Buderus-trade.ru

Теплотехника Будерус
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новый закон о счетчиках воды 2021

Новый закон о счетчиках воды 2021

Исполняться это будет в виде постоянного значительного увеличения тарифов, что, по мнению законотворцев, вынудит население перейти на учет воды.Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону.

При этом возникнет необходимость установки нового счетчика.Осуществление поверки счетчиков может правомерно проводиться юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, обладающими действующими аттестатами аккредитации в сфере обеспечения единства измерений, которые могут быть выданными только Федеральной службой по аккредитации.

Содержание закона о бесплатной поверке счетчиков воды в 2021 году

Замена считывающего приспособления или его первоначальный монтаж предполагает сбор собственником помещения определенного пакета документации, который предоставляется в управляющую компанию, оказывающую услуги ЖКХ.

Стоит отметить нюансы акта о приеме работ. Рассматриваемый нормативный акт никак не регламентирует положения данного документа. Бумагу не нужно предоставлять сотрудникам ЕИРЦ, но он должен находиться на руках у непосредственного собственника жилого помещения обязательном порядке.

Новый закон о счетчиках воды 2021

Цена за счетчик воды начинается с рублей, а дальше все зависит от щедрости владельца квартиры. Наиболее продвинутые приборы стоят около трех тысяч рублей. Плюс придется заплатить за работу мастера по установке. Электросчетчик стоит от рублей, но это самый простой. А чтобы счетчик экономил деньги в будущем, необходим многотарифный, и он стоит дороже. Счетчик газа сложно найти дешевле двух тысяч рублей, а тепла — меньше пяти тысяч рублей.

Оплачивать установку и сверку счетчиков будут поставщики ресурсов. Минстрой разработал соответствующий документ и направил его на рассмотрение в федеральные органы власти, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Закон о водосчетчиках 2021

Абрамов уточнил, что Росстандарт уже проводил эксперимент по централизованной проверке счетчиков в трех российских городах. Как выяснилось, в этом вопросе пока возникает недопонимание со стороны жильцов, поэтому проблема должна быть решена на государственном уровне.

Неграмотность граждан используют коммунальщики. Порядок установки таковых регулируется следующими Постановлениями Правительства РФ:. Тем более что это ему реально выгодно. Поэтому гражданин должен выполнить такие действия:. Здесь возникает ряд проблем финансового характера:. Бесплатно прибор учета воды, в зависимости от действующих в регионе проживания граждан льгот, могут монтировать таким категориям пользователей:.

Закон о приборах учета воды 2021

Зачастую некоторые компании проводят благотворительные акции, приуроченные определенному событию, когда прочие граждане могут получить бесплатную услугу. Для более подробного ознакомления с информацией о льготах нужно перейти на официальный сайт любой управляющей компании.

Сразу дадим ответ на главный вопрос – отмена поверки счетчиков воды в этом году не планируется. На сегодняшний день точность и правильность работы приборов учета воды должны контролировать пользователи, осматривать их на наличие конденсата, протечки и других нарушений, вовремя проводить метрологические тестирования, вызывая специалистов с переносным оборудованием и т.д. В обиход уже вошло выражение «поверочное рабство».

Закон о водосчетчиках 2021

Соответствующий законопроект в Госдуму хочет внести Росстандарт. Суть инициативы сводится к тому, чтобы избавить жителей нашей страны от необходимости проверять правильность работы счетчиков воды, а также обязанности проводить их проверку. В документе говорится о том, что с 1 июля года россияне больше не обязаны использовать прибор учета, а также информировать кого-либо о его поломке и устанавливать новый. Будет ли отмена поверки счетчиков холодной и горячей воды в году, последние новости на сегодня на Когда это случится, с какого числа?

Сейчас на рассмотрении в Госдуме находится законопроект по внедрению аналогичной системы учета электроэнергии, поэтому в перспективе вполне вероятен переход на «умный» учет и по другим видам ресурсов. Механические аналоги эксперты считают прошлым веком. Сейчас расходы на установку и обслуживание счетчиков несут собственники жилья.

Бесплатная установка счетчиков воды в 2021 году: новый закон

В соответствии с п. 81 Постановления № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными учетными приборами возлагается на собственника. Это означает, что он обязан сам купить и за свой счет обеспечить установку, оплатив соответствующие услуги лица, управомоченного на обслуживание сетей холодного водоснабжения и имеющего необходимые знания и допуск к таким работам.

На федеральном уровне установлены лишь компенсации по оплате коммунальных услуг (см. ст. 160 ЖК и соответствующие федеральные законы – например, ФЗ № 2 от 10-го января 2021-го года или ФЗ № 5 от 12-го января 1995-го года и др.). То есть гражданам соцзащита выплачивает определенную ежемесячную помощь в размере, например, 50 % от стоимости услуг ЖКХ.

Новый закон о счетчиках воды 2021

Самый простой способ, конечно, первый. Он не требует отключения стояка, чтобы снять прибор и дождаться обратной установки. По времени это может занимать от нескольких часов до нескольких дней. Чтобы не возникало вопросов к качеству проверки, сразу уточните у фирмы, имеет ли она соответствующие разрешения на этот вид деятельности.

Министр энергетики России Александр Новак, заявил, что создание цифровой электросетевой инфраструктуры на базе отечественного оборудования прежде всего положительно отразится на потребителях. Закон об «умных» счётчиках избавит жильцов многоквартирных домов от неудобств , связанных с передачей показаний «вручную»: интеллектуальные приборы сами транслируют данные о потреблении ресурсов в режиме реального времени.

Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков

м) выполнение работ по проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан, в том числе для стационарного и полустационарного социального обслуживания граждан ( домов-интернатов (пансионатов) для детей, престарелых, инвалидов, ветеранов войны, труда и милосердия , психоневрологических интернатов, социально-оздоровительных центров, геронтологических центров, геронтопсихиатрических центров, социально-реабилитационных центров, реабилитационных центров, кризисных центров помощи женщинам, центров психолого-педагогической помощи населению, центров социального обслуживания населения, центров социальной адаптации (помощи), домов ночного пребывания , социальных приютов, социальных гостиниц), включая закупку оборудования, предусмотренного проектной документацией указанных объектов;

Впрочем, куда больше будет народу читать статью про ЖКХ, чем про какие-то там коммунальные услуги домов-интернатов. Тут журналистов видимо можно понять. Но объясняться с людьми теперь приходится тем, кого Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2021г вообще не касается.

Читайте так же:
Расчет за горячую воду при отсутствии счетчиков

Новый закон о счетчиках воды 2021

Сейчас есть счетчики тепла, которые ставятся на каждую батарею даже при вертикальной разводке, т.н. Они работают в странах бывшего СССР и бывшего соцлагеря. Да просто в Украине они до сих пор не сертифицированы.

Хотя он за них заплатил, но по факту эти счетчики — неотъемлемая часть системы водоснабжения и, следовательно, должны обслуживаться (хотя бы! Как большое достижение, авторы законопроекта с экранов телевизоров вещают, что теперь жители сами могут выбирать себе поставщика услуг. Это есть то, что называется (и у нас, и в других странах) «природная монополия».

Новый закон о счетчиках воды 2021

  • Большая часть населения страны живет именно в таком жилье с изношенными трубами. Или можно провести поверку и пользоваться (документов нет-утеряны)?
  • Но работы по замене стояков насущная проблема для подавляющего большинства управляющих компаний. Ну если хозяин квартиры готов платить за 1 человека по повышенным нормативам за воду- то можно и не устанавливать счетчики!
  • А на ветхие трубы счетчики ставить нельзя прежде всего из соображений безопасности. Долгий срок окупаемости счетчика тоже является аргументом не в пользу установки. ,, в 2021 году приняли закон, что в квартирах даже в которых 0 прописанных- берут за газ и за воду из расчета на 1 человека(((Подскажите, пожалуйста.
  • Они парируют тем, что среднегодовая экономия составит максимум 1000 рублей, а эта сумма особой погоды не сделает для семейного бюджета. Они мне сделают пересчет за все эти годы или начислят всё, что набежало за 4 года в предыдущий месяц? Не нашел в комментариях ответ на такой вопрос: Я живу в доме постройки 80-х. Обязан ли устанавливать индивидуальные счётчики, чтобы не платить по повышенному тарифу? и таких неплатильщиков, значит, много в доме — ведь не только из-за нашей квартиры ОДН насчитывают! Мало того, что установка — огромные деньги, то это будет нам совсем обдираловка. Но по факту получается, что за воду мы не платим — так что мошенничество, обман с нашей стороны?? По факту то за 1 человека вы платите, а старушек не стоит уведомляться сколько вас прописано -достаточно ответа -мы платим по общему коэффициенту которое МУП (УК) нам начисляет. Да и вообще пусть Тетя с вами договор заключит на проживание.

Но ведь речь в моем комментарии идет о качестве воды и способе ее подачи (о водопроводной сети), о неспособности и не желании поставщика услуги обеспечить в необходимом количестве качественной водой конечного потребителя! Жидкость, что течет из кранов потребителей (и ничего не меняется десятилетиями) считать и учитывать при помощи индивидуальных счетчиков не считаю нужным.

Закон о водосчетчиках 2021

Также торопившийся сантехник так сильно затянул монтажную гайку, что она дала трещину. магазин сантехники «Мастер сантехник» был буквально в соседнем квартале, мастер быстро сьездил в магазин за новым установочным комплектом.

  • Очень часто потребители услуг спрашивают: а за сколько окупаются счетчики?
  • Но это скорее риторический вопрос, поскольку все зависит от самого абонента, от того, насколько он готов пересмотреть свою культуру водопользования.
  • Например, готов ли он научиться закрывать кран пока чистит зубы, отремонтировать всю сантехнику в своей квартире.
  • Что следует учитывать при приобретении и установке счетчика? Как только Вы приняли решение установить приборы учёта воды, советуем Вам, прежде всего, провести ремонт всей сантехники у себя в квартире: заменить или отремонтировать протекающие краны, а также бачок унитаза.

Обязательно ли ставить счетчики на воду

Если отсутствие прибора учета не связано с объективными техническими причинами, норматив умножается на повышающий коэффициент, который на сегодняшний день составляет 1,6. Максимальный размер платежа по нормативу не может превышать его в 2 раза, а единственный способ начать платить согласно реальным расходам – поставить прибор учета потребляемой воды.

В некоторых регионах действуют льготы для социальных слоев населения, и установка проводится со скидкой, либо бесплатно. Приборы учета ставятся парой: счетчик горячей и холодной воды. Средняя стоимость вместе с работой зависит от модели устройства и региона и начинается от 3 тысяч рублей.

Правила замены счетчиков на воду в 2021 году

До 1 июля граждане РФ должны установить у себя счетчики воды, тепла и электроэнергии, напомнил Дмитрий Медведев на встрече с заместителями. Пока что лишь 60% россиян обзавелись приборами учета. Что будет, если ослушаться закона? Как объясняют в правительстве, пока штрафы грозят только управляющим компаниям, а с 2021 года за отсутствие счетчиков поплатятся и жильцы.
Многие плательщики коммунальных услуг получали квитанцию, в которой отражена строка штрафа за использование неисправного прибора измерения потребления горячей и холодной воды или их полное отсутствие.

В среднем продолжительность их функционирования составляет от 8 до 15 лет (как правило, отечественные приборы имеют меньшее значение, чем импортные). Данная информация должна быть обязательно указана в паспорте измерительного прибора и при приближении окончания срока службы владелец квартиры или помещения должен заблаговременно позаботиться о процедуре замены.

Сколько стоит умный счетчик?

Последнее время СМИ все чаще публикуют статьи о перспективах внедрения в ЖКХ умных счетчиков. Как правило журналисты рисуют самые мрачные варианты развития событий, усиливая их запредельной стоимостью умных приборов. При этом цифры в большинстве случаев не имеют отношения к действительности.

Чтобы одним мифом в этой области стало меньше, мы сравнили цену на умные счетчики с ценой на традиционные приборы учета.

Сколько стоит обычный счетчик

Диапазон цен для счетчиков воды

На примере счетчиков воды: обыкновенные (не умные) квартирные приборы учета стоят от 600 до 1000 руб. за счетчик*.

При этом, 600 – 800 руб. – это счетчики, которые умными стать не могут. Показания с таких водомеров можно снимать только с табло на корпусе самого счетчика.

Начиная c 800 рублей можно купить счетчик с импульсным выходом – проводом, к которому при необходимости подключается передающее устройство и счетчик приобретает статус умного.

* – все приводимые цифры реальны, при этом, при желании можно найти цены и дороже и дешевле. Сильно заниженная цена является поводом задуматься о качестве приборов учета. Цена выше приведенной возможна, но должна быть обоснована.

Читайте так же:
Как по счетчику платить за воду показатели

Что такое умный счетчик

Для потребителя умный счетчик – тот же самый привычный прибор, но с дополнительным блоком дистанционной передачи данных. Благодаря которому показания можно видеть на экране компьютера, мобильного телефона, отправлять в автоматическом режиме.

Передающий блок может быть встроен в корпус счетчика или подключаться к нему как внешнее устройство. Для конечного результата варианты равноправны, но с экономической точки зрения внешние блоки выгоднее.

Умные и традиционные счетчики воды (два счетчика)

1. Если у счетчиков есть импульсный выход, внешний блок делает их умными, без замены водомеров.

2. Один внешний блок подключается к нескольким счетчикам, там самым распределяет на них свою стоимость.

3. К внешнему блоку можно подключить системы защиты от протечки, утечки газа, отключения электричества, что позволяет сэкономить на лишнем блоке управления.

Сколько стоят умные контроллеры

Цены на умные контроллеры лежат в диапазоне от 3000 до 10 000 рублей. Кроме цены покупки на принятие решения в выборе оказывает:

  • способ передачи данных (GPRS, LPWAN или Wi-Fi), от которого зависит финальная стоимость установки и владения умными счетчиками подробнее об отличиях технологий.
  • количество входов контроллера (сколько устройств можно подключить к одному блоку: два, четыре, восемь)
  • удобство и возможности личного кабинета, мобильного приложения, интеграция с учетными системами управляющих компаний, городскими порталами, возможности подключения датчиков протечки, электро-шаровых кранов и т.д.

Расчет стоимости умных счетчиков на примере контроллера SAURES R1

SAURES R1, на данный момент, объективно и по всем параметрам, самый экономичный и функциональный контроллер.

Его стоимость – 3000 рублей (актуально 13.08.18). К одному блоку подключается до 8-ми устройств (счетчиков воды, газа, электричества, тепла, датчиков протечки, электро-шаровых кранов и т.д.).

Таким образом, если установленные дома счетчики обладают импульсными выходами, доплата за их разумность – это стоимость контроллера плюс стоимость его установки*.

* – стоимость установки зависит от прейскуранта устанавливающей организации, при этом контроллер можно установить и своими силами.

Сколько стоит умный счетчик

Что дает умный счетчик

Вопреки расхожему мнению, что внедрение умных приборов учета направлены на грабеж населения, в реальности они экономят средства домовладельцев.

  • Доступ к труднодоступным счетчикам (под ванной, раковиной, под потолком, в темном коридоре, в гараже или на улице).
  • Получение показаний из командировки, из отпуска, показания из квартиры пожилых родителей или квартиры, сданной в аренду.
  • Автоматическая отправка показаний в управляющую компанию, ТСЖ или ЕИРЦ.
  • Возможность анализа и управления расходом ресурсов: уменьшение избыточного расходования, выявление скрытых протечек – экономия на ежемесячных и аварийных платежах.
  • Использование одного блока управления для снятия показаний и системы защиты от протечки.
  • Сокращение штата управляющей компании за счет уменьшения объема ручного труда (обходов, обзвонов, перерасчетов).

Если сложить сэкономленное для работы и отдыха время, уменьшение размера ежемесячных платежей, сокращение числа и масштабов аварийных ситуаций, получается, что затраты на установку умного контроллера окупаются за 10 — 12 месяцев его использования. В некоторых случаях умные счетчики оправдывают себя в первый же месяц.

И в любом случае можно утверждать, что умные счетчики вышли из категории элитных устройств и прочно заняли нишу общедоступных бытовых приборов, как это когда-то произошло с телевизорами, видеомагнитофонами, мобильной связью.

Как добиться перерасчета за коммуналку: пошаговая инструкция

В некоторых случаях доказать, что вы переплатили, может быть непросто

Один из способов сэкономить на коммуналке — требовать перерасчета, когда что-то идет не так: отключают воду, недодают тепла или с электричеством постоянные перебои. Однако когда дело доходит до практики оформления перерасчета — появляются трудности, к которым многие из нас не готовы. Вместе с юристами мы разобрались, когда и как правильно возвращать деньги, переплаченные коммунальщикам.

Причин для перерасчета по воде несколько: это низкое качество, частые отключения и, в случае с горячей водой, недостаточная температура. По закону холодную воду не должны отключать дольше, чем на 4 часа за раз или 8 часов за месяц. То же самое и с горячей водой. Но есть исключения — если произошла авария, то ее могут устранять и дольше. В случае с горячей водой — до 24 часов, а вот по холодной воде таких ограничений в соответствующем постановлении правительства нет. Зато там написано, сколько вам должны вернуть: за каждый час превышения допустимого перерыва размер платы за воду снижается на 0,15 процента.

Все это, правда, не имеет отношения к опрессовкам — согласно СанПиНу, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения может достигать двух недель. Правда, в документе не указано — подряд или в общей сложности.

На опрессовки пожаловаться не получится — горячую воду могут отключать на две недели

Фото: Роман Данилкин / 63.RU

Если вода есть, но отличается по составу от положенной по СанПиНу, то плату за нее взимать вообще не должны. Правда, только за те дни, в которые она требованиям не соответствовала. За горячую воду аналогичный перерасчет полагается также, если она не такая уж и горячая. Температура горячей воды в кране должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C независимо от применяемой системы теплоснабжения.

— Документом, подтверждающим качество питьевой или горячей воды, является протокол лабораторных испытаний (исследований). Он может быть составлен любой организацией, имеющей аккредитацию в этой области, — объяснили в Управлении Роспотребнадзора по Свердловской области.

Причиной для проведения таких исследований может стать любое нарушение свойств воды, например, неприятный запах. Обращаться с жалобами на низкое качество воды можно в региональное управление или местное отделение Роспотребнадзора.

Отопление

По данным Союза потребителей Российской Федерации, в большинстве регионов оплата отопления составляет больше половины всех расходов на коммунальные услуги. Если в вашем доме часто бывает холодно, то часть потраченных на тепло денег вам должны вернуть. Поводом для этого, согласно постановлению правительства, может быть как перерыв в отоплении, так и недостаточный обогрев квартиры.

Правила допускают перерывы в отоплении, но не больше 24 часов в месяц. Что не значит, что вам могут отключить тепло сразу на сутки. Перерыв в отоплении может быть не более 16 часов, если в комнатах сохраняется температура выше +12°C. Если температура от +10°C до +12 C — не дольше восьми часов, от +8°C до +10°C — четырех часов. Если отопление отсутствует дольше, то можно оформлять перерасчет — за каждый час вам должны вернуть 0,15% от платы за месяц. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию или к поставщику.

Читайте так же:
Как платить за воду по счетчикам если есть общедомовой

Температура воздуха может немного снижаться ночью, но не днем

Фото: Роман Данилкин / 63.RU

Если отопление есть, но оставляет желать лучшего, то за него тоже можно вернуть часть денег. В норме температура должна быть не ниже +18°C (в угловых комнатах — +20°C). Там, где особенно холодно (если быть точнее, в документах это называется «районы с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже»), в жилых помещениях должно быть не меньше +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C). Температура зимой может отличаться даже в разных городах одного региона, поэтому проверить, относится ли к «особо холодным» ваш населенный пункт, можно с помощью этого документа.

Чуть прохладней может быть ночью — температура может отклоняться вниз на три деления. Днем понижение температуры не допускается. Если температура выше нормы — это тоже непорядок. Допустимое отклонение +4°C.

Поскольку параметры микроклимата, к которым относится температура в жилых помещениях, регламентируются требованиями санитарных норм и правил, обращаться с жалобой можно в региональное управление или местное отделение Роспотребнадзора.

Электричество

Пересчитать плату за электричество могут, если оно отсутствует 2 часа (при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания) или 24 часа (при одном источнике питания). За каждый час отсутствия электричества более этого срока вам должны вернуть 0,15% от платы за месяц. Такой же расчет применяется, если электроэнергия не соответствует ГОСТам. Определить несоответствие должен специалист, для этого можно обратиться к поставщику электричества, в управляющую компанию или в службу жилищного и строительного надзора.

Скачки напряжения могут привести к поломке бытовой техники. В таком случае можно обратиться в суд и потребовать, чтобы поставщик электричества возместил ущерб.

Получить перерасчет можно не только при отсутствии электричества, но и при низком напряжении

Фото: Роман Данилкин / 63.RU

— В законе о защите прав потребителей есть отдельное положение о том, что если услугами ненадлежащего качества был причинен имущественный вред — потребитель имеет право на возмещение ущерба. Однако его тоже надо доказывать. Потребуется заключение специалиста о том, что техника вышла из строя из-за скачка напряжения. Как показывает практика, достаточно заключения сервисного центра. Этот же сервисный центр может дать заключение о стоимости ремонта поврежденной техники или о том, что ремонт невозможен и требуется покупка новой, — объясняет заместитель руководителя юридической коллегии «ЮриуС» Алексей Коновалов.

Как оформлять перерасчет

Неважно, за какую услугу вы хотите вернуть деньги — воду или отопление, — все это происходит по одному алгоритму. Мы нарисовали для вас памятку — сохраните ее и пользуйтесь. А ниже вы найдете подробное описание всех этапов.

Перерасчет может оказаться легким делом, а может отнять много времени и сил

Фото: Виталий Калистратов / Сеть городских порталов

Отсутствие любой услуги нужно подтвердить актом проверки. Поэтому первый шаг, как только вы заметили, что чего-то не хватает, — сообщить об этом управляющей компании, ТСЖ или поставщику услуг.

— Это может быть звонок в аварийно-диспетчерскую службу или письменное заявление. Именно момент регистрации обращения будет считаться временем, с которого услуга отсутствует или оказывается некачественно, — объясняет юрист компании «Бенефактум» Александр Андреев.

По правилам нужно сообщить диспетчеру свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения и вид коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы в ответ должен сообщить потребителю свои фамилию, имя и отчество, а также время и номер регистрации сообщения потребителя (запишите его куда-нибудь, он понадобится). Дальше все зависит от того, знает ли диспетчер причины проблемы. Если знает — должен немедленно сообщить и поставить в журнале соответствующую отметку (она будет доказательством того, что компания признает факт предоставления некачественной услуги). Если причина неизвестна — должна быть организована проверка. У специалистов есть два часа, чтобы приехать. Они должны составить акт проверки. Если никто не приехал или до аварийно-диспетчерской службы никак не дозвониться, акт проверки можно составить самостоятельно.

Отсутствие коммунальных услуг еще и доказывать придется

Фото: Наталья Бурухина / NN.RU

— В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом, — говорится в правилах.

Составленная при поддержке Минстроя «Азбука потребителей услуг ЖКХ» советует указать в акте дату и время проведения проверки, все нарушения, которые вы обнаружили, и инструменты, которыми вы пользовались для их выявления.

— Бывает, что нарушение не подтверждается — тогда именно это и укажите в акте. Но чаще возникает спор: жильцы утверждают, что нарушение есть, коммунальщики — что его нет. Акт в любом случае должен быть составлен, — пишут авторы коммунального учебника.

Если спор относительно того, было или нет нарушение, так и не привел к общему мнению, жители дома и исполнитель коммунальной услуги определяют, как они будут в дальнейшем проверять качество услуги. Любая сторона конфликта может инициировать экспертизу.

На основании составленного акта или зарегистрированного диспетчером обращения (помните, мы записывали номер?) можно написать заявление с требованием перерасчета. И уже если оно не сработает — подавать иск в суд.

— Претензию нужно направлять тому, кто вам присылает квитанцию — либо управляющей компании, либо ТСЖ, либо поставщику. Закон о защите прав потребителей не содержит обязательного требования по составлению и направлению досудебной претензии. Но целесообразно и разумно начать с нее. Есть шанс, что на нее отреагируют или как минимум дадут ответ, в котором обозначат свою позицию. Это будет также доказательством того, что истец предпринимал попытки по мирному урегулированию спора, — говорит юрист Алексей Коновалов.

Читайте так же:
Когда нужно производить замену водяных счетчиков

Его коллега Александр Андреев добавляет, что если поставщик не удовлетворит требования добровольно до подачи иска в суд, это позволит требовать взыскания в пользу потребителя штрафа в размере 50% от присужденных сумм.

Для суда потребуются документы на квартиру, платежные квитанции за спорный период (желательно еще и за 6 месяцев до него), заключение специалистов о некачественно оказанной услуге (например, результаты проверки, проведенной Роспотребнадзором), исковое заявление с расчетом цены иска (суммой перерасчета и ее обоснованием). Суд также может содействовать истребованию доказательств — например, обязать ответчика предоставить необходимые для дела данные о внутрихозяйственной деятельности организации.

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных странах?

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных странах?

В России, как и за границей, разброс счетов за ЖКХ отличается в разы. Было бы некорректно сопоставлять ежемесячные платежи в пентхаусах и апартаментах, собственники квартир с газовыми плитами платят не столько же, сколько с электрическими, а есть еще льготники, а есть квартиры, в которых прописаны по 10 человек. Все это серьезно влияет на конечную стоимость одних и тех же услуг. Цифры в платежках за «коммуналку» в Москве отличаются от расходов, допустим, в ивановской Шуе, не говоря уж о Париже.

Мы взяли для сравнения семьи от двух до четырех человек, жилье среднего класса, при этом не учитывали льготы. Для удобства мы ориентировались на курс €1 = 73 рубля и сразу перевели цены в российскую валюту. Графа «итого» включает траты на воду, отопление, электричество, газ (если есть), обслуживание дома, интернет, радио и ТВ.

Гаага (Нидерланды)

Лидия переехала к мужу в Гаагу. Сейчас семья живет с двумя детьми на окраине города в скромном частном доме. «Все потребление зависит от числа человек в семье и национальности экспатов — у каждого свои привычки. Так, зимой голландцы почти не включают отопление, если в их домах теплее +15º C. А русские мерзнут и предпочитают пользоваться обогревателями».

Лидия отмечает, что русские тратят больше воды, потому что моют руки намного чаще голландцев: коренное население этой привычкой пренебрегает.

В Голландии практикуется такой подход к потреблению воды.

Горячая вода вместе с отоплением стоят примерно 10,2 тыс. рублей в месяц, холодная (питьевая) — 2,2 тыс. рублей, «расходная» — еще 3 тыс. рублей.

Вывоз мусора обходится в 3,6 тыс. рублей в месяц. Оплата телевидения, интернета и домашнего телефона — еще 5,9 тыс. рублей. Электричество — 4,2 тыс. рублей.

Газ в Голландии дорогой. Семьи, живущие в старых домах (по словам Лидии, газ подведен в основном к таким домам), платят в среднем по 3,2 тыс. рублей в месяц. При этом в стране немало домов, где все еще существует дровяное отопление.

Итого: 32,3 тыс. рублей в месяц.

Берлин (Германия)

Анастасия с мужем и ребенком снимают квартиру в центре Берлина. «У нас заключен договор, согласно которому до 1-го числа каждого месяца мы перечисляем прописанную в договоре сумму (никаких документов вроде платежек не присылают)», — поясняет Анастасия.

В ежемесячную стоимость аренды квартиры входят и коммунальные услуги — основные (горячее водоснабжение, отопление) и дополнительные (вывоз мусора, обслуживание пожарных систем, очистка желобов, обслуживание всего подъезда, текущий ремонт, домофон, выведение граффити, уборка территории). Вместе со стоимостью аренды все это обходится в 83,9 тыс. рублей в месяц, из них на отопление и водоснабжение приходится примерно 5,8 тыс. рублей.

По словам собеседницы ЦИАН.Журнала, по итогам года обычно проводится перерасчет — экономные жильцы получают переплаченную за коммунальные услуги сумму обратно.

«Но нам, людям, которые не ходят дома зимой в куртках и уличной обуви, такое не светит», — признает Анастасия.

В стоимость ежемесячной платы включено место для хранения в подвальном помещении — на каждого жильца выделяется своя зона.

Электричество оплачивается отдельно. Для этого необходимо самостоятельно выбрать поставщика (их много) и заключить договор. Изначально предлагается средний тариф с учетом персональных параметров (метраж квартиры, количество проживающих). В конце года также бывает перерасчет: если есть переплата, остаток переводят на счет клиента и понижают месячный взнос на следующий год. Если реальный расход больше, то начисляют разницу для оплаты и повышают тариф на следующий год.

«Мы платим 4,3 тыс. рублей в месяц. Это средний тариф, с перерасчетом еще не сталкивались, но, думаю, если и доначислят, то немного. Тут выгодно часто менять поставщиков электричества, так как в погоне за прибылью компании предлагают очень выгодные условия новым клиентам — бонусы, акции и всякие скидки», — комментирует Анастасия.

Еще одной обязательной тратой Анастасия называет оплату интернета. В месяц на эту статью расходов у семьи уходит 1,6 тыс. рублей.

«В последние годы цены на аренду бешено растут. Еще три–четыре года назад квартира, подобная нашей, в пересчете обходилась в сумму около 51 тыс. рублей в месяц вместе с арендой и коммунальными услугами».

Итого: 12,9 тыс. рублей в месяц.

Триест (Италия)

Елена и ее семья занимают 55-метровую квартиру в 200-летнем доме рядом с центром Триеста. Центрального отопления и горячей воды в доме нет, так что никакой роскоши. За воду, газ и электричество семья платит по счетчикам — разумеется, в зависимости от сезона и погоды суммы в платежке набегают разные. Впрочем, расходы держат относительный баланс: летом вырастает расход воды, зимой — газа или электричества (в зависимости от того, как отапливается квартира).

Счета Елена получает раз в два месяца. Вода в зависимости от перечисленных причин стоит от 1,4 до 3,6 тыс. рублей (в среднем выходит 2,5 тыс. рублей за биместр или 1,2 тыс. рублей в месяц), электричество — 20,4 тыс. рублей за два месяца (10,2 тыс. рублей в месяц).

Счета за электричество резко выросли после установки сплит-систем, с помощью которой семья обогревается. Раньше электричество обходилось примерно в 2,9 тыс. рублей в месяц.

Сейчас семья пытается придумать, где урезать расходы на электричество. Один из вариантов — установить систему «умный дом», чтобы все неиспользуемые электроприборы отключались автоматически.

Читайте так же:
Размеры установки водяного счетчика

«Мне поначалу было дико, что дома зимой все ходят в пуховых носках, «валенках» и трех свитерах. Потом я убедилась, что газ и электричество здесь на вес золота — отопление включаешь буквально на пару-тройку часов в день. Тем, кто не экономит на газовом отоплении, в зимние месяцы приходится отдавать и по 50 тыс. рублей. Так что пришлось закаляться: у нас дома +20º C, а я босиком».

Счета за отопление различаются очень сильно. Например, холостой сосед Елены не пользуется им вообще — оплата такой же 55-метровой квартиры ему обходится примерно в 11 тыс. рублей в биместр.

Из других обязательных годовых расходов — налог на владение телевизором (€90 в год = 500 рублей в месяц), вывоз мусора (1,2 тыс. рублей), расходы на администратора дома (около 3 тыс. рублей).

Итого: 16,1 тыс. рублей в месяц.

Таллин (Эстония)

Андрей живет в 55-метровой квартире в Таллине. «Сама аренда моей небольшой трехкомнатной квартиры, если интересно, обходится примерно в 50 тыс. рублей в месяц — это самая значительная статья расходов».

По словам собеседника ЦИАН.Журнала, он оплачивает счета один раз в два месяца. При пересчете на месяц за электричество, газ, телефон и воду он выкладывает по 7,3 тыс. рублей ежемесячно. Если отопление электроприборами не требуется, выходит и дешевле — летом, например, этот показатель снижается до 5,5 тыс. рублей.

Приходится уважать местные ветра и непогоду в зимние месяцы — без отопления не обойтись, так что в этот период счета за электричество обычно поднимаются на 30%.

Андрей утверждает, что в Эстонии не имеет значение число проживающих в квартире — важны только показания счетчика и метраж квартиры.

Вывоз мусора стоит около 100 рублей в месяц, еще во столько же обходится пользование лифтом. 1,2 тыс. рублей ежемесячно берут за содержание дома.

Итого: 8,7 тыс. рублей в месяц.

Эспоо (Финляндия) Игорь с семьей переехал в Эспоо три года назад. Сейчас он живет в двухкомнатной квартире неподалеку от центра города. По его словам , квартплата в Финляндии формируется в зависимости от привычек жильцов, что логично: расточительные платят больше, экономные — меньше.

Основные платежи рассчитываются по показаниям счетчиков. В квартире Игоря есть центральное отопление — это значительно экономит семейный бюджет в зимние месяцы: те, кто включают обогреватели (чаще обитатели таунхаусов или коттеджей), платят существенно больше (доходит до 18 тыс. рублей в месяц!). Игорь же ежемесячно платит за свет 2,7 тыс. рублей, а за центральное отопление — еще около 7,3 тыс. рублей.

«У моих знакомых в доме газовое отопление — получается подороже: около 11 тыс. рублей в месяц. Стоимость отопления распределена на весь год: мы оплачиваем его даже летом», — отмечает собеседник ЦИАН.Журнала.

А вот за воду Игорь платит по количеству жильцов, проживающих в квартире: набегает 1,4 тыс. рублей месяц. Отдельная строка расходов — содержание двора (500 рублей в месяц). Домашний интернет и телевидение — 2,1 тыс. рублей.

Итого: 14 тыс. рублей в месяц.

Хьюстон (США) Семья Андрея живет в одноэтажном энергоэффективном доме в американском Хьюстоне. «Оплата всех жилищно-коммунальных услуг здесь рассчитывается, исходя из показаний счетчиков. То, что у нас энергоэффективный дом, значительно экономит средства», — уверен собеседник ЦИАН.Журнала.

В итоге ежемесячные траты на водоснабжение составляют 3,2 тыс. рублей (за основу мы взяли курс $1 = 65 рублей). За газ зимой надо платить по 4,1 тыс. рублей, летом — по 1,6 тыс. рублей в месяц. Электричество требует по 5 тыс. рублей зимой и почти по 15 тыс. рублей летом (так дорого получается из-за необходимости пользоваться кондиционерами).

Интернет и стационарный телефон стоят семье Андрея еще 7,1 тыс. рублей в месяц. «При желании можно подключить спутниковое телевидение с русскими каналами — для особо ностальгирующих. Обойдется такое удовольствие еще примерно в 7 тыс. рублей», — говорит он.

Дом семьи Андрея стандартный, но в нем есть собственный бассейн, обслуживание которого стоит 9,7 тыс. рублей в месяц. Так как эта трата хотя и считается коммунальной, но не является обязательной, мы ее в итоговый расчет брать не будем.

Еще один дополнительный расход — страхование дома. Платится сумма раз в год, но в пересчете на месяц услуга «съедает» более 10 тыс. рублей.

Итого: 19,4 тыс. рублей в месяц (с учетом зимнего расхода газа и электричества), 46,1 тыс. рублей (с учетом оплаты спутникового ТВ, бассейна и страховки).

Москва (Россия) Семья Александра состоит из трех человек. Живут они в двухкомнатной квартире, в которой прописаны два человека, неподалеку от ТТК.

«В прошлом месяце я заплатил за холодную воду 232 рубля, за горячую — 766 рублей, за водоотведение — 272 рубля. Отопление стоило 1681 рубль, а содержание и ремонт — 1040 рублей. Кроме того, среди платежей значились оплата домофона — 48 рублей, газа — 11 рублей и страховки (это недорого, но мне так спокойнее) — 82 рубля. В общей сложности ЖКУ обошлись в 4,2 тыс. рублей», — перечисляет Александр.

Дом попал в программу реновации — от трат на капремонт он освобожден. Жильцы аналогичной по площади квартиры из соседней 12-этажки платят примерно по 700 рублей в месяц, так что этот платеж мы все-таки примем во внимание — москвичи чаще платят его, чем наоборот.

Семья пользуется стационарным телефоном (550 рублей), интернетом (500 рублей). За электричество приходится платить еще по 500 рублей в месяц.

Итого: 6,45 тыс. рублей в месяц.

Делать однозначные выводы мы не будем. Всё очень субъективно: кто-то из живущих в упомянутых городах читателей заявит, что ежемесячно выкладывает совсем другие деньги. Нам было важно сравнить хотя бы приблизительные суммы, которые тратят жители на коммунальные услуги. А сколько платите вы в вашем городе?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector