная способность, длина каналов, количество поворотов горизонтальных участков и др.

Из сказанного понятно, что ванные комнаты, где логично исторически устанавливались газовые колонки, с учетом сегодняшних требований, признаны абсолютно для этого непригодными, и пренебрежение этими нормами чревато очень серьезными рисками для безопасности проживающих в квартире и доме. Поэтому если даже у вас ранее колонка была установлена в ванной комнате, то при ее замене вам придется подыскать другое помещение – вновь ее разместить на старом месте вам теперь уже не разрешат в интересах обеспечения вашей же безопасности.

Так что же собой представляет газовая колонка? Это нагреватель воды проточного типа, работающий от природного газа, поступающего из трубопровода газовой магистрали. (Есть, к слову, модели, работающие и от баллонного (сжиженного) газа, но это предмет для отдельного разговора).

ЧТО НАДО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ВЫБОРЕ ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ

Подбирая газовую колонку, надо знать и учитывать, прежде всего, три фактора: это — номинальная тепловая мощность (производительность), давление газа, давление воды.

ЧТО У НАС С ГАЗОМ?

Имейте в виду, что систематически слишком низкое давление газа приводит к преждевременному выводу из строя горелки. Как говорят специалисты, это следствие того, что пламя садиться на горелку. Слишком высокое давление ведет к разрушающему перегреву теплообменника.

Так что, прежде всего, надо выяснить, каковы Максимальное и Минимальное давления газа. Именно под эти параметры, подбирается газовая колонка. Эту информацию должно предоставить газовое хозяйство.

НОМИНАЛЬНАЯ ТЕПЛОВАЯ МОЩНОСТЬ

Главный эксплуатационный показатель газовой колонки — ее номинальная тепловая мощность. Она же: производительность. Это количество горячей воды, вырабатываемое газовой колонкой за единицу времени. То есть величина, которая по существу предопределяет ее функциональное предназначение – способность подать из крана воду требуемого количества и температуры.

Показатель мощности является основным ценообразующим параметром. Поэтому выбирая колонку, вы должны представлять, какая мощность способна удовлетворить ваши потребности. Сколько воды вам нужно «для счастья», вы можете и должны определить самостоятельно. Сложные расчеты для этого не потребуются. Однако по порядку.

Внимание! В рекламных материалах может быть указана потребляемая и (или) полезная мощность. Это, как говорится, две большие разницы. Потребляемая мощность характеризует то, во что вам обойдется оборудование в смысле затрат на потребляемый газ. Конечно, это важный параметр. Но если вы хотите выяснить, какая из рассматриваемых вами колонок обеспечит более высокую эффективность нагрева воды (от которой больше пользы!), вам нужно ориентироваться на полезную мощность. Эти параметры связаны коэффициентом полезного действия водонагревателя.

  • газовые колонки малой мощности — от 7 до 19 кВт.
  • газовые колонки средней — от 22 до 24 кВт.
  • газовые колонки высокомощные — от 28 до 30 кВт.

Мощность большинства газовых колонок составляет в среднем от 7 до 25 кВт.

Объемный расход горячей воды в зависимости от полезной мощности:

компактный газовый счётчик на плиту и колонку

Кто подскажет, есть ли в природе приличный внешне и компактный газовый счётчик в квартиру. Кухня хрущёвка, места мало. Этаж последний стоит плита -первая от стояка и колонка вторая. Счётчик придётся распологать прямо над плитой, другого места нет. Встройка не получится, чуть выше газоход колонки. Плита естественно от стены отдвинута, см.10. Раньше видел компактные, но только на плиту расчитаны.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Нафига себе проблемы хотите нажить .
С колонкой со счетчиком не сэкономить, там нормы реальные, а на газовой плите окупаемость счетчика будет лет 5-7. Счетчик выгоден только на отоплении.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

VladM написал :
С колонкой со счетчиком не сэкономить, там нормы реальные, а на газовой плите окупаемость счетчика будет лет 5-7. Счетчик выгоден только на отоплении.

Ну не знаю, как у Вас, у нас тарифы такие, что даже на одной плите счётчик за год окупается.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

aab-2008 написал :
тарифы такие, что даже на одной плите счётчик за год окупается.

А стоимость установки?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Serx написал :
А стоимость установки?

Давайте по теме, если можно?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
Читайте так же:
Газовый счетчик bkg 100

Обратитесь к поставщику газа.
Он сообщит марки счётчиков, разрешённые к установке.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Serx написал :
Он сообщит марки счётчиков, разрешённые к установке.

тоже вариант, спасибо.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Да, забыл сказать, что над плитой нельзя ставить счётчик.(По блату поставят как угодно).

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Serx написал :
Да, забыл сказать, что над плитой нельзя ставить счётчик.(По блату поставят как угодно).

Уже веселей. Стояло с самого начала так, ничего не двигал.

Serx написал :
.(По блату поставят как угодно).

А потом другой проверяющий и предписание на отлючение?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Serx написал :
что над плитой нельзя ставить счётчик

А как же газопровод над плитой? тоже нарушение?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

aab-2008 написал :
А как же газопровод над плитой? тоже нарушение?

Газопровод не есть газовый прибор в отличии от счётчика.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

aab-2008 написал :
А потом другой проверяющий и предписание на отлючение?

Я насмотрелся на множество "художеств" в газоснабжении и газопотреблении. И ничего, прокатывает.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

ZeRRon дык он только на плиту. Тема стояла по другому:

aab-2008 написал :
стоит плита -первая от стояка и колонка вторая

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Как вариант роторные . Они довольно небольшие. Но я сталкивался только с украинскими, производятся ли такие в России не знаю.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Serx написал :
Я насмотрелся на множество "художеств" в газоснабжении и газопотреблении. И ничего, прокатывает.

fficial&client=firefox» title=»» data-text=»Прокатывает регулярно» > .

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Wazawai — точняк, он же не себе ставит.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

aab-2008, успешной вам установки газового счётчика! Чтобы не оказаться в списке Wazawai.
Салют!

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Понимаю что тема старовата, но не хочу создавать новою.
Все таки хочется узнать есть ли компактный счетчик газа для плиты и колонки? На Украине есть, а вот можно ли эти счетчики использовать в России? И вообще где написано про то каким должен быть газовый счетчик и как он должен устанавливаться?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

может такой пойдёт?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

То 22: установка счетчика — прерогатива горгаза (или другой, но СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ фирмы) так вот они прежде всего делают проект на установку. Так что не грузите голову — как они нарисуют, так и будут (они будут, а не вы) ставить.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Счетчик берется по суммарному единовременному максимальному расходу газа на всех приборах.
Плита и колонка-Миниум G2.5 —2.5 м3/час. А этих счетчиков маленьких,копактных,я не видел.
Маленькие,компактные это G1.2 и G 0.8 но их пропускная способность мала.Возможна не нормальная работа приборов из-за нехватки газа.Примеров сколько угодно.
А счетчики эти маленькие ,компактные,с вертикальной установкой.Год назад искал нечто подобное -не получилось .
И еще Счетчик с большой пропускной способностью "врет "в вашу пользу.Он просто не фиксирует малый расход.Импортные врут меньше.И иногда не в вашу пользу.

Наличие колонки -это минус? Разница в кирпичных девяти- и пятиэтажках.

Здравствуйте! Выбираю вторичку в кирпичном доме.
Попадаются кухни с колонкой (автомат). Не понимаю, есть ли в этом минус по сравнению с той же кухней по метражу (обычно около 6 метров) , но без колонки?
Хозяева, естественно, говорят, что сейчас новые автоматические колонки и всегда горячая вода, даже летом. Но все же.

И еще : пятиэтажки кирпичные в чём-то уступают кирпичным девятиэтажкам (кроме наличия лифта) при примерно одинаковом метраже?

Когда то жил в квартире с колонкой. Потом поменял на квартиру с гор/хол водой. Эх, как плохо без колонки. Всегда есть горячая вода. И летом и зимой. Как бы то ни было, но многие не зря ставят в квартирах водонагреватели, бойлеры.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Какая-никакая, но есть опасность утечки газа, взрывов, поэтому без колонки безопаснее жить, а за безопасность надо платить. Соответственно пятиэтажки с колонкой — самая нижняя ценовая планка. И лифт — удобство, за которое народ платит более дорогой ценой.

На мой взгляд это больше стереотип. Конечно пятиэтажки по мнению многих хуже и должны стоить дешевле. Но цена больше зависит от других факторов, таких как состояние квартиры, удобство планировки, близость к метро, вида из окон, наличия лифта и т.д. А по поводу газовой колонки я плохого ничего не вижу.

Сидел у друзей в гостях с автоматической колонкой, так вот от неожиданности,когда она включалась было не по себе.Конечно воду у нас отключают летом, но только на две недели,а не на всю жизнь.

Я тоже ЗА колонку. И коммунальные платежи, по-моему, дешевле с такой горячей водой. А вообще, выбирайте цену, местоположение и саму квартиру, а не колонку или нет. Кирпичные пятиэтажки расчитаны на тот же срок службы, что и девятиэтажки. Разница только в отсутствии лифта. Из-за этого в пятиэтажке лучше брать комфортный для пешего подъема 2-3 этаж. Ну и мусоропровода нет с его антисанитарией и запахами.

То есть минус в том, что возможна утечка из колонки и что она как-то шумно включается и выключается (что не по себе становится)?
А плюс в том, что вода горячая все время и не нужно бойлеры и водонагреватели устанавливать?
А еще мне, кажется минус в том, что колонка место занимает в маленькой кухне. Я бы на её месте шкафчик лучше повесила.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Алена, современное газовое оборудование Вам и газ в случае утечки перекроет, и пламя потушит, и не шумит, и вообще. о чем мы говорим. В каждом газифицированном индивидуальном доме стоит своего рода газовая колонка (газовый котел). И чего, часто взрываются? Я вообще ни разу не слышал. Стереотипы да и только.

Читайте так же:
Газовый счетчик какие цифры оплачивать

Да у меня никогда не было газовой колонки, вот и интересуюсь. Мне, кажется это только в старых хрущевках они сохранились. В более поздних домах от них отказались. А почему? не из-за опасности взрыва или утечки разве?
Вот и смотрю на квартиры с колонками с подозрением.

ВВП тоже за колонку и у нас в городе стали строить такие дома с колонками,мало того,что газ подключают не сразу и люди живут и без газа и гор.воды.Колонка занимает много места на кухне.

да.,особенно в маленькой кухне 6 метров. Вместо неё лучше шкафчик повесить.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Многие клиенты сразу отказываются от квартиры с колонкой, из-за безопасности, не вникая даже в суть риска. Некоторые покупают в домах с электроплитой из этих же соображений, а кому-то только газовую подавай 🙂

Всем добрый вечер! хочу высказаться против колонки, и так кухня 6м да еще и колонка висит газовая, встраиваемая кухня нормально не встанет , да и вид кухни она портит (какая бы не была газ колонка маленькая или большая), конечно можно перенести ее в ванную, но тоже думаю не вариант. Лучше гх вода и поставить болер (на лето когда отключат гх воду), кстати сейчас такие чудные болеры продаются просто загляденье и хорошо вписываются в интерьер.

Да все это стереотип. Везде есть плюсы и минусы. Да, кто родился и прожил со всеми центральными коммуникациями будет сложно представить себя в жилище с газовой колонкой, но другие именно такого плана квартиры ищут. Большинство жильцов домов, которые находятся в ЦАО, особенно в районе Беговая, Китай-города, Кропоткинской, Арбата, как-то не особо смущает наличие газовых колонок. Кстати поподаются и квартиры с большей кухней и при наличие колонки, например на 1 хорошовском проезде. Поэтому не смущайтесь, слушайте свой внутренний голос, если не нравится и не комфортно, то откажитесь от колонки и ищите вариант, который подходит под ваши требования

В СПб в Московском районе на ул Варшавской горячая вода горчичного цвета и с «характерным запахом». Я сама живу в старом доме, друзья в новостройке 2011 года типа «с фильтром». Когда бываю у сестры на Ленсовета в пятиэтажке с газовой колонкой — удивляюсь на чистую горячую воду. Потому что это холодную воду подогрели газом. Может в молодом возрасте все равно, а я уже очень реагирую и на чистоту воды и возможность умываться горячей водой без зависимости от теплосетей в любое время года. Последний взрыв в многоквартирном доме был не от колонки (в доме нет газа), а от газового баллона на балконе или еще «от чего-то». Кто хочет взорвать — тому колонка не нужна:) Россия — страна газовая, это реально удобно и гораздо дешевле, чем иное топливо. А кирпичная вода с запахом в 2013 году заставляет задуматься о красоте и шуме газовых колонок. Еще хочу Вам сказать, что у меня появились клиенты, которые хотят продать квартиру в новострое 2001-2012 годов и «вернуться» в пятиэтажки у Парка Победы с 6-метровыми кухнями. И это сложно — вариантов реально мало. Стали в цене тихие дворики, близость к метро и коммуникациям — мои клиенты стареют, и машины, которые так радовали 15 лет назад все менее и менее актуальны. А вода — очень актуальна. И парк рядом с домом, а не поля Шушар:) или виадук на Дунайском:) Другие ценности — видимо время отсекает все ненужное. «Сталинка» с газовой колонкой — это как старое дубовое кресло, у кого нет, тому и не надо, а у кого у деда было, тот не торгуется.

Я за газовые колонки! (Если они исправны конечно) Если поставить газ.счетчик будет экономнее.Ведь за центральное отопление дерут не по божески.Плита ведь газовая тоже опасна,да и электрическая не менее.Так всего можно бояться.

Уважаемая Алена. газовая колонка летом большой плюс во время отключения горячей воды. По поводу утечек ничего сказать не могу, так как это только Ваша внимательность должна присутствовать при пользовании. С другой стороны, покупая квартиру с колонкой, будьте готовы её поменять на новую, более современную. а это стоит денег. По поводу пятиэтажек могу сказать, что рано или поздно их все таки снесут. я лично выбрала бы в Вашем случае девяти. лифт не так маловажен

Водо-нагреватель это плюс, кирпичная девяти этажка, по отношению к пяти этажке тоже плюс.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

С колонкой или без — субъективное мнение каждого, и с ней и без нее есть и плюсы и минусы, а потому, кому что ближе. Этажность дома при похожих условиях: годы постройки, планировка и метраж квартир — опять же вещь субъективная — с лифтом удобно, но может работать не всегда, есть вероятность застрять, без лифта — идти пешком, зато рассчитываешь только на свои силы.

Зато летом во время профилактических работ вода всегда есть — это плюс

Кирпичный дом всегда плюс, современный нагреватель решает все проблемы, а пятиэтажный дом лучше если у вас есть машина-вы всегда с парковкой.

все это стереотипы 🙂

Между прочим есть дома, в которых газовые колонки в ванной комнате, там она не мешает, смотрится как бойлер. Старые колонки могут шуметь, а современные не шумят и совсем безопасны, даже банки дают ипотеку на квартиры с газовой колонкой. Но если для вас это психологический барьер, то покупайте без колонки и будете довольны.

При покупке квартиры с колонкой приобретите новую (цена вопроса 5-7 тыс.р. в Подмосковье), доверьте установку специалисту из газовой компании и никаких утечек не будет. Срок службы колонки примерно 5 лет. Посмотрите дизайн в интернете или в любом специализированном магазине. Для квартир сейчас производят небольшие колонки (есть варианты для домов, они побольше). Современные колонки работают от батареек (никаких спичек и постоянно-горящего фитиля, полная автоматика. которая в аварийной ситуации перекроет подачу газа), эти же батарейки отобразят вам на дисплее колонки температуру воды и помогут отрегулировать ее до нужного вам уровня. В общем минусов колонки (за исключением занимаемого места) лично я не вижу. Что касаемо кирпичной 9-этажки, мое предпочтение ей: лифт и вероятнее всего мусоропровод (вопрос комфорта) ну и под снос она не так скоро пойдет, как пятиэтажка.

Читайте так же:
Газовый счетчик бетар размер

А что в Подмосковье тоже планируется сносить кирпичные пятиэтажки , как и в Москве?

В моем поселке давно ходят разговоры о сносе 3-4-5 этажек, недавно общался с представителем застройщика, она подтвердила эти планы, правда о сроках тоже не сказала ничего. Еще не все поля застроили. До повсеместного сноса подмосковных пятиэтажек дело еще не скоро дойдет. Но я бы перед покупкой квартиры в 5-эт. доме узнал о планах застройки района.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Плюс — не будет отключения горячей воды.
Минус — есть опасность утечки газа и т.п. Хотя, с современными колонками она минимальна, а цена их установки — достаточно невысока.

Лично я к колонкам отношусь положительно. В студенческое время снимали квартиру с колонкой. У всех — отключение горячей воды, по-моему, оно тогда почти месяц длилось. А мы — и помыться, и побриться, и готовить — в любое время могли.

Места занимает мало,работает тихо и экономия на горячей воде существенная,а заменив ее на настенный котел получите и свое отопление и горячую воду в любое время года. Насчет утечек-обслуживайте,Вы же краны с течью не оставляете, так и тут.

Колонка- приличный минус от рыночной цены. В жизни требует места и дополнительного ухода.

А каков уход? Вот и не понятно, некоторые нахваливают колонку а кто -то нет.

Алена, пятиэтажки девятиэтажки и квартиры с колонкой это абсолютно разные квартиры, в том числе и по цене. А сложившаяся цена, как известно, показывает предпочтения общественных масс.
Так вот, пятиэтажка стоит дешевле девятиэтажки примерно на 7-10% (при остальных одинаковых параметрах)
Пятиэтажка с колонкой стоит дешевле пятиэтажки без колонки на 5-10% (при остальных одинаковых параметрах).

Кроме того, если вы покупаете с хотябы теоретической возможностью продать/поменять эту квартиру в будущем, то вы столкнетесь с большими проблемами при продаже квартиры с колонкой или квртиры в пятиэтажке — никто покупать не будет, будете продавать годами, и придется постоянно скидывать цену.
По этой причине некорректно девятиэтажки и пятиэтажки с колонкой ставить на одну линию при сравнении. С колонкой — это бросовый товар, никому не нужный.
И если вам продавец рассказывает про преимущества своей квартиры с колонкой перед девятиэтажкой и при этом он хочет продать свою колонку за такую же цену как и девятиэтажку, то знайте, что он вас просто обманывает — пытается вам впихнуть неликвид и обмануть вас на 20% от стоимости квартиры (т.е. если цена девятиэтажки 5 млн р., и он предлагает продать колонку за эту же цену, то он обманывает вас на 1 млн р.)

Только обновил страницу, ваше имя поменялось с Алена на Надежда.

Вот как, все-таки квартиры с колонками дешевле и потом продать сложней, как бы не нахваливали!!

Вышеприведенные ответы специалистов напоминают спор на тему «Что лучше, жигули 2106 или мерседес S600?»
Конечно, многие будут говорить — да зачем этот мерседес, одни проблемы, все электронное, какой-то пластмассой не нашей все отделано, как что сломается за ремонт кучу денег отдать надо. Тот ли дело жигули — все родное, все детали простые, очень удобно все, ремонт стоит копейки, неприхотлива, очень мало бензина жрет, экономична. И самое главное — такая еще у моего деда была, так что я только за родное. А все это новомодное только лишнее и надоело.

Но это только рассуждения на словах. Но когда дойдет до дела, если же человеку с такими рассуждениями дать денег, например 3 млн р. и поставить перед ним 2 машины — эти жигули и мерседес и сказать что они обе стоят одинаково и спросить — ну и что ты выберешь? Как думаете, какой будет ответ? Конечно мерседес. Но потом спросить у него — ну как же, ты так много на форуме расхваливал преимущества жигулей перед мерседесом, ну а почему же все же выбрал мерседес?
На этот вопрос человек просто руками разведет и рассмеется.

Уверен, что любой ответивший здесь специалист и хваливший пятиэтажку с колонкой, если он сам реально будет себе покупать квартиру (на деле, а не на словах), и если у него будет сумма для покупки современной квартиры (да и той же девятиэтажки), он естественно выберет девятиэтажку, если пятиэтажка с колонкой будет продаваться за столько же денег.

Ключевой вопрос — за какую цену. Я бы может купил с колонкой если бы она стоила процентов на 30%. Да и то жалко денег на это барахло — просто зарыть деньги в нее и стать похожим на железнодорожный вагон, отцепившийся от состава (по современным квартирам цены дальше будут дорожать, а эта пятиэтажка только дешеветь).

Вопрос цены и ликвидности как раз интересует! Дмитрий, Вы пишете, что пятиэтажки с колонками будут дешеветь. А я слышала мнение, что кирпичные пятиэтажки еще лет 20-30 простоят и спрос на них всегда будет. А колонки сейчас автоматические и , дескать минуса от них нет, скорее плюс.
Вот панельные старые дома -это, действительно, ужас.

А где тут спор? Автор спрашивает мнение насчет колонки и домов — получает мнения насчет минусов и плюсов. По поводу стоимости — в самом вопросе речи не было о цене, равно как и о последующей перепродаже квартиры. Какой вопрос такие и ответы. Так что напрасно Вы аналогию с мерседесам и жигулями провели.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector